得安樓成交 內容大綱
瓊肯三世在匈牙利出世，少時隨家移民芝加哥，父親在美國創辦通用機械製造公司。 他後來研究中國文化，愛上收藏，多從Bluett & Sons、John Sparks等名古董商處買賣，藏品除了高古玉器，還有高古佛、宋代高古瓷、康熙天藍釉、豇豆紅等名品。 得安樓成交 收藏大家區百齡的「汝窯青瓷盤」，就是三世舊藏。 這個亞洲盃本身就安排了在十幾個城市進行，例如北京、天津、上海、重慶、成都、青島、廈門等等。
多倫多地產局表示，物業成交量進一步下跌，主要原因，是受到利率繼續上升，引致借貸成本增加，以及通脹持續升溫，令消費者的開支受壓。 【星島綜合報道】多倫多樓市繼續受到利率上升及通脹升溫所影響而進一步降溫，樓價升幅進一步收窄，成交量亦繼續減少；多倫多地產局表示，大多倫多地區5月份樓價按年上升9.45％，成交量則下跌39％。 美聯物業指，買賣按周減少6宗，不過，連續4個周末企穩20宗或以上水平。 利嘉閣認為，樓市前景轉趨明朗，個別業主議價空間逐步收窄。 得安樓成交 二手方面，中原地產十大屋苑本周末錄得14宗成交，按周回升3宗或27.3%，數字已連續11周企穩雙位數水平，本周零成交屋苑減至1個，9個屋苑均有開單。 利嘉閣十大指標屋苑周末錄得11宗二手成交，按周增加2宗或22%。 本港新盤市場於剛過去周末(29日及30日)錄得超過40宗成交，當中新地(00016.HK)旗下何文田住宅項目「Prince Central」周六(28日)銷售共16伙，售出最少8伙，平均成交呎價約2….
宏安於2010年以3.2億元向科達地產主席湯君明購入漢英大廈，然後改建為一幢25層高銀座式商廈，並拆售其中7至25樓，合共16層樓面，每層面積約2200方呎，預期以餐廳、零售等作主題，並於2014年落成。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 得安樓成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 一線城市整體供應量下滑，出讓金較上周增加，宅地成交量顯增，北上廣深均無宅地入市。 二線城市整體供應量增逾七成，成交方面量價均跌，宅地供求環比回落，成交方面各指標均降。
【Now新聞台】本港樓市轉趨明朗，在剛過去的周末，十大屋苑二手交投維持20宗或以上的活躍水平。 此外，憧憬即將有新盤推出，在剛過去的周末，一手買賣亦有升溫跡象，多區樓市交投持續活躍。 這無疑反映了單靠「辣招稅」無法控制樓市炒風，樓價在多重不利因素下仍然跑贏物價。 要更好的解決香港人「上樓難」的問題，政府還是得跳出以往一直強調幫市民「置業」的想法，改為以居屋及公屋等公營房屋滿足市民的基本需要，並與用於投資的商品住宅市場完全分開。 去年印花稅雖然仍低於2019年前的水平，但經歷2019年社會運動以及兩年新冠疫情後，2021年印花稅仍然能錄得可觀反彈，反映了樓市成交暢旺。
得安樓成交: 沙田
九龍區方面，中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園本月至今暫錄得8宗成交，平均實用呎價17,038元。 本周末睇樓量維持65組預約，端午節3日假期則報80組，每呎實用叫價維持18,300元水平。 本港第五波疫情爆發，加上俄烏戰爭、美國加息等利淡因素引致股市大調整，拖累整體香港經濟急轉彎。 樓市交投被冰封，估計首季一手成交僅錄得約960宗，按季暴跌近80%。
縮表展開 9月難望暫停減息 首先，美國本月起開始縮表，料每月有475億美元資金流出金融系統，至9月份將倍增至每月950億美元，較上一輪縮表步伐快近一倍。 雖然目前市場反應未算太大，但聯儲局持有的第一批債券將於6月15日到期，越是臨近當日，市場氣氛隨時又變。 加息方面，市場料已反映聯儲局將於6月及7月各加息半厘。 得安樓成交 據芝加哥商品交易所（CME）FedWatch工具顯示，6月15日加息半厘機會率亦達98.2%，幾無懸念。 不過，市場早前憧憬9月暫停加息的希望則大大降溫，聯儲局副主席布雷納德日前就已表示「不太可能」，又指有關討論只會集中於加息0.25厘或0.5厘。
得安樓成交: 九龍城 東頭村道183號東頭村振東樓
