美孚新邨 4期租盤 內容大綱
美孚新邨共提供 13,149 伙單位，一梯 1 至 4 伙，實用面積介乎 429 至 1,435 方呎，間隔包括 1 至 4 房，是少數提供一房戶型的藍籌屋苑。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 美孚新邨 4期租盤 位於荔枝角的美孚新邨樓盤，於十大屋苑中最為歷史悠久，同時見證了香港半世紀的經濟起飛與轉變，盛載著不少香港人的回憶。
香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東表示，區內二手住宅租務表現暢旺，租盤承接力強，美孚新邨更錄得高市價成交…… 香港置業西九龍匯璽分行營業經理吳兆良表示，該行日前促成一宗美孚新邨的大額租務成交，區內大家庭斥4.3萬元承租一個4房套戶，實用呎租約32.2元，成交價屬市價。 美孚新邨 4期租盤 向西至西北的 5 期、7 期，外圍座數同樣對正公園，中低層單位亦擁正面大園景，主要提供 700 餘呎的中型單位，因遠離貨櫃碼頭，噪音問題相對較輕。 另外，7 期設有萬事達廣場，提供更多消費選擇。
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在第二次世界大戰爆發期間，該油庫曾遭日軍破壞。 戰後該油庫仍然繼續運作，在1959年至1969年期間，香港商業電台的總部曾設該處。 美孚新邨 4期租盤
屋苑於1968年至1978年期間落成，共分八期發展，提供99座大廈共13, 149個住宅單位，佔地廣闊。 單位面積介乎429至1, 435平方呎，間隔包括一至四房，不設鑽石形客廳，尚算方正實用，部份單位更設有露台。 美孚新邨 4期租盤 由於單位面積多元化，適合上車及換樓，也吸引投資者買入美孚新邨放租，不過始終樓齡甚高，不能期望樓價會有爆炸性的升幅。 前身為美孚油庫的荔枝角美孚新邨，是香港歷史最悠久的私人屋苑之一，亦是全港樓宇座數最多的住宅屋苑。
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美孚新邨9月暫錄約10宗租務成交 家庭客斥2.1萬元承租680實呎3房園景戶… 香港置業西九龍美孚七期分行分區董事陳渝東表示，本月至今美孚新邨錄約10宗租務成交，包括該行剛促成的一宗3房戶租務成交，家… 家庭客心儀美孚新邨間隔四正 斥3萬元承租低層3房戶 實呎租約30.7元… 香港置業西九龍喜薈分行助理分區董事謝正表示，美孚新邨租賃氣氛不俗，優質單位更即時獲青睞。 美孚新邨中層2房戶獲家庭客承租 月租1.83萬元承租 享回報逾8厘…
單位間隔景觀多元化適合上車及放租，租盤承接力強。 現時，部份單位坐擁荔枝角公園或藍巴勒海峽景致。 美孚新邨，位於九龍荔枝角，發展商原為美孚企為，後被新世界收購。 整個項目共提供99座、13,149個單位，是全球最多單位提供的屋苑。 其中於1985年，為了配合屋苑名稱，故將「荔灣」站更名為「美孚」站；而於2003年西鐵落成，令新界東及新界西至此的時間大大縮短。
對面是望落通透的廚房，廚房面積並不細，三邊設有枱面外，上方也設有大量儲物。 走出客飯廳感覺更強烈，皆因由客廳的窗至飯廳足有二十呎長，只是現時業主將部份飯廳闢為衣帽間，否則這個空間望落更加誇張。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。
