錦鞍苑成交10大伏位

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世紀21奇豐程子健表示，錦鞍苑樓齡舊，加上補地價折扣率低，買賣以自由市場為主，現時第二市場僅得三房盤，實用面積554方呎，叫498萬元，較附近臨海而建的錦豐苑同類三房入場價550萬元平一截。 坐落於恆錦街的錦鞍苑，三座物業提供1,050伙，論規模在區內居屋中不算大，惟建於公屋恆安邨旁邊，住戶行兩步即可使用該屋邨的商場、街市及公眾體育館等設施，生活便利。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

錦鞍苑成交: 馬鞍山錦鞍苑3房減價30萬元　自由市場價738萬沽

世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為銀鞍閣(B座) 低層05室，實用面積401平方呎，屬2房間隔，座向正西方，望園景。 錦鞍苑成交 單位原叫價550萬元，放盤10個月，經議價後減27萬成交，減幅約5%。 以523萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價13,042元。

錦鞍苑 玉鞍閣 (A座) 於過去3年共有13宗成交。 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山錦鞍苑A座中層10室，面積401方呎，兩房間隔，以自由市場價495萬易手，呎價12344元。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 錦鞍苑成交 屋苑採用新十字形設計，廳房分明，間隔分兩房單位及三房單位，其中三房比例佔較多，實用面積分554方呎及644方呎兩類，廳堂一律呈L形，空間闊落，惟單位只得一個浴室，一家大細繁忙時間難免爭廁所用。 至於兩房單位實用面積401方呎，開則四正。

錦鞍苑成交: 馬鞍山 錦鞍苑 C座 寶鞍閣

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錦鞍苑是馬鞍山首批入伙的居屋屋苑，樓齡已近三十年，內外難免老化，但勝在位置佳，周邊交通及社區配套齊全，衣食住行照顧周到，至啱實用至上的買家，現時三房單位第二市場價由498萬元起錶。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 錦鞍苑成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 「摩家搜選網」是香港首個一站式室內設計及產品網站，相片包羅萬有，含大量客廳、睡房、浴室和廚房等的相片，亦提供多元化家居產品目錄。 中原胡耀祖指，原業主於2001年以73萬元購入單位，持貨19年，是次沽出單位賬面獲利422萬元離場，單位升值約5.8倍。

提示：上述計算結果只作參考用途﹐本公司並不會為該等資料的準確性﹑完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述﹐計算詳情請參閱金管局﹑按證公司﹑稅務局及財務機構等之最新公布/批核為準。 錦鞍苑成交 錦鞍苑 玉鞍閣 (A座) 共有35層，提供350個單位。 錦鞍苑 玉鞍閣 (A座) 於1987年08月起入伙。

• 提示：上述計算結果只作參考用途﹐本公司並不會為該等資料的準確性﹑完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述﹐計算詳情請參閱金管局﹑按證公司﹑稅務局及財務機構等之最新公布/批核為準。
• 中原地產分區營業經理胡耀祖稱，馬鞍山居屋錦鞍苑C座低層09室，面積645方呎，3房間隔，開價768萬，議價後，以738萬(自由市場價)易手，呎價11442元。
• 以523萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價13,042元。
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• 錦鞍苑是馬鞍山首批入伙的居屋屋苑，樓齡已近三十年，內外難免老化，但勝在位置佳，周邊交通及社區配套齊全，衣食住行照顧周到，至啱實用至上的買家，現時三房單位第二市場價由498萬元起錶。
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