駿豪閣成交 內容大綱
據嚴駿豪了解，上海華富理髮公司於1969年在華富邨開業，當時租用華安樓，至1979年搬來華珍樓711至712號兩個相連舖位，分為男賓部及女賓部；全盛時期有十多個師傅，洗頭、剪髮、電髮、修甲做到不停手。 華富邨1967年開始入伙，理髮店伴隨著幾代街坊的生活，但隨著人口老化，居民減少，生意大不如前，高老闆於2010年將華珍樓712號舖交還房署，僅留711號舖位。 12年後的2022年，老闆因個人原因決定結業，從創店之初就開始在店舖幫忙的老師傅，從門外貼出的告示稱已轉到華富閣的大同理髮公司繼續服務街坊。 華坊資深董事梁沛泓表示，豪宅價格在16年初起，直至18年第三季處於上升軌道，買家在當時為求購得心頭好，高價購貨的情況普遍，造成現時跟放售價之間的差額。 漢國置業房地產部董事李振彪指出，集團以獨資入標，因項目範圍內有多間村屋，日後可能要再作收購，於開則上亦要遷就，故對出價有影響。 青衣青敬路75號宏福花園2座上榜，一名67女士任職商碧瑤的機場清潔工，負責清潔廁所，主要在地下及機場中場客運大樓工作，負責職員廁所，衞生防護中心會調查會否與輸入個案有關。
●中原范鎮培表示，牛頭角淘大花園D座中層3室，實用面積約375方呎，兩房間隔，最初開價650萬元，現降價50萬元，以600萬元成交，呎價約16,000元，新買家為首次置業人士，為方便與居於區內的家人互相照應，承接上址自用。 ●利嘉閣李家成指，北角雲華大廈高層H室，實用面積約751方呎，一房間隔，以688萬元沽出，呎價約9,161元，原業主在1998年以約150萬元買入，持貨約24年轉手帳面獲利約538萬元，物業升值約3.6倍。 ●美聯施衍銘稱，鰂魚涌太古城南海閣中層H室，實用面積約552方呎，兩房間隔，新按保措施挺出後，新買家加快入市，議價後以約1,060萬元成交，呎價約19,203元，原業主於2009年6月以約450萬元購入，轉售帳面獲利610萬元，物業升值約1.36倍。 駿豪閣成交 同屬港島區，北角健威花園樓市較早前回落約9%，中原地產林龍南說，該屋苑E座低層2室，實用面積456方呎，業主最初叫價538萬元，最終以520萬元將單位易手，折合呎價11,404元，同類單位早前曾經以570萬元成交，是次成交較早前平近9%。
DCB控股宣布，與一間在香港註冊成立的公司特藝工商有限公司就Nano-AM所用若干知識產權訂立許可協議。 特藝同意向集團授出知識產權的獨家許可，作銷售及應用Nano-AM，許可期由該協議日期起初步為期3年。 駿豪閣成交 於許可期內，集團須支付年度許可費，乃根據本集團使用知識產權作出的銷售計算得出，並須於許可期內獨家向特藝購買Nano-AM。
駿豪閣成交: 駿皇閣 成交記錄
馬會積極提供適時而多元化的社會服務支援服務，鑒於長者日增，於2000年獲馬會捐款興建專為患有癡呆症的長者而設的賽馬會耆智園，同時亦資助提供長者護理中心及牙科診所服務。 馬會撥款成立香港大學賽馬會防止自殺研究中心及和諧之家賽馬會和諧天地。 早於2003年馬會便開始與社會福利署一同開展深入就業援助計劃，協助領取綜援的受助人重投就業市場。
- 美聯物業港島西南區營業董事楊宜貞表示，西半山樂信臺錄本月首宗成交，該行剛促成一個1,058實呎戶成交，外區客斥2,75…
- 據了解，原業主於2014年12月，以約488萬元購入上述單位。
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- 能夠參與到今次的招牌保育過程，他感到榮幸，並感激願意收留舊物的街坊，盼這段珍貴的本土歷史可以保存下去。