雖然樓齡大的二手屋苑減價後即獲承接，但未來買家接貨能力是否持續，將備受考驗。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。
臨近佳節 商戶入市積極 中原(工商舖)租賃部營業董事鍾振華先生表示，十一月份商舖租賃成交約60宗，與去年同期相比，有輕微升幅；至… 澳門大舖轉型潮 料大額租賃增 在次季黃金周旅遊業短期復旺鼓勵下，部分商戶對後市有一定信心，在過去的第三季中，商舖租賃成交量有回升趨勢，… 2019年4月30日，宏安地產以7.8億購入將軍澳The Parkside商場，該物業包括位於將軍澳唐俊街18號The Parkside兩層高商場，連同位於地庫樓層之49個停車位及5個摩托車停車位，可供出租總面積約為32564平方呎。 其後將商舖一樓舖位收回，並改建為新型街市「日日食良」。 位於藍田的麗港城36座低層G室單位，實用面積517方呎，兩房間隔，原開價698萬元，最終降價至655萬元沽出，呎價僅12,669元，低市價6%之餘，亦低銀行估價達一成，有關呎價水平過居屋。 上周，一線城市成交量整體環比下降，為23.3%。
截至公告日期，海螺水泥直接及通過海螺香港間接持有公司已發行股比合計約13.83%，為公司單一第一大股東。 截至公告日期，潛在收購事項已取得安徽省人民政府國有資產監督管理委員會的批復同意。 截至公告日，海螺水泥並無就潛在收購事項簽署或作出任何口頭或書面協議、承諾或保證。
他還說，當初北京搞冬奧時，國際社會普遍都是Lock Down的，當時中共就將自己包裝成一個「抗疫小先鋒」，十分威風。 誰知現在大部份國家都慢慢解封，甚至再不當疫情是一回事啦，中共反而不敢跟隊開放。 殷勒麟說，是因為主要的平盤在上個月已經賣光，現在市況好轉，不少業主都即刻坐地起價，搞得業主與買家之間的拉鋸變多。
得安樓成交: 香港樓市2022：中原ccl連升兩周
他又說，現在黃埔花園、黃埔新邨及海濱南岸這3個主要屋苑裡面，有二成的放盤都是移民盤來的，因為有不少準備移民的中產家庭原先都住在這裡。 美聯物業區域聯席董事殷勒麟說，紅磡區的看樓量由通車消息一出之後多了一至二成，但是交投量就沒有因此而增加，由5月1號至10號，只有13宗成交，比上個月同期還少二成。 他說現在區內只有2單成交，是因為看好通車後的前景及發展而入市，這兩單成交分別位於黃埔花園和海逸豪園。 中植科技宣布，董事會自中央紀委國家監委網站所披露的消息獲悉，執行董事兼行政總裁蔣玉林目前正接受紀律審查和監察調查，其此次受查與公司無關。 得安樓成交 董事們認為蔣玉林已經不再適合繼續在公司擔任執行董事及行政總裁職務，公司已於2022年6月5日向蔣玉林發送書面通知，免去其董事職務，並終止其作為公司執行董事及行政總裁的職務，即時生效。 另外，劉洋已獲委任為公司執行董事兼行政總裁，自2022年6月5日起生效。 CCL短期走勢仍然下調，但相信調整幅度有限，目標繼續下試176點低位。
AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 她指出，美聯已成為香港科學園「企業夥伴」，攜手探索創新科技，了解其虛擬實驗室運作及創新科技方案，並進行商業對接，冀為代理行業帶來更多的房地產科技新方案。 得安樓成交 實際答案是多少，很快便會在新一份《財政預算案》中揭曉。 事實上，政府過去編制預算時往往過於保守，經常出現盈餘，才累積了過萬億的財政儲備。 即使近兩年疫情令收入大減，但政府的稅收仍然可觀。
而中共更加因為這些賽事而花了不少錢去建這些比賽用的足球場。 時事評論員章天亮博士說，本身中共就幾經辛苦才爭到這些比賽的主辦權，想著透過這些賽事會帶動下大陸經濟和旅遊，同時又可以借此對外宣傳下中共所謂的「制度自信」，說到底也是一個機會再次告訴國際「中共崛起啦」。 得安樓成交 但是，現在因為中共「清零」而取消，這些投資就等於把錢掉進大海。 同時，更加反映這個「動態清零」的方針隨時搞到明年年中。
比如原先安排在6月舉行的世界大學生夏季運動會、9月的第19屆亞運會以及12月的第3屆亞洲青年運動會。 這些體育盛事的取消和延期都反映了中共會在今年繼續堅持「動態清零」這個方針。 得安樓成交 但是，實在想不到中共這個「動態清零」在明年也會繼續，對大陸經濟來講，簡直可以說是一場惡夢。
