發展規模較大的港鐵東涌牽引配電站物業發展項目，昨午2時正式截收意向書，港鐵發言人指，項目共收35份意向書，符合市場預期。 據世邦魏理仕最新《全球主要寫字樓租用成本》報告，截至今年首季，中環區商廈的每月租用成本，高達每方呎199元，連續三年成為全球最貴，按年上升1.3%。 爵爺火鍋食品承租元朗地舖，月租24萬，租金回落逾2成。 物業位於青山公路元朗段159號地下A1至A4及B1、B2號舖位，面積約800呎，呎租約300元，租期為2年死約，2年生約。 宏安地產鄧灝康等人以約7200萬沽出土瓜灣馬頭角道地舖，持貨兩年賬面賺970萬。 物業屬大單邊舖，位於馬頭角道47至55號安寧大廈地下D舖，屬馬頭角道與炮仗街交界，面積約25…
- 於出售事項完成後，南京銀嘉湞、江蘇愛地(連同江蘇愛地代名人)及上海銘布的股權將分別為25%、50%及25%。
- 及後，不足千呎的細戶亦創同類新高，7座低層962呎連平台單位吸引外籍租客以5萬2千租用，呎租達54元。
- 資深投資者「舖王」鄧成波或有關人士透過旗下公司向土地審裁處入稟，申請強拍尖沙咀柯士甸道148及148a號2幢舊樓，並持有 …
- ●堅尼地城泓都1座低層E室，實用面積約470方呎，兩房間隔，去年5月以1,080萬元放盤，直至近日以1,000萬元交吉沽出，減價80萬元或約7%，實用呎價約21,277元。
- 預計2025/26年完成後，會提供1360個中小型單位，設12,200多平方米商業/零售樓面面積，市建局聲稱日後不會引入大型商場，將以小店為主，同時優化區內交通。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
於出售事項完成後，南京銀嘉湞、江蘇愛地(連同江蘇愛地代名人)及上海銘布的股權將分別為25%、50%及25%。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 銀漢街52A號成交 該行陳家鴻表示，北角富澤花園富威閣低層H室套三房戶，叫價1,150萬元，原業主見疫情嚴重，急於放售，最終兩周內共減150萬元，以1,000萬元沽出，呎價15,385元，低市價約10%。 樓市走勢轉差，二手市低價成交增加，更有銀主盤以低於估值急售套現。 市區重建局今日（22日）公布九龍城土瓜灣榮光街/崇安街項目，估計將影響約500伙住戶及約50個地舖商戶。
銀漢街50號租盤: 業主：期望政府收購價不會低於1 6萬元
陳漢麟表示，The YOHO Hub示範單位設於國際金融中心一期並已完工，提供共6個示範單位予公眾人士參觀，包括1房至4房間隔，3房及4房戶型將設經改動示範單位。 The YOHO Hub第1號價單將涵蓋1房至4房戶型，提供不少於206伙。 綠悠軒是香港罕有擁有11間地產發展商的屋苑，分別是新世界發展（牽頭）、長江實業、香港置地、中國海外發展、恒隆地產、嘉里建設、南豐集團、信和置業、新鴻基地產、太古地產及發展置地（原星展銀行子公司，今併入凱德集團）等。 銀漢街50號租盤 土地註冊處資料顯示，旺角彌敦道726號銀座式商廈中層全層，以1,870萬港元易手，新買家為永同軒有限公司。 以新成交價計算，該物業帳面貶值3,630萬元或66%。 其中樓層較低的單位開價688萬元，搶高12.9%至777萬元成交，呎價21,887元。 屯門新安街9號堅基工業大廈中層A、B、C及D室銀主盤，透過忠誠拍賣推出，面積4,652方呎，開價1,300萬港元，以1,360萬元拍出，成交呎價2,923元。
主要是由於南灣是繼跑馬地禮頓山後，新地、嘉里及百利保再度合作發展的住宅項目。 英文名「Larvotto」命名意念來自歐洲西部摩納哥蒙地卡羅著名的拉弗托海灘（Larvotto Beach），臨近地中海，為富豪集中地，而旁邊的街道更是全球數一數二貴的街道（格蕾斯王妃大道；Avenue Princess Grace）。 中文名「南灣」是有南區海灣的意思，命名意念相信是來香港島南區的南灣海灘，也是香港富豪住宅區之一。 提供蘋果日報財經新聞網上版內容及動新聞，包括財經新聞、港股投資、名家教路、地產消息、財圈人語、生活理財、金融 …
銀漢街50號租盤: 地產博客
租客譚先生與太太在這裡居住一年多，坦言「呢度好住，清清靜靜」，月租4千元，正等待房屋署通知能否搬上公屋，若「上樓夢」未成真，希望在同區找到租金相若房子。 譚先生從事點心行業，月入萬六元，坦言若租金升至5千元便「太吃力」，生活變得拮据。 另外，新移民黃小姐原本欲租住百多呎的劏房，但今日親身到住屋視察時感到環境太差，加上重建，坦言放棄租住了。 此外，有投資者連沽兩項舖位，持貨約一年獲利近1,300萬元。 其中大圍村南道77至81號地舖連入則閣樓，以約5,200萬元易手，租金回報率約5.1厘。
