西洋菜南街55號成交 內容大綱
據悉龍城大藥房以月租14.8萬元租用該舖，由於近月該處出現多宗衝突決定棄租。 據悉，業主現叫租13.8萬元，較原有租金低約1萬元。 另外，在港開業14年的查理布朗咖啡專門店（CHARLIE BROWN CAFE）已宣佈退出香港市場，位於尖沙咀加連威老道的分店，提早超過4個月離場。 事實上，受零售淡風吹襲，多個國際品牌紛收縮本港業務規模，資料顯示，LUSH於2020年年中棄租中環擺花街21號SOHO Square地下至4樓，建築面積6909方呎，租金高達152萬，平均呎租約220元。 疫情持續放緩，帶動國際品牌重啟擴充步伐，惟核心區租金仍備受壓力。 消息指，旺角一線街道西洋菜南街地鋪新獲英國化妝品牌LUSH以約50萬租用，呎租約138元，較上一手長租租金急挫約58%，租金亦重回約十二年前水平。
- 據了解，該舖面向西洋菜南街，面積約700方呎，最新成交呎租約471元。
- 惟項目發言人回應指，本月28日發信通知所有買家，最新預計完工日期為7月6日。
- 據悉，該舖位建築面積約6,474方呎，本屬莎莎的旗艦舖，每月租金為200萬元，呎租約309元，由2016年10月起租。
據悉，該舖位建築面積約6,474方呎，本屬莎莎的旗艦舖，每月租金為200萬元，呎租約309元，由2016年10月起租。 暴力示威肆虐各區，每當進入黑夜更是人心惶惶，多國亦對香港發出旅遊警示，訪港旅客人數大挫，零售企業不得不縮舖減開支，最近更有化妝品零售龍頭已「做唔住」，索性棄租。 有地產代理透露，莎莎化妝品日前棄租位於西洋菜南街的旗艦店。 該代理稱，本來預計零售商會守到聖誕節及新年檔期，是次龍頭化妝品店棄租反映社會衝突對零售衝擊之巨大。 多寶地產董事總經理陳志寶指出，旺角西洋菜南街2W至2X號地下A及B號鋪，建築面積約2000方呎，短租客於昨天剛搬走，現時已清了場，該鋪現以約35萬獲食肆承租，平均呎租約175元，屬市價水平，惟租金亦重回十年前水平。 鋪市交投轉活，資深投資者早著先機，短炒獲利。 環亞拍賣董事總經理區蘊聰持有的太子西洋菜南街258至260號地下雙號鋪，建築面積約185方呎，以1100萬售出，呎價5.94萬。
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早於一一年該舖曾獲電訊商以每月58萬元承租，而近一年曾先後短租予手機配件及化妝品店。 值得留意，早前有市場人士指，上述舖位於2018年曾獲得本地投資者洽購，出價高達約5億元，不過當時業主傾向保留物業收租，未有接受出價，事隔三年變陣放售，最新成交價2.5億元，只及三年前洽購價的一半。 西洋菜南街55號成交 值得留意，早前有市場人士指出，上述舖位於2018年曾獲得本地投資者洽購，出價高達約5億元，不過當時業主傾向保留物業收租，未有接受出價，事隔三年變陣放售，最新成交價2.5億元，只及三年前洽購價的一半。
據土地註冊處資料，中環置地廣場地下中庭兩個舖位，於一五年七月初獲外國名牌手袋店以月租逾298.6萬元續租至今年六月底，當時已跌租逾24%。 但最新由今年七月初至明年六月底，月租增4.2%至311.1萬元，一八至一九年月租再增至331.84萬元。 西洋菜南街55號成交 市場憧憬通關在即，核心零售區再錄得逾億元大額巨舖成交。 市場消息透露，旺角西洋菜南街與豉油街交界的一個近萬呎巨舖，新近以約2.5億元賣出，較今年4月份意向價3.2億元低約兩成。
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資料顯示，該巨舖由RIGHT PERFECT LIMITED持有，兩位公司董事姓劉及姓伍，於1994年以8,780萬元購入上述舖位。 若然以成交價2.5億元計算，即較當年購入價高出1.85倍。 翻查資料，寶光實業在2020年11月也曾出售旗下舖位，當時以1.08億元沽出佐敦彌敦道231號地下A至C舖，舖位同樣原由旗下時間廊自用。 西洋菜南街55號成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
