2018年1月15日資本策略地產公布，將與盈大地產共同重建中環己連拿利3至6號住宅項目。 根據合營安排，資本策略地產將收取現金約20.02億元及分享該項目所有未來溢利50%，項目地盤面積1.17萬方呎，將可重建為一座約10.2萬方呎頂級豪宅。 2014年8月20日資本策略地產以約4.27億元投得新界屯門第10區仁政街地皮，地盤面積約為1,174平方米，可建樓面面積為80,478萬平方呎，樓面呎價5,307元。 麟祥街8號成交 資本策略主席鍾楚義表示，該地皮位置優越，且區內已有不少大型發展商進駐，適合高消費年輕人，計畫將地皮的住宅部分打造成精品上車盤。 2012年4月3日，資本策略地產夥拍基匯資本以23.68億元購入香港九龍諾富特酒店，資本策略地產持有該物業約五成權益。 2011年1月，資本策略地產以11.6億元人民幣向ARA資產管理出售上海盛邦國際大廈。
●中原周世康表示，11月灣仔修頓花園約有7宗租賃成交，平均實用呎租由約38至50元，包括高層10室，實用面積約423方呎，兩房間隔，以18,200元租出，呎租約43元，業主於1992年以70萬元買入單位。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回覆阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 麟祥街8號成交 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
實價登錄資訊僅就發生交易案件之實際成交資訊予以登載，不代表得以該價格(金)資訊代表該區域內所有不動產之行情。 不動產因土地區位差異，且建物交易樣態繁多，各建物之共同使用部分面積及車位面積之登記方式不一，使用時仍應考量各建物之屋齡、面積、格局、建材、樓層、分區等實際情形差異。 麟祥街8號成交 有關都市計畫使用分區僅概分為住、商、工、農等，若需瞭解各分區強度、使用項目等資訊，請逕洽各直轄市、縣市政府都市計畫主管機關查詢。
均價計算公式如下：查詢案件總筆數”交易總價”加總，除以查詢案件總筆數”移轉總面積”加總，並將面積小於1平方公尺等異常案件排除。 如使用者未再區分建物型態等搜尋條件，計算時會將店面一併納入，故平均單價可能較高，宜請注意。 為方便均價查詢功能使用，交易標的預設為房地(土地+建物)。
麟祥街8號成交: 成交紀錄 共6個
●美聯張國成表示，元朗采葉庭7座中層D室，實用面積約460方呎，兩房間隔，早前叫價690萬元放售，吸引用家上門睇樓，積極議價下，終以685萬元成交，呎價約14,891元。 ●中原鍾宏遠表示，屯門卓爾居5座高層F室，實用面積約712方呎，套三房間隔，叫價1,100萬元，議價後以1,018萬元，呎價14,298元，買家為上水換樓客，於機場工作，因屯門區往返機場較方便，亦受惠於北部都會區發展，遂換樓遷入。 ●中原陳智生稱，屯門瓏門6座中層B室，實用面積約485方呎，兩房間隔，以899萬元沽出，呎價約18,536元，叫價925萬元，放盤約5個月，累減26萬元或2.8%，新買家為外區換樓客。 ●祥益龍超君指，屯門居屋兆康苑O座高層8室，實用面積約568方呎，三房間隔，獲區內分支家庭垂青，由於附設雅裝連基本電器，可即買即住，加上原業主增加議幅，累積減價達30萬元，已補價自由市場以590萬元購入自住，呎價約10,387元。 麟祥街8號成交 ●祥益黃文樂表示，屯門寶怡花園3座中層C室，實用面積約415方呎，兩房間隔。 租客為區內客，主要鍾情該單位鄰近小朋友上學地點，方便往返，而且單位內籠企理，加上業主有500元的議價空間，決定以12,000元租入，呎租約28.9元。 ●中原黃俊傑表示，青衣公屋長安邨5座安湖樓中層5室，實用面積約349方呎，一房間隔，未補價第二市場叫價260萬元，新近獲買家即睇即買，議價後以200萬元沽出，呎價5,731元，新買家為公屋租戶，交回單位租轉買。
麟祥街8号位於土瓜湾麟祥街8号（中原楼市片区：土瓜湾）。 麟祥街8號成交 麟祥街8号的实用面积由259尺至530尺。