- ●中原林俊強指，上水中心11月暫錄1宗買賣，單位為1座低層B室，實用面積約330方呎，兩房間隔，開價約520萬元，議價後以518.8萬元易手，呎價約15,721元，新買家為用家，已睇樓一段時間，曾抽籤幾個新樓盤，睇好北部都會區發展，即快速決定購入單位自用。
港銀控股公布，旗下間接全資附屬公司四川港銀雅匯教育管理今日(7日)與成都隴瑞旅遊簽訂合作協議。 根據合作協議，港銀雅匯向成都隴瑞提供教育管理服務，初步為期2年。 教育管理服務包括管理支持服務(按獨家基準)、員工培訓服務、設備及技術支持服務，以及市場研究服務。 作為教育管理服務的回報，成都隴瑞同意向港銀雅匯支付年度服務費，按成都隴瑞年收入的15%計算。 港銀控股董事會認為，合作協議提供了一個擴大公司教育管理服務業務的機會。 金管局與國際金融公司共同發起的「綠色商業銀行聯盟」，將推出新成員制度，分為基石成員、正式成員及候選成員3個類別。
駿豪閣成交: 中原樓市成交
其中荃景花園一個曾於去年8月內部轉讓除名的單位，新近以513.8萬元售出，原業主需支付「半份」額外印花稅，稅額逾38.5萬元。 另外，部分蝕讓物業是一手的購入的單位，由於二手市場上，暫未有明確指標，令樓價下滑時的跌幅，有機會多於大市，難以準確預測，而今年上半年的豪宅成交量和金額，均比去年同期升60%至70%，預計蝕讓宗數將會減少。 香港文匯報訊（記者 蔡競文、蘇洪鏘）二手承接乏力，陸續出現業主以低於市價沽貨，港島市區盤亦不能倖免，位於西半山的殷樺花園及駿豪閣分別錄得劈價162萬元及200萬元的買賣成交。 豪宅需求大 西半山富景花園1,071實呎戶 用家斥2,650萬元連車位入市 1993年貨升值逾3…. 美聯物業港島西南區營業董事楊宜貞表示，市場憧憬通關，豪宅需求更見殷切，豪宅買家入市步伐加快，該行剛促成西半山富景花園一…
●中原柯勇稱，將軍澳廣場3A座低層F室，實用面積約456方呎，兩房間隔，最新以787萬元易手，呎價約17,259元，上址原業主於2007年12月以229萬元買入，持貨近14年帳面獲利558萬元離場，單位期內升值逾2.4倍。 ●利嘉閣溫錦華表示，將軍澳CAPRI第10A座高層B室，實用面積約544方呎，兩房間隔，以998萬元易手，呎價約18,346元，原業主於2015年11月以約705.4萬元購入，持貨約6年帳面獲利約292.6萬元，物業升值約41%。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
駿豪閣成交: 大埔屋苑一對男女涉露台交歡 大律師：事主及拍片者同樣犯法
●世紀21日昇蔡嘉駿稱，北角富雅花園金桃閣低層E室，實用面積約449方呎，兩房設計，獲買家以690萬元承接，呎價約15,367元，原業主於2018年10月才以735萬購入，持貨約4年帳面損失45萬元，期間貶值約6%。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，近月的豪宅蝕讓個案大多成交價處於3000萬至7000萬水平，反映最高端，即價值過億的豪宅，仍然有不俗的保值能力。 另外，涉及的屋苑比較分散，暫時難以找到每宗蝕讓成交之案的關聯性，所以偏向相信以上的大額蝕讓個案屬獨立事件，只是買家急需套現，選擇蝕讓放盤。 