金星樓成交 內容大綱
美聯物業太古城 – 金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示，該行剛促成太古城本年首宗成交，同區用家有見放盤單位屬市場… 美聯物業太古城金星閣（2）分行區域經理范浩銘表示，踏入7月份首日，太古城即錄首宗成交，單位原業主委託該行獨家代理，成功以882萬元售出該個489實呎戶，並獲用家承接，1997年貨轉手升值近1.5倍。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 金星樓成交 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
美聯物業貝沙灣旗艦店分行助理營業董事葉志偉表示，海怡半島本月暫有約9宗買賣成交，但由於市況影響業主叫價態度，故市場不乏筍盤出現，帶動物業成交，故週末預約睇樓量保持平穩。 太古城旺場 701實呎戶1,225萬元獲承接 美聯物業太古城金星閣（2）分行區域經理范浩銘表示，近期在放寬按揭的情況下，二手氣氛轉旺，而買家入市意欲增加，以換樓客主導… 金星樓成交 太古城583實呎戶放盤僅7日 議價後低於千萬元 獲同區客斥995萬元快速承接… 美聯物業太古城金星閣（2）分行區域經理范浩銘表示，優質筍盤承接力強，該行剛促成太古城一個僅放盤7日的583實呎戶成交….. 沙田區的沙田@中原樓市片區，區內共14,191個私人住宅單位，涉及人口共127,071人。
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金星樓的實用面積由274呎至460呎。 屋苑本週末錄約30組睇樓量，較上星期微升5組或20%，主要是部份用家希望趁低吸納，於週末出動睇樓。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 金星樓成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
金星樓成交: 中學:沙田區
據中原城市領先指數CCL顯示，香港二手樓價連升兩周，而兩大代理行周末的預約睇樓量均有所回升。 買樓提早賀聖誕 太古城週末連錄4宗成交 489實呎戶用家908萬元市價承接… 美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基表示，臨近年底及聖誕節，個別買家亦預早入市置業，作為聖誕禮物，而剛過去週末，太… 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 九龍區方面，中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，在「有減價 有成交」情況下，黃埔花園本月交投表現不俗，至今累積錄得14宗成交，快將追平上月全月15宗交投量，平均實用呎價已向下調整至15643元水平。 造價回落，吸引買家出動睇樓，黃埔花園本周末睇樓量錄45組預約，按周急升125%，相信只要業主提出一定議價空間，區內交投會穩步向上。
中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園3月錄得7宗成交，平均實用呎價16453元。 美國加息，加上樓市持續淡靜，部份業主心態轉弱，願意調整叫價，本月康怡花園成交量亦較上月同期3宗大幅上升133%。 康怡花園本周預約睇樓量錄得50組，較上周跌9.1%，每呎實用叫價16800元，按周下跌1.8%。 歡迎到訪 mydreamhse.com。 金星樓成交 本網頁內所載之資料僅作參考之用，mydreamhse.com 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 Mydreamhse.com 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 樓市指標太古城本年首宗成交 用家斥1200萬元承接兩房戶 物業升值逾3.4倍…
金星樓成交: 沙田好運中心2房 603萬元易手
中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，第五波疫情持續，加上美國加息，令市場觀望氣氛進一步轉濃，麗港城本月至今暫僅錄1宗成交，交投冰封，平均實用呎價13180元。 麗港城本周末睇樓量錄35組預約，較上個周末微升16.7%，惟每呎實用叫價仍徘徊14400元，議價空間未有大幅擴大，交投膠著。 金星樓成交 【香港樓市2022】財政預算案放寬按保，為樓市注入的強心針，效力開始發作，香港樓價見有回穩跡象。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
