昌盛樓成交詳解
昌盛樓成交 內容大綱 昌盛樓成交: 昌盛樓 位置地圖 昌盛樓成交: 昌盛樓 屋苑資料 同區居屋寶盈花園8座高層C室,實用面積484方呎,以兩房間隔,座向西南,外望開揚市景。 單位於上月放盤,原叫價570萬元,微減3萬元,獲綠表買家於未補價第二市場以567萬元購入,實用呎價11,715元創屋苑歷史新高。 原業主於2001年3月入市,持貨至今帳面獲利約468.7萬元。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 梧桐證券主要從事 證券及期貨條例牌照項下之金融服務業務;放債人條例牌照(香港法例第163章)項下之信貸及借貸服務業務;其他金融服務;物業投資及租賃及戰術及策略投資。 雅居樂集團公布,於2022年5月的預售金額合計為61.3億元人民幣(下同),而對應建築面積為48.6萬平方米;平均價為每平方米12,619元。 截至2022年5月31日止5個月,集團連同集團合營公司及聯營公司以及雅居樂項目的預售金額合計為 昌盛樓成交 311.8億元,而對應建築面積為240.9萬平方米;平均價為每平方米12,943元。 此外,市區居屋王旺角富榮花園更連環有白居二買家成功入市。 世紀21家天下黎振傑指出,易手單位包括9座中層J室兩房戶,實用面積484方呎,去年十月叫價650萬元,獲外區人士以618萬元承接,呎價12,769元。 另一個7座中層同面積單位,三個多月累減73.2萬元,剛售606.8萬元,呎價12,537元。 中原洪文鋒指,原業主則於2000年以114萬元購入上址,持貨21年,是次沽出單位獲利411萬元離場,單位升值約3.6倍。 據了解,原業主於2000年4月,以約108.6萬元購入上述單位,持貨至今約21年,現轉手帳面獲利約431.4萬元,物業升值約4倍。 昌盛樓成交 此外,該區居屋景盛苑,3月亦錄近10宗第二市場買賣,包括A個座中層戶,約358萬元易手,成交呎價再逾8,100元。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 昌盛樓位於荃灣市中心川龍街67號(中原樓市片區:荃灣市中心)。 昌盛樓位於上葵涌大隴街119號(中原樓市片區:上葵涌)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000,年齡中位數為 42.3歲。 ●馬鞍山居屋錦豐苑A座低層4室,實用面積約540方呎,兩房間隔,微減8萬元,未補價第二市場成交價440萬元,呎價約8,148元。 昌盛樓成交 ●沙田第一城36座中層D室,實用面積約307方呎,兩房間隔,原叫價599萬元,放盤1個月,減至588萬元售出,呎價約19,153元。 同座另一個低層2室,實用面積284方呎,剛亦以315萬元沽,呎價11,092元,料為屋苑呎價次高紀錄。 ●鴨脷洲海怡半島23座高層B室,實用面積約581方呎,兩房間隔,坐享園景、池景及海景,單位以1,078萬元易手,呎價約18,554元。…