據悉，原業主因移民而出售單位，並於2009年底以492萬元購入上述單位，持貨逾12年，轉手帳面獲利約688萬元，期內升值約1.5倍。 根據入境處數據，今年首季香港居民淨流出人數高達14.6萬人，創下香港單季淨流出人數最高紀錄。 雖然淨流出涉及多個原因，包括因應疫情而離港外藉人士或新香港人，亦包括移民數字。 逸瓏灣8成交 為進一步穩定陸路運輸的供港物資供應，運房局已在元朗新田錦壆路用地測試了貨物接駁的安排，過程順利。 運房局會繼續與內地當局全力推動在港的貨物接駁安排，作為應對特區疫情發展的應急措施，以減低兩地人員感染風險的同時，亦確保陸路跨境運輸暢順，保障供港物資穩定。
●美聯李瑋良稱，元朗采葉庭12座低層C室，兩房間隔，實用面積約509方呎，兩房間隔，以700萬元零議價售出，呎價約13,752元。 原業主2001年3月以約170.2萬元購入上址，現轉手帳面獲利529.8萬元，期間升值逾3倍。 【Now財經台】「盲盒股」泡泡瑪特股價呢幾日表現強勢，暫時已連升4日，累升約12%，今朝一度再升逾7.4%，高見32.5元。 逸瓏灣8成交 泡泡瑪特噚日收市後獲納入MSCI中國指數，噚日已經見有資金追入，成交顯著增加，今朝開市前又錄兩手大手上板，合共涉及約5600萬元，涉及184萬股。 泡泡瑪特上個月曾經做過回購，涉資4500萬元，依家股價喺27.5元水平有支持，由於近日強勢，股價亦由保歷加通道底上返中軸，留意後市係咪可以先企穩，然後進一步挑戰通道頂。
逸瓏灣8成交: 西貢 清水灣 洋房
●中原袁顯岸表示，紅磡黃埔花園本月暫錄約29宗成交，較上月25宗上升約16%，平均實用呎價約16,481元，屋苑2期16座中層D室，實用面積約389方呎，兩房間隔，享內園景，最新以690萬元成交，呎價約17,738元。 原業主於2012年6月以408萬元買入上址，持貨近10年帳面獲利約282萬元。 以西貢逸瓏海滙1座高層K室單位為例，實用面積約457方呎，一房連儲物房間隔，原先放盤叫價760萬元，其後減價至740萬元，原業主急於移民，最終降至660萬元沽出，累減100萬元，呎價約14,442元。 ●美聯張國成表示，元朗朗屏8號3座低層D室，實用面積約533方呎，三房間隔，最初開價858萬元，投資客還價約4.5%，以819.8萬元承接單位，呎價約15,381元。
- ●利嘉閣何億儂稱，青衣盈翠半島7座低層G室，實用面積約670方呎，三房連套房間隔，原開價1,200萬元，最終以1,118萬元成交，呎價約16,687元。
- 為進一步穩定陸路運輸的供港物資供應，運房局已在元朗新田錦壆路用地測試了貨物接駁的安排，過程順利。
- 【Now財經台】「盲盒股」泡泡瑪特股價呢幾日表現強勢，暫時已連升4日，累升約12%，今朝一度再升逾7.4%，高見32.5元。
- ●中原陳家鴻表示，北角富澤花園4月錄13宗成交，較上月僅1宗大升12倍，屋苑富慧閣高層F室，實用面積約738方呎，三房連套房間隔，叫價約1,500萬元，減價28萬元，以1,472萬元易手，呎價約19,946元。
- ●美聯李瑋良稱，元朗采葉庭12座低層C室，兩房間隔，實用面積約509方呎，兩房間隔，以700萬元零議價售出，呎價約13,752元。
佐丹奴國際(00709.HK)表示，其在加納的第四間門市於第二大城市庫馬西的Melcom Santasi購物中心在上月16日正式開業，該門市面積728平方呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 美國總統拜登在白宮橢圓形辦公室與訪美的紐西蘭總理阿德恩會面，討論包括太平洋地區局勢、印太地區及俄烏局勢、香港及新疆等議題，兩人對中國擴大在太平洋地區的影響力表達關注。 逸瓏灣8成交 ●祥益黃慶德稱，屯門居屋兆麟苑I座中層2室，實用面積約645方呎，三房間隔，減價12萬元，未補價第二市場成交價478萬元，呎價約7,411元，新買家為綠表客。
逸瓏灣8成交: 西貢 海景別墅
為減低疫情外溢的風險，運輸署已由2月28日起在各陸路口岸安排專人為跨境貨車司機進行快速抗原測試，測試結果呈陰性的司機才可進入內地。 為進一步提高檢測的準確性，在口岸進行的檢測已由3月20日開始陸續以快速核酸檢測取代快速抗原測試。 昨日共進行了1029次快速核酸檢測，當中發現8宗初步陽性檢測個案，運輸署已將個案通知衛生署以作跟進。 逸瓏灣8成交 元朗新盤銷售帶動區內樓市氣氛向好，近期二手市場買賣也有不俗表現，其中采葉庭有兩房單位以700萬元零議價售出，同區朗屏8號三房戶亦獲投資客以819.8萬元承接。
