黃埔花園 3期 翠楊苑 內容大綱
近十多年，則透過田生集團等等的艇仔公司收樓，近年於大角咀、大坑等地區密密收購。 ●美聯梁傑表示，將軍澳天晉7座中層B室，實用面積約872方呎，套三房連士多房間隔，吸引同屋苑的家庭客承接換樓，單位叫價1,900萬元，議價後以1,855萬元成交，減幅約2.4%，呎價約21,273元。 黃埔花園 3期 翠楊苑 ●香港置業傅志煌指，將軍澳區本月至今已錄近70宗成交，包括MONTARA第2A座高層E室，實用面積約559方呎，兩房連儲物室設計，以1,120萬元放盤1個半月後，獲外區客接洽，雙方議價後減價約79萬元，以1,041萬元承接，呎價約18,623元。
●世紀21奇豐李仕明指，大圍恒峰花園2座中層E室，實用面積約640方呎，套三房間隔，終以850萬元沽出，呎價約13,281元，原業主於2016年2月以545萬元購入，持貨約6年沽售，帳面獲利305萬元，期內升值約56%。 ●利嘉閣莫永澤表示，粉嶺欣翠花園1座低層E室，實用面積約791方呎，套三房間隔，以858萬元連車位易手，呎價約10,847元，新買家為外區客，因遷就家人搬回北區，商議數天後即拍板入市。 ●美聯郭仲雅指，元朗加州花園1A期芙蓉徑丹號獨立屋，實用面積約1,016方呎，套三房間隔，連車位，設私家花園、天台，買家睇樓一次，即以1,250萬元購入，累減幅度逾7%，呎價約12,303元，原業主在2018年6月1,068萬元購入，帳面升值約17%。 ●祥益黃肇雯表示，天水圍居屋屏欣苑B座低層6室，實用面積約570方呎，套三房間隔，獲區內綠表客垂青，見單位有裝修可即入住，未補價第二市場以575萬元成交，呎價約10,088元，原業主於2018年以約264.74萬元購入，帳面賺約310.26萬元。
由於大廈內的防煙門大部分打開，未能發揮阻隔濃煙及火舌的作用，濃煙迅即籠罩全幢大廈。 消防員事後在大廈梯間救出多名被濃煙焗至昏迷的男女，包括多名外籍女傭，釀成9死36傷慘劇。 美國總統拜登在白宮橢圓形辦公室與訪美的紐西蘭總理阿德恩會面，討論包括太平洋地區局勢、印太地區及俄烏局勢、香港及新疆等議題，兩人對中國擴大在太平洋地區的影響力表達關注。 李兆基為香港賽馬會會員，與好友鄭裕彤及明嘉福（包括他的遺孀明李祝玲）共同擁有多匹以鑽字命名的競賽馬，包括已退役的鑽之寶、黃鑽石、幸運鑽石、紅鑽石。 黃埔花園 3期 翠楊苑 李兆基籍貫廣東省順德順德縣大良鎮，出生時家境就相當富裕，家族在故鄉經營黃金、匯兌和外幣買賣，他從6歲開始（即1934年），就被父親安排到身旁，學習經營家族生意。 20歲時（即1948年）決定帶着父親給他的1,000港元本錢（按2020年通漲率折合約15萬港元）隻身來到香港創業。 在30歲時（即1958年），李兆基與郭得勝和馮景禧，連同胡兆熾、黃少軒、戚宗煌、呂賢藻和郭錦濤合資創辦「永業企業公司」，經營房地產生意。
●中原陳敬天指，粉嶺及上水區5月暫錄約16宗二手買賣，其中粉嶺居屋嘉盛苑C座中層6室，實用面積約438方呎，兩房間隔，開價約480萬元，議價後於已補價自由市場價以460萬元獲承接，呎價約10,502元，新買家為用家。 ●中原曹嘉華指，東涌區5月累錄約50宗租賃成交，映灣園10座極高層D室，實用面積約725方呎，套三房間隔，向東南，月租叫價1.9萬元，不設議價空間，放盤兩星期迅速租出，呎租26.2元，新租客為外籍家庭客。 黃埔花園 3期 翠楊苑 ●世紀21奇豐袁麗詩指，沙田濱景花園2座低層E室，實用面積約555方呎，三房，望園景，業主放盤5個月，叫價850萬元，減80萬，減幅約9.4%，以770萬元沽出，呎價約13,874元。 ●中原曾向杰稱，何文田半山壹號半山徑26號中層戶，實用面積約1,662方呎，四房雙套房間隔，另設工人套房，以3,950萬元沽出，呎價約23,767元，原業主於2008年6月以3,001萬元購入，持貨近14年帳面獲利949萬元離場。
