李兆基籍貫廣東省順德順德縣大良鎮，出生時家境就相當富裕，家族在故鄉經營黃金、匯兌和外幣買賣，他從6歲開始（即1934年），就被父親安排到身旁，學習經營家族生意。 20歲時（即1948年）決定帶着父親給他的1,000港元本錢（按2020年通漲率折合約15萬港元）隻身來到香港創業。 廣輝大廈成交 廣輝大廈 在30歲時（即1958年），李兆基與郭得勝和馮景禧，連同胡兆熾、黃少軒、戚宗煌、呂賢藻和郭錦濤合資創辦「永業企業公司」，經營房地產生意。 在1963年，李、郭和馮三人另行創立新鴻基地產有限公司。 另一優點是近油麻地地鐵站、火車站，附近巴士小巴路線極多，交通方便。
該鋪現時由冰室以約5萬租用，料買家享租金回報約2.4厘。 此外，鋪位市場亦頻錄成交，消息指，土瓜灣馬坑涌道2C號寶光大樓地鋪，建築面積1000方呎，以1900萬售出，呎價約1.9萬，該鋪由食肆以4萬元租用，料買家享租金回報率約2.53厘。 據悉，原業主於2011年7月以1760萬買入，持貨11年帳面獲利140萬，物業升幅約8%。 廣輝大廈成交 （星島日報報道）疫情持續放緩，惟鋪位市場陰霾未散，市場再錄蝕讓買賣。 消息指，旺角廣華街廣輝大廈地鋪以1960萬易手，呎價約3.92萬，原業主持貨10年，帳面蝕讓約470萬，物業期間貶值近兩成。
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- 原業主於2014年5月以682萬元購入上址，持貨六年帳面蝕讓532萬元，貶值78%。
- 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目銷… 第一上海首席策略分析師葉尚志表示，上海疫情已基本受控、內地CPI表現好於預期等，都有利提振市場氣氛。
- 廣輝大廈 90年代香港地產狂潮，李兆基1996年登上人生頂峯，得償所願以127億美元成為香港首富，全球富豪排名第四。
- 其中，1樓單號舖，建築面積112方呎，以150萬元易手，成交呎價約13,393元。
李兆基大半生專注做地產，其他業務乏善足陳，只有收購中華煤氣（003）成為其得意之作。 廣輝大廈 90年代香港地產狂潮，李兆基1996年登上人生頂峯，得償所願以127億美元成為香港首富，全球富豪排名第四。 1997年香港主權移交初期，香港遇上亞洲金融風暴而樓市大跌，李兆基的地產市值見頂。 在30歲時（即1958年），才看見比黃金更大的「金」，便是「樓」。 銅鑼灣堅拿道西15號永德大廈地下8、9號舖連3 個單位，總面積共約1 萬平方呎，以約1.6億元易手，呎價約1.6萬元，略低於市價。 資料顯示，原業主為教協（香港教育專業人員協會），於1992 至1993 年期間購入該批物業，合共涉約2298萬元，持貨近30年沽貨，升值約6倍。
廣輝大廈成交: 旺角廣輝大廈兩房戶 售550萬 持貨32年 業主大賺14 6倍
更大規模的，是將農地轉換土地用途，就如南生圍地皮。 李兆基亦加入過其他公司的管理層，現時他是新鸿基地产发展有限公司副主席，美丽华酒店企业有限公司、香港小轮（集团）有限公司以及东亚银行有限公司董事。 1988年，澳門東亞大學頒贈工商管理學博士學位給李兆基，對他在香港商界的卓越成就致以崇高敬意。 此後，李兆基還分別於1993年獲得香港中文大學榮譽社會科學博士學位，於1997年獲得香港理工大學榮譽工商管理博士學位，於1998年獲得香港大學名譽法學博士學位。 廣輝大廈成交 在內地，也先後被授予順德市“榮譽市民”，佛山市“榮譽市民”，廣州市“榮譽市民”等榮譽，以讚揚他在企業界的成就及對當地經濟社會發展的貢獻。
- 據悉，原業主於1997年7月以380萬買入，持貨25年帳面獲利約2140萬，期間升幅約5.6倍。
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- 更大規模的，是將農地轉換土地用途，就如南生圍地皮。