發展商為嘉里建設，分別有5幢31層高之樓宇，合共968個住宅單位。 港府去年底公布打造「北部都會區」大計後，多個發展商在新界西北均有新動作；地政總署公布，5月接獲7份預售樓花同意書新申請，其中3份來自新界西北，當中以泛海元朗洪水橋洪安里1號滙都1期，規模最大。 地政總署資料顯示，上述滙都1期興建623個單位，預計2024年10月落成，樓花期長約28個月。 【晴報】說，第5宗土地共享申請 新世界申永寧村建4565伙。
銀漢街50號位於土瓜灣銀漢街50號（中原樓市片區：土瓜灣）。 資料顯示，項目坐落於東涌市地段第50號地段，位於東涌文東路及毗鄰東涌北公園，鄰近區內指標屋苑映灣園；項目地盤面積約15.5萬方呎，屬住宅用途，以地積比率6倍計，住宅可建總樓面約93.96萬方呎，可提供1400至1800個住宅單位。 元朗YOHO系列是新鴻基地產的重點發展項目，早於八十年代，新地已經開始在元朗收地以及興建物業，並且於2001年公佈YOHO發展大計，GrandYOHO是YOHO系列的第3期。 不過項目一波三折，預計可提供550個單位的GrandYOHO第3期因為西鐵高架橋沉降而停工，第2期早前更加被指是現時囤貨量最高的新盤；新地日前就透露，該期原來因為港鐵工程導致大約有200伙未能推售，不過未有透露工程內容以及受影響座數。 銀漢街50號租盤 【東方日報】指， 香港樓價今年在疫情緩和下出現增長，有代理行展望明年仍有溫和升幅，萊坊估計2022年一般住宅樓價微升最多約3%，在有機會恢復通關情況下，料豪宅價格有較好升勢，料明年有約3至5%增長。 該行董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指，樓價雖於8月破頂後略為回軟，但仍於高位徘徊，而未來12個月香港或會維持低息環境，料更多買家上車或入市，但部分二手購買力將轉投一手市場。 他預計，明年一、二手成交量回落至6萬至6.5萬宗，一手成交佔約30%。
參考上述土地收購事項的估計總成本28.56億元，根據合作協議，南京銀嘉湞、江蘇愛地及上海銘布按彼等的股權比例，以向項目公司的初始註冊成本及股東貸款出資的方式作出相關資本承擔分別為7.14億元、14.28億元及7.14億元。 銀漢街52A號成交 忠誠拍賣昨日推拍13項物業，並售出三項，包括開價較上月調減的yoo Residence兩個中層G室銀主盤，兩單位層數相差一層，同屬一房間隔，實用面積355方呎。 市區重建局宣佈啟動九龍城土瓜灣銀漢街與榮光街之間的舊唐樓重建項目，涉及約500戶家庭及約50間地舖，重建後可提供約560個中小型住宅單位及4,280平方米的商業面積，新項目將與周邊5個已開始收購的項目形成一個現代化宜居小區。 銀漢街50號租盤 該範圍內唐樓樓齡約60年，均已日久失修，出現天台滲水、牆身裂開、石屎剝落等諸多問題，住宅業主們對重建十分歡迎，更指已等了5年。 一直協助居民爭取重建的民建聯主席、立法會議員李慧琼十分歡迎市建局決定，但批評重建項目推出市場時售價太高，呼籲應多興建政府資助房屋。
物業位於尖沙嘴漢口道44號漢威大廈地下A號鋪，買家為嘉林國際有限公司，董事為陳… 翔利車行有限公司於1999年成立，除了提供各類進口電單車買賣服務，同時亦是Kawasaki電單車的九龍區分銷。 上述項目周四(25日)中午12時截標，現場消息指，入標財團包括恒基地產、嘉華國際獨資入標，信和置業與招商局置地合作入標、而長實集團、華懋集團亦有遞交標書。 【大公報】報導， 今月7月因混凝土強度不足需重建的新世界（00017）大圍站上蓋柏傲莊Ⅲ，繼續有買家棄購，昨再添兩宗取消交易，累計113宗，成交金額約18億元。 銀漢街50號租盤 柏傲莊Ⅲ被驗出混凝土強度不達標後，新世界決定拆卸重建，並提出一籃子賠償方案。 該盤自8月13日錄得取消交易以來，持續出現同類個案，而採用180日現金付款的買家，隨着上會期迫近，只好棄船，據成交紀錄冊顯示，昨日再添兩單取消交易，總成交價涉逾3533萬元。
銀漢街50號租盤: 銀漢街50號
另外，發展商上載新銷售安排，連同早前個別已開價單位，本周六以先到先得形式開售。 【晴報】說，屯門指標屋苑瓏門，新近錄得1房戶造價破頂成交。 中原地產屯門卓爾居分行高級分行經理葉津榮表示，新近促成瓏門II 8座高層G室成交，單位面積379呎，1房間隔，不設睇樓，原叫價780萬元，議價後以743萬元賣出，呎價19,604元，創同類單位造價新高。 【HK01】謂， 銀漢街50號租盤 由信置（0083）及會德豐地產等牽頭發展的西南九龍維港滙 II ，上載新銷售安排，定於本周四（25日）發售139伙，包括以價單形式發售70伙，及以招標形式發售69伙。 據有關銷售安排顯示，以價單出售的70伙中，包括22個一房單位、32個兩房單位、12個三房單位及4個平台特色戶。 至於以招標形式出售的69伙，包括28個三房單位、36個四房單位及5個特色戶單位。