據土地註冊處資料，山東街47至51號星際城市地下8號舖，獲THE SWATCH GROUP（HONG KONG）LIMITED承租三年，首年每月租金為33萬，其後兩年每月租金僅升至35萬元。 資料顯示，該舖於○六年的月租為32萬元，即最新月租僅較當年高出1萬元或3%。 面向西洋菜南街的旺角山東街地舖，以每月33萬元租予鐘錶連鎖店，其租金較○六年僅高出1萬元。 馬氏為大生銀行馬氏家族成員、馬錦燦之子。 事實上，馬清鏗也有趁舖市回落吸納核心區舖位物業，如在2021年2月向道亨銀行，以8,788萬元買入尖沙咀金馬倫道30至32號地下A舖，舖位面積約1,957平方呎，是次成交呎價44,905元。 西洋菜南街228號 共有5層，提供5個單位。
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西洋菜南街228號 於1970年09月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 西洋菜南街228號 於過去3年共有0宗成交。
西洋菜南街200號交通便利，鄰近港鐵旺角站。 時間廊母企寶光實業（0084）公布，以1.2億元出售旺角西洋菜南街30號遠景大廈地下，預期將確認一項未經審核出售收益約7,900萬元。 該集團擬於完成交易時或之前，關閉現時於物業經營的零售店。 【星島日報】曰，新盤回勇錄2111宗成交，按月急速彈升1.57倍。 據《一手住宅物業銷售資訊網》資料，今年5月一手市場共錄約2111宗成交，較4月的820宗，按月急升約1.57倍，單計過去兩日亦沽出約110宗，同時亦為去年11月錄得2600宗成交後，約6個月以來新高。 至於成交量急速彈升，主要受惠於發展商積極推盤，其中，路勁為售出最多單位的發展商，合共沽出597伙，主要來自黃竹坑晉環，期間售出589伙。 西洋菜南街巨舖獲健身中心每月35萬進駐，呎租插62%。
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就本報記者於現場所見，該鋪已裝上圍版，並指正進行內部裝修，料於本月下旬開幕。 該鋪位處旺角區內核心地段，靠近西洋菜南街及奶路臣街交界、毗鄰港鐵出入口，人流量甚高。 西洋菜南街55號成交 據了解，該舖面向西洋菜南街，面積約700方呎，最新成交呎租約471元。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 【文匯報】說，新盤搶焦點，周末二手回落。 大型新盤開售在即搶去部分市場焦點，剛過去的周末(5月29至30日)十大屋苑二手成交下跌，香港置業和利嘉閣錄得成交按周下跌21%至25%，中原則持平，僅美聯錄得升9.5%。 分析預期短期內一手將成為市場重點，但二手市場仍有望在向隅客回流下維持穩中向好的走勢。 西洋菜南街55號成交 另地產建設商會昨召開會議討論現行勾地表制度，認為有需要優化勾地機制，降低勾地門檻，令市場增加土地供應及土地成交，從而為市場提供地價資訊的指標。 另外，樓齡約四十二年的旺角僑明大廈兩伙低層戶的競投亦相當激烈，其中低層K室開價118萬元，獲連承39口價後以228萬元轉手，高開價93%。
【蘋果日報】報導，潘蘇通旗下傲玟，再拖至7月交樓。 內地富豪潘蘇通旗下兩公司高銀金融（530）及高銀地產（283）被追債消息此起彼落。 近年出盡「花招」減債融資，包括供股、配股及轉讓業權等「抽水撲火」。 潘蘇通由內地代工電器發迹後強攻香港地產金融界，其「處女豪宅」何文田傲玟，軟銷時邀請「發哥」周潤發出山拍廣告做代言人；原定去年11月底入伙，拖足半年至5月底收樓。 西洋菜南街55號成交 惟項目發言人回應指，本月28日發信通知所有買家，最新預計完工日期為7月6日。 即與原定5月29日交樓再延期一個多月。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。
- 該鋪位處旺角區內核心地段，靠近西洋菜南街及奶路臣街交界、毗鄰港鐵出入口，人流量甚高。
- 西洋菜南街55號交通便利，鄰近港鐵旺角站。
- 有地產代理透露，莎莎化妝品日前棄租位於西洋菜南街的旗艦店。
- 疫情持續放緩，帶動國際品牌重啟擴充步伐，惟核心區租金仍備受壓力。