銀漢街22號租盤詳細介紹

據滙豐銀行網上資料，兩單位成交價分別較估價低約7.3%及8.7%。 資料顯示，該兩伙於二○一三年由同一業主買入，每個成交價1,192萬元，是次成交單位貶值約34.8%及35.2%。 銀漢街22號租盤 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。

綠悠軒是香港罕有擁有11間地產發展商的屋苑，分別是新世界發展（牽頭）、長江實業、香港置地、中國海外發展、恒隆地產、嘉里建設、南豐集團、信和置業、新鴻基地產、太古地產及發展置地（原星展銀行子公司，今併入凱德集團）等。 銀漢街22號租盤 土地註冊處資料顯示，旺角彌敦道726號銀座式商廈中層全層，以1,870萬港元易手，新買家為永同軒有限公司。 以新成交價計算，該物業帳面貶值3,630萬元或66%。

銀漢街22號租盤: 主要店鋪

為了建立MegaBox的差異性，商場在租戶組合的設計和選擇上強調三大信念。 包括引入大型租戶、設有全港最大及首個符合國際標準的溜冰場MegaIce、全港首間IMAX影院，為場內的顧客提供一個嶄新的動感新體驗；以及擁有近40間環球食肆，讓顧客可以有多元化的選擇。 另一方面，商場12至14樓開設多間中餐廳，包括御苑皇宴、漁牧等，其後相繼結業。 銀漢街22號租盤 其中以14樓向南面的商戶，為百樂門宴會廳，佔地面積最大，宴會廳設有可容納過百人的伸縮舞台；北面為停車場，以方便駕車前往飲茶之顧客。 15樓及16樓沒有商戶，為可以欣賞風景的停車場；17樓設有NewayCEO卡啦OK(已結業)。 銀漢街28-28A號位於土瓜灣銀漢街28-28A號（中原樓市片區：土瓜灣）。

• 租約期滿或提早離開的租戶包括B&Q、Spotlight、NOVO Concept、Extravaganza、PlayStation等；而新加盟的租戶則有IKEA、實惠、AEON、茲曼尼、H&M、玩具反斗城等。
• 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,翔龍灣,偉恒昌新邨,欣榮花園,安和園。
• 15樓及16樓沒有商戶，為可以欣賞風景的停車場；17樓設有NewayCEO卡啦OK(已結業)。
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• 佔地約120,000平方呎，除一般百貨外，並設有超級市場及JUSCO 10元廣場。
• 此外，全球最大的航空快遞貨運公司DHL租用第一座其中7樓面，為DHL Express於香港的總部。

2013年，為加強商場定位，於9樓引入全港最大以競技館形式開設的拉麵館場Ramen Champion，佔地7,000平方呎，集合了六間日本最具名氣的拉麵品牌，但已結業。 2011年，為加強商場定位，於8樓引入玩具反斗城，佔地10,000萬方呎，設立7大主題區並提供逾5,000款精選玩具。 MegaBox 總經理文靜芝表示，引入玩具反斗城後，將成為兒童用品最齊全之商場，預計今年整體人流量可按年升約30%，現已搬到9樓，現址為香港滾軸溜冰學校。

銀漢街22號租盤: 銀漢街44a號位置

主要店舖包括全港最大，佔地150,000平方呎的宜家家居、全港最大，佔地20,000平方呎的實惠、茲曼尼梳化旗艦店、蓆夢思床上用品、Osim、OTO(已結業)。 銅鑼灣yoo Residence兩個同類物業昨減價百萬元重新拍賣，分別以逾770萬元賣出，均低於銀行估價，其中一個低近9%。 同時，新蒲崗譽‧港灣兩房業主以930萬元沽貨，約四個月賣平60多萬元。

• 其中以14樓向南面的商戶，為百樂門宴會廳，佔地面積最大，宴會廳設有可容納過百人的伸縮舞台；北面為停車場，以方便駕車前往飲茶之顧客。
• 同層其他店舖包括玩具反斗城(現已搬到上一層，現址為香港滾軸溜冰學校)、HKID GALLERY(已結業)及越色牛肉粉餐廳(已結業，現址為米子)。
• 該層亦有數間食肆，包括California Pizza Kitchen、NOIR CHOCOLATIER、墾丁茶房、泰‧蘭花及Studio City Bar & Cafe，其後相繼結業。
• 屯門新安街9號堅基工業大廈中層A、B、C及D室銀主盤，透過忠誠拍賣推出，面積4,652方呎，開價1,300萬港元，以1,360萬元拍出，成交呎價2,923元。
• 樓市走勢轉差，二手市低價成交增加，更有銀主盤以低於估值急售套現。

銀漢街52A號位於土瓜灣銀漢街52A號（中原樓市片區：土瓜灣）。 ）是香港的一個私人屋苑，位於新界北區粉嶺聯和墟，於1998年落成，同年12月開售，是聯和墟第二個落成的大型私人屋苑。 中原王秀芬指，洞庭閣連天台兩房戶，僅以986.8萬元易手，呎價17,014元。 銀漢街22號租盤 屋苑建有7幢樓高30層的住宅，提供1,680個住宅單位，單位面積由500餘至1010多平方呎的兩房及三房單位。