凱岸2座低層C室，一房間隔，實用面積約252方呎，以約15,000元放租兩星期後，吸引同區客洽詢，議價後減價至以約14,000元租出，呎租約55.6元。 ●中原鄧國昌稱，西半山柏道2號低層B室，實用面積約848方呎，套三房及工人套房間隔，望城市景，以2,038萬元易手，呎價約24,033元，新買家屬於用家，原業主於2014年2月以1,430萬元買入，持貨7年帳面獲利608萬元，單位升值約43%。 麟祥街8號成交 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 麟祥街14号 於1960年04月起入伙。
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麟祥街8號成交: 閣麟街 中環
中原地產高級分區營業董事伍錦基說，將軍澳區封盤個案不多，而拒絕開門睇樓個案增多，料待疫情緩和後再開放睇樓，而且大部分屋苑管理處只准一個代理帶一個睇樓人士，亦影響二手氣氛。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 ●美聯林振聲表示，將軍澳領都為8座右翼極高層B室，實用面積約654方呎，套三房間隔，並連儲物室，望山景，原業主10月份開盤叫價約998萬元，輕微再議價至約995萬元成交，呎價約15,214元。 天峰2座中層C室，實用面積約544平方呎，兩房間隔，以978萬元易手，呎價約17,978元，新買家為用家，原業主於2016年以670萬元購入單位，持貨5年帳面獲利約308萬元離場，單位升值約46%。 ●世紀21奇豐吳元利稱，沙田翠湖花園D座中層7室，實用面積約688方呎，套三房間隔，望山景，放盤8個月，當時叫價1,080萬元，減價100萬元，減幅9.3%，獲買家以980萬元承接，呎價約14,244元。 ●世紀21宇田徐雄新稱，大埔居屋新興花園5座中層D室，實用面積約424方呎，兩房間隔，已補價自由市場開價568萬元，放盤3個月，累減33萬元，減幅5.8%，獲用家以535萬元承接，呎價約12,618元。
黃新利指，買家屬於用家，鍾情單位坐享單邊海景，加上附有品味裝修，屬罕有放盤。 原業主於2015年以2500萬買入單位，持貨7年帳面獲利950萬，單位升值38%。 美聯區域營業董事施衍銘表示，鰂魚涌康怡區4月份交投表現相當活躍，並已突破50宗二手成交，其中康怡花園C座中層16室，面積約為594方呎，為3房間隔，並獲用家以1020萬承接，呎價約為17172元。 祥益區域董事邱家邦表示，屯門兆禧苑C座高層1室，面積363方呎，兩房間隔，同區分支家庭客，鍾情上述單位廳房擁有開揚景觀，而且內籠附有雅緻裝修，遂一筆過以自由市場價440萬「即睇即買」予家人居住，呎價為12121元，屬於市價成交。 麟祥街8號成交 邱氏補充，由於該名買家本身擁有物業，因此需支付15%從價印花稅，涉約66萬。 世紀21宇田高級客戶經理羅家威表示，大埔翠屏花園B座低層5室，面積262方呎，屬2房間隔，座向東北內園景觀，原開價450萬，最終減價約11%成交，獲用家以約400萬承接，呎價15267元。
以地盤面積約4,200平方尺，並以15倍地積比率申請重建推算，可建面積達53,000平方尺，等於平均地價約$8,491/sq.ft.。 2019年2月18日資本策略地產旗下尖沙咀亞士厘道21至27號地盤，獲屋宇署批興建一幢20層高的商廈，總樓面面積約97,287方呎。 2012年年尾，資本策略地產以6.8億出售尖沙嘴厚福街H8全幢銀座式商廈。 麟祥街8號成交 其後，資本策略地產向德祥地產以7.3億元購入旺角彌敦道703至705號商廈金鑽璽，然後再拆售。 2008年2月，資本策略地產以2.9億元向南豐集團收購藍塘道45號，重新改裝成豪宅項目The Hampton出售。 總部位於香港金鐘夏悫道13至15号美国银行中心31樓。 主要資產些利街2号、伊荣街1号、H8、資本中心、新茂大厦、四季坊等。