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- 該物業由鄧成波家族持有，「波叔」早於1991年以750萬元購入，現家族以9,000萬元沽出，獲利約8,250萬元離場，物業31年升值11倍。
- 據悉，新買家為盛匯商舖基金，以公司股份轉讓形式轉手。
- 原業主於1976年以28萬元購入上址，其後曾就單位進行內部轉讓，持貨至今約46年，是次沽貨物業帳面大賺3922萬元或約140倍。
屋苑管理公司聘請的兩間外判鎖車服務公司對違例泊車的鎖車速度極快，被稱為「鎖車第一城」，保安不時因鎖車問題跟司機起爭拗。 廣輝大廈 香港郵政接納地區人士的建議，於2005年12月1日把位於沙田第一城的圓洲角郵政局易名為「沙田第一城郵政局」。 2008年3月31日深夜，於沙田第一城第17座23樓一個562呎的單位內揭發三屍命案，一對分別43及41歲的中年姊弟聯同66歲母親，自困在睡房內集體燒炭自殺身亡。 土地註冊處資料顯示，荃灣川龍街協和廣場地下11號舖，面積約637平方呎，日前以6500萬元易手，呎價約10.2萬元。
李氏在投資中資股票在賬面上均獲厚利，令其財富急升，有「香港巴菲特」或「亞洲股神」的稱號，但他其後在金融海嘯期間多次看錯後市，曾經承認自己只是「冒牌股神」。 其「亞洲股神」夢，換來「水瓜打狗，唔見咁截」，2009年兆基財經縮水六成。 李兆基在20歲時（即1948年），已經做了8年掌櫃，憑着自小學懂分辨黃金成色的本領的李兆基，帶著1000塊錢隻身去到香港。 廣輝大廈成交 及後把握1949年中共建政的機會，當時的香港中環文咸東街，足足有二三十間金鋪銀店，專營黃金買賣、外幣找換、匯兌等生意，業務性質跟李介甫在順德的永生銀號沒有分別。
廣輝大廈成交: 廣基大廈 成交記錄
廣輝大廈位於旺角廣華街13號（中原樓市片區：旺角）。 ，簡稱第一城）是香港新界沙田區至今最大型的住宅項目，由52幢住宅樓宇組成。 屋苑內設有兩座購物商場（置富第一城及置富第一城‧樂薈）、休憩花園、球場及游泳池等設施供住客使用。 有網民擔心數據會被人用作其他用途，侵犯個人私隱，可能間接導致樓價下跌，而且系統造價過高。 2007年，李兆基轉攻股市，旗下兆基財經高峯期擁有2,000億資產。
半山摩羅廟街26至28號建興樓地下連閣樓，單位面積約1100平方呎，連約1100平方呎閣樓，上月以3950萬元沽出，呎價約3.59萬元。 資料顯示，新買家為幸裕投資有限公司，其公司董事為李均輝，即均輝集團首席執行官。 原業主於1976年以28萬元購入上址，其後曾就單位進行內部轉讓，持貨至今約46年，是次沽貨物業帳面大賺3922萬元或約140倍。 廣基大廈位於佐敦廣東道608號（中原樓市片區：佐敦）。 廣輝大廈成交 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
單位原叫價600萬元放售，經議價後減價50萬元或約8%，最後以550萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約14,249元，折合建築面積呎價約11,702元。 最新二手成交總匯 利嘉閣高級市務經理王亦俊表示，將軍澳中心3座中層D室，面積465方呎，兩房間隔，座向東北，… 廣輝大廈成交 壹隅單日沽12伙 涉資8000萬 恒基旗下旺角利奧坊． 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目銷… 第一上海首席策略分析師葉尚志表示，上海疫情已基本受控、內地CPI表現好於預期等，都有利提振市場氣氛。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 據市場消息指出，旺角廣華街13號廣輝大廈地下單號鋪，該鋪現時日式食肆以約5萬元租用，該鋪新以1960萬易手，料買家享租金回報約3.06厘，鋪位建築面積約500方呎，平均呎價39200元。 廣輝大廈成交 市場消息透露，旺角廣華街13號廣輝大廈地舖，建築面積約500方呎，連平台等，成交價約1,960萬港元，較原業主2012年購入價低近500萬元，約10年帳面貶值近兩成。 該舖由食肆以每月約5萬元租用，以最新成交價計算，租金回報率約3.1厘。
