單位的實用面積是按《一手住宅物業銷售條例》(第621章)第8條計算得出的。 上述以平方呎表述之面積由以平方米表述之面積以1平方米＝10.7639平方呎換算並四捨五入至整數平方呎之方法計算得出，與以平方米表述之面積可能有些微差異。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 美善同道73號成交 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 曉暉華庭周邊以舊樓居多，令屋苑中高層單位亦可享較開揚的景觀，如前方向北的景觀較佳，可望香港壘球總會甚至遠眺九龍城一帶市景；後方向南的則受毗鄰的半山壹號影響，外望樓景為主。
此外，集團將於本周六及周日(11月18日及19日)每天向首100組參觀示範單位之公眾，贈送「翰畋」項目的VR眼鏡一部，數量有限，送完即止。 而「翰畋」展銷廳是次展出的無改動示範單位為項目的18樓D室大1房單位，實用面積358平方呎2，當中包含一個22平方呎露台而不設窗台，樓層與樓層之間高度為3.3米3，更顯單位佈局方正實用。 美善同道73號成交 整體室內設計以簡約時尚為主調，充滿時代感；同時單位配上偌大玻璃，可將室外光線引入室內，更顯通透明亮。 廚房採用開放式設計，配備歐美頂尖品牌的廚具配套，除善用空間之餘，同時迎合當代人的生活品味。
消息稱，裕泰興等擁上址大部分業權，涉及美善同道6至12號雙數段，地盤面積共約4,800方呎。 是次為今年第五宗強拍，暫與○九年高位數字睇齊。 黃開基拍賣行承土地審裁處令昨拍賣土瓜灣美善同道6及8號，終由僑業有限公司以底價1億元投得統一業權，拍賣官劉昱谷稱，項目以重建後總樓面2.16萬方呎計，樓面呎價4,629元，發展商暫未決定發展方案。 美善同道73號成交 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。
住戶可沿較清靜的靠背壟道方向，往位於落山道的B出口；或沿着人多熱鬧的馬頭圍道行至落山道遊樂場的A出口，兩條路線均相當方便。 上述9樓C單位的售價及9樓D室單位的實用面積呎價，為價單第1號該單位所載售價，揀選「180天即供」付款計劃之買家，可獲6%售價折扣優惠。 因應相關折扣(如有)按售價計算得出之價目，皆以向下捨入方式算至百位數作為樓價。 美善同道73號成交 同場，楊氏公布「翰畋」的價單，首推單位合共30伙，最低售價為港幣514.65萬元 (9樓C室) 1；而實用面積呎價低至為港幣18,201元 (9樓D室) 1。 楊氏續指，由明天(11月18日)起正式向外開放示範單位並接受遞交購樓意向登記，示範單位開放時間為每天上午11時正至晚上8時正，相信將會吸引大量人士參觀。
曉暉華庭伙數不多，加上業主惜售，買賣極為疏落。 世紀21中華物業分行經理符永珊稱，屋苑今年暫錄一宗成交個案，於六月底一個1座中層A室，以748萬元成交，建築/實用呎價約8,293/11,098元。 現時屋苑只有一個1座低層連平台特色單位放盤，叫價850萬元，建築/實用呎價約9,551/12,611元。 土瓜灣馬頭圍道一帶舊樓處處，位處其中的曉暉華庭樓齡約十四年，是這區較年輕的屋苑之一。 美善同道73號成交 此外，屋苑雖然只建有兩座及提供86伙，但設施亦不少，而最具賣點是設有區內屋苑鮮有的住客會所，提供泳池及健身室設施。 另屋苑主攻換樓客市場，一層只有兩伙，居住密度不高，單位清一色為三房間隔，實用面積介乎674至682方呎。 所有折扣及優惠詳情請參閱相關價單，一切亦以相關價單及交易文件條款作準。
美善同道73號成交: 美善同道69號的交通站點
高譽投資總經理楊敏健指出，翰畋單位實用面積約200至300方呎，全部為一房單位，項目已獲批預售樓花同意書，預計下周上載樓書，最快月內開售，開價將參考啟德區住宅。 他又指，項目位處於34學校網，故能吸引家庭及投資客。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 比如說，區內主要道路馬頭圍道食肆及小商店林立，而沿着馬坑涌道方向行，可達土瓜灣運動場及體育館。 此外，距離屋苑不遠處還有土瓜灣市政大廈，內有街市、熟食中心及圖書館等，附近社區配套非常齊全。
- 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。
- 利嘉閣地產總裁廖偉強稱，該行將獨家銷售翰畋，項目鄰近港鐵馬頭圍站，隨着沙中線落成後，相信該區發展潛力更大。
- 將於一八年通車的馬頭圍站坐落馬頭圍道與美善同道之間，車站一共設有4個出入口，方便區內居民出入。
- 同場，楊氏公布「翰畋」的價單，首推單位合共30伙，最低售價為港幣514.65萬元 (9樓C室) 1；而實用面積呎價低至為港幣18,201元 (9樓D室) 1。
整體而言，單位大門不設玄關，內籠四正，通往房間的走廊位不算長，空間好用，而單位露台均可連接公共樓梯。 不過，屋苑以1層2伙設計，令單位實用率略低，計及窗台及露台面積亦只介乎73至75%。 美善同道73號成交 中原地產研究部數據顯示，於九九年第四季至○二年第一季樓價走勢，更呈橫行狀態。
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美善同道73號成交: 單位歷史成交
