英皇道949號成交 內容大綱
維峯‧浚匯由恒基地產發展，設有1座，提供216伙，實用面積由175至302平方呎，間隔為開放式、1房及1房(連套房)。 東區的鰂魚涌@中原樓市片區，區內共18,140個私人住宅單位，涉及人口共47,856人。 另外，區內主要屋苑包括 南豐新邨,康景花園,柏蕙苑,新威園,華蘭花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 英皇道949號成交 28,000，年齡中位數為 42.9歲。 港島區就包括灣仔萬茂臺1號桂濤苑、北角健威花園B座、半山區般咸道63號釆文軒, 及鴨脷洲漁安苑銀安閣. 九龍區包括石硤尾白田邨太田樓、油麻地駿發花園1座、慈雲山慈樂邨樂滿樓及慈正邨正暉樓、藍田藍田邨藍蔚樓, 及紅磡黃埔新邨樂富樓.
- 2007年，李兆基轉攻股市，旗下兆基財經高峯期擁有2,000億資產。
- 詩濤花園 北區亦涉及多個屋苑，包括名都紐約閣，坑頭村，紀律部隊宿舍Ａ座，丙崗，大元村第五巷，寶康樓，帝庭軒3座，新功街16號，新成路57號，聯旺樓，英皇道694號，莆上村8巷，華山村，金燕花園。
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- 詩濤花園 ●世紀21奇豐周淑萍稱，火炭駿景園2座低層B室，實用面積約594方呎，兩房間隔，望山景，放盤開價920萬元，累減75萬元，減幅8.2%，成交價845萬元，呎價約14,226元。
詩濤花園 此後，李兆基還分別於1993年獲得香港中文大學榮譽社會科學博士學位，於1997年獲得香港理工大學榮譽工商管理博士學位，於1998年獲得香港大學名譽法學博士學位。 在內地，也先後被授予順德市“榮譽市民”，佛山市“榮譽市民”，廣州市“榮譽市民”等榮譽，以讚揚他在企業界的成就及對當地經濟社會發展的貢獻。 英皇道949號成交 李兆基在20歲時（即1948年），已經做了8年掌櫃，憑着自小學懂分辨黃金成色的本領的李兆基，帶著1000塊錢隻身去到香港。 及後把握1949年中共建政的機會，當時的香港中環文咸東街，足足有二三十間金鋪銀店，專營黃金買賣、外幣找換、匯兌等生意，業務性質跟李介甫在順德的永生銀號沒有分別。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 蔡卓妍堪稱炒樓老手，過去多年買入不少住宅都成為熱話題，例如2015年以個人名義斥3372萬元購入大潭紅山半島單位、跑馬地慧莉苑頂層複式及玫林別墅等，保守估計市值高達1億元。 英皇娛樂旗下歌手蔡卓妍（阿Sa），剛以525萬元沽出筲箕灣港島． 英皇道949號成交 東18一伙，持貨9年賺超過120萬元，回報30%；另樂隊Zarahn鼓手貝祖銘，以2668萬元買入天后站上蓋栢景臺單位。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
英皇道949號成交: 大廈資料：南豐中心
呂志和及其家族在《福布斯》2020年全球億萬富豪榜中名列第106位，資產達到117億美元。 美聯區域聯席董事梁浩文表示，屯門錦華花園A座中層6室，面積330方呎，2房間隔，減價15萬或約3%，以505萬成交，呎價15303元，買家購入自用。 原業主於2017年3月，以418萬買入上址，持貨5年易手，帳面獲利87萬，物業升值20.8%。 【文匯報】報導， 臨近年尾，各大發展商趕緊推出新盤作最後衝刺，搶去不少鄰近地區二手客源，剛過去周末二手成交普遍錄得跌幅，利嘉閣和中原地產二手成交按周跌逾15%，美聯則按周持平，僅得香港置業錄得升幅。 英皇道949號成交 中原地產十大屋苑本周末錄得11宗成交，按周下跌15.4%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示，多個一手新盤熱銷，亦有新盤趁聖誕及新年假期前空群而出，搶去不少鄰近地區客源。
- 英皇娛樂旗下歌手蔡卓妍（阿Sa），剛以525萬元沽出筲箕灣港島．