【大公報】報導， 市建局推出招標的土瓜灣鴻福街／銀漢街重建項目昨截標，共收8份標書。 招標遴選小組將評審各標書內容，並就批出項目發展協議向董事會提交建議，由董事會作最終決定。 昨入標發展商以本地大財團為主，包括長實（01113）、新地（00016）、恒地（00012）、嘉華國際（00173）、會德豐地產、華懋等，信置（00083）則夥招商局置地（00978）合組競逐。
銀漢街50號租盤: 南灣 住宅
【東方日報】指， 新盤市場氣氛向好，市區新盤再有新部署。 新鴻基地產、恒基地產及會德豐地產合作發展堅尼地城KENNEDY 38，昨晚再上載涉及46伙的第5號價單，並於本周五進行第3輪推售50伙，買家可購買一至兩伙單位。 價單顯示，新加推單位折實平均呎價約29,418元，實用面積介乎229至456方呎，戶型涵蓋開放式、一房及首次推出的兩房間隔，折實售價介乎677.16萬至1,339.11萬元，入場單位為20樓H室，實用面積229方呎，呎價約29,570元。 銀漢街50號租盤
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 至於在地下經營髮型店的符小姐稱，自2013年起租用約100呎地舖，月租由初期3500元加至現在4200元，租金連水電費佔每月生意額約3成，但形容租金仍低於市面水平。 銀漢街50號租盤 她指業主早前已表明不跟她續租舖位，但看過現在同區地舖的租金，隨時要7000元以上起跳，憂慮遷店後或留不住舊客，單剪、洗剪吹等服務也要加價，維持生計。
銀漢街52A號位於土瓜灣銀漢街52A號（中原樓市片區：土瓜灣）。 ）是香港的一個私人屋苑，位於新界北區粉嶺聯和墟，於1998年落成，同年12月開售，是聯和墟第二個落成的大型私人屋苑。 據了解，該物業面積2,200方呎，是次成交呎價僅8,500元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 綜合服務總條款私隱政策聲明綜合投資服務條款互聯網私隱政策聲明保安資訊 © 交通銀行（香港）有限公司 （交通銀行股份有限公司全資附屬公司）。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。
計及上述兩宗棄購，項目本月首7日已錄11宗同類個案，涉及銷售金額約1.79億元；而該11宗個案中，7宗是選用180日現金即供付款、3宗是優越建築期付款（只限三、四房大單位買家）、1宗採用建築期付款。 【明報】稱， 近月市場有多個超級豪宅新盤準備推售，由前地監局主席陳韻雲持有的山頂道20號TWENTY PEAK ROAD BY V，新近上載樓書至一手銷售網。 ●將軍澳南豐廣場9月暫錄約6宗買賣，平均實用呎價約14,488元，包括2座低層G室，實用面積781方呎，套三房間隔，享園景，以銀主盤形式放售，放盤時開價1,050萬元，最終以900萬元成交，累減約150萬元，實用呎價11,524元。 銀漢街50號租盤 ●天水圍居屋天祐苑C座高層2室，實用面積598方呎，日前獲區內首置綠表客，於未補價第二市場以362萬元購入自用，實用呎價6,054元。
居於榮光街118號唐八樓的陳太，已居住12年，2006年約以50萬元購入約實用面積500呎的3房單位。 居住在榮光街96號至118號頂層單位的業主立案法團主席陳太得知市建局終於「收樓重建」，坦言爭取5年，終於等到了。 她解釋，當年以50萬元購入該面積約500多呎的單位，居住了12年，經常要忍受天花漏水的苦況，「補完又漏，已經補了4、5次」，漏水時把床褥也滴濕，「次次食食下飯，（天花）灰都加料」，環境十分差。 她又指，大廈曾有外牆剝落，需通知屋宇署緊急維修，直言若不幸傷及行人「賣樓都唔掂」。 銀漢街50號租盤 麗新國際(00191.HK)發盈警，預計1月止六個月虧損將較2021年同期的7.97億元大幅減少至不少於50%。 該行香港董事總經理蕭亮輝表示，雖然首季寫字樓待租率維持約13.6%，惟下半年非核心地區將有3個大型項目落成，總樓面約230萬方呎，新供應將推高市場待租率，預計將升到約16至17%水平。 C、D單位單位間隔較多元化，由一套房至四房一套的間隔不等。