特別是向西南的 1 期、２期、３期、８期，外圍座數對正公園，中低層也能坐享大園景，主要提供 1,000 多呎的大單位，但因接近 3 號幹線和貨櫃碼頭，故有機會受噪音滋擾。 美孚新邨美中不足的地方，是屋苑並不提供住客會所，住客想打波游水，要使用附近公共球場、游泳池或荔枝角公園體育館。 屋苑周邊欠缺大型購物商場，只有規模較小的美孚廣場和萬事達廣場，但隨著社區配套發展成熟，屋苑平台樓下進駐一系列民生商舖、超市、街市及診所，行街買餸，吃喝玩樂不成問題。 美孚新邨連接西鐵綫及荃灣綫，直通新界、九龍市中心，以及中環核心商業地段，盡享雙鐵路優勢；美孚站旁邊另有大型公共運輸交匯處，交通網絡四通八達。 美孚新邨 4期租盤 美孚新邨是香港首個大型私人屋苑，初時臨海而建，望向九龍西海岸線，但隨著經濟及城市發展、屋苑已由臨海位置逐步內移，景觀也由海景變園景。 美孚新邨（Mei Foo Sun Chuen）位處荔枝角，於 1968 年 至 1978 年間，分 8 期落成，提供99 幢分層大廈，普遍一幢兩座，合共有 195 座，為全港最多座數之屋苑。
- 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 2003年12月20日，連接屯門站至南昌站的九廣西鐵（現併入屯馬綫）通車。
- 屋苑於1968年至1978年期間落成，共分八期發展，提供99座大廈共13, 149個住宅單位，佔地廣闊。
- 走出客飯廳感覺更強烈，皆因由客廳的窗至飯廳足有二十呎長，只是現時業主將部份飯廳闢為衣帽間，否則這個空間望落更加誇張。
- 前身為美孚油庫的荔枝角美孚新邨，是香港歷史最悠久的私人屋苑之一，亦是全港樓宇座數最多的住宅屋苑。
- 1968年，美孚油庫遷往牙鷹洲，原址改建為美孚新邨，原本的發展商為美孚石油所創立的美孚企業有限公司。
美孚新邨八期的公契規定不可以飼養狗隻，其他期數則可以。 代理指，美孚新邨五、六期外圍會較開揚，個別客源會選擇荔枝角公園一邊，那邊一直以大單位為主，望出去景觀，就算低層也望全園景，高層可以望園景加海景。 影片介紹的是實用六百六十四呎的單位，由踏入門口一刻，已感受到空間的寬敞，大門口旁設一個原裝儲物室，業主在儲物室外用飾櫃包裝。
校網方面，分別為深水埗區（幼稚園及中學）、40校網（小學）。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水美孚新邨單位！ 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握美孚新邨售盤的真實資訊，節省搵樓時間，輕鬆購得心儀物業。 美孚新邨 4期租盤 美孚新邨位於美孚百老匯街22-24號（中原樓市片區：美孚）。
SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 1968年，美孚油庫遷往牙鷹洲，原址改建為美孚新邨，原本的發展商為美孚石油所創立的美孚企業有限公司。 1991年，新世界發展有限公司收購美孚企業，繼承了美孚新邨幾乎所有道路的擁有權及未用盡的可建樓面。 美孚新邨 4期租盤 1997年因第七期（萬事達廣場）成立業主立案法團，便易名為匯秀企業有限公司；現為新創建旗下的富城集團所有。 它在1970年代是中產人士的聚居地，亦是香港進入小康社會的一個標誌。
美孚新邨 4期租盤: 樓盤編號# 2237473物業編號: H200190993 代理提供
美孚坐擁美孚西鐵站，及大型公共運輸交匯處，交通便捷。 附近有多個商場，包括美孚新邨第七期的萬事達廣場、美孚廣場、以及美孚新邨四期商場，想尋找此區租盤的租客可享受購物的便利，附近有大量日常用品及食物商店。 另外，美孚租盤附近不僅有荔枝角公園可供休憩，更有荔枝角公園體育館和荔枝角公共圖書館，公共配套十分充足。 美孚租盤適合不同的用戶，你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的美孚租盤。
美孚新邨坐享地利，提供市場罕見的大單位，而且保養妥當，自住投資皆宜。 不過屋苑始終有一定樓齡，樓價跟隨大市穩定增長，難以有爆炸性表現。 6 期雖未算最近公園，但東北方靠山，望東北單位或享開揚山景，較為清靜。 美孚新邨 4期租盤 4 期自設美孚廣場，向東單位亦有機會「面壁」曼克頓山。 不過，4 期位置接近市區，要走入市區行街買餸，非常方便。