同時亦有地產界人士，由於中港兩地尚未全面通關，影響豪宅及貴價物業的承接力，而且部分半新盤購入時價錢較高，一旦業主急於轉手套現，為求盡快沽出，被逼「蝕住」放售。 駿豪閣成交 世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山雲海新近亦錄蝕讓放盤，如榕海臺1座高層C室，面積481方呎，屬2房戶，目前業主開價950萬放盤，對比業主2018年購入價約952萬，帳面微蝕2萬。 資料顯示，上述項目為大埔市地段第234號，位於大埔公路大埔滘段，該帶地段名為「乾坑」，鄰近區內著名豪宅屋苑鹿茵山莊鹿怡居，可建樓面約226076方呎，市場估值約16億至17億，每呎樓面地價約7100至7500元。 沙田區則駿洋邨駿爾樓上榜，亦是駿洋邨由檢疫中心交回房署後，公屋居民上樓後首度有患者居住。
據世邦魏理仕全球生活報告顯示，香港平均樓價為120萬美元，折合936萬港元，樓價屬全球最高，緊隨其後的新加坡，涉及約682萬港元，由此可見，港樓價較第2位的新加坡高逾4成。 /偏向虎山行：亂局分析，和你揪出馬膽﹗–《重點提供》2020年10月11日沙田日賽 （页面存档备份，存于互联网档案馆）。 2006年3月馬會正式簽約租用北京王府井附近金寶街的一所大樓用以成立新會員會所，於2008年6月落成。
沙田會所設有多間不同大小的宴會廳，4樓設有面積達7,558平方呎的宴會廳及299個座位的私人劇院，「百俊廳及酒吧」、「凱旋廳」、「銀袋咖啡室」及「吉澳閣」提供中西美食。 同時設有壁球場、乒乓球室、迷你籃球場、室內（25米）及室外游泳池、健身中心、桌球室、習藝室、蒸氣浴室、桑拿浴室及按摩池、足部香薰按摩及美容服務中心、電視遊戲機室、兒童遊戲室及會員商店。 馬會是亞洲歷史最悠久的會員會所之一，現有會員超過23,000名，其中200位為遴選會員，有推薦人選加入馬會成為會員權。 駿豪閣成交 馬會的四間會所和两個馬場為會員提供飲食、娛樂、社交等服務，三間香港會所分別位於跑馬地、沙田及雙魚河。 ●祥益林偉光稱，屯門新屯門中心10座中層A室，實用面積約501方呎，兩房間隔，區內準婚客，考慮到屋苑鄰近家人居所，方便照應，加上有1,000元的議價空間，最終以11,500元即睇即租，呎租約23元。
●中原蔡創文表示，沙田富豪花園剛錄4月首宗買賣，為C座中層B室，實用面積約725方呎，套三房間隔，享城門河景，前年5月放盤時叫價約950萬元，近日調整至約880萬元，日前議價後以848萬元易手，呎價約11,697元，新買家為同區換樓客。 ●中原陳誠業稱，上水維也納花園1座高層G室，實用面積約677方呎，套三房間隔，開價約680萬元，議價後售638萬元，呎價約9,424元，新買家為用家，原業主於2006年以約200萬元購入，持貨約16年帳面獲利438萬元，單位升值約2.19倍。 ●中原王勤學稱，隨大市回穩，元朗區4月首三天速錄15宗買賣，按月增約1.5倍，包括尚悅‧嶺2座中層F室，實用面積約270方呎，一房間隔，叫價485萬元，零議價沽出，呎價約17,963元，原業主持貨約3年，單位帳面升值約15%。 駿豪閣成交 ●中原余偉豪表示，藍田滙景花園4月首宗買賣，單位為13座低層A室，實用面積約614方呎，三房間隔，享全園景，最初開價850萬元，議價後以830萬元成交，呎價約13,518元，新買家為外區客，議價後即決定入市自用。 ●利嘉閣劉玉麟表示，東半山龍華花園極高層F室，實用面積約694方呎，套三房間隔，望山景，日前以1,650萬元易手，呎價約23,775元，原業主於1998年9月以約386萬元購入，持貨約24年帳面獲利1,264萬元，物業升值約3.3倍。 沙田豪盤御龍山也錄劈價百萬的低市價成交，利嘉閣郭建民表示，涉及5座中層C室易主，實用面積554方呎，業主早於6月以850萬放售，見市場反應冷淡因而多次調價，最終以745萬售出，減幅逾12%，較市價低約6%，折合呎價約13,448元。
