海威大廈成交 內容大綱
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中原地產柯勇指，原業主於2017年4月以987萬元入市上址，持貨滿3年，屬SSD鬆綁貨，現轉手賬面獲利63萬元離場。 ●屯門翠林花園B座低層8室，實用面積330方呎，兩房間隔，買家在無睇樓情況下，以430萬元購入單位，實用呎價13,030元。 ●沙田第一城29座低層F室，實用面積451方呎，三房間隔，以728萬元易手，實用呎價16,142元。 原業主於2010年7月以280萬元購入單位，持貨近10年帳面獲利448萬元，單位升值1.6倍。 ●馬鞍山銀湖‧天峰單日連錄2宗成交，包括1座低層G室，實用面積531方呎，兩房間隔，以820萬元易手，實用呎價15,443元。
海港城是香港一個大型建築群，南至尖沙咀天星碼頭，北至中港城。 由於它是香港最大面積的購物中心，因此也成為了遊客的觀光購物景點之一。 每逢星期六及星期日，都會有逾15萬人次進入商場，當中包括當地居民、外地遊客及中國大陸的自由行人士。 該商場擁有表演及小型展覽場地，商場亦舉辦「Music 海威大廈成交 in the City」，這是一個逢星期六、日邀請樂隊或在商場內演奏樂曲。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
【新報】近日外圍市況不穩，發展商推盤訂價變得克制，早前突然「抽起」一批獅子山景單位停賣的大圍盛薈，昨日重推其中86伙，平均呎價約8,730元，僅較之前輕微加價0.6%。 重推單位將分批以「一口價」方式推售，其中3座南翼12、15、16、17及18樓的C單位，建築面積均為1,030方呎，訂價一律為888萬元，平均呎價8,621元。 據悉，近日發展商調升代理獎金促銷單位，由2萬加至3萬元。
海威大廈成交: 資料來源
港威大廈是統一業權的商業大廈，寫字樓單位只供出租而不會出售，是尖沙咀區內甲級寫字樓大廈的指標。 與同區其他甲級商廈比較，港威大廈一座的租賃成交在過去非常活躍。 1982年，九龍倉集團將海洋中心、海運大廈、馬哥孛羅香港酒店商場和港威商場所有廣東道沿路物業統稱為海港城購物區，並號稱為「香港最大的購物城」。 海威大廈成交 海威大廈位於銅鑼灣加寧街10號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 嘉興商業 中心 九龍-旺角/油麻地 登打士街23號 Tim 陳 (代理人 ) 請講聲喺591睇到此樓盤，旺角地鐵站及多條巴士路線均可來往。
- 【新報】近日外圍市況不穩，發展商推盤訂價變得克制，早前突然「抽起」一批獅子山景單位停賣的大圍盛薈，昨日重推其中86伙，平均呎價約8,730元，僅較之前輕微加價0.6%。
- 【星島日報】祥益地產營業董事盤嘉茵表示，於三月一日至三月十日期間，屯門及天水圍共錄得約86 宗租賃成交，及後日本地震發生，於三月十日至二十日期間，租賃成交亦大增四成約120宗。
- ●荃灣萬景峯3座低層F室，實用面積508方呎，兩房間隔，以月租1.92萬元租出，實用呎租37.8元。
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- 由於它是香港最大面積的購物中心，因此也成為了遊客的觀光購物景點之一。
- ●東涌東環連錄成交，其中5B座低層6室，實用面積480方呎，兩房連套房間隔，減價約25萬元，以635萬元成交，實用呎價13,229元。
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海威大廈成交: 銅鑼灣 @中原樓市片區
