順利大廈租盤 內容大綱 順利大廈租盤: 樓盤編號# 2239958物業編號: W601591 代理提供 順利大廈租盤: 樓盤編號# 2231919物業編號: Ho20220604 代理提供 順利大廈租盤: 順利大廈租盤 單位原叫價450萬元放售，經議價後減價14萬元或約3%，最後以436萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,247元，折合建築面積呎價約8,737元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 元朗鉅發大廈中層約463萬元成交 順利大廈租盤 市場現利好消息，買家加快入市，當中樓價在500萬元以下單位極為搶手，美聯物業元朗形點II分行營業經理許堅表示… 美聯物業元朗大馬路分行區域經理鄧涇渭表示，該行早前促成一宗元朗好順利大廈一個高層戶成交，造價約388萬元，屬市場價。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 順利大廈租盤 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 順利大廈租盤: 樓盤編號# 2239958物業編號: W601591 代理提供 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。…

三達苑成交 內容大綱 三達苑成交: 二手居屋買賣金額逾300億 三達苑成交: 疫情消息 世紀21聯誠謝寶昭表示，該屋苑樓齡已逾30年，超過房委會擔保期，買家難以最長年期的高成數按揭入市，首期至少為樓價四成，加上部分放盤購入後需要全屋裝修，故向來鮮有成交。 ●中原楊頌堯指，大埔寶湖花園剛錄5月首宗買賣，最新錄D座中層5室，實用面積約343方呎，兩房間隔，開價約530萬元，近日雙方議價後以510萬元沽出，呎價約14,869元，新買家為上車客。 成交單位為牛池灣瓊軒苑中層4室，實用面積642平方呎，單位為三房間隔，主要座向為東北、西南兩面，望山景及屋苑內樓景，日前以625萬元（綠表）成交，實用呎價9,735元。 三達苑成交 代理指，上述單位業主於2022年03月委託地產代理，以綠表價656萬元放售，遇正白居二尾聲及新一年度公務員綠表，睇樓反應比預期踴躍，業主亦因此調高開價至660萬元。 放盤前後不足3個月，最終由綠表公務員人仕購入，議價空間約5.3%。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場缺乏焦點新盤，同時買家逐漸適應二手業主提價，購買力重新回到二手市場，導致周末十大屋苑交投量輕微回升。 於2022年5月31日，集團已錄得已認購(未簽約)物業銷售金額共計55.674億元。 萬科企業公布，2022年5月份實現合同銷售面積187.5萬平方米，合同銷售金額307.6億元人民幣；今年1月至5月份本公司累計實現合同銷售面積981.1萬平方米，合同銷售金額1681.1億元人民幣。 原業主於2009年01月以$185萬元(綠表)一手購入，持有單位13年，是次轉手賬面獲利約$440萬元，其間升值近2.38倍。 資料顯示，瓊軒苑於2002年落成，2008年推售，共提供344伙，實用面積由398至642平方呎。 不錯，香港確實有一批免補價的居屋屋苑，全部是80年代初或之前建成，當時這類屋苑單位轉讓時毋須補地價，直至1982年5月政府推出補地價政策，單位轉讓時需繳付補地價金額，1982年前發售的居屋不受新政策限制。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，當時有人轉售賺錢，於是才定出轉售補價限制，直至今日，這些舊的屋苑仍然毋須補地價。 同樣，油塘中心所有住宅單位在房委會當年出售給買家時，所有住宅單位毋需另行補地價，隨即可在公開市場自由買賣。 三達苑成交 油塘中心共有9座住宅大廈，提供506個住宅單位，間隔一律為兩房兩廳，是香港1982年修例前出售的居屋屋苑之一。 據利嘉閣地產資料，直至12月14日止，麗晶花園是今年至今最多買賣登記宗數的居屋屋苑，錄得186宗；排第二是屯門兆康苑，錄得143宗；排第三是沙田愉翠苑，錄得137宗。 三達苑成交: 二手居屋買賣金額逾300億 住宅樓價於第5波疫情後回升，而近月銀行估價亦趨平穩。 20個大型屋苑單位中，佔半數的估價雖在過去一個月上揚，但上升屋苑數目已較4月少逾兩成，其中長沙灣宇晴軒及鰂魚涌太古城單位表現最好，按月升約3.4%及約3%。 三達苑成交 不過，同期有約三成屋苑估價下跌，沙田第一城跌幅逾2%。 據悉，原業主在2013年11月，以約67.9萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約335.1萬元，物業價值升幅約5倍。 原業主於2000年以約居二市場價92.9萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達345.1萬，單位升值逾3倍易手。 資料顯示，原業主於2014年10月以約645萬元購入上址，現持貨滿3年即沽出，帳面獲利約255萬元，期內物業升值約40%。 屯門兆安苑K座低層6室新近獲年輕夫婦快速承租，單位為兩房間隔，月租1.2萬元，業主租金回報率達4.8厘。 三達苑成交 資料顯示，原業主於2006年2月以約193萬元購入上址，持貨近12年沽出，帳面獲利527萬元，期內物業升值逾2.7倍。 香港置業曾家輝稱，該屋苑於上月錄9宗買賣，較4月約11宗稍為下跌，平均呎價約19,020元，隨着交投回軟，近日部分業主議價空間增加約1至2%。 三達苑成交: 疫情消息 ●利嘉閣黃靜顏透露，上水御皇庭3座中高層H室，實用面積約377方呎，兩房間隔，以570萬元易手，呎價約15,119元，屋苑目前放盤量約55個放盤，入場費由570萬元起。 ●世紀21奇豐周淑萍稱，沙田第一城30座中層B室，實用面積約451方呎，三房間隔，叫價740萬元，最終微減15萬元，以725萬元沽售，減幅僅2%，呎價約16,075元。…