- 據芝加哥商品交易所（CME）FedWatch工具顯示，6月15日加息半厘機會率亦達98.2%，幾無懸念。
- 監測的7個代表城市整體庫存環比上升1.52%。
- 美聯物業貝沙灣旗艦店分行助理營業董事葉志偉表示，海怡半島本月暫有約9宗買賣成交，但由於市況影響業主叫價態度，故市場不乏筍盤出現，帶動物業成交，故週末預約睇樓量保持平穩。
- 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園3月錄得7宗成交，平均實用呎價16453元。
- 去年9月樓價創下新高，中原城市指數CCI錄得185.62的歷史高位，至12月即使稍為回落至182.5，全年仍升4.8%。
- 代理表示，將軍澳主要私人屋苑過去兩日錄得約30宗買賣，其中指標屋苑新都城錄得2宗成交，平均呎價逾1.9萬元。
- 近2周，CCL累升0.93%，CCL Mass累升0.98%，CCL(中小型單位)累升0.92%，CCL(大型單位)累升0.95%。
以今年首2個月地產代理從業員數目平均每月高達4.23萬人，以今年首季估計新盤銷售宗數約960宗(以一手銷售網)計算，即今年首季約44個代理爭一張一手單，是為一手銷售條例生效以來最激烈的一手爭單戰。 二手方面，估計首季二手亦出現約5個代理爭一張單的情況，無論一二手皆遠高於去年同期的逾10個代理爭一張一手單及逾2個代理爭一張二手單的情況。 與此同時，經營成本，尤其是租金卻持續高企，在「高成本、低成交」之下，除非疫情加速緩和，否則代理行業將面臨前所未見的嚴峻挑戰。 得安樓成交 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,本港疫情持續趨穩,社交距離措施進一步放寬,市場氣氛改善,多個發展商趁勢加快推盤,當中不乏鐵路沿線項目,由於市場焦點集中一手,搶去部分二手客源。 同時,據美聯樓價指數,本港樓價持續回升,故年初迄今的跌幅亦見收窄,樓價逐步從低位回升,現時普遍二手業主叫價態度轉強,準買家亦需接受現實,令買賣雙方呈拉鋸局面,預期全月二手交投量較4月會有所減少。
疫情一發不可收拾，樓市首當其衝，有沙田地產代理行職員亦確診，連中原集團主席施永青一家亦要到酒店隔離。 疫慌已令一、二手市場陷入冰河時期，今年1月整體樓宇登記按月急挫17%，跌至17個月新低。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 得安樓成交 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園本月暫錄得7宗成交，平均實用呎價17,604元。 康怡花園本周預約睇樓量錄得55組，按周跌8.3%，端午節三天假期預約睇樓量錄得80組，每呎實用叫價維持18,300元。
市場當時以宋瓷、單色釉、明初青花瓷為主流，他卻對康雍乾三代瓷器情有獨鍾。 他以「真、稀、精」為收藏原則，時常向前輩專家討教交流，包括朱湯生 Julian Thompason、馬錢特 Richard Marchant、藍理捷 James Lally等。 消息人士說，尹錫悅希望透過會談，提升韓美同盟去到最高水平，重建聯合協防的力量。 得安樓成交 而北朝鮮外交部就指責美國嚴重威脅北朝鮮的國家安全，同時也是導致朝鮮半島局勢惡化的罪魁禍首，而對於七國集團之前譴責北朝鮮試射洲際彈道導彈，更是侵犯北朝鮮的合法自衛權。 講起挑釁，無獨有偶，另一邊的北朝鮮，在上星期也有向日本海射飛彈，而美國總統拜登這個星期就會去韓國，與新總統尹錫悅討論北朝鮮挑釁的問題。
以下我會從一手樓盤，二手樓買賣及長期持有三種情況一一說明。 美聯物業美孚區高級區域營業董事吳志輝表示，「疫」下不少客戶積極透過網上搵樓，雖然普遍議價幅度大，雙方博奕，惟越來越多業主接受現實，減價「筍盤」見承接力，美孚新邨本週末預約睇樓量暫錄約36組，按週亦升2成。 得安樓成交 另一地產代理大行美聯物業，據其分行統計，本週末（3月19日至20日）15個指標屋苑預約睇樓量錄約363組，較上週末續升約6.5%，連升四星期。 【香港樓市2022】財政預算案放寬按保，為樓市注入的強心針，效力開始發作，樓價見有回穩跡象。
