通菜街119號成交 內容大綱
零售舖市下滑，核心購物區有街舖業主持貨僅約兩年，便以蝕讓價沽舖，連洗費及稅項計算，實際蝕讓金額超過1,600萬元。 有投資者表示，上述成交為香港舖市過去多年來，持貨最短、蝕幅最大的街舖買賣個案。 通菜街119號成交 疫情持續平穩，帶動鋪位交投轉活，消息指，旺角通菜街地鋪以5200萬易手，呎價約2.6萬，料買家享租金回報逾3厘水平。 李根興博士畢業於美國南加州大學， 修讀工商管理學士及會計學碩士。
- 通菜街119號的實用面積由594呎至750呎。
- 2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤各小生意 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。
- 本網站僅為各項資訊刊登之媒體平台，使用者於交易前能仍應詳閱地籍相關資料。
- 通菜街10號 於1967年07月起入伙。
为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
通菜街119號成交: 旺角通菜街舖3350萬沽 兩年多極速蝕1600萬
2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。 2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤各小生意 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」，以父親李常盛起名。 通菜街119號成交 據土地註冊處資料顯示，上址原業主於2010年以1850萬購入，持貨11年帳面獲利3350萬，物業期間升值約1.8倍。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。
- 2011年畢業於香港理工大學工商管理博士課程。
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- 旺角通菜街2A-2P號C號舖，建築面積約863呎，租客小麻吉（台灣菜），註冊成交2480萬，租金$58000。
- 該街道上一宗買賣亦是蝕讓成交，原由卓悅相關人士持有的通菜街138號舖連閣樓，早前以7,800萬元沽，較2012年購入價8,300萬元帳面蝕500萬元。
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通菜街119號成交: 通菜街224
通菜街119號位於旺角通菜街119號（中原樓市片區：旺角）。 通菜街119號的實用面積由594呎至750呎。 通菜街119號交通便利，鄰近港鐵旺角站。 百祥大廈 通菜街30-34號 共有8層，提供40個單位。 通菜街119號成交 百祥大廈 通菜街30-34號 於1960年12月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 百祥大廈 通菜街30-34號 於過去3年共有3宗成交。
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通菜街119號成交: 通菜街119號 119 Tung Choi Street
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 原業主於2018年5月份以4,520萬元購入上述該舖位，即持貨2年多，帳面蝕讓約26%或1,170萬元。 而連同稅項及代理佣金等洗費，估計實際損失高達逾1,600萬元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
通菜街119号交通便利，邻近港铁旺角站。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 通菜街119號成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。
如對各公司提供之資訊有不明瞭者，本公司願全力與以協助。 通菜街 號位於太子通菜街 號（中原樓市片區：太子）。 通菜街 號的實用面積由308呎至501呎。 通菜街 號交通便利，鄰近港鐵太子站。 油尖旺区的旺角@中原楼市片区，区内共18,502个私人住宅单位，涉及人口共50,565人。 通菜街119號成交 另外，区内主要屋苑包括 顺景大厦,鸿都大厦,仁安大厦,麦花臣汇,得宝大厦。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 17,500，年龄中位数为 45.3岁。
通菜街119號成交: 香港大廈搜尋
通菜街6號 於過去3年共有1宗成交。 通菜街119号位於旺角通菜街119号（中原楼市片区：旺角）。 通菜街119號成交 通菜街119号的实用面积由594尺至750尺。
該街道上一宗買賣亦是蝕讓成交，原由卓悅相關人士持有的通菜街138號舖連閣樓，早前以7,800萬元沽，較2012年購入價8,300萬元帳面蝕500萬元。 通菜街119號成交 該舖面積1,000方呎，設閣樓700方呎。 天馬樓 共有7層，提供14個單位。 天馬樓 於1973年12月起入伙。 天馬樓 於過去3年共有1宗成交。
