西洋菜南街252號成交10大伏位

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香港文匯報訊(記者 黎梓田)暴力示威肆虐各區,每當進入黑夜更是人心惶惶,多國亦對香港發出旅遊警示,訪港旅客人數大挫,零售企業不得不縮舖減開支,最近更有化妝品零售龍頭已「做唔住」,索性棄租。 有地產代理透露,莎莎化妝品日前棄租位於西洋菜南街的旗艦店。 該代理稱,本來預計零售商會守到聖誕節及新年檔期,是次龍頭化妝品店棄租反映社會衝突對零售衝擊之巨大。 百祥大廈 通菜街30-34號 共有8層,提供40個單位。 百祥大廈 通菜街30-34號 於1960年12月起入伙。

今年初至今,該街道新增的吉舖包括西洋菜南街與亞皆老街交界單邊地舖,面積約1,800方呎,原由業主自用作本地服裝店,惟該舖於3月初結業,現時每月叫租約80萬元。 至於同一街道雙號地舖,面積約700方呎,原由瑞士鐘錶店承租,惟於同月遷出後,業主已推出舖位招租,意向月租約30萬元。 西洋菜南街出現多達16間吉舖,為該街道歷來最嚴重的空置情況。 西洋菜南街252號成交 面對新冠肺炎疫情肆虐,加上「港版國安法」提案震盪香港金融市場,零售消費市場暫難以復甦。 現時核心購物區街舖空置情況愈來愈嚴重,當中旺角西洋菜南街已出現多達16間吉舖,料創該街道歷來最多,較2017年7月高峰期多六成。 西洋菜北街456至466號及黃竹街50至56號項目前身為多幢舊樓,由發展商恒基兆業地產於2009年起逐步進行收購。

  • 此外,集團旗下朗屏西鐵站附近住宅項目,共提供335伙,標準戶型涵蓋開放式至3房,主打1房戶,佔逾40%。
  • 項目正積極計畫當中,有待相關部門審批後公布細節。
  • 另外,在港開業14年的查理布朗咖啡專門店(CHARLIE BROWN CAFE)已宣佈退出香港市場,位於尖沙咀加連威老道的分店,提早超過4個月離場。
  • 西洋菜南街252號位於太子西洋菜南街252號(中原樓市片區:太子)。

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若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 據恒地執行董事黃浩明於2016年7月表示,上述兩個舊樓重建項目將合併發展,擬興建兩幢商住大廈,將提供585個平均面積約300平方呎的小型單位,預計2018年賣樓。 西洋菜南街252號成交 不過其後遞交的建築圖則改為只建一幢28層高商住物業,提供537個住宅單位。

小學校網為校網32,中學校網為油尖旺區。 百祥大廈 通菜街30-34號 於過去3年共有3宗成交。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 深水埗, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 中原(工商舖)商舖部分區營業董事王蕾表示,旺角西洋菜南街26至36號及山東街51A至51B號遠景大廈地下26、28號及51A號舖連1及2樓,共3層商舖樓面,總意向價約8.88億港元。 西洋菜南街252號成交 消息指,由龍城大藥房租用的尖沙咀彌敦道184A-188號有利大廈地下B舖,位於尖沙咀警署對面,面積約600方呎,在2015年零售高峰期時月租高達30萬元。

西洋菜南街252號成交: 香港樓宇目錄

據悉龍城大藥房以月租14.8萬元租用該舖,由於近月該處出現多宗衝突決定棄租。 據悉,業主現叫租13.8萬元,較原有租金低約1萬元。 另外,在港開業14年的查理布朗咖啡專門店(CHARLIE 西洋菜南街252號成交 BROWN CAFE)已宣佈退出香港市場,位於尖沙咀加連威老道的分店,提早超過4個月離場。

同一街道單號地舖,面積約800方呎,原由藥房以約40萬元租用,惟於上月遷出。 上述兩舖位的業主也沒有訂下具體意向租金水平。 過去十多年,亞皆老街至登打士街的一段西洋菜南街,一直是旺角區內人流最暢旺的街道,更是年輕人及旅客逛街的首選,街內設有多間連鎖化妝品店、電器店、鐘錶珠寶店、藥房及服裝店等,承租力較弱的商戶根本難以進駐。 西洋菜南街252號成交 方面,項目附近有大坑東遊樂場、界限街二號體育館及楓樹街遊樂場等設施;而區內另有北河街體育館、通州街公園等供公眾使用。 方面,項目設有約3.5萬平方呎商業樓面。 在大埔道一帶則座落多間商鋪及超級市場,同時石硤尾及深水埗區內民生商店及食肆林立;郵局、銀行、熟食中心及街市均一應俱全。 步行至黃金、高登等電腦商場亦僅十數分鐘。

方面,樓盤位處港鐵石硤尾站及深水埗站之間,步行至任何一站需時約8至10分鐘。 同時於大埔道、南昌街及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界多個地方。 競投上述項目至最後階段後退出的協成行方文雄表示,成交價反映現時市況,亦較該行於上址去年招標時的入標價為高,而現時本港處於低息環境,認為樓市前景正面。 地舖位於西洋菜街南,旺角區最擁擠的街道。