谷柏道1號 內容大綱 谷柏道1號: 中學:灣仔區 谷柏道1號: 渣甸山開鎖 服務的屋苑: 谷柏道1號: 資料來源 谷柏道1號: 香港樓宇目錄 從歷史上看，渣甸山由十三條以香港殖民時期英國著名人物命名的道路組成。 儘管可以從春輝道，大坑徑和大坑道 進入這些道路,春暉道, 包括 龍華花園, 栢園等住宅被視為大坑的上部，位於畢拿山下，而不是渣甸山。 谷柏道1號 ），是香港的一個山峰，位於香港島灣仔區東南部，大坑以南一帶，海拔433米。 毗鄰山峰包括有聶高信山、紫羅蘭山、寶馬山及畢拿山等。 港島徑第五段、衛奕信徑第二段、大潭郊遊徑和金督馳馬徑均途經渣甸山。 其中最大宗減價個案為「體操王子」李寧持有的南區香島道33號，近日傳出以3.5億元易手，以面積6,078呎計算，呎價約5.76萬元，物業年中曾以4.8億元放售，之後因市況欠佳，累積減價1.3億元才沽出，減幅高達27%。 物業於10月時曾委託第一太平戴維斯以獨家代理公開要約形式出售，當時意向價5.6億元，意味只是短短兩個月時間，物業的價值已大幅減少9,200萬元，減幅16.43%。 土地註冊處資料顯示，渣甸山谷柏道19號別墅，上月18日以4.68億元易手，原業主為一位「中港商人」，去年7月以3.5億元購入，獲利約1.18億元，物業升值約33.71%。 谷柏道1號 新買家以欣邁投資有限公司登記，為海外公司，由法人團體景輝投資有限公司持有。 渣甸山居民協會（Jardine’s Lookout Resident’s Association）係香港一個私人會所，嚮香港島渣甸山祈禮士道2號，近大坑道牛奶公司白建時道商場。 會員係當地街坊，包括賭王何鴻燊、香港法官李福善，鷹君集團羅孔瑞、渣甸山高士美道2號業主劉鑾雄咁。 軒德蓀道5號屋現為一幢兩層高洋房，樓面逾1萬方呎，實用面積約8,579方呎，提供五房四套連多用途房間隔，並設可容納約25部車的特大車房，市場估值約7億元，本月三十日截標。 谷柏道1號: 中學:灣仔區 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 谷柏道19號 於1956年04月起入伙。 渣甸山和畢拿山是遠足者欣賞維多利亞港風景最喜歡的目的地之一。 谷柏道1號 到達渣甸山與畢拿山山頂有不同的路線，徒步旅行者經常通過衛奕信徑（Wilson…

西貢街17號成交 內容大綱 西貢街17號成交: 西貢街17號 位置地圖 西貢街17號成交: 西貢村屋 Key 新裝修 開揚景 西貢街17號成交: 西貢街17號 近期成交 西貢街17號成交: 西貢 露台 連車位 私人花園 海景 鶴齡街17號 於過去3年共有1宗成交。 匡湖居 1期 1座 共有1層，提供1個單位。 匡湖居 1期 1座 於1985年06月起入伙。 西貢街17號成交 小學校網為校網95，中學校網為西貢區。 匡湖居 1期 1座 於過去3年共有0宗成交。 西貢濤苑 17座 共有3層，提供2個單位。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。…