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消息指，上環新街21號地下舖位，面積約800平方呎，以1,530萬元成交，呎價約1.9萬元。 翻查資料，舖位原業主於2013年，以1,950萬元購入，如今持貨9年轉手，蝕420萬元離場，幅度逾兩成。 土地註冊處資料顯示，大埔大日子商場3樓341及342號舖，面積分別為67及69平方呎，剛以100萬元易手，即每個50萬元，比同區車位更平。 廣輝大廈成交 土地註冊處資料顯示，近2個月大埔區共錄56宗車位成交登記，不計電單車車位，成交價介乎85萬至280萬元之間，比大日子舖位更貴。 西營盤第三街168至172號地下舖位及閣樓易手，物業地下面積約900平方呎，閣樓面積約1,000平方呎，以約1,470萬元成交，舖位由火鍋店租用。
物業周圍各式店舖食肆密集，而潮流商場、戲院亦近在咫尺，論社區配套，可謂無懈可擊。 旺角洗衣街111至121號地下C舖，建築面積約960平方呎，以2,750萬元成交。 舖位由蛋糕店租用，月租約4.8萬元，回報率約2厘。 據悉，新買家為盛匯商舖基金，以公司股份轉讓形式轉手。 盛匯商舖基金李根興表示，打算中長線持有，等通關及政府進一步落實對面的水務署重建計劃後再出售。
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中環鴨巴甸街38至40號地下38號舖，面積約1,000平方呎，以約2,600萬元成交。 物業原業主於09年以760萬元購入，持貨13年轉手，獲利約1,840萬元，舖位升值2.4倍。 據悉，該舖現租客為影星張栢芝開設自家品牌時裝店「SeeCeciStreet」 ，她於2019年開店，售賣貨品有眼鏡 、帽子 、 手錶 、 服裝 及生活用品等。 他透露，該舖為基金在去年6月以5000萬元一籃子購入4間地舖，現時分拆出售，其餘第1、2及4號舖則正安排分契出售，現時以每間2250萬元放售。 最近市場錄得不少老舖成交，消息指，西環北街29至31號地下舖位，面積約1,300平方呎，以約6,600萬元成交，呎價約5萬元，舖位由餐廳以每月約12.2萬元租用，回報率約2.2%。 據悉，原業主於1976年以43.5萬元買入，持貨46年轉手，沽貨獲利約6556.5萬元，物業升值約150倍。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 廣輝大廈成交 利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，該行最新促成旺角廣輝大廈低層E室的二手成交個案，單位實用面積約386方呎，建築面積約470方呎，採兩房間隔，外望城市樓景。
原業主於2016年，以3,600萬元購入舖位，早前以約4,000萬元放售，現減價1成沽出。 消息指，跑馬地景光街13號地下連閣樓舖位易手，物業面積合共約1,665平方呎，以約3,838萬元成交。 廣輝大廈成交 舖位現由越南餐廳以8萬元租用，回報率約2.5厘。
另一優點是近油麻地地鐵站、火車站，附近巴 … IPhone 炒賣風氣不再，「炒機天堂」之稱的旺角先達廣場舖位，價值也由高位大幅回落。 據土地註冊處資料，先達廣場有兩個舖位，由同一投資者持有，新近以蝕讓價售出。 其中，1樓單號舖，建築面積112方呎，以150萬元易手，成交呎價約13,393元。 原業主於2014年5月以682萬元購入上址，持貨六年帳面蝕讓532萬元，貶值78%。 據市場消息指出，旺角廣華街13號廣輝大廈地下單號鋪，現時由日式食肆以5萬元租用，該鋪新以1960萬易手，料買家享租金回報率約3.06厘，鋪位建築面積約500方呎，平均呎價39200元。 消息指，灣仔莊士敦道138號地下大樓面舖位易手，物業面積約3,885平方呎，以約2.7億元成交，呎價近7萬元，現由允記體育用品租用，開設Adidas專門店，月租約70萬元，回報率約3.1厘。