另外，政府明日將於薄扶林貝沙灣及青衣長亨邨重開流動採樣站，而位於九龍灣麗晶花園的流動採樣站會延長服務日期至本周二。 截至今日傍晚6時，社區檢測中心於未來兩周尚餘約97%預約名額。 ●中原方翰達表示，大埔居屋大埔廣場花園5月暫錄約1宗買賣，單位為2座低層E室，實用面積約390方呎，兩房間隔，已補價自由市場放盤開價約468萬元，議價後以433萬元易手，呎價約11,103元。 ），位於香港九龍荔枝角，自1982年起為地鐵（今港鐵）美孚站上蓋物業，由王董建築師事務所設計，並由匯秀管理有限公司管理。 黃埔花園 3期 翠楊苑 新界區包括大埔大元邨泰德樓；荃灣沙咀道 號德仁樓二期、荃景花園10座；粉嶺榮福中心3座；將軍澳景林邨景桃樓；沙田㘭背灣街23號旭禾苑、愉田苑愉悅閣；葵涌葵聯邨聯喜樓、葵盛東邨盛國樓；馬鞍山雅景臺3座、翠擁華庭6座、迎海． 星灣18 座；青衣長亨邨亨怡樓；東涌藍天海岸5座、逸東邨康逸樓；屯門恒福花園7座。
●美聯曾祥聰稱，屯門瓏門3座低層H室，實用面積約723方呎，套三房間隔，新買家睇樓半年，早前曾入票大型新盤，回流二手市場，以1,173.8萬元購入，較開價低約2%，呎價約16,235元。 ●祥益黃慶德稱，屯門居屋龍門居10座高層G室，實用面積約592方呎，三房間隔，區內首置綠表客見屋苑鄰近工作地點，可步行往返，加上可承做較長年期的按揭，獲減價43萬元，於未補價第二市場以467萬元購入自用，呎價約7,889元。 ●世紀21奇豐楊麗娟表示，沙田碧濤花園3期峰景閣中層D室，實用面積約787方呎，套三房間隔，望山景，原先開價985萬元，放盤8個月，減幅約11%，累減107萬元，終獲買家以878萬元承接，呎價約11,156元。 ●香港置業曾家輝指，長沙灣昇悅居8座中層G室，實用面積約604方呎，三房間隔，望內園景，以約1,200萬元放盤約半年後，獲同區客洽詢，雙方議價後減價68萬元，以約1,132萬元易手，呎價約18,741元，新買家為首置客。 黃埔花園 3期 翠楊苑 ●香港置業胡耀才指，啟德煥然壹居H3座中層A室，實用面積約562方呎，兩房間隔，望街景，以約1.85萬元放1個月後，吸引同區客洽詢，雙方經議價後減價1,500元，以1.7萬元租出，呎租約30.2元。 ●中原林龍南透露，北角維港頌7座中層B室，實用面積約1,317平方呎，套四房間隔，享全海景，以5,138萬元易手，呎價約39,013元，原業主於2017年4月以5,619萬元買入，持貨約5年帳面蝕481萬元，單位貶值約9%。 ●世紀21北山嚴智贇稱，北角半山寶馬山花園3座低層A室，實用面積約875方呎，三房間隔，成交價達1,670萬元易手，呎價約19,086元，新買家為區外投資者。
黃埔花園 3期 翠楊苑: 荃灣豬肉檔ak爆紅 真面目曝光「生粉」失望話唔似
1972年，李、郭和馮三人成功將新鴻基地產上市，三劍俠決定分家。 1996年，李兆基的財富累積至127億美元，成為全球第四富有的人。 李兆基一直擔任恆基兆業及中華煤氣的董事局主席，並且為新鴻基地產董事局副主席，直至退休。