●中原賴仲軒透露，九龍灣德福花園4月錄首宗買賣，單位為K座中層13室，實用面積約551方呎，兩房間隔，以720萬元易手，呎價約13,067元，新買家為外區上車客，原業主早於1982年1月以20.2萬元購入，持貨約40年帳面獲利699.8萬元，或升值逾34倍。 另外，中原地產伍錦基指，將軍澳中心2座高層A室新近易手，實用面積465方呎，6月開價680萬元，及至最近以610萬元沽出，折合呎價13,118元，造價比屋苑同類型單位低約8%。 原業主於2009年以325萬元入市上址，持貨6年間單位升值88%。 駿豪閣成交 以一、二手分類，5月份一手登記共有239宗，較4月激增68%，成交總值亦相應上升48%至36.88億元，表現最好；二手登記亦增加27%至353宗，成交總值上升27%至68.77億元，兩者同步造好，反映豪宅市場有淨資金流入狀態。 ●中原陳鴻霆指，馬鞍山新港城3月錄3宗買賣，屋苑C座高層3室，實用面積約321方呎，兩房間隔，開價約660萬元，議價後以625萬元易手，呎價約19,470元，原業主於2016年以406.5萬元購入，持貨約6年帳面獲利約218.5萬元，單位升值約53.8%。
駿豪閣成交: 住宅,工商舖,車位樓盤,買樓
另外，建行亦獲准在境內發行不超過1000億元人民幣無固定期限資本債券，以及境外發行不超過30億美元無固定期限資本債券。 Kevin觀察到，店舖的紅字招牌用料講究，是六、七十年代店舖經典的青銅款式，當年有很多酒樓、商舖使用這類材料，每年新年前夕都會用洗銅水清洗，招牌就煥然一新，後期的招牌多改用甲板、塑膠，並不如青銅耐用。 他分析指，一般的楷書筆畫粗幼分明，但「上海華富理髮公司」幾個字可看到「髮」與「公」二字為了符合招牌字的顯眼需要，特別寫得粗一些。 駿豪閣成交 他稱雖一時不能判斷字體出自哪一位師傅之手，但可以從中梳理當年的招牌字脈絡。 他希望未來疫情好轉後可以舉辦相關展覽，讓更多人了解到華富邨的歷史和老店故事。 Kevin於2月18日前往華富邨華珍樓保育招牌，與嚴駿豪合力拆卸招牌，成功將「上海華富理髮公司」字樣拆下保育。
●中原程智聰指，長沙灣曉盈11月錄首宗買賣，單位為中層D室，實用面積約512方呎，兩房加儲物房間隔，最初開價940萬元，直到近日減至890萬元即獲洽購，最終以875萬元沽出，呎價約17,090元，新買家為外區客，議價後入市自用。 ●中原鍾家豪表示，大角咀傲寓中層D室，實用面積約300方呎，開放式間隔，享市景，最新以14,500元租出，呎租約48元，業主於2020年10月以634.3萬元買入，功租出可享2.7厘租金回報。 駿豪閣成交 ●中原簡英譓透露，西半山輝煌豪園中低層F室，實用面積約721方呎，套三房間隔，望市景，以1,715萬元易手，呎價約23,786元，原業主於2012年10月以1,250萬元買入，持貨9年帳面獲利465萬元，單位升值約37%。
翟聰表示，基金向投資者募集的資金，需要尋出路，才能讓股東享回報率。 目前市況下，價格較高位「大折讓」的全幢商廈及酒店，成為「撈底」目標。 干德道慧豪閣611實呎戶 換樓客斥1,540萬元承接…