深水埗區的美孚@中原樓市片區，區內共14,230個私人住宅單位，涉及人口共41,234人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 47,990，年齡中位數為 42.4歲。 美孚新邨低層3房戶 家庭客斥1.88萬元承租 享回報約5.8厘… 香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東表示，美孚新邨配套完善，不乏家庭客捧場。 美孚新邨 4期租盤 搵樓大本營提供業主及代理美孚租盤資訊，若對任何美孚租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 這類「大兩房」，在一、四、八期也有提供，但樓價高低視乎幾個因素，包括單位是否處於低層及頂樓。
縱使樓齡動輒四、五十年，但實用率高，享港鐵地利，生活配套完善，因此美孚新邨樓盤仍深受買家歡迎。 美孚新邨於1968年10月至1978年5月分階段入伙。 全個屋苑分8期共99座住宅大廈，每座樓高15至21層，每層一梯4至12伙，合共提供13,149個單位。 美孚新邨的單位實用面積由393至1545平方呎，單位間隔包括1至4房不等，客飯廳以日字廳或曲尺廳開則，部份單位建有露台。 美孚新邨 4期租盤 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
美孚新邨頂樓一般無電梯到，而且頂層縮則情況，所以身價較低。 旁邊主人房也不遑多讓，空間闊落程度，大約有一間半新盤主人套房。 有部份業主會選擇將空間重新分配，改為三間睡房。 代理指，這種則可以將兩房變為三間房間，甚至將洗手間劏開做兩個洗手間，變成套房單位，靈活性就相對高一點。 放盤例子：美孚新邨1期百老匯街27號低層C室面積602呎叫價$860萬呎價$14,286經大門直入有一條長走廊，行到末端是洗手間，大細房就設於洗手間附近。 以睡房為例，近廳牆身設入牆衣櫃後，剩餘空間相當寬闊。 美孚新邨房大廳大，面積好使好用，部分單位更設露台，如果對室內設計有要求，該屋苑必可給你發揮家居創意。
香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東表示，藍籌屋苑之一的荔枝角美孚新邨，向來受用家垂青。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 整個美孚新邨共由八期組成，荔枝角大橋將一至四期及八期，跟對面五至七期分隔開。 五至七期萬事達廣場，位置上就會較捱近美孚港鐵站。
美孚新邨附近有數個公眾文娛設施，包括荔枝角公園、荔枝角公園泳池、荔枝角公園體育館（內設多個球場）及饒宗頤文化館等，為住戶提供多元化的休閒選擇。 此外，屋苑範圍內建有多個綠化空間及平台花園，讓住戶享有舒適休憩空間。 美孚新邨自設3個商場，分別為美孚廣場、美孚新邨四期商場及萬事達廣場，分佈於第四期及第七期，民生店舖林立，方便住戶購買日常生活所需。 美孚新邨是港鐵荃灣綫及西鐵綫交匯點，而美孚公共運輸交匯處設有多個巴士站及小巴站，往返港九新界非常方便。
屋苑生活配套以民生為主，又坐落於荃灣線及西鐵線之上，是新界西出入九龍的轉車站，也是九龍與葵涌之間的必經之路，巴士、小巴路線四通八達，出入中環也非常方便。 同時，屋苑設有大量停車位，迎合駕車人士需要，使美孚新邨租盤及買賣盤價格仍然穩固。 1989年8月19日，美孚新邨百老匯街30號15樓一單位揭發肢解女屍案，一名日籍商人勒死歡場女子，殺人後用鋸及刀將死者肢解，並將碎屍包好，打算拋棄，但經詳細考慮後決定向警方自首。 美孚新邨 4期租盤 此一舉動令居住於地段旁邊大廈的居民甚為不滿，並群起抗議，事件亦令私人物業中剩餘地積比率的問題漸漸受到社會關注。 2003年12月20日，連接屯門站至南昌站的九廣西鐵（現併入屯馬綫）通車。 九廣西鐵於美孚設站，並與地鐵（現稱港鐵）荃灣綫交匯。 1920年代，美孚石油公司在荔枝角灣填海興建油庫。