安豪樓位於太子水渠道26號（中原樓市片區：太子）。 無論你是業主或地產代理，均可在House730放盤。 刊登樓盤收費分「標準盤」及「星級盤」兩款，售盤及租盤同價。 當你成功放盤後，你的樓盤會同時顯示於House730網站及手機應用程式，助你接觸更多潛在買家或租客。
本港疫情愈演愈烈，今日新增感染個案逾620宗，不明源頭個案幾何及數上升，有450宗不明個案在調查中，估計隱形傳播鏈至少逾300條，疫情走勢危急，病毒散布至全港各區，最嚴重地區有深水埗、沙田、九龍城、黃大仙及葵青等地區。 中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得610組預約，按周再升1.3%，創10周新高，已連續16周企穩逾500組睇樓預約水平，3天端午節長假期錄約810組睇樓預約，入市氣氛向好。 得安樓成交 多倫多地產局總裁Kevin Crigger表示，現已進入心理戰，而準買家等待低價出現的情況，可能會在整個夏季都會出現。
另一方面，這也說明政府可以從熾熱的樓市中徵得可觀收入。 有會計師樓預計去年政府的實際財赤並沒有當初預估中嚴重。 既然政府仍有不少收入，便更應該善用稅收做好二次分配，而非只做「守財奴」。 本網站所取得的個人資料，僅提供於內部，並按照原說明使用目的和範圍運用。 除非事先說明、或依照相關法律規定，否則本網站不會將使用者個人資料提供給第三人、或移作其他目的使用，並且嚴禁內部人員私自使用這些資料。 得安樓成交 中原地產高級分行經理劉國輝表示，上址原業主分別於2003年以580萬元及2006年以1200萬元購入上述兩個洋房，帳面大幅獲利5108萬元或逾2.8倍。
美聯物業太古城金星閣分行區域營業董事施衍銘表示，本月至今太古城暫錄得約7宗買賣成交，由於業主普遍叫價偏軟，故吸引準買家在市場物色筍盤，令區內睇樓活動仍保持一定數量，本週末屋苑預約睇樓量與上週末相若。 美聯物業貝沙灣旗艦店分行助理營業董事葉志偉表示，海怡半島本月暫有約9宗買賣成交，但由於市況影響業主叫價態度，故市場不乏筍盤出現，帶動物業成交，故週末預約睇樓量保持平穩。 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，白居二湧入樓市，本周嘉湖山莊睇樓量保持高企，周末連接端午節三天假期，合共錄約220組睇樓預約。 業主叫價大致持平，每呎實用叫價約1.28萬元，議價空間只有1%。 港島區方面，中原地產太古城東山閣分行副區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月暫錄得16宗成交，平均實用呎價20,618元。 太古城本周預約睇樓量錄得30組，與上周相若，每呎實用叫價維持2.1萬元。 美聯集團副主席黃靜怡表示，第五波疫情爆發，拖累樓市一二手交投急挫，地產代理競爭空前激烈。
在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的評論和購買或出售評分執行的交易負責。 資料顯示，落成於1964年、樓齡58年的蟠龍道安廬，一個實用1884方呎的中層單位，上月以4388萬元售出，實呎23,281元。 得安樓成交 物業原業主為王𦦵樺（WONG JAMES SAINT JR.），為香港紗廠國際集團王氏家族成員，2014年以2970萬元購入，帳面獲利1418萬元或約48%。 菲律賓的物業管理服務，至少以我們會入手投資的質素而言都很好，住戶可以免費使用健身室、游泳池、yoga室，有些更有圖書館、桌球室和小朋友日間護理中心，加上保安嚴密，這些都加入到管理費的成本中。
據中原城市領先指數CCL顯示，香港二手樓價連升兩周。 大額成交陷膠着 料次季工廈價格微跌5% 受鄰近地區疫情及大環境氣氛影響，澳門工廈市場在第一季表現仍較淡靜，成交以細價工廈為主。 二手市場交投淡 換樓客主導 上週二手成交量升，中原數據庫資料顯示，5月23日至5月29日二手指標屋苑共錄得約2宗成交，較過去一週跌6… 得安樓成交 不少香港新樓盤或二手樓的準買家均需要申請按揭，因此House730備有按揭計算機，讓準買家了解自己的買業成本，準備資金時更有預算。
