花園街140號成交懶人包
花園街140號成交 內容大綱 花園街140號成交: 旺角金雞自提點不設到付 花園街140號成交: 荃灣豬肉檔ak爆紅 真面目曝光「生粉」失望話唔似 花園街140號成交: 元朗福昌自提點不設到付 花園街140號成交: 沙田第一城 據了解,原業主於2014年5月以357萬購入單位,以開拍價480萬計,較原業主買入價高逾34%。 消息指,灣仔莊士敦道138號地下大樓面舖位易手,物業面積約3,885平方呎,以約2.7億元成交,呎價近7萬元,現由允記體育用品租用,開設Adidas專門店,月租約70萬元,回報率約3.1厘。 花園街140號成交 中環鴨巴甸街38至40號地下38號舖,面積約1,000平方呎,以約2,600萬元成交。 物業原業主於09年以760萬元購入,持貨13年轉手,獲利約1,840萬元,舖位升值2.4倍。 銅鑼灣堅拿道西15號永德大廈地下8、9號舖連3 個單位,總面積共約1 萬平方呎,以約1.6億元易手,呎價約1.6萬元,略低於市價。 資料顯示,原業主為教協(香港教育專業人員協會),於1992 至1993 年期間購入該批物業,合共涉約2298萬元,持貨近30年沽貨,升值約6倍。 已故舖王鄧成波家族近期頻頻沽貨,土地註冊處資料顯示,葵涌和宜合道聯發工業第三大廈低層全層,實用面積約11770平方呎,剛以約3050萬元易手,呎價約2591元。 資料顯示,該單位原本由新聯威有限公司持有,公司董事為鄧成波家族相關人士。 該家族於2014年以約2700萬元購入,是次易手帳面獲利約350萬元離場。 消息指,畢架山花園2期商場部分及停車場易手,涉及11組物業,舖位主要租客為民生商戶,包括惠康超市、琴行及教育中心等,另部分物業交吉。 整項物業實用面積約10,030平方呎,每月租金收入約24.8萬元,物業以9,000萬元成交,實用面積呎價僅約9,000元。 ●灣仔修頓花園中層1室,實用面積約401方呎,兩房間隔,外望城市樓景,近日以760萬元沽出,實用呎價約18,953元,實用呎價約13,869元,原業主於2013月5月以585萬元購入,持貨7年轉手帳面獲利約175萬元,物業升值約30%。 普縉拍賣行發言人表示,鹿峰花園位於西貢鹿尾村100號,附近有蠔涌足球場及蠔涌公園等康樂設施,環境清幽,住戶可遠離都市繁囂,單位現開價480萬,以市價約600萬計,屬低市價兩成,無論自用投資皆宜。 花園街140號成交 單位將於5月26日(周四)下午3時於德輔道中244號東協商業大廈4樓推拍,以交吉形式出售,屆時除上述物業之外,還有4項物業可供競投。 拍賣行資料指出,物業位於丈量約份第244地段2024號,政府契約年期由1989年5月18日起,直到2047年6月30日,單位將以交吉形式推出,最長成交期為60天。 盛滙商舖基金最新劈價500萬元或2成,以1750萬元沽出大埔道76至84號華僑大廈地下3號舖,建築面積1000平方呎,原本由「機舖」遊戲機中心以每個月3萬元承租,原本叫價2250萬元,最終減價500萬或22%至2250萬元沽出。 他透露,該舖為基金在去年6月以5000萬元一籃子購入4間地舖,現時分拆出售,其餘第1、2及4號舖則正安排分契出售,現時以每間2250萬元放售。 花園街140號成交 土地註冊處資料顯示,荃灣川龍街協和廣場地下11號舖,面積約637平方呎,日前以6500萬元易手,呎價約10.2萬元。 登記買家為好威有限公司,公司董事包括凌偉材、凌偉業,後者為建華集團行政總裁。 建華集團是本港最大豬肉零售商及食品零售商之一,旗下擁有多個零售店品牌,如「本灣水產」和「FRESH新鮮生活」等。 花園街140號成交: 旺角金雞自提點不設到付…