皇后大道西381 383號平面圖 內容大綱
今年首季所錄得的申請個案，均屬較小型的發展項目，港島及九龍區各佔兩宗，其中港島區申請強制項目均來自西營盤，當中荔安里3及5號、朝光街21至24號的時利樓，物業估值逾1.8億元，為今年暫錄最大宗個案。 另一個為同區皇后大道西381至383號，估值約7,885.3萬元。 資料顯示，羅守弘以晉利公司名義於去年底收購西營盤物業，包括皇后大道西383號10個住宅單位及一個舖位連閣樓，作價1.4億，當中住宅每伙收購價約991萬至1491萬不等，舖位則以約2700萬收購。 皇后大道西381 383號平面圖 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。
街道資訊使用CC-BY-SA授權條款。 申請人為晉利有限公司，董事包括羅守弘、梁志昌、區碧華、趙成基及蔡田雄，其中羅守弘為地產商裕泰興創辦人「九叔」羅肇唐的長子。 羅守弘近年主要經營長者安老業務「文化村」。 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 皇后大道西381 383號平面圖 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
項目為西營盤皇后大道西381至383號舊樓，現狀為7層高舊樓，樓齡48年。 申請人持有項目約87.5%業權，現有估值約7,885.3萬元。 單位面積及間隔： 分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。 新世界旗下的西營盤瑧蓺，位於西源里1號，提供250個單位，戶型由開放式、1房及2房，實用面積由190至462平方呎，當中6樓設有10伙平台特色戶。 據相關文件，物業現狀為7層高舊樓，落成於1973年，樓齡48年，地庫及地下為舖位，對上為住宅樓層，共提供10個住宅單位，每戶佔業權份數多於1成，申請人持有項目約87.5%業權。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
皇后大道西381 383號平面圖: 瑧蓺 項目最新銷售情況
為你提供港島最新樓盤資料，不少準買家對香港島新樓盤情有獨鍾，因為港島不少地區都配套完善，生活便利度高。 香港島是主要商業核心地區，在港島上班，住在港島上班就更方便。 港島獨有的電車，車費便宜，若有空閒乘電車遊港島，能享受電車河的樂趣。 方面，項目將設有約1.1萬平方呎商鋪；而區內民生商店及食肆林立，酒店、銀行、街市、診所、醫院及商場等生活設施亦一應俱全。 藝里坊‧2號 (Two‧Artlane) 屬單幢式設計，總樓面面積約為9萬平方呎，其中住宅樓面面積約7.9萬平方呎。 ➢ 吳松街鋪以2850萬易手，持貨七年蝕約450萬 物業位於佐敦吳松街93至103號德利樓地下C號鋪，面積約1000呎，以2850萬沽出，現租客為甜品店，原業主持貨七年，帳面蝕讓450萬，幅度約13%…
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。 皇后大道西381 383號平面圖 下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 若對香港仔、西灣河、灣仔、西營盤及香港島其他地區的新樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。
其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。 方面，藝里坊⋅2號距離港鐵西營盤站約5至7分鐘步程；同時在皇后大道西、德輔道西及干諾道西沿線，有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、灣仔、北角、田灣及九龍等多區，交通十分便利。 分層住宅，單位的實用面積介乎174至381平方呎，樓或高度由3.02至3.5米，戶戶採用開放式廚房設計，多數配置露台。 物業位於沙田石門京瑞廣場2期商場OK Mall，分別為一樓153號舖及102A1號舖。 其中一樓153號舖，面積約6169呎，連租約叫價約8800… ●土地審裁處收到今年第3宗強制拍賣申請。
皇后大道西381 383號平面圖: 九龍區
另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,高樂花園,縉城峰,怡景花園,華明中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。 搵樓大本營為置業者搜羅香港仔、西灣河、灣仔、西營盤及香港島其他地區的樓盤資訊，有興趣購買港島新盤的買家，可以按樓宇售價、樓齡、房間數目、建築及實用面積等不同條件進行篩選，搵樓買樓更輕鬆。 資料顯示，該物業實用面積7,388方呎，花園8,476方呎，屬項目最大，成交呎價80,942元。 單位面積及間隔： 實用面積由285至1,676平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房、3房連套房及多用途房、4房連套房及工人套房。 單位面積及間隔： 實用面積由289至2,084平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、4房連套房及多用途房。 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。
