界限街13號租盤 內容大綱
不過疫情第二波依然嚴峻，零售市況低處未算低，市場出現愈來愈多商戶結業及提早遷出個案，數個月前入市的投資者對後市信心大減，因而選擇撻訂及取消交易。 李氏又表示，目前零售市況已較內地個人遊高峰期明顯滑落，舖位租售價較高位大幅回落，市場也沒有太多炒賣個案，他建議政府應分階段撤銷工商舖物業的從價印花稅，率先讓有意買工商舖物業自用的人士降低成本入市。 去年反修例示威引發社會亂局，加上今年新冠疫情肆虐，已嚴重打擊香港經濟，零售市道受到重創。 界限街13號租盤 近數月港島區就罕有出現多宗舖位取消交易，以及蝕讓放盤，當中去年以逾2,500萬港元成交的灣仔駱克道地舖，交易已經終止，而天后亦有街舖放售價較購入價低達850萬元。 市場人士認為，情況將會進一步惡化，同類個案將陸續浮面。 寄托家园留学论坛 › 论坛 › 香港澳门台湾留学专栏 › 港澳生活、租房及征友 › 港澳台租房：中介专版 › 業昌大廈 4房1廳 實用460′ 單間房租賃 $3500 齊傢 …
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界限街13號租盤: 香港出租服務式住宅
近月受疫症影響，不少商戶倒閉結業，令大量舖位空置交吉冇人租，而過去數個月入市買舖的投資者也縮沙。 據土地註冊處資料，上述灣仔街舖個案為駱克道雙號地舖，原於去年8月以2,572.8萬元沽出，惟於月前取消買賣合約。 資料顯示，該舖位面積1,000方呎，業主早於2006年以150萬元購入上址。 另外，位處唐賢街33號的Capri 界限街13號租盤 Place亦有大樓面舖位放租，為商場地庫B03號舖，總面積達約16,316平方呎，意向呎租約20元，適合經營特色餐廳或超級市場等。 黃光耀拍賣會後表示，集團過往經常透過不同途徑吸納土儲，上述項目為集團繼今年以強拍跑馬地項目後，第二個透過強拍購入的市區項目。
該鋪舊租客連鎖化妝品零售商卓悅，於2019年初以47.5萬租用上址及毗鄰1至2號鋪，呎租約379元，去年中棄租離場。 以新租客平均每盒口罩售價約100元計算，每日賣88盒口罩足夠交租。 事實上，去年底該街道也錄得同類個案，毗鄰的同街雙號地下舖位，面積約1,280方呎，於去年8月以7,500萬元易手，惟其後在同年12月取消買賣合約。 該舖位業主於交易取消後，把舖位轉售為租，每月意向租金約12.3萬元，但新近已降至11萬元，惟仍未獲承接。
界限街13號租盤: 沙田 第一城六期冇窗台 頂樓連204呎新造天台
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現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。 資料顯示，原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾，於2007年11月以約6,470萬元購入，持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。 香港人生活繁忙，往往未能抽出時間睇樓，因而錯過優質住宅物業，錯失在香港置業的機會。 界限街13號租盤 House730特別推出VR網上睇樓，恍如置身現場，幫助用戶節省交通時間，直接透過電腦或手機瀏覽單位內部間隔，在最短時間內睇最多樓盤。
界限街13號租盤: 租約範本
他指，對於現時強拍情況，業界將有具體建議提交發展局，並認為需縮減過程時間，平衡業主利益。 政府相關部門亦應拆牆鬆綁，要互相配合，本港住屋需求大，應加快強賣程序，發展商亦要提交足夠資料，不同持份者需有共識。 他又指，由於中環優質地段供應少，項目將傾向發展中小型單位，日後仍會留意周邊合適地皮併合，並以不同途徑吸納土儲。 界限街13號租盤 由於租客願意一次過付半年租金，故減租至9,800元租出，即減幅達18%，呎租49元。 業主於2021年以518萬元購入單位，回報率2.3厘。 本中心提供的課程由小朋友未出世至成人都有，某些課程更適合一家大細共同參與，從而建立更密切的關係。
新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。 資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。 近年來市區新樓供應重鎮啟德，即將有另一個新發展住宅供應區面世，就是對正維港的跑道區。 項目位於啟德跑道區承豐道21號，項目由2幢高座及1幢低座大廈，單位總數1,059伙，項目提供的標準戶，涵蓋1至4房，另設特色戶。