廖氏指，「翰畋」位處優越地段，且匯集多項有利條件，配合利嘉閣龐大的分行網絡以及專業的服務，相信定必為項目帶來銷售佳績。 高譽投資旗下位於馬頭角美善同道80號的住宅項目，前身為土瓜灣公務員合作社，正式命名為翰畋，提供92伙住宅單位，集團為有「保齡球大王」之稱的楊氏家族。 美善同道73號成交 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。
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而項目住宅樓層高度達3.3米至4.45米，空間感十足。 「翰畋」是集團近年重點發展的住宅項目，無論在建築規劃及單位室內設計上都費盡心思，務求打造出能夠完全滿足買家要求的精品。 利嘉閣地產總裁廖偉強先生表示，近年樓價持續上升，市民為求上車置業，會選擇中小型單位作為首選，由於總樓價較低，故此市場對於該類型物業的需求十分殷切，當有新盤項目推出時，銷情均非常熾熱。 而位處馬頭角的「翰畋」，同時兼享啟德區的千億發展及未來沙中綫的優勢，更是市場罕有的全新項目。
美善同道73號位於馬頭圍美善同道73號（中原樓市片區：馬頭圍）。 美善同道73號的實用面積由853呎至968呎。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 美善同道73號成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 高譽投資有限公司總經理楊敏健先生表示，「翰畋」共提供92伙單位，其中四伙為特色平台戶，以一梯四伙設計，戶型包括標準1房及大1房單位，實用面積由268平方呎至358平方呎，十分適合年青人上車置業。
美善同道73號成交: 成交紀錄 共4個
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 九龍城區的馬頭圍@中原樓市片區，區內共4,558個私人住宅單位，涉及人口共29,949人。 主要街道包括馬頭圍道(馬頭圍段)、浙江街(馬頭圍段)。 美善同道73號成交 另外，區內主要屋苑包括 帝庭豪園,海悅豪庭,福安大廈,曉暉華庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,580，年齡中位數為 48.6歲。
「翰畋」項目是日舉行記者會，並首度開放示範單位給傳媒參觀，會上發展商同時公布項目首張價單，折實入場費514.65萬港元起。 高譽投資有限公司總經理楊敏健先生(左)與利嘉閣地產總裁廖偉強先生(右)合照，並宣布首張價單以「用家上車驚喜價」定價，即日開始收票。 美善同道73號成交 白加道28號 洋房1 共有1層，提供1個單位。 白加道28號 洋房1 於2013年03月起入伙。 白加道28號 洋房1 於過去3年共有0宗成交。
加上，項目戶型實用，一房間隔十分切合投資者及上車客的需求；而且項目坐落於小學34及中學九龍城區著名校網，相信推售時必定成為市場焦點。 由高譽投資有限公司發展精心打造，坐落於馬頭角美善同道80號的東南九龍新晉名廈「翰畋」，自上月首度曝光後，廣受市場高度關注。 今天(11月17日)率先開放設於尖沙咀半島中心3樓302室之示範單位予傳媒優先參觀，並公布「翰畋」首張價單，合共推出30伙，售價由514.65萬起。 美善同道73號 於1963年05月起入伙。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
美善同道73號成交: 美善同大廈成交記錄 *數據來自土地註冊處
屋苑經歷○三年沙士低潮期，建築呎價低見2,794元，其後樓價大致維持上落格局，直至近年大市向上，加上區內落實興建港鐵站，屋苑呎價升勢愈來愈顯著，且續創新高，最新第三季臨時數字見歷史高位，建築呎價報8,293元。 美善同道73號成交 將於一八年通車的馬頭圍站坐落馬頭圍道與美善同道之間，車站一共設有4個出入口，方便區內居民出入。 曉暉華庭的大堂入口面向內街天光道，「向左走向右走」均可抵達車站。
- 美善同道73號 於1963年05月起入伙。
- 中原地產研究部數據顯示，於九九年第四季至○二年第一季樓價走勢，更呈橫行狀態。
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- 屋苑經歷○三年沙士低潮期，建築呎價低見2,794元，其後樓價大致維持上落格局，直至近年大市向上，加上區內落實興建港鐵站，屋苑呎價升勢愈來愈顯著，且續創新高，最新第三季臨時數字見歷史高位，建築呎價報8,293元。
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以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 曉暉華庭清一式為三房間隔，戶戶大廳設對流窗及露台，一室通爽。 不過，兩座大廈戶型卻有少許分別，而最大分別的是在於廚房，其中第一座的單位廚房呈曲尺形，一部分空間可留作儲物室之用；第二座的單位廚房則呈長形，內設方正的工人房間隔。 美善同道73號成交 免責聲明：房源信息由網站用戶提供，其真實性、合法性由信息提供者負責，最終以政府部門登記備案為準。