九龍區包括油塘油美苑淑美閣、紅磡銀漢街25號龍德大廈、油塘油麗邨信麗樓、慈雲山慈正邨正泰樓、土瓜灣傲雲峰5座、荔枝角美孚新邨4期百老匯街69-71號、黃大仙下邨龍逸樓、尖沙咀The Austin 1座T1、紅磡黃埔花園翠楊苑1座。 ●中原葉津榮指，屯門區5月累錄約70宗二手買賣，包括錦華花園A座低層7室，實用面積約330方呎，兩房間隔，叫價558萬元，吸引一名已覓盤一段時間的用家即睇即還價，終減價33萬元，以525萬元沽出，呎價約15,909元。 黃埔花園 3期 翠楊苑 ●中原袁顯岸表示，紅磡黃埔花園5月暫僅錄4宗買賣，平均實用呎價約16,708元，單位為2期9座高層B室，實用面積約389方呎，兩房間隔，享內園景，議價後以673.8萬元成交，呎價約17,321元。
黃埔花園 3期 翠楊苑: 中國女孩用三國談俄烏局勢 菲外長感驚嘆：最有智慧的點評
政府刊憲，將48個地點納入強制檢測公告，曾在指定日期內身處有關地點超過2小時的人士，須於明日或後日接受檢測。 然而，2022年2月28日或之後曾經檢測呈陽性結果的人士，包括衞生署已記錄的核酸檢測陽性個案、已向衞生署申報的自行快速抗原測試陽性個案，以及正接受強制檢疫的人士，就毋須按強制檢測公告規定進行檢測。 食物及衞生局今日(5月30日)發出強制檢測公告，把43個指明地方被納入強制檢測公告。 黃埔花園 3期 翠楊苑 曾在指明期間及時段身處有關地點的人士，包括但不限於全職、兼職和替假員工、住客、學生及訪客等，須在5月31日或6月1日接受檢測。 同時，政府提高不遵從強制檢測指示及強制檢測公告的罰則，最高可罰款2.5萬元及監禁6個月。 不遵從強制檢測令、即在圍封強檢行動中沒有接受檢測的人士，最高可罰款5萬元及監禁6個月。
●中原胡耀祖稱，馬鞍山區5月錄約40宗二手買賣，新港城暫錄約2宗，屋苑M座低層5室，實用面積約551方呎，三房間隔，開價約890萬元，議價後以848萬元易手，呎價約15,390元。 ●美聯林靖如表示，大圍居屋豐盛苑C座中層19室，實用面積約381方呎，一房間隔，累減3%至428萬元，於已補價自由市場易手，呎價約11,234元。 ●中原黎宗文稱，大圍名城5月暫錄約4宗買賣，盛世1座北翼中層A室，實用面積約689方呎，套三房間隔，開價約1,288萬元，日前議價後以1,245萬元易手，呎價約18,070元。 黃埔花園 3期 翠楊苑 ●世紀21奇豐周淑萍稱，火炭駿景園2座低層B室，實用面積約594方呎，兩房間隔，望山景，放盤開價920萬元，累減75萬元，減幅8.2%，成交價845萬元，呎價約14,226元。
政府已在各區設立流動採樣站，便利他們根據強制檢測公告的要求接受強制檢測。 ●利嘉閣王亦俊稱，將軍澳中心3座中層D室，實用面積約465方呎，兩房間隔，新近以828萬元易手，呎價約17,806元，屋苑本月暫錄6宗買賣，現時約178個單位放售，入場價770萬元起。 ●祥益林英傑表示，屯門御海灣1座高層P室，實用面積約299方呎，一房間隔，區內客為鄰近家人及工作地點，而且單位內附大部分家具，而業主考慮到租客願意預繳半年租金，提供500元的議價空間，租客遂便以1.25萬元即睇即租，呎租約41.8元。 ●中原馮健平表示，荔枝角美孚新邨5月暫錄13宗買賣，平均實用呎價約12,778元，屋苑3期百老匯街43號中層D室，實用面積約653方呎，三房間隔，望街景，最初開價840萬元，議價後獲同區換樓客以825萬元承接，呎價約12,634元。 黃埔花園 3期 翠楊苑 ●利嘉閣鮑允中表示，九龍灣淘大花園L座高層3室，實用面積約322方呎，原則兩房間隔，現改為一房，望樓景，原先開價650萬元，最終以571萬元成交，呎價約17,733元。 粉嶺榮福中心3座、 葵涌葵聯邨聯喜樓, 葵涌葵盛東邨盛國樓、 荃灣荃景花園10座、 荃灣沙咀道 號德仁樓二期、 青衣長亨邨亨怡樓、 東涌藍天海岸5座, 東涌逸東邨康逸樓, 屯門恒福花園7座, 及將軍澳景林邨景桃樓.