廣福道121號成交 內容大綱 廣福道121號成交: 廣福道121號 成交記錄 廣福道121號成交: 成交紀錄 廣福道121號成交: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務 廣福道121號成交: 大埔墟 @中原樓市片區 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 廣福道121號位於大埔墟廣福道121號（中原樓市片區：大埔墟）。 廣福大廈 於1964年05月起入伙。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.0歲。 據了解，該舖位面積約2,200方呎，成交呎價約52,273元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 廣福道147號 共有5層，提供5個單位。 廣福道147號 於1981年05月起入伙。 廣福道147號 於過去3年共有0宗成交。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 廣福道121號成交 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 廣福道121號成交: 廣福道121號 成交記錄 美德大廈 於1977年05月起入伙。 小學校網為校網84，中學校網為大埔區。 據了解，該舖位面積約2,200方呎，成交呎價約52,273元。 中嘉閣…

馬頭角道3號 內容大綱 馬頭角道3號: 馬頭角十三街 馬頭角道3號: 項目發展資料 馬頭角道3號: 馬頭角 馬頭角道3號: 【新盤推介】九龍灣 牛頭角道11號 新盤 恒隆 皓日 The Aperture 抵唔抵？項目提供294伙 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士 不斷更新 南行站鄰近海悅豪庭、工人俱樂部大廈、欣榮花園，對面為馬頭圍邨洋葵樓；北行站毗鄰馬頭角政府合署、香港家庭計劃指導會馬頭涌診所、九龍城（盛德街）總站。 項目基座將設有商場；同時樓盤鄰近屋苑得寶花園基座設有主題商場｢牛下新城｣，內有多間民生商店及特色、街坊食肆。 馬頭角道3號 住客亦可到附近之淘大商場及德福商場，各大型品牌商品林立，應有盡有，提供了更加多元化之飲食及購物選擇。 受到當時同區的啟德機場之樓宇高度限制影響，只有13至19層。 大部分大廈皆採用十字型設計，唯第一座因遷就鄰近未受重建的單幢住宅「天虹樓」（馬頭角道35至45號），其面向東北的一翼被削去，並改成呈T字型。 因為屋苑本身座落在舊區，而且樓宇不高，單位以內園林景和附近樓景為主。 而且，跟其他大部分房協屋苑一樣，無設住客會所，但有一座兩層高小型商場，現時主要商戶包括富臨皇宮酒家、肯德基、大快活、必勝客及百佳旗下的fusion超級市場,其後亦增設港鐵特惠站。 馬頭角道3號 ），是位於香港九龍九龍城區馬頭角的一個屋苑，由香港房屋協會透過市區改善計劃發展而成，門牌號碼為馬頭角道33號及炮仗街99號，於1998年-1999年間入伙。 2006年，市區重建局發言人表示，前稱土地發展公司的香港市區重建局於1998年宣布的25個重建項目列為5年內優先執行，不過該25個項目不包括馬頭角十三街。 馬頭角道3號: 馬頭角十三街 「十三街」的80多幢舊樓近80%無業主立案法團；據知，收購十三街共逾2,000個單位成本逾100億港元，惟該處地積比率僅6倍，重建新樓面積與現時相若，利潤不高。 馬頭角道為十三街街區南面外圍的主要道路，亦為馬頭角的最主要交通樞紐之一，西起馬頭圍邨，為一條雙線單程的掘頭路，終望維港。 街上設施林立，市政大廈、公共服務設施俱能在街沿途找到。 馬頭角道3號位於土瓜灣馬頭角道3號（中原樓市片區：土瓜灣）。 馬頭角道3號的實用面積由797呎至831呎。 每次新盤開售，代理佣金由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 每次新盤開售，代理佣金由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 不過，其實市面上還有不少具口碑和穩健快捷的匯款平台，例如…

