皇后大道西404號成交不可不看攻略

若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 文石大廈 共有18層，提供36個單位。 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 皇后大道西404號成交 皇后大道西404號 共有4層，提供4個單位。 皇后大道西404號 於1962年01月起入伙。

• 南里19-21號 於1965年12月起入伙。
• 怡景花園 1座 共有27層，提供160個單位。
• 怡景花園 2座 共有27層，提供160個單位。
• 怡景花園的實用面積由369呎至417呎。
• 大廈設有多個入口直達各層商場，路路皆通，人流如鯽，商業價值極高。

屋苑坐落於中西區11校網，區內有不少優質小學及名牌中學。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 皇后大道西404號成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。

怡景花園 2座 共有27層，提供160個單位。 怡景花園 2座 於1987年11月起入伙。 皇后大道西404號成交 怡景花園 2座 於過去3年共有10宗成交。

皇后大道西404號成交: 皇后大道中268號

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怡景花園的實用面積由369呎至417呎。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 皇后大道西404號成交 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。

皇后大道西404號成交: 怡景花園 實用可3房

本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 聯發商業中心座落皇后大道西2-12號及水坑口街大單邊。 入口大堂鋪砌美觀的大理石圖案，氣勢磅礡。 皇后大道西404號成交 大廈設有多個入口直達各層商場，路路皆通，人流如鯽，商業價值極高。 物業地下至2樓為百匯廣場，有多間食肆及銀行滿足用家需要，而3樓至26樓則為寫字樓樓層。

均益大廈 2期 B座 於1977年10月起入伙。 均益大廈 2期 B座 於過去3年共有14宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。

皇后大道西404號成交: 中學:灣仔區

荷李活華庭 A座 於過去3年共有20宗成交。 南里19-21號 共有5層，提供15個單位。 南里19-21號 於1965年12月起入伙。 皇后大道西404號成交 南里19-21號 於過去3年共有1宗成交。 雷敏儀補充，怡景花園平均二手呎價約1.9萬元，上述為屋苑本月首宗買賣。

僑發大廈 後座(A座) 於1974年10月起入伙。 僑發大廈 後座(A座) 於過去3年共有7宗成交。 怡景花園 1座 共有27層，提供160個單位。 怡景花園 1座 於1987年11月起入伙。 怡景花園 1座 於過去3年共有11宗成交。 均益大廈 2期 B座 共有23層，提供230個單位。

• 荷李活華庭 A座 於1999年10月起入伙。
• 文石大廈 共有18層，提供36個單位。
• 僑發大廈 後座(A座) 共有23層，提供164個單位。
• 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
• 南里19-21號 共有5層，提供15個單位。

本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 荷李活華庭 A座 共有35層，提供275個單位。 荷李活華庭 A座 於1999年10月起入伙。

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小學校網為校網11，中學校網為中西區。 皇后大道西404號 於過去3年共有0宗成交。 皇后大道西404號成交 僑發大廈 後座(A座) 共有23層，提供164個單位。

屋苑二手交投及放盤量較少，現時只有一個放盤，為1座中層C室，兩房，實用面積417平方呎，現叫價850萬元，呎價約20,384元。

據悉，原業主於2014年6月以約478萬元購入上述單位，持貨至今約七年，現帳面獲利約267萬元，物業升值約56％。 從代理提供的相片可見，單位裝修企理，家具齊備。 為讓子女就讀心儀學校，不少家長均會遷至名校網地區。 位於中西區11校網的堅尼地城怡景花園，新近錄得兩房單位，由外區家庭客745萬元承接。 涉及為1座低層A室，實用面積約404平方呎，兩房間隔，外望樓景，以745萬元成交，實用呎價約18,441元，屬市價。

中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。 另外，區內主要屋苑包括 皇后大道西404號成交 均益大廈,高樂花園,縉城峰,怡景花園,華明中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。 怡景花園位於西營盤皇后大道西409號（中原樓市片區：西營盤）。