●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角丹拿花園5座低層E室，實用面積約674方呎，原屬套三房設計，成交價約1,135萬元，呎價約16,840元，原業主開價1,188萬元，微減約4.5%獲承接。 1997年4月8日，美孚新邨發生由吸煙造成的三級火警，死者包括已故作家黃霑的母親李惠卿（80歲）及當時15歲的侄兒。 黃埔花園 3期 翠楊苑 當時位於第2期3座6樓一名女住客黎月和在寓所床上吸煙燃著被鋪，並波及租賃他人作貨倉的房間，大火燒着儲存的塑膠及發泡膠物品，發生猛烈燃燒和產生大量濃煙。
再增48個指明地方因涉及多宗新冠肺炎個案被納入強檢名單，政府今日(22日)就第599J章《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲，要求於指定期間曾身處該48個地方的人士，須於明日至後日(23日至24日)期間進行病毒檢測。 政府指，如果市民正處於檢疫期間，無須遵從公告中的規定；如果市民於指定日期，曾在醫院或隔離設施接受治療或隔離，會獲視為已遵從強制檢測公告的規定。 另外，如市民在3個月內曾經檢測呈陽性結果，亦無須按公告的規定檢測。 李兆基主攻細單位，是希望更多香港人買得起自己的單位，擁有「家的感覺」，但系內恒地起樓，卻有不少「奇則」傑作，包括600呎、4房的南昌一號，「不能坐的馬桶」何文田加多利軒，以及相信是全港最細111呎分層單位、85年落成的嘉運大廈，均來自恒地手筆。
- 此一舉動令居住於地段旁邊大廈的居民甚為不滿，並群起抗議，事件亦令私人物業中剩餘地積比率的問題漸漸受到社會關注。
- 1996年，李兆基的財富累積至127億美元，成為全球第四富有的人。
- ●中原葉津榮指，屯門區5月累錄約70宗二手買賣，包括錦華花園A座低層7室，實用面積約330方呎，兩房間隔，叫價558萬元，吸引一名已覓盤一段時間的用家即睇即還價，終減價33萬元，以525萬元沽出，呎價約15,909元。
- 九龍區包括油塘油美苑淑美閣、紅磡銀漢街25號龍德大廈、油塘油麗邨信麗樓、慈雲山慈正邨正泰樓、土瓜灣傲雲峰5座、荔枝角美孚新邨4期百老匯街69-71號、黃大仙下邨龍逸樓、尖沙咀The Austin 1座T1、紅磡黃埔花園翠楊苑1座。
- ●中原袁顯岸表示，紅磡黃埔花園5月暫僅錄4宗買賣，平均實用呎價約16,708元，單位為2期9座高層B室，實用面積約389方呎，兩房間隔，享內園景，議價後以673.8萬元成交，呎價約17,321元。
- 李兆基亦加入過其他公司的管理層，現時他是新鸿基地产发展有限公司副主席，美丽华酒店企业有限公司、香港小轮（集团）有限公司以及东亚银行有限公司董事。
- ●中原黎宗文稱，大圍名城5月暫錄約4宗買賣，盛世1座北翼中層A室，實用面積約689方呎，套三房間隔，開價約1,288萬元，日前議價後以1,245萬元易手，呎價約18,070元。
●利嘉閣陳家豪指，鰂魚涌康怡花園H座中層3室，實用面積約524方呎，兩房間隔，近日以868萬元成交，呎價約16,565元，原業主於2009年以約290萬元購入，持貨約13年帳面獲利約578萬元，物業升值約2倍。 1968年，美孚油庫遷往牙鷹洲，原址改建為美孚新邨，原本的發展商為美孚石油所創立的美孚企業有限公司。 1991年，新世界發展有限公司收購美孚企業，繼承了美孚新邨幾乎所有道路的擁有權及未用盡的可建樓面。 1997年因第七期（萬事達廣場）成立業主立案法團，便易名為匯秀企業有限公司；現為新創建旗下的富城集團所有。 黃埔花園 3期 翠楊苑 它在1970年代是中產人士的聚居地，亦是香港進入小康社會的一個標誌。 是次走訪屋苑9期10座低層E室，實用860方呎，3房開則，另設工人房，賣點是前臨海景，維港煙花就在眼前，現以1780萬元出售，市值租金38000元，租金回報率2.6厘。 李兆基亦加入過其他公司的管理層，現時他是新鸿基地产发展有限公司副主席，美丽华酒店企业有限公司、香港小轮（集团）有限公司以及东亚银行有限公司董事。