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- 今年首季所錄得的申請個案，均屬較小型的發展項目，港島及九龍區各佔兩宗，其中港島區申請強制項目均來自西營盤，當中荔安里3及5號、朝光街21至24號的時利樓，物業估值逾1.8億元，為今年暫錄最大宗個案。
- 資料顯示，該物業實用面積7,388方呎，花園8,476方呎，屬項目最大，成交呎價80,942元。
- 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。
- 裕泰興羅肇唐長子，經營文化村的羅守弘，最近申請強拍西營盤舊樓，物業位於西營盤皇后大道西381至383號舊樓，地盤面積約4691呎。
到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。 香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。
物業位於西營盤第三街56至72號地下C舖，面積約800呎，現租客為錢大媽，月租6.9… ●資料顯示，九龍塘金巴倫道3號以逾1.68億元轉售，該物業為一幢兩層高獨立屋，地盤面積約12,465方呎。 至於估值金額最高為上月申請強拍的北角馬寶道77至87號康樂大廈，當時估值約7.0399億，申請人為卓越兆業有限公司（Excellent 皇后大道西381 383號平面圖 Group Inc Limited），公司董事包括澳門商人羅盛宗等。 另外兩個九龍區項目，申請人均已集合逾九成業權，其中九龍城嘉林邊道26A及26B號、聯合道13A及13B號舊樓，申請人持有約95.45%權益，物業估值近1.76億元。 至於太子大南街39至43號舊樓，收購財團的業權份數亦有約90.3%，估值逾1.27億元。
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皇后大道西 號位於西營盤皇后大道西 號（中原樓市片區：西營盤）。 皇后大道西 號的實用面積由374呎至376呎。 皇后大道西 號交通便利，鄰近港鐵香港大學站。 裕泰興羅肇唐長子，經營文化村的羅守弘，最近申請強拍西營盤舊樓，物業位於西營盤皇后大道西381至383號舊樓，地盤面積約4691呎。 據悉物業於去年12月估值約7885萬。 單位面積及間隔： 開放式、1房1廳、2房1廳、3房2廳, 實用面積由209至499平方呎，間隔由開放式至3房，全數採用開放式廚房設計。 項目主打開放式及1房單位，分別佔58伙及78伙，佔全盤逾8成。
皇后大道西381 383號平面圖: 九龍
據屋宇署已公佈資料顯示，項目已在2019年2月展開上蓋建築工序。 由於樓盤屬舊契項目，無需申請預售樓花同意書。 共有253伙，位於6至31樓，實用面積由244至287平方呎，戶戶配置22平方呎露台，間隔包括開放式至兩房。 其中開放式戶的實用面積由196至214平方呎；一房戶的實用面積介乎244至287平方呎；而兩房戶的實用面積則均為381平方呎。 盛滙商舖基金李根興，於5個月前以1850萬購入西營盤舖，近日以2750萬沽出，短炒帳面大賺900萬，幅度達48%。
●利嘉閣梁志偉透露，大潭紅山半島D區棕櫚徑單號屋，實用面積約2,623方呎，以10.8萬元租出，呎租約41元。 世紀21奇豐胡國強稱，馬鞍山觀瀾雅軒4座中層A室兩房海景戶，實用面積約586方呎，放盤兩日即以約920萬元沽，呎價約15,700元。 原業主持貨約一年半，帳面僅賺約22萬元，扣除10%額外印花稅，料損手約70萬元。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 皇后大道西381 383號平面圖 事實上，今年迄今9宗強拍申請當中有4宗申請於第1季度錄得，其後2季分別各有兩宗申請，而今季則暫錄1宗申請；若以區域劃分，有5宗分別來自九龍區，包括何文田、九龍城、太子、深水埗及佐敦。 雖然舊樓收購是發展商吸納土儲的主要途徑，但今年併購活動未算活躍，土地審裁處於第一季僅收到4宗強制拍賣申請個案，而且規模較細，物業估值總金額僅逾5.6億元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
皇后大道西381 383號平面圖: 九龍東區
宏安夥拍趙朗以3億購屯門天生樓 舖位，呎價2.15萬，較高峰跌60%。 物業位於屯門鄉事會路88號天生樓地下及1樓舖位，原業主為新世界。 皇后大道西381 383號平面圖 免責聲明：本網頁提供的物業面積均未經核實。
土地審裁處收到今年第3宗強制拍賣申請個案，為西營盤皇后大道西381至383號舊樓，現有估值約7,885.3萬元。 皇后大道西381 383號平面圖 恆裕大廈 共有22層，提供176個單位。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。