西洋菜南街252號成交: 通菜街85號

(星島日報報道)疫市下鋪位市場備受壓力,惟核心區鋪位仍備受實力買家追捧。 消息指,旺角西洋菜南街234號地鋪,建築面積約1000方呎,以約5500萬售出,呎價約5.5萬,該鋪現時由食肆以約13萬租用,料買家享回報約2.84厘。 據悉,原業主於2009年11月以3528萬買入,故持貨13年帳面獲利約1972萬,物業升值約55%。 持貨13年升值55% 筲箕灣工廠街30號莊士軒地下單號鋪,建築面積約435方呎,以約1320萬售出,呎價約3.03萬,該鋪由蔬果店以3.2萬租用,料買家享租金回報約2.95厘。 西洋菜南街252號成交 原業主於2019年11月以760萬買入,持貨兩年多帳面獲利560萬,物業期間升值約73%。 此外,集團旗下朗屏西鐵站附近住宅項目,共提供335伙,標準戶型涵蓋開放式至3房,主打1房戶,佔逾40%。 另外,旗下位於觀塘偉業街107至109號項目,佔地約1.26萬方呎,目前土地用途為工業及與工業經營相關的附屬辦公室,亦可以補地價改為全商業用途,可建商業樓面約達18.14萬方呎。

項目正積極計畫當中,有待相關部門審批後公布細節。 油尖旺區的太子@中原樓市片區,區內共14,526個私人住宅單位,涉及人口共39,055人。 另外,區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000,年齡中位數為 43.8歲。

西洋菜南街252號成交: 通菜街30

西洋菜南街252號 於1959年05月起入伙。 西洋菜南街252號 於過去3年共有0宗成交。 覆巢之下無完卵,多個零售店早已相繼「出事」,2011年進駐香港的美國時裝品牌FOREVER 21,擬申請破產後,其於本港唯一位於西洋菜南街萬寶利商業中心地下10-11號舖連1樓至3樓的分店於9月突然結業。

產業署自八月份推售多項住宅物業,連同早前標售的跑馬地雲暉大廈及透過拍賣形式售出的10項豪宅物業,短短兩個多月,產業署推出的物業已為庫房帶來約24.3億元的收益。 另外,樓齡約四十二年的旺角僑明大廈兩伙低層戶的競投亦相當激烈,其中低層K室開價118萬元,獲連承39口價後以228萬元轉手,高開價93%。 西洋菜南街252號成交 同層J室則以252萬元成交,較開價高87%。 新地旗下大埔Silicon Hill第1期自端午節沽清首批170伙價單單位後,今日再加推新價單涉153伙,折實平均呎價17661元,折實入場費379.88萬。

西洋菜南街252號成交

產業署昨委託忠誠拍賣行拍賣4項住宅物業,最終全數售出,成交價全較開價為高。 西洋菜南街62-64號位於旺角西洋菜南街62-64號(中原樓市片區:旺角)。 西洋菜南街252號成交 西洋菜南街62-64號的實用面積由314呎至645呎。 西洋菜南街62-64號交通便利,鄰近港鐵旺角站。

西洋菜南街252號成交: 項目的景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

通菜街85號 於1967年09月起入伙。 西洋菜南街228號 共有5層,提供5個單位。 西洋菜南街252號成交 西洋菜南街228號 於1970年09月起入伙。

西洋菜南街228號 於過去3年共有0宗成交。 項目是由恒基兆業地產發展的單幢式分層住宅新盤,位於九龍深水埗,已於2018年10月份獲屋宇署批準可隨時動工。 物業地下3個舖位總面積約1,485方呎,1樓面積約5,227方呎,2樓面積則約4,912方呎,整個項目總樓面達約11,624方呎,屬旺區罕有大型商舖物業放盤。 西洋菜南街252號成交 另地產建設商會昨召開會議討論現行勾地表制度,認為有需要優化勾地機制,降低勾地門檻,令市場增加土地供應及土地成交,從而為市場提供地價資訊的指標。

西洋菜南街252號成交: 業主放盤

近日樓市交投暢旺,產業署亦趁好價出售旗下物業。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工,提升會客及睇樓的安全,中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」,方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱,「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 西洋菜南街252號 共有7層,提供7個單位。

西洋菜南街252號成交

新地副董事總經理雷霆表示,大埔Sili… 上述商舖面積約19,217方呎,FOREVER 21於2016年5月起承租該舖,租約期7年,首兩年月租約196萬元,其後按年遞增,2019年5月至2020年5月的月租為263.87萬元。 據悉,業主已經低調地將商舖重新招租,意向月租約200萬元,呎租約100元。 他又指出,吉舖情況有機會進一步惡化,原因是部分業主向租戶提供約兩成租金減免,但未必能幫補其已損失的生意額,相信未來租約到期的商戶會遷出,而未到期的更有機會「拉閘唔做生意」,直接提前退租離場。 除了上述於今年新增的吉舖外,該街道也不乏空置逾年的舖位。 如西洋菜南街雙號地舖,面積約800方呎,已有逾3年沒有長約租戶進駐,至於街內一個面積約1,800方呎的雙號地舖連閣樓,則已交吉約一年,原租戶為英國化妝品牌。 而在4月至5月期間,該街道再新增4間吉舖,包括街內百寶利商業中心一個面積約1,531方呎的地舖,原租戶為連鎖電器店,舊租金約80萬元。