中原分行經理胡鴻洲表示，九龍站THE AUSTIN 2座中層C室，面積980方呎，3房1套連儲物房間隔，單位座向西南方，擁維港海景，最初開價3380萬，現以3020萬易手，呎價30816元。 新買家為中港商人，憧憬高鐵站帶來機遇與升值潛力，加上銀行估足價，到多區睇樓後最終鎖定購入上址自用，期望日後通關可方便他往返中港兩地工作。 原業主則於2013年以2486.7萬一手買入單位，持貨9年一直作投資收租用途，近日租客約滿遷出才轉售，現轉手賬面獲利533.3萬離場，單位升值21%。 九龍站本月至今暫錄約18宗成交，與上月全月交投量接近倍升，交投反彈。 中原分區營業經理侯惠良表示，大圍金禧花園本月暫錄4宗成交，屋苑最新錄4座中層D室，面積340方呎，2房間隔，日前議價後以590萬易手，呎價17353元。 原業主則於2014年以365萬購入單位，持貨約8年獲利約225萬離場，單位升值約61.6%。 中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山4月暫錄約152宗二手成交，對比上月同期約90宗升近7成，其中海柏花園本月錄5宗成交，屋苑最新錄3座中層D室，面積389方呎，2房間隔，開價約740萬，議價後以725萬易手，呎價18638元。
麟祥街8號成交: 灣仔出售樓盤
富澤花園4月錄得13宗成交，較上月1宗大幅上升12倍。 據土地及公司註冊處資料，上水新豐路87號及符興街49號地舖連閣樓，合共以1.55億元沽出，新買家公司董事為謝少海。 據了解，該舖位面積約5,500方呎，是次成交呎價約2.8萬元。 ●北角和富中心錄本月首宗成交，中原林龍南透露，屋苑12A座低層A室，實用面積840方呎，以三房包括套房間隔。 原叫價1,390萬元，因較市值1,600萬元低，故放盤一周即錄獲多組買家出價，最終以1,528萬元易手，呎價18,190元，單位九七年至今升值1.18倍。
麟祥街8號位於土瓜灣麟祥街8號（中原樓市片區：土瓜灣）。 麟祥街8號的實用面積由259呎至530呎。 「真祥家9」位於台南市新市區潭頂段533地號，由銘峰開發建設有限公司投資興建，亞鼎營造有限公司營造，黃建鈞建築師事務所建築設計，基地面積1401.87坪、建蔽率58.82％、公設比23.5%。 2019年8月資本策略斥1.85億元收購中環威靈頓街92號地下、2至4樓及天台 (佔大厦逾83%業權)，成功統一92號至96號三個相連號碼，前後累斥6.66億元。 以地盤面積約2,900平方尺，並以15倍地積比率申請重建推算，可建面積達43,000平方尺以上，等於平均地價約$15,490/sq.ft.以下。
建物移轉面積係由申報人依已登記資料登錄填載，如有未辦保存登記建物或建物有增（修）建等情形，登錄面積將較實際使用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。 如需使用道路名稱、地段名稱、價格資訊、屋齡或其他條件查詢，可使用進階查詢功能，若系統查無您的案件資料或資料有誤，請洽案件管轄地政事務所確認登錄內容。 麟祥街8號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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麟祥街8號成交: 香港大廈搜尋
原業主於2016年6月以592.1萬購入上述物業，持貨接近6年帳面賺227.7萬，物業升值約38.5%。 美聯區域聯席董事殷勒麟表示，紅磡海逸豪園15A座高層F室，面積561方呎，屬2房間隔，單位向南有設計師靚裝修，外望內園池景，外區換樓客參觀即日決定購入，成交價1166萬，較2月份放盤價1180萬，微調14萬沽出，呎價約20784元。 麟祥街8號成交 原業主於2016年5月以720萬購得，是次轉手帳面獲利446萬，升值約62%。 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山錦龍苑C座高層03室，面積401方呎，2房間隔，議價後以自由市場價503萬易手，呎價12544元。 原業主於2013年以316萬購入單位，持貨9年帳面獲利約187萬離場，單位升值約59.2%。
- 上址原叫價1,500萬元放售，但業主見近期市況淡靜，買賣盤乏人問津，決定改為放租，以3.1萬元租出，呎租37.5元。
- 中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山4月暫錄約152宗二手成交，對比上月同期約90宗升近7成，其中海柏花園本月錄5宗成交，屋苑最新錄3座中層D室，面積389方呎，2房間隔，開價約740萬，議價後以725萬易手，呎價18638元。