芙蓉山新村平面圖 內容大綱 芙蓉山新村平面圖: 大廈資料：瑞生樓 芙蓉山新村平面圖: 使用情況資訊 芙蓉山新村平面圖: 政府医院 而新山县下辖的三个地方政府分别是新山市政厅、依斯干达公主城市政厅和巴西古当市政厅。 其他两个地方政府分别为古来县的古来市议会和笨珍县议会。 新山市是马来半岛乃至欧亚大陆最南边的城市，临近赤道，居北纬1°29′、东经103°44′，地处柔佛海峡北端，东、西、西北方分别与巴西古当、依斯干达公主城、古来等城市接壤，南方与新加坡隔海相望。 该市海拔约32米，地势由北向南降低，地面波状起伏，平原和沼泽分布较广，河曲较多。 芙蓉山新村平面圖 2000年，新山的行政区面积从1933年原有的12.12平方公里（4.68平方英里）扩展至220平方公里（85平方英里），并在2015年进一步扩大至391.25平方公里（151.06平方英里）。 2017年11月22日，新山中區市議會獲准升格為依斯干達公主城市政廳独立成新城市，使柔佛州成為繼雪蘭莪和砂拉越之後馬來西亞第三個擁有兩座大城市的州屬。 自2014年1月1日起，新山和柔佛州的周休日调整为星期五和六。 新山市主要河川有西面的士姑来河、东面的地不佬河和市中心的纱玉河等，两河之间的平地即为新山市中心所在地。 而获悉近年新山的河流水质受到污染，柔佛州政府也已拨款1亿令吉用以整治市内12条河流。 新山水资源普遍依赖埔来山的埔来水库，并通过埔来山滤水站供应予在地居民。 在苏丹依不拉欣在位期间，新山见证了许多重要的发展。 芙蓉山新村平面圖 其中马来亚铁路于1909年完成延长铁路路线至新山、1923年新柔长堤正式竣工，以铁路与道路连接马来半岛与新加坡。 新山在二战间期发展不多，英国殖民政府为了简化柔佛的行政管理而设立的柔佛秘书大楼苏丹依布拉欣大楼也于1940年竣工。 东疏大道的南部终点是苏丹依斯干达大厦（边检站）和新山中央车站。 2014年，柔佛调整周休日为周五与周六，以方便穆斯林朝拜。 这项举措促进了当地的旅游业，许多外国和其他州属的人也因周休不同而前往旅游观光。 芙蓉山新村平面圖 新山也是马来西亚与亚洲主要的会议及会展中心之一，其中新山国际会展中心常举办大型的展销活动。 由柔佛州发展之父苏丹阿布峇卡的带领下，并在19世纪末期建造出许多历史建筑物如柔佛大皇宫、苏丹阿布峇卡清真寺、柔佛古庙、苏丹依布拉欣大楼等，现今柔佛州政府致力于保护及维修历史建筑，以保留该市的历史遗迹。 柔佛港位于都市圈东部的巴西古当工业区，是马来西亚主要的海港之一。 位于依斯干达公主城的丹戎帕拉帕斯港是自2004年以来为马来西亚第二大的集装箱港口，是世界第十九繁忙的港口。 新山－新加坡捷运系统是一个规划中跨越柔佛海峡连接马来西亚新山和新加坡的地鐵线路。 芙蓉山新村平面圖 一旦建成，将是马新两国继西海岸铁路线之后的第二条铁路线和第一个大众运输系统线路。 初步研究的第一阶段已于2014年3月完成，并计划在2022年完工。 此外，规划中的马来西亚依斯干达巴士快捷系统（IMBRT），将在依斯干达特区内设立39个停靠站，总路线长达51公里，并与周边设施衔接，预计2021年可投入运作。 芙蓉山新村平面圖: 大廈資料：瑞生樓 於1950年10月，英國皇家工程隊（Royal Engineers）加溫第准將（Brigadier…

第一街31 33號租盤 內容大綱 第一街31 33號租盤: 沙田第一城 1期 10座 第一街31 33號租盤: 商 香港 中環 第一街31 33號租盤: 物業地圖 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,533個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,東廬大樓,黃金大廈,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 第一街31 33號租盤 39.8歲。 汝州街31-33號位於太子汝州街31-33號（中原樓市片區：太子）。 汝州街31-33號的實用面積由265呎至361呎。 汝州街31-33號交通便利，鄰近港鐵太子站。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,230，年齡中位數為 39.9歲。 我們專營工商舖，不論是屯門寫字樓，屯門工廈，租盤或賣盤，我們強大的盤源網絡令我們隨時隨地都可為閣下找到合適之配對。 此外觀月‧樺峯於基座亦設有觀塘社區健康中心，提供包括普通科門診、勞工處職業健康診所、母嬰健康院、牙科診所等服務。 當中兩房戶共有387伙，實用面積介乎500至607平方呎；三房戶有375伙，實用面積由722至962平方呎。 而一房戶則設184伙，實用面積由333至471平方呎。 單位的實用面積由333至1,502平方呎，樓底高度為2.775米至3.450米，大部份單位採用獨立式廚房設計。 樓高 47 層的綜合大樓提供完善的配套，結合逾30層甲級寫字樓及多層購物商場，提供城中數一數二最寬敞的單層辦公空間。 AIRSIDE的建築設計亦融入大量自然元素及環保設施，將成爲新的工作、文化及生活地標。 九龍城區的九龍城@中原樓市片區，區內共6,216個私人住宅單位，涉及人口共15,027人。…