砵蘭街76號成交詳細資料
砵蘭街76號成交 內容大綱 砵蘭街76號成交: 環球貿易廣場 砵蘭街76號成交: 發展權批出 砵蘭街76號成交: 工程及發展進度 砵蘭街76號成交: 疫情消息 美國國會去年初特朗普支持者衝擊案件有新發展,曾拒絕眾議院特別調查委員會傳召的前白宮貿易顧問納瓦羅(Peter Navarro)因涉嫌藐國會被捕,他亦成為繼特朗曾策略師班農(Steve Bannon)以… 東堤灣畔8座住宅大廈之間的行人廣場以不同顏色的地磚所組成。 中間黑色的部份是代表小溪,兩側棕色的部份是代表溪邊的稻田。 小溪沿沿流向東薈城廣場,棕色及灰色的石磚是代表沙灘,綠色和灰色的部份是代表潮汐。 東薈城廣場上更設有舢板造型的座椅,至於噴泉的噴水則是代表海浪拍岸時所濺起的水花。 5樓為平台花園及泳池,A至D座的6樓至40樓及E至H座的6樓至33樓為住宅。 單位主要以建築面積311至397平方呎的無睡房及1睡房小型單位為主,建築面積489至530平方呎兩睡房單位約佔25%。 地下至4樓為商業用途,原設計部分為戲院,後改作多間教會之用。 整個項目(連同Union Square第六期)將提供共1700個車位。 當中500個車位專為環球貿易廣場的租戶而設,而餘下的1200個車位供訪客使用。 機電工程署表示,環球貿易廣場服務處並無呈報2012年3月一宗嚴重升降機事故。 經初步調查,懷疑涉及升降機機門聯鎖裝置故障,已要求升降機承建商下月七日前提交報告。 上述項目曾為本港最貴住宅用地,直至昨日被打破,該地於去年2月以樓面呎價約50010元批出,由九龍倉夥拍4個合作夥伴投得,當時總作價以72.5億。 職訓局卓越培訓發展中心(電機業)總教導員黃啟漢觀看短片後表示事故罕見,是屬於嚴重事故。 他表示,升降機一般分為樓層門(外門)及內門,兩門必須完全關閉,升降機才能正常行駛,只要其中一道門有問題或未能關上,升降機便已無法行駛,「同時間內門及外門未能關上仍能行駛,是非常少有」。 他相信事故與升降機聯鎖系統出現故障,令內外兩門接觸點未能感應有關,指出ICC應向機電署呈報,並徹查所有升降機是否存在同樣問題。 現時環球貿易廣場內的10至99樓為寫字樓,面積達250萬平方呎。 寫字樓由低至高劃分為5個區域,區域1及2的凈樓底高度為2.85米,而區域3至5的凈樓底高度則達3.15米。 此外,根據大樓的結構,每層總樓面面積隨着所處的高度遞減,10樓的總樓面面積為38864平方呎,而99樓的每層總樓面面積則只有31182平方呎。 與同區其他甲級商廈比較,環球貿易廣場(ICC)的租賃成交在過去非常活躍。 砵蘭街76號成交 此外,歐資投資銀行瑞信集團早前與新地達成長期租賃協議,把87至97樓一共10層寫字樓承租,作為其香港區總部的新址。 砵蘭街76號成交: 環球貿易廣場 最終的設計方案於2001年由KPF建築事務所投得,高度被調低至水平基準480米(即實際高度474米)。 其後,發展商新鴻基地產於2005年向城市規劃委員會提出申請,將樓宇總高度由水平基準480米增加至水平基準490米(即實際高度484米),最終獲批。 修訂後的高度仍能讓它成為香港最高的建築物,但未能超越當時全球最高的臺北101大樓(高508米)。…