銀漢街22號租盤: 成交紀錄

2015年6月26日晚上，宜家家居MegaBox店舉行首次3小時「深宵瘋狂購物夜」，九龍灣入夜後群情洶湧，宜家門外以至商場內一早已經排滿了前來掃貨的的市民。 有市民抵達後見到人山人海的墟冚場面，難以估計何時可入場，只好放棄離開。 不過由於顧客太多，至凌晨約12時許，即開放購物夜約個多小時後，宜家表示MegaBox商場因應人流控制，決定關門拒絕讓市民進入，令商場外大批市民「摸門釘」，有從新界乘的士到場的市民因無法入進一度鼓譟，要警員到場調停。 銀漢街22號租盤 2006年12月1日，位於地盤17樓平台的大型冷氣機水塔在早上11時38分發生火警，火勢沿玻璃纖維結構迅速蔓延，加上火警發生於地盤高層，令到灌救工作有一定困難。 消防處在上午11時45分將火警升為三級，11時58分升為四級火，於1時39分將火災滅熄，無人受傷。 當局共動用了100名消防員及6條喉進行灌救，並且疏散了地盤內百多名工人。 澳洲百寶商（Spotlight）主要售賣手工藝品、窗戶陳設、家居織物、居家裝飾用品、時款縫紉布料及派對用品。

【財華社訊】銀城國際控股(01902-HK)公布，由該公司的間接全資附屬公司南京銀嘉湞與江蘇愛地分別擁有50%及50%權益的南京至君房地產開發有限公司，其以25.1億元(人民幣.下同)透過公開拍賣競得中國南京市地塊的土地使用權。 為提升該集團資本效益以及減低該集團發展地塊的投資風險，該集團計劃額外引入投資者上海銘布共同投資於土地收購事項及發展地塊，方式為向上海銘布出售項目公司25%股權。 銀漢街22號租盤 銀漢街52A號成交 南京銀嘉湞與上海銘布訂立股權轉讓協議，據此，南京銀嘉湞同意出售而上海銘布同意收購南京銀嘉湞所持項目公司25 %股權，代價為2.5億元，有關金額乃經參考項目公司起始註冊資本25%股權的面值。

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銀漢街22號租盤: 銀漢街52a號成交: 香港樓宇目錄

8樓有全港最大的GigaSports專門店，該店除佔地20,000平方呎外，更劃分為運動、戶外、時尚用品和運動器材及配件4大主題專區。 同層其他店舖包括玩具反斗城(現已搬到上一層，現址為香港滾軸溜冰學校)、HKID GALLERY(已結業)及越色牛肉粉餐廳(已結業，現址為米子)。 銀漢街22號租盤 此外，7樓和8樓亦有通道連接商場及停車場，方便駕車人士購物。 商場3至5樓，命名為「家居創意」，該處的商店主要賣傢具等用品，早期主要租戶為B&Q、Spotlight、小飛象葡國餐廳、Delifrance和專門售賣蘋果電腦產品的DG Lifestyle Store等，其後相繼結業。

本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 2010年6月：6月1日吉之島九龍灣店開始試業，並於6月5日正式開業。 佔地約120,000平方呎，除一般百貨外，並設有超級市場及JUSCO 10元廣場。 原址的L2只有大家樂及居樂屋白木屋得以繼續營業，其後相繼結業。 銀漢街22號租盤 而L1設有2間食肆，包括Das Gute Cafe及味吉拉麵館，其後相繼結業，分別鄰近第一座及第二座辦公室大堂。 在商場正式開業之前，嘉里曾進行了一個市場調查，數據顯示消費者一般認為香港的購物商場大多缺乏足夠的娛樂配套及飲食設施，而其零售店品牌則千篇一律，且各商戶的銷售空間普遍不足。

銀漢街22號租盤: 銀漢大廈附近的大廈

（2009年11月，Spotlight向會員發出電郵，由於租約期滿，宣布於同年12月31日下午5時結業。 娛樂滋味專區內，場內的燈光較低層昏暗，地板的顏色主要以黑色和紫色為主。 10樓除了有多間食肆外，還設有全港第二大的溜冰場，命名為MegaIce，該溜冰場也是全港首個符合國際標準的溜冰場，溜冰場外的玻璃幕牆及溜冰場旁的觀景台可遠眺黃埔、海逸及港島東區一帶的景致。 銀漢街22號租盤

消閒生活專區內，在這裡地板由黃白色為主調，變成以深綠色為主調。 6樓除了有星巴克咖啡店、韓食家及中式食肆小南國外，還有全港最大的蘇寧鐳射旗艦店，旗艦店佔地約4萬平方呎，匯集了不同電器電子產品。 店內也打破傳統電器店的設計，顧客可以在寬闊的環境下試用不同的電子產品。 不過到2013年進行租戶重組後，蘇寧鐳射面積大減三分之一。