- 美聯物業天水圍嘉湖柏慧分行助理聯席董事黎燦強表示，嘉湖山莊睇樓活動平穩向好，部分準買家議價態度進取，與業主期望有落差，惟急於沽貨的亦要接受現實，該屋苑週末錄約85組睇樓預約，按週上升約6.3%。
- 十大屋苑當中，6個屋苑的睇樓量錄得升幅，僅得康怡花園向下回落。
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- 【香港樓市2022】財政預算案放寬按保，為樓市注入的強心針，效力開始發作，香港樓價見有回穩跡象。
- 康怡花園本周預約睇樓量錄得50組，較上周跌9.1%，每呎實用叫價16800元，按周下跌1.8%。
太古城本月首宗成交 583實呎海景戶1,093萬元獲換樓客承接… 美聯物業太古城金星閣分行區域經理范浩銘表示，該行剛促成太古城本月首宗成交，一個583實呎海景戶…… 買家為同區用家，見單位樓價合預算，故斥資入市作自住。 金星樓成交 沙田廣場 金星閣 (A座) 共有27層，提供107個單位。 沙田廣場 金星閣 (A座) 於1987年06月起入伙。 小學校網為校網91，中學校網為沙田區。 沙田廣場 金星閣 (A座) 於過去3年共有4宗成交。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城3月錄得7宗成交，平均實用呎價19,166元。 金星樓成交 近日美國落實加息，加上本港疫情嚴峻，股市波動，樓市前景未明，買家入市信心動搖，情願先租後買。 太古城本周預約睇樓量錄得23組，每呎實用叫價19700元，按周下跌1%。
金星樓成交: 太古城 筍盤推介
本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 東區的太古城@中原樓市片區，區內共12,827個私人住宅單位，涉及人口共36,517人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400，年齡中位數為 43.5歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 金星樓成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
東區業主鍾情太古城702實呎戶 搬近家人斥1,465萬元承接 2015年貨升值近3成… 美聯物業華山閣分行助理區域經理龔彥峰表示，市況氣氛向好，業主叫價態度趨強及加價，故快準買家入市決定，該行剛協助一名東… 太古城649實呎三房戶 外區用家1,460萬元承接 2016年貨升值逾4成… 美聯物業太古城天山閣分行助理聯席董事范浩銘表示，購買力在施政報告後逐漸釋放，週末剛促成一宗太古城649實呎戶，用家斥1,460萬元入市…… 美聯物業東涌藍天海岸分行首席助理聯席董事田國輝亦表示，普遍客人認為加息暫對樓市影響微，反而放寬樓按後，不少換樓客積極查詢二手情況，區內指標屋苑映灣園週末錄約32組睇樓預約，按週升約10.3%。
太古城709實呎三房戶獲換樓客垂青 1,430萬元易手 2002年貨升值逾4倍… 美聯物業太古城天山閣分行助理聯席董事范浩銘表示，該行剛促成太古城一宗709實呎戶成交，換樓客鍾情斥1,430萬元承接….. 太古城3天連錄7宗成交活躍 897實呎戶1,390萬元獲接… 美聯物業太古城天山閣分行首席助理聯席董事范浩銘表示，太古城剛過去的週五、六、日的3天已錄得約7宗買賣成交，佔本月迄今14宗達一半，買家入市意… 美聯物業太古城金星閣分行營業經理范浩軒表示，由於太古城市況急轉旺，故不少準買家亦加快入市決定，該行剛促成一個723實呎連天台特色戶，換樓客斥1,630萬元承接，原業主2009年持貨至今轉手獲利逾千萬元。 另一地產代理大行美聯物業，據其分行統計，本週末（3月19日至20日）15個指標屋苑預約睇樓量錄約363組，較上週末續升約6.5%，連升四星期。
近2周，CCL累升0.93%，CCL Mass累升0.98%，CCL(中小型單位)累升0.92%，CCL(大型單位)累升0.95%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，財政預算案放寬按保，刺激今周CCL七大指數回升。 中原城市領先指數CCL最新報180.75點，按周升0.49%，更是連升兩周。 台灣房屋萬華加盟店店長趙英傑表示，「金星大廈」屋齡已高達41年，且多為獨立套房或隔間套房的型態，不乏八大行業的住戶入住，所以人員出入比一般社區來得複雜。