黃埔花園 3期 翠楊苑: 香港回歸25周年主題曲首播 張學友劉德華等28歌手參與演唱
1989年8月19日，美孚新邨百老匯街30號15樓一單位揭發肢解女屍案，一名日籍商人勒死歡場女子，殺人後用鋸及刀將死者肢解，並將碎屍包好，打算拋棄，但經詳細考慮後決定向警方自首。 此一舉動令居住於地段旁邊大廈的居民甚為不滿，並群起抗議，事件亦令私人物業中剩餘地積比率的問題漸漸受到社會關注。 黃埔花園 3期 翠楊苑 邨內設有非屋苑管理的消閒設施如健身中心、保齡球場及戲院（已相繼結業）等，鄰近有公共圖書館、街市、室內運動場及荔枝角公園，使居民可享受各種活動。
2003年12月20日，連接屯門站至南昌站的九廣西鐵（現併入屯馬綫）通車。 1977年，政府決定興建地鐵（現稱港鐵）荃灣綫，1982年5月17日，荃灣綫通車，美孚新邨內唯一的地鐵站——荔灣站亦在當日啟用。 戰後該油庫仍然繼續運作，在1959年至1969年期間，香港商業電台的總部曾設該處。 黃埔花園 3期 翠楊苑 美孚新邨是繼文華新村後第二個在九龍西岸落成的大型臨海屋苑，當年單位售價為3萬至12萬港元不等，相對其他位處較內陸的屋苑高，但同樣因為在1990年代開始的新機場核心工程而使之遠離九龍西的海岸線。
大公文匯全媒體報道：香港新冠肺炎疫情持續，再有35個指明地方涉及多宗新冠肺炎個案被納入強檢名單。 政府今日（12日）就強制檢測公告刊憲，要求於指定期間曾身處該35個地方的人士，須於明日至後日（13日至14日）期間進行病毒檢測。 黃埔花園 3期 翠楊苑 香港新冠肺炎疫情持續，再有35個指明地方涉及多宗新冠肺炎個案被納入強檢名單。 政府強烈提醒市民必須嚴格遵守強制檢測要求，按時完成強制檢測。
三劍俠一起打拼14年之後，1972年將新鴻基地產有限公司（簡稱新地）上市，三兄弟決定分家。 1973年，李兆基自立門戶，創立恒基兆業地產有限公司（簡稱恒地）。 1981年，恒地正式上市，李兆基單箭頭的成就，便勝從前，原因是懂得以低成本收購地皮，包括利用每持有5呎農地可換取2呎可發展住宅地皮的Letter B換地模式，以及收舊樓、收農地。 當年李兆基為涉獵地皮，無所不用其極，包括於美加中文報章刊登廣告，吸引海外老華僑出售香港樓宇，而收舊樓方面，一個半個單位亦不會放過。
- ●世紀21奇豐袁麗詩指，沙田濱景花園2座低層E室，實用面積約555方呎，三房，望園景，業主放盤5個月，叫價850萬元，減80萬，減幅約9.4%，以770萬元沽出，呎價約13,874元。
- ●中原馮健平表示，荔枝角美孚新邨5月暫錄13宗買賣，平均實用呎價約12,778元，屋苑3期百老匯街43號中層D室，實用面積約653方呎，三房間隔，望街景，最初開價840萬元，議價後獲同區換樓客以825萬元承接，呎價約12,634元。
- ●世紀21北山嚴智贇稱，北角半山寶馬山花園3座低層A室，實用面積約875方呎，三房間隔，成交價達1,670萬元易手，呎價約19,086元，新買家為區外投資者。
●中原王勤學透露，元朗溱柏及朗屏8號近日成交加快，兩日內錄得4宗買賣，朗屏8號5座低層B室兩房戶，實用面積約491方呎，叫價780萬元，零議價沽出，呎價約15,886元，原業主於2019年5月以674.5萬元買入，約3年帳面賺105.5萬元，升值約16%。 ●美聯佘錦驊表示，筲箕灣ISLAND RESIDENCE中層B室，實用面積約238方呎，開放式間隔，年初時開價約590萬元，至5月份調整叫價至約560萬元，原業主沽貨換樓，減價至545萬元成交，呎價約22,899元。 黃埔花園 3期 翠楊苑 二手市場減價貨承接力強，沙田碧濤花園套三房單位，放盤8個月，累減107萬元後售出，成交價878萬元。 盧海鵬：香港藝人，人稱「鵬哥」，香港著名電視劇、電影演員。