●中原胡耀祖稱，馬鞍山居屋錦龍苑C座高層3室，實用面積約401方呎，兩房間隔，已補價自由市場成交價503萬元，呎價約12,544元。 原業主於2013年以316萬元購入單位，持貨9年帳面獲利約187萬元，升值約59.2%。 原業主於2013年以2,486.7萬一手買入單位，一直作收租用途，近日租客約滿遷出才轉售，單位至今升值約533.3萬元或約21%。
本港移民潮似乎未有冷卻跡象，二手住宅市場不時更錄得移民盤成交個案，該類成交於港九新界各區均出現，近日個別新盤熱賣搶去不少購買力，有心急二手業主情願蝕讓都要出貨。 運房局發言人表示，由內地到香港的「海上快線」水路運輸服務已經全面開通及不斷提升運力，增加鮮活食品和其他生活必需品及生產物資的供應。 根據內地當局的資料，昨日（22日）深圳市運輸跨境物資約3350個標箱，約23740噸貨物，其中生鮮食品類約20個標箱（約200噸），非生鮮類約3330個標箱（約23540噸）。 逸瓏灣8成交 ●利嘉閣黃子超表示，將軍澳新都城2期一個頂層連天台特色戶，實用面積約363方呎，兩房間隔，連約227方呎天台，成交價718萬元，呎價約19,780元。 ●美聯楊浩然稱，大埔白石角逸瓏灣II第12座低層D室，實用面積約795方呎，三房連套房間隔，早前開價約1,100萬元，議價後以1,093萬元成交，呎價約13,748元。
- ●中原胡耀祖稱，馬鞍山居屋錦龍苑C座高層3室，實用面積約401方呎，兩房間隔，已補價自由市場成交價503萬元，呎價約12,544元。
- 近日鰂魚涌居屋王康山花園三房極低層單位，實用面積約592方呎，市傳以超低價450萬元獲承接，呎價只需7,601元，屬2014年4月以來新低，可見二手呎價可以幾弱。
- ●利嘉閣黃子超表示，將軍澳新都城2期一個頂層連天台特色戶，實用面積約363方呎，兩房間隔，連約227方呎天台，成交價718萬元，呎價約19,780元。
原業主於1995年以244萬元購入單位，是次沽出單位帳面獲利約481萬元，升值約2倍。 ●中原陳家鴻表示，北角富澤花園4月錄13宗成交，較上月僅1宗大升12倍，屋苑富慧閣高層F室，實用面積約738方呎，三房連套房間隔，叫價約1,500萬元，減價28萬元，以1,472萬元易手，呎價約19,946元。 原業主於1993年3月以354萬元買入單位，持貨29年帳面獲利1,118萬元，升值約3.16倍。 逸瓏灣8成交 ●中原侯惠良表示，大圍金禧花園本月暫錄4宗成交，屋苑4座中層D室，實用面積約340方呎，兩房間隔，議價後以590萬元易手，呎價約17,353元。 原業主於2014年以365萬元購入單位，持貨約8年帳面獲利約225萬元，單位升值約61.6%。
●美聯殷勒麟稱，紅磡海逸豪園本月暫錄約15宗成交，屋苑15A座高層F室，實用面積約561方呎，兩房間隔，2月份放盤叫價1,180萬元，微減14萬元，成交價1,166萬元，呎價約20,784元。 原業主於2016年5月以720萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約446萬元，單位升值約62%。 此外，青衣灝景灣10座高層E室單位，實用面積約684方呎，三房一套間隔，望市景，成交價1,180萬港元，呎價約17,251元。 ●香港置業朱永健指出，西灣河鯉景灣安翠閣高層A室，實用面積約540方呎，三房間隔，以約1,080萬元放盤，2個月後吸引外區客洽詢，議價後減價40萬元，以1,040萬元成交，呎價約19,259元。 逸瓏灣8成交 本地移民潮沒完沒了，持續困擾二手市場，加上大量新盤出籠，如元朗錦上路站柏瓏I，次輪近乎沽清售出327伙，連同首輪沽清388伙，6日內速沽710伙，吸走不少購買力，二手市場承受不少沽貨壓力。 近日鰂魚涌居屋王康山花園三房極低層單位，實用面積約592方呎，市傳以超低價450萬元獲承接，呎價只需7,601元，屬2014年4月以來新低，可見二手呎價可以幾弱。
原業主於2016年6月以592.1萬元購入物業，現轉手帳面賺約227.7萬元。 ●利嘉閣何億儂稱，青衣盈翠半島7座低層G室，實用面積約670方呎，三房連套房間隔，原開價1,200萬元，最終以1,118萬元成交，呎價約16,687元。 原業主於2007年斥約395萬元購入單位，現轉手帳面獲利723萬元，升值約1.8倍。