另外，區內主要屋苑包括 沙田中心,好運中心,河畔花園,富豪花園,花園城。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 45.7歲。 東區的西灣河@中原樓市片區，區內共15,656個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。 另外，區內主要屋苑包括 鯉景灣,嘉亨灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。 金星樓成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。 太古城成交凍結一週終開齋 518實呎戶1,040萬元成交 1988年貨升值逾10倍… 美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基表示，港島東新盤凍結區內購買力，太古城成交凍結約一週終「開齋」，該行剛促成太古…
隨著政府宣佈府再推出保就業計劃，涉款約310億港元，將有助振興經濟，對樓市帶來支持作用，預期全年樓價有望升約5%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，第五波疫情漸露曙光，近日確診人數不再向升，買家對疫情發展有信心，同時亦增添置業信心。 金星樓成交 有買家見近日樓價回軟，亦趁機出動尋覓心水平盤，入市態度轉趨積極，令整體睇樓氣氛明顯好轉。
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- 買家為同區用家，見單位樓價合預算，故斥資入市作自住。
- 美國加息，加上樓市持續淡靜，部份業主心態轉弱，願意調整叫價，本月康怡花園成交量亦較上月同期3宗大幅上升133%。
- 據中原城市領先指數CCL顯示，香港二手樓價連升兩周，而兩大代理行周末的預約睇樓量均有所回升。
- 太古城709實呎三房戶獲換樓客垂青 1,430萬元易手 2002年貨升值逾4倍…
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本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
黃良昇表示一上周四大整體指數齊反彈，乃技術性。 本周齊回升，乃政策性，效果持續，短期卻受阻於疫情未退。 金星樓成交 四大整體指數齊升2周，結束了早前4周齊跌，CCL短暫重上180點水平。
九龍區7個指標屋苑週末預約睇樓量暫錄約108組，較上週末升約6.9%。 美聯物業黃埔區域聯席董事殷勒麟表示，美國加息無礙本地置業需求，受惠放寬按保刺激，加上市場減價盤多，近期樓市氣氛有所回升，黃埔花園本月暫錄約15宗成交，而屋苑本週末預約睇樓量暫錄約12宗，按週升幅2成。 金星樓成交 美聯物業太古城金星閣分行區域營業董事施衍銘表示，本月至今太古城暫錄得約7宗買賣成交，由於業主普遍叫價偏軟，故吸引準買家在市場物色筍盤，令區內睇樓活動仍保持一定數量，本週末屋苑預約睇樓量與上週末相若。
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十大屋苑當中，6個屋苑的睇樓量錄得升幅，僅得康怡花園向下回落。 【香港樓市2022】財政預算案放寬按保，為樓市注入的強心針，效力開始發作，樓價見有回穩跡象。 據中原城市領先指數CCL顯示，香港二手樓價連升兩周。 實價揭露，「金星大廈」4樓戶於去年4月以總價195萬元轉手，總面積僅5.06坪，換算單價每坪38.5萬元。 在台北市還找得到總價200萬元的房子！ 小學校網為校網16，中學校網為東區。
美國日前宣佈加息25點子，符合市場預期，短期對本港樓市影響微，加上二手盤議價機會增，吸引準買家入市。 新界區4個二手指標屋苑預約睇樓量按週升約7.7%，至約181組水平。 美聯物業天水圍嘉湖柏慧分行助理聯席董事黎燦強表示，嘉湖山莊睇樓活動平穩向好，部分準買家議價態度進取，與業主期望有落差，惟急於沽貨的亦要接受現實，該屋苑週末錄約85組睇樓預約，按週上升約6.3%。 金星樓成交 現在不少二手業主放盤仍然有價講，不少買家亦趁機出外睇盤。 中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得418組，按周上升21.9%，創近8周新高。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 沙田廣場位於沙田沙田正街21-27號（中原樓市片區：沙田）。 沙田廣場共有4座，提供431個單位。 沙田廣場的實用面積由612呎至1,225呎。 金星樓位於西灣河筲箕灣道 號（中原樓市片區：西灣河）。
