藝里坊 2號平面圖 內容大綱
恒基地產西營盤藝里坊‧2號銷情持續，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目周三(6日)再錄成交，單位31樓G室一房戶，實用面積287方呎，成交價991.2萬元，呎價34,537元… 賣方：多運發展有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good 藝里坊 2號平面圖 Time Limited及Sawan Investment Limited)。 發展項目的承建商：恒麗建築有限公司。
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目會所以「至潮露營Glamping」為主題，面積 3,953方呎，而… 據恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示，項目設於國際金融中心一期的兩個示範單位(一個交樓標準及一個經改動連裝修)及售樓處將在9月11日下午4時正式開放予公眾參觀。 2號位於西營盤忠正街1號（中原樓市片區：西營盤）。 2號的實用面積由174呎至381呎。 西區項目藝里坊‧2號昨加推24伙，包括14伙1房戶及10伙開放式，折實售價由633.5萬元至991.2萬元，折實呎價28,882元至34,537元，發展商同步上載銷售安排，將20伙待售單位安排於周五發售。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 忠正街項目地段涵蓋忠正街1至19號(單號)及6至22號(雙號)，將分為兩期發展，合共提供500伙住宅單位。
此訊息已張貼在 港島住宅, 西營盤, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 據屋宇署已公佈資料顯示，項目已在2019年2月展開上蓋建築工序。 由於樓盤屬舊契項目，無需申請預售樓花同意書。 單位的實用面積介乎174至381平方呎，樓或高度由3.02至3.5米，戶戶採用開放式廚房設計，多數配置露台。 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。 另外，區內主要屋苑包括 高樂花園,縉城峰,西園,華明中心,怡景花園。
繪畫及室內設計雙棲藝術家，自2015年起接觸街頭藝術及塗鴉後，便展開其壁畫創作歷程。 擅長將建築設計背景與街頭藝術兩者連繫，發掘不同靈感及新元素。 作品以了兩位分別能代表中西方文化的荷里活巨星，演繹香港完美融匯中西文化的特色，並加入了藝術家為人熟知色彩班斕 的「小雞群」，冀為社區帶來既時尚又可愛歡愉的感覺。 藝里坊 2號平面圖 「小雞群」象徵易於被社會同化的都市人，藝術家希望透過作品鼓勵大眾尋找自我，成為與別不同的人。 香港插畫家，2015 年成立插畫公司Noble Sketchbook。 視寫生為生活的一個重要部分，希望以畫筆記錄身邊的事物，帶出香港的文化特色。
藝里坊 2號平面圖: 樓盤編號# 2238164物業編號: Tr0101051032 代理提供
恒地夥拍培新集團一直在區內密密收購，在2016年時，在持有「忠正街13-17號」95%業權後，引用強拍條例申請強拍統一業權，結果連同周邊地盤一併發展，而拆卸舊樓起樓，終分開兩期發展。 第一期位於「忠正街6-22號」，發展為「藝里坊．1號」；而餘下用地位於「忠正街1-19號」則發展「藝里坊．2號」。 藝里坊 2號平面圖 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 香港藝術家及作家，對城市及其文化有濃烈興趣，善於結合傳統及數碼媒體創作藝術，而其作品跨越多種媒介，包括裝置藝術、新媒體、雕塑、影像及互動藝術等。
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 賣方並不就壁畫街現在或將來會在發展項目及其四周環境出現作出任何形式的保證或陳述，當中部份壁畫將會或經已拆卸，賣方保留一切權利按實際情況需要作出改動，而無需作另行通知。 賣方並不就壁畫的完成日期或其現在或將來的使用、保養、內容圖案、處置、狀況或其他方面作出任何形式的保證或陳述。 藝里坊 2號平面圖 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
發展項目的認可人士：周余石(香港)有限公司之周德灝先生(周德灝先生為周余石(香港)有限公司之董事)。 發展項目的承建商：光迪建築有限公司。 賣方代表律師：羅文錦律師樓及高李葉律師行。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 藝里坊 2號平面圖 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基財務有限公司及培新控股有限公司。 此發展項目由「恒基物業代理有限公司」代理銷售，其並非「恒基兆業地產有限公司」之發展項目。
單位供應以一房戶為主，佔總供應量逾7成；開放式戶佔供應量近兩成，而兩房戶則佔約一成。 藝里坊‧2號 (Two‧Artlane) 屬單幢式設計，總樓面面積約為9萬平方呎，其中住宅樓面面積約7.9萬平方呎。 藝里坊 2號平面圖 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
雖然「藝里坊．2號」屬於單幢樓，但都提供了5,400多呎的會所，位於項目的二樓及三樓。 其中室內會所設於三樓，健身室屬基本盤外，因應疫情未能外旅，會所也以休閒露營為主題，還闢出一間房間予小朋友扮演露營之用。 藝里坊 2號平面圖 會所也增設不少閱讀空間及一人工作室，符合在家工作需求大增的大趨勢。 走落一層至二樓，就是戶外平台，但設置了燒烤爐可供住戶租用。 「藝里坊．2號」位於「西營盤站」旁，前身為「忠正街」的舊樓。
藝里坊 2號平面圖: 恒地藝里坊2號上樓書 開放式最細174呎起 料月內開售