- 葵青區亦有多幢上榜，包括太古城北海閣、燕宮閣，仁德大廈，健康邨棕樹樓，南豐新邨7座，富景花園5座，康山花園7座，康景花園C座，惠利大廈，泰華大廈，珊瑚閣A5座，百福花園景福閣，聯和大廈，英麗閣，逸濤灣春瑤軒，都會大廈。
- 【大公報】報導， 九龍灣逾30年首個新盤、恒隆（00101）旗下皓日昨日首輪發售100伙，發展商公布即日售出78伙，套現6.98億元，公司積極研究加推。
- 其「亞洲股神」夢，換來「水瓜打狗，唔見咁截」，2009年兆基財經縮水六成。
- 【HK01】謂， 新盤銷情稍見放緩，周末以恒隆（0101）九龍灣全新盤皓日成市場焦點，周六（11日）首輪開售100伙，即日沽出78伙，佔一手市場成交量最多。
- 對於來年樓價走勢，楊政龍亦表示，現今住宅市場剛性需求殷切，供應卻長期不足，於供求失衡下，對樓市走勢感樂觀，料明年樓價穩步上揚，各類單位將「百花齊放」，並指市場需要各類單位作供應，以支持城市的長期發展。
二手市場減價貨承接力強，沙田碧濤花園套三房單位，放盤8個月，累減107萬元後售出，成交價878萬元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 英皇道949號成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
英皇道949號成交: 柏景臺 1座 高層 E室 中原集團
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 維港灣為奧運站一帶的臨海屋苑，屬「奧運三寶」之一，樓齡約20年，提供約2314伙，標準戶間隔涵蓋2房及3房。 項目除了大型會所外，還設有逾100萬方呎園藝花園，為 住客帶來偌大的綠色空間。 物業毗鄰港鐵奧運站及商場奧海城，可輕鬆滿足日常生活所需。 接下來介紹當中的7座高層C室，實用面積949方呎，3房1套房連工人套房間隔，現叫價2550萬，實用呎價約26870元。 英皇道949號成交 李兆基籍貫廣東省順德順德縣大良鎮，出生時家境就相當富裕，家族在故鄉經營黃金、匯兌和外幣買賣，他從6歲開始（即1934年），就被父親安排到身旁，學習經營家族生意。 詩濤花園 20歲時（即1948年）決定帶着父親給他的1,000港元本錢（按2020年通漲率折合約15萬港元）隻身來到香港創業。
●利嘉閣陳家豪指，鰂魚涌康怡花園H座中層3室，實用面積約524方呎，兩房間隔，近日以868萬元成交，呎價約16,565元，原業主於2009年以約290萬元購入，持貨約13年帳面獲利約578萬元，物業升值約2倍。 ●利嘉閣王亦俊稱，將軍澳中心3座中層D室，實用面積約465方呎，兩房間隔，新近以828萬元易手，呎價約17,806元，屋苑本月暫錄6宗買賣，現時約178個單位放售，入場價770萬元起。 ●美聯梁傑表示，將軍澳天晉7座中層B室，實用面積約872方呎，套三房連士多房間隔，吸引同屋苑的家庭客承接換樓，單位叫價1,900萬元，議價後以1,855萬元成交，減幅約2.4%，呎價約21,273元。 ●中原葉津榮指，屯門區5月累錄約70宗二手買賣，包括錦華花園A座低層7室，實用面積約330方呎，兩房間隔，叫價558萬元，吸引一名已覓盤一段時間的用家即睇即還價，終減價33萬元，以525萬元沽出，呎價約15,909元。 ●利嘉閣鮑允中表示，九龍灣淘大花園L座高層3室，實用面積約322方呎，原則兩房間隔，現改為一房，望樓景，原先開價650萬元，最終以571萬元成交，呎價約17,733元。 世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田碧濤花園百利閣中層A室，面積849方呎，屬3房2廳間隔，座向西北享河景。 物業原開價1200萬，放盤2個月，減幅14.4%，累減173萬，獲買家以1027萬承接，呎價12097元。
英皇道949號成交: 英皇道949號 成交記錄