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集團2020及2021年度影院業務的票房收入分別下降超過70%及35%。 集團遇到中國房地產開發商普遍面臨的困難，2021 年度未經審核房地產開發部門收入同比下降超過50%。 集團亦正積極處理影響集團在深圳開發半島城邦項目五期方面的問題。 直至集團獲得有關開發的必要批准前，集團已尋求繼續採取措施降低成本，包括集團根據業務需要在半島城邦項目的房地產開發部門的員工待崗一定時間。 界限街13號租盤 九倉（0004）旗下山頂種植道11號洋房11 PLANTATION ROAD，本月初以天價135萬元租出1號洋房後，今日（11日）再錄得一宗租賃成交。 發展商指，屋苑的3號洋房，新近以88萬元租出，以單位實用面積7,704平方呎計，呎租約114元。
雖然市場有加息隱憂，但港銀未必跟隨步伐，料影響不大。 本港住屋供應維持約1.6萬至1.7萬伙，持續求過於供，料樓價會穩中向上。 發展商積極以強拍方式吸納土儲，上環士丹頓街47至57號今日進行強拍，結果由手持「20號」牌的會德豐地產常務董事黃光耀，在無對手下以底價5.29億投得，成功統一業權發展，樓面呎價約14694元。 京基金融國際宣布，認購 First Achiever Ventures Limited (目標公司)配發的150股普通股，代價300萬美元。 目標公司主要從事開發及營運智能數碼銷售平台，利用先進數據工具進行客戶分析及精準營銷。 項目最大賣點，是位於港鐵太子站、深水埗站、奧運站及南昌站之間，步行至任何一站需約10至15分鐘。
近期位於上環東街有一個新盤推出，僅提供13伙單位，最大賣點是每層僅設1伙單位，私隱度極高。 而且單位間隔有別於近年來周區的新樓，不是以蚊型開放式為主，是次單位的實用面積介乎585平方呎至1,157平方呎，間隔包括兩房及三房，明顯是針對家長及家庭客路。 單位的實用面積介乎171至687方呎，開放式戶的實用面積為171至200方呎；一房戶實用面積由225至320方呎；兩房戶的實用面積則介乎362至539方呎。 界限街13號租盤 曦岸2座低層K室另一開放式單位，叫租亦屬屋苑中最低，只為10,000元，而實用面積為方193呎。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 47,990，年齡中位數為 42.4歲。 近年，每當香港有新樓盤推出，幾乎大部份一手新樓盤均會出現超額認購的情況，可見市場對香港新樓盤極度渴求，而準買家亦需盡早獲得更多相關資訊，從而在作出抽新盤的決定前，做好充足準備。 House 730提供業主及代理的售盤及租盤資訊，若你想買樓或租樓，均可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢，快捷方便，避免錯失心水樓盤。 界限街13號租盤 口罩店於疫情下大行其道，趁勢於核心區「插旗」擴充。 旺角登打士街41至43號地下3至5號鋪，建築面積約617方呎，新獲健康時尚品牌萬美集團旗下Reca承租，開設口罩店，月租約26.5萬，呎租約429元。
物業市場交投轉旺，上半年整體樓宇買賣合約（包括住宅及非住宅）共錄得超過5萬宗，涉及總額約4,744億元，按年大升53%及76%，金額更逼近1997年歷史高位。 市場均預期，下半年物業市場勢頭續向好，故以往多租用二、三線街舖、民生區或商廈樓面的地產代理，近月罕有進駐核心區一線街道，以平租落戶「當眼」舖位，以便招攬生意。 界限街13號租盤 本月初，項目的1號洋房以每135萬元租出，以實用面積10,804平方呎計，呎租125元，打入本港最貴租住宅物業首三位。 本港5月份一手樓交投持續暢旺，惟二手成交減少，地產代理佣金下跌。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，…
如睇樓時租戶未有時間檢查電器運作，業主可提供為期 1-2 星期的「保證期」，如電器在期內出現問題，就由業主負責維修。 包括租戶應在每月的第幾天交租、遲交租的後果，以及付款方式，如用銀行戶口轉賬，應寫明戶口號碼，以防日後有爭議。 經代理租屋，一般要向業主支付「兩按一上」，即是相等於 界限街13號租盤 2 個月租的按金，和 1 個月的上期（即預先交租）。 即租戶能租住單位的時間，一般租約為「一年生約、一年死約」，合共 2 年。 不少香港新樓盤或二手樓的準買家均需要申請按揭，因此House730備有按揭計算機，讓準買家了解自己的買業成本，準備資金時更有預算。