其中第一期位於忠正街8號，共提供240個由開放式至2房單位。 2號，今日率先開放一對示範單位參觀，其中連裝修單位以28樓G室為藍本，面積287方呎，屬1房間隔，開放式廚房設計。 甫入屋內，即見寬闊的長型大廳，樓底高度達3.5米，空間感十足，並以金屬銅色為主調，設計型格，演繹都會生活品味，迎合新生代年輕人士品味。 項目主打一房單位，佔全盤逾七成，開放式戶佔近兩成，其餘一成為兩房戶，預計關鍵日期為2021年第四季。
我們參觀的單位位於「中層K室」，為實用面積196呎的開放式單位。 由一座物業組成的「藝里坊．2號」，全盤264個單位，均以這類迷你戶型為主，一層十一個單位，若撇除特色單位，分層面積由196至381呎之間。 賣方： 多運發展有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Sawan Investment Limited)。 項目首張價單參考同系藝里坊‧1號及港島區之樓盤，形容首批價錢貼市吸引，日後有調整空間，銷售安排將於短期內公佈，料最快月內可推售。 藝里坊 2號平面圖 一如恒地二部其他新樓盤，付款辦法分為4種，即供100天成交期方案、附高成數按揭的即供、建築期、附高成數按揭的建築期方案，折扣率依次為4%、3%、1%及0%。 項目設有11伙連平台特色戶，位於5樓，單位面積最細一伙為5樓K室，174方呎開放式設計，連有34方呎平台。 第三波疫情後爆發一浪新盤潮，今日開價的藝里坊‧2號同步開放示範單位，以28樓G室一房單位為藍本，實用面積287呎連22呎露台。
已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目包括開放式至兩房戶型，開放式標準單位實用面積介乎196至214方呎，一房標準單位實用面積由244至287方呎，而兩房標準單位則為381方呎。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
當政府打算提高人均面積，未來這類納米樓會否絕跡、或者大跌價呢? 但因樓盤在「西營盤」站口旁，有鐵路優勢，跟中環僅只有兩站之距，可能會吸引就近工作的打工仔租住。 也正因為如此，這類單位在過去的租金尚算堅挺。 「藝里坊．2號」入伙後促成的租務，每呎也高見於67-73元呎左右，以單位面積192呎計，月租可達14,000元以上，按業主購入價583萬元計，在扣除管理費前的回報約2.9厘，略高於大市水平。 藝里坊 2號平面圖 恒基在西營盤旁的「藝里坊．2號」剛入伙，我們碰巧會驗收全盤分層最細190呎的單位。 但大家更關注的是，當政府決心提高人均面積時，一些納米蚊型單位會否成為絕響呢?
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樓盤設於中環的示範單位及售樓處已近完工，將設一個交樓標準及一個經改動連裝修示範單位，料短期內將開放予公眾參觀。 分層住宅，單位的實用面積介乎174至381平方呎，樓或高度由3.02至3.5米，戶戶採用開放式廚房設計，多數配置露台。 藝里坊‧2 號由恒基兆業發展，位於西營盤忠正街1號，項目提供264伙，戶型涵蓋開放式至2房，當中1房為主打。 拆卸舊樓同時，也透過在翻新周邊舊樓，繪畫了不少壁面，藉以美化環境。
Blessy MAN 為現代斜槓族工作者，工作包括音樂教育、壁畫藝術及油漆工程等。 她著眼於大眾對一些事物的固有概念，並以打破這些刻板印象作為其創作方向。 Blessy 於2015年在薩凡納藝術設計大學取得繪畫系學士學位，並於2020畢業於香港中文大學藝術文學碩士。 法國藝術家，喜愛大自然的郊野長跑好手，作為其香港工作室的創意大腦，她與創意團隊為每幅牆壁帶來生命，以創意及色彩為小區帶來視覺藝術觀感。 藝里坊 2號平面圖 香港壁畫藝術家及插畫師，深受日本潮流文化與藝術啟蒙，作品以 抽象的線條、圖案、字藝、色彩、拼貼等手法，創造出別樹一格的作品。 作為市區重建領導者之一，恒基兆業地產一直秉持用心築建社區的理念，我們相信一個有視野遠見的都市，由維護城市生態、歷史古蹟與社會發展、新舊文化和諧共存，當中社區重建更需要別具前瞻的視野及對未來的承擔。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 發展商於2018年7月9日宣佈將會把忠正街項目周邊多條街道打造成潮流及音樂新據點，並命名為｢藝里坊｣ ，將請來外國本地藝術家在該區大廈牆壁繪畫壁畫，以翻新大廈牆身。 藝里坊 2號平面圖 2號距離港鐵西營盤站約5至7分鐘步程；同時在皇后大道西、德輔道西及干諾道西沿線，有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、灣仔、北角、田灣及九龍等多區，交通十分便利。 共有253伙，位於6至31樓，實用面積由244至287平方呎，戶戶配置22平方呎露台，間隔包括開放式至兩房。
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- 「藝里坊．2號」位於「西營盤站」旁，前身為「忠正街」的舊樓。
- 據一手銷售資訊網資料，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的茶果嶺KOKO HILLS售出第5座7樓E室，為兩房間隔，實用面積459方呎，以984萬港元售出，呎價約21,438元。
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- 單位供應以一房戶為主，佔總供應量逾7成；開放式戶佔供應量近兩成，而兩房戶則佔約一成。
- 其中室內會所設於三樓，健身室屬基本盤外，因應疫情未能外旅，會所也以休閒露營為主題，還闢出一間房間予小朋友扮演露營之用。
首張價單共涉及55伙單位，間隔包括開放式及一房。 單位定價介乎586.3萬至930.3萬元，呎價由26,821至32,415元。 發展商曾表示計劃於2018年底或2019年推售項目，不過直至2020年9月8日方上載了售樓說明書，兩日後(9月10日)隨即公佈首張價單。 藝里坊 2號平面圖 單位間隔涵蓋開放式至兩房，當中包括開放式、1房1廳、2房2廳等三種。