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●美聯曾祥聰稱，屯門瓏門3座低層H室，實用面積約723方呎，套三房間隔，新買家睇樓半年，早前曾入票大型新盤，回流二手市場，以1,173.8萬元購入，較開價低約2%，呎價約16,235元。 ●世紀21奇豐袁麗詩指，沙田濱景花園2座低層E室，實用面積約555方呎，三房，望園景，業主放盤5個月，叫價850萬元，減80萬，減幅約9.4%，以770萬元沽出，呎價約13,874元。 詩濤花園 李兆基亦加入過其他公司的管理層，現時他是新鸿基地产发展有限公司副主席，美丽华酒店企业有限公司、香港小轮（集团）有限公司以及东亚银行有限公司董事。 李兆基大半生專注做地產，其他業務乏善足陳，只有收購中華煤氣（003）成為其得意之作。
【HK01】謂， 新盤銷情稍見放緩，周末以恒隆（0101）九龍灣全新盤皓日成市場焦點，周六（11日）首輪開售100伙，即日沽出78伙，佔一手市場成交量最多。 同日另有多個東九龍新盤推售貨尾，包括會德豐地產的茶果嶺KOKO HILLS，周六推售101伙，單日沽出8伙，佔可供銷售單位8%，成交價由826.5萬至2,115.65萬元，呎價21,598元至23,680元。 至於恒地（0012）啟德THE HENLEY III 同日賣81伙，即日售出7伙，佔可供銷售單位9%，成交額最高為3A座16樓D室，成交價949.04萬元。 土地註冊處顯示，蔡卓妍與其母馮月茹早於2011年以403.6萬元購入的港島． 東18低層E室，實用面積325方呎，早前以525萬元易手，呎價16154元，持貨9年，帳面賺121.4萬元離場，賺幅約30%。
他預料一手新盤持續搶客，本周十大屋苑成交量見回落，個別業主唯有擴大議幅，減價吸客。 另外，土地註冊處顯示，栢景臺1座高層H室，實用面積949方呎，3房間隔，成交價2668萬元，登記買家為貝祖銘（Jerry）。 貝祖銘為樂隊Zarahn的鼓手，其他樂隊成員包括主音周國賢。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 英皇道949號成交 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 【大公報】報導， 九龍灣逾30年首個新盤、恒隆（00101）旗下皓日昨日首輪發售100伙，發展商公布即日售出78伙，套現6.98億元，公司積極研究加推。
英皇道949號成交: 今日地產新聞摘要
據市場消息指，該組有3名客人到場，全部成功揀樓，換言之，該組售出3伙；A組緊隨報到，每組買家最多可購買4個單位。 發展商拆散數組揀樓，首兩輪報到人流未至於墟冚，尚算不俗。 英皇道949號位於鰂魚涌英皇道949號（中原樓市片區：鰂魚涌）。 ●世紀21奇豐周淑萍稱，火炭駿景園2座低層B室，實用面積約594方呎，兩房間隔，望山景，放盤開價920萬元，累減75萬元，減幅8.2%，成交價845萬元，呎價約14,226元。 90年代香港地產狂潮，李兆基1996年登上人生頂峯，得償所願以127億美元成為香港首富，全球富豪排名第四。 1997年香港主權移交初期，香港遇上亞洲金融風暴而樓市大跌，李兆基的地產市值見頂。 文化局表示，台南文學獎舉辦12屆以來，累計已有逾4,300件作品投稿，期待透過多元文類書寫，建構更完整的文學創作交流平台，培育寫作人才，將更多文學作品留在台南。
在30歲時（即1958年），李兆基與郭得勝和馮景禧，連同胡兆熾、黃少軒、戚宗煌、呂賢藻和郭錦濤合資創辦「永業企業公司」，經營房地產生意。 李兆基一直擔任恆基兆業及中華煤氣的董事局主席，並且為新鴻基地產董事局副主席，直至退休。 2007年，李兆基轉攻股市，旗下兆基財經高峯期擁有2,000億資產。 李氏在投資中資股票在賬面上均獲厚利，令其財富急升，有「香港巴菲特」或「亞洲股神」的稱號，但他其後在金融海嘯期間多次看錯後市，曾經承認自己只是「冒牌股神」。 英皇道949號成交 其「亞洲股神」夢，換來「水瓜打狗，唔見咁截」，2009年兆基財經縮水六成。 1988年，澳門東亞大學頒贈工商管理學博士學位給李兆基，對他在香港商界的卓越成就致以崇高敬意。