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- ●中原王勤學表示，元朗區周末錄22宗二手買賣，較上周末升近五成，11月累錄65宗，按月升三成，新元朗中心5座中層F室，實用面積約780方呎，套三間隔，叫價1,100萬元，議價後以980萬元易手，呎價約12,564元，新買家為換樓客。
- 2019年6月27日建灝地產集團以17.6億港元向資本策略地產購入尖沙咀亞士厘道21至27号1幢住宅及2幢商廈，地盤面積約8107方呎，已獲批興建為一座商業大廈，可建總樓面面積約97284方呎計算，成交呎樓約18,503元。
- ●中原周世康表示，11月灣仔修頓花園約有7宗租賃成交，平均實用呎租由約38至50元，包括高層10室，實用面積約423方呎，兩房間隔，以18,200元租出，呎租約43元，業主於1992年以70萬元買入單位。
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上址同時亦招租，意向月租約13.8萬元。 美聯助理聯席董事鄧涇渭說，元朗廣場錄本月首宗二手成交，為高層C室，屬3房間隔，面積約550方呎，單位叫價約830萬元放盤，雙方議價後減價約40萬，獲區內租客「轉租為購」以790萬承接，呎價約14364元。 麟祥街8號成交 中原區域營業董事歐陽振邦稱，長沙灣悅雅低層C室，面積238方呎，採一房間隔，以518萬成交，呎價21765元，買家為上車客。
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美聯高級分區營業經理方啟祥表示，西半山寶翠園8座高層D室，面積約843方呎，為2房連套房間隔，擁有海景，屬屋苑內優質戶，故獲外區首次置業客青睞，原業主開價2180萬，議價後斥資2140萬成交，呎價約為25386元。 原業主於2002年2月以約445.7萬購入單位，是次轉手帳面獲利約1694.3萬，升值約380%。 中原分區營業經理張略欣表示，鰂魚涌英麗閣C座高層2室，面積690方呎，3房1套間隔，以1280萬易手，呎價18551元。 原業主於1993年以292萬買入單位，持貨29年帳面獲利988萬，單位升值338%。 ●中原陳輝麟表示，青衣灝景灣2座高層H室，實用面積826方呎，以三房包括套房及連儲物房間隔。 上址原叫價1,500萬元放售，但業主見近期市況淡靜，買賣盤乏人問津，決定改為放租，以3.1萬元租出，呎租37.5元。 ●祥益胡志偉稱，屯門公屋良景邨良偉樓中層21室，實用面積485方呎，七月時叫價260萬元放售，減價後獲綠表人士於未補價第二市場以256萬元承接，呎價約5,278元。
为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 九龙城区的土瓜湾@中原楼市片区，区内共32,231个私人住宅单位，涉及人口共97,142人。 麟祥街8號成交 主要街道包括浙江街(土瓜湾段)、马头角道(土瓜湾段)、马头围道(土瓜湾段)、漆咸道北(土瓜湾段)、高山道(土瓜湾段)。 另外，区内主要屋苑包括 傲云峰,翔龙湾,伟恒昌新邨,欣荣花园,安和园。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 21,750，年龄中位数为 40.7岁。
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原業主於2011年11月以約174萬低價購入單位，持貨11年單位大幅升值1.3倍，業主帳面獲利約226萬。 ●日前才上載首張價單的大埔元墩下1號，隨即更新價單。 一手住宅銷售資訊網資料，項目首張價單內的其中4伙面積作修改，其中元墩下2號2樓單位，實用面積由688方呎，修訂至802方呎，天台面積則由688方呎，減至628方呎。 麟祥街8號成交 中原楊文傑稱，鰂魚涌匯豪峰中層B室，實用面積685方呎，三房間隔，成交價約1,370萬元，實用呎價約2萬元。
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