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●荃灣萬景峯3座低層F室，實用面積508方呎，兩房間隔，以月租1.92萬元租出，實用呎租37.8元。 相比本月中一個低層兩房單位成交月租1.75萬元，是次新租務成交租金高近1成。 ●將軍澳領峯6座低層RB室，實用面積813方呎，三房套房間隔，以約994萬元成交，實用呎價12,226元。 原業主於2015年5月以743萬元買入單位，至今升值251萬元。 海威大廈成交 ●九龍塘又一居19座高層F室，實用面積584方呎，三房套房間隔，日前以1,198萬元成交，實用呎價20,514元。 原業主在2011年4月以約718萬元買入單位，持貨約9年帳面獲利約480萬元。 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳南藍塘傲8座極高層D室，面積581方呎，採2房1套間隔，獲用家以1050萬承接，呎價約18072元。
這混合用途建築包含4層高、滿佈商店及食府的大型購物商場，及31層高、樓面面積達26,000平方呎的辦公大樓。 港威大廈第6座提供48,000的辦公樓面，位置優越，可直達天星小輪、的士、巴士、小巴等交通工具。 海威大廈成交 海港城的寫字樓部份為港威大廈，共有9座甲級寫字樓，包括港威大廈一座及二座、港威大廈三座-保誠保險大廈、港威大廈五座-永明金融大樓、港威大廈六座、環球金融中心-南座及北座、世界商業中心及九倉電訊中心。
●銅鑼灣海威大廈低層C室，實用面積932方呎，三房間隔，以1,780萬元易手，實用呎價19,099元。 買家屬於外區用家，因就近家人上班及上學地點而作出入市決定。 位於北角天后廟道的百福花園，享完善的配套設施且清幽環境，加上以高實用率見稱，適合實用型住客進駐，現時最平叫租由$1.9萬起。 海威大廈成交 海港城南面入口前的五支旗杆，是市民集合及民間活動的熱點。 昔日，五支旗桿所懸掛的旗幟由高至矮分別是：英國國旗、香港旗、九龍倉、海港城、天星小輪。 九七回歸後，五支旗桿所懸掛的旗幟已換成：九龍倉、海港城、九倉電訊、香港有線電視、天星小輪。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 嘉興商業中心，近地鐵，入口商，距滬杭高速出入口7分鐘地理位置：南湖區廣益路開發商：海利士控股有限公司建築面積：4.25萬 容積率：2.50%。 海威大廈成交 2018年，為滿足市場需求，九倉將港威豪庭其中一座服務式住宅聽濤閣改建為寫字樓及商場，有關工程將於2019年年中前完成，改建後將提供36萬平方呎的寫字樓及商場空間，其中逾30萬方呎樓面寫字樓。
其他部份則佔地600萬平方呎，包括3間高級酒店、有500個房間的服務式住宅、一個私人會所（太平洋會）及2000多個泊車位。 海威大廈成交 港威大廈第6座是位於海港城上蓋的十座商廈之一。 海港城是香港最大的購物商場、九龍區最大的寫字樓物業組合。
以下介紹的高層C室，面積932方呎，3房間隔，外望維港海景。 長直形大廳的地板及牆壁以淺色裝潢，配襯深色的家具，凸顯視覺對比，客廳放置3座位沙發，對面則掛上電視機及層板，飯廳放弧形排椅及圓桌作用餐區。 海威大廈成交 房間位於廳堂附近，節省不少走廊位，其中1個房間外望對出避風塘，享有罕有的維港煙花海景。
儘管經濟前景未明朗，但市場置業需求依然強勁，馬鞍山銀湖‧天峰單日連錄兩宗成交，東涌東環也接連有兩個兩房單位易手。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 海威大廈成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 2005年，九倉建議擴建九龍太平洋會與海運大廈之間的九龍永久碼頭第7號作新郵輪泊位，但不獲政府批准。 【星島日報報道】疫情持續放緩，帶動鋪位租務交投轉活，惟核心區租金仍備受壓力。
【星島日報】祥益地產營業董事盤嘉茵表示，於三月一日至三月十日期間，屯門及天水圍共錄得約86 宗租賃成交，及後日本地震發生，於三月十日至二十日期間，租賃成交亦大增四成約120宗。 盤氏表示，市場上準買家認為樓價偏高，入市乏力，同時亦受日本地震後，影響了一眾買家及業主的心態，令市場前景未明朗化，買家們持觀望態度，現時先租樓。 天水圍嘉湖山莊近日亦有業主轉售後租，令市場上放租盤有所增加，現時屋苑約有230個租盤，較日本地震前增加約15%。 ●屯門盈豐園1座中層F室，實用面積367方呎，兩房間隔，業主即場減價10萬元，獲首置買家以450萬元承接，實用呎價12,262元。 ●將軍澳天晉7座高層E室，實用面積538方呎，兩房間隔，放盤約一個星期，減價32萬元或約3.1%，以998萬元售出，實用呎價18,550元，現時屋苑有約70個單位放售，叫價由1,030萬元起。 ●旺角利奧坊‧凱岸本月暫錄44宗租務成交，平均實用呎租約51元，包括2座中低層F室，實用面積253方呎，一房間隔，以每月1.35萬元租出，實用呎租53.4元。 ●黃大仙現崇山6A座中層A室，實用面積570方呎，兩房間隔，放盤約一個月，開價1,000萬元，減價50萬元或約5%，以950萬元沽出，實用呎價16,667元，該盤本月錄約5宗二手成交，現時逾20個單位放售，叫價由930萬元起。
近年，再次換成：中華人民共和國國旗、香港特別行政區區旗、九龍倉、海港城、天星小輪。 海港城在聖誕節和農曆新年等節日，都會把廣場佈置具有濃厚的節日氣氛，而佈置重點都放在近尖沙咀天星碼頭的入口。 【明報】市場消息指出，產業署本年計劃騰出六幅地皮，包括前皇后山軍營、前灣仔已婚警察宿舍、觀塘政府合署、大埔廣福道舊警察交通總部、荃灣運輸大樓及前荷李活已婚警察宿舍，地皮將由所屬的部門決定用途及發展。 【東方日報】港府限制發水樓嘅新規定將於下月一日生效，但近期屋宇署收到入則嘅宗數，竟比正常急增八成，可見唔少發展商趕搭「發水尾班車」。 海威大廈成交 當大眾以為新措施出台後，將毋須再受發水樓煎熬時，近日發展局卻竟又因應發展商要求，再度修訂發水樓嘅作業備考，不但提供半年寬限期，更容許佢哋延遲提交環保建築評級，並放寬地面停車場獲豁免嘅樓面面積，令新措施形同虛設。 【成報】自核危機後，整體市況有回軟迹象，其中一般屋苑，不少放盤業主已將議價空間增至3%至5%間，至於一向備受市場看好的豪宅物業，最近亦敵不過市況轉淡，故放盤業主為招徠買家，亦紛紛向客人提供2%以上的減幅，由此可見，豪宅議價時代暫時過去。
海威大廈成交: 香港樓宇目錄
●跑馬地蔚豪苑B座中層2室，實用面積1,638呎，四房連套房間格，以月租8.9萬元租出，實用呎租54.3元。 ●港島南貝沙灣6期6座低層A室，實用面積1,126方呎，三房連套房間隔，以3,100萬元連車位沽出，實用呎價27,531元。 海威大廈成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 海港城在聖誕節和農曆新年等節日，都會把廣場佈置具有濃厚的節日氣氛，而佈置重點都放在近尖沙咀天星碼頭的入口。
- 【明報】市場消息指出，產業署本年計劃騰出六幅地皮，包括前皇后山軍營、前灣仔已婚警察宿舍、觀塘政府合署、大埔廣福道舊警察交通總部、荃灣運輸大樓及前荷李活已婚警察宿舍，地皮將由所屬的部門決定用途及發展。
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- 原業主於2010年7月以280萬元購入單位，持貨近10年帳面獲利448萬元，單位升值1.6倍。
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）位於香港九龍尖沙咀維多利亞港海旁，門牌為廣東道5號，是亞洲第一家商場, 香港最大面積的購物中心及名牌集中地，屬九龍倉置業和會德豐地產旗下的物業。 最早的部份——海運大廈於1966年落成，設有可供5萬噸級郵輪使用的郵輪碼頭，整個建築群則於1980年代成形。 九龍倉於1982年將海洋中心、海運大廈、馬哥孛羅香港酒店商場和港威商場所有廣東道沿路物業統稱為海港城購物區。 海港城是由4個部份組成的建築群，分別為海運大廈、馬哥孛羅香港酒店、海洋中心和港威大廈。 其中，商場部份佔地200萬平方呎，包括60多家食肆、1間大型電影院、3間酒店以及約450間零售商店。
利嘉閣數據指，二月份全港50個大型指標屋苑的二手買賣流通比率為1.07%，數值較一月份的0.81%，提升0.26個百分點外，數值更重上1% 的市況旺淡的分界。 【蘋果日報】日本核危機仍未平息，樓市觀望氣氛轉濃，投資味較濃的尖沙嘴九龍站豪宅，出現罕見撻定個案。 本月初原以 2318萬元沽出的擎天半島 2座極高層C單位，買家轉軚選擇撻定，連佣金及定金，至少損手逾120萬元。 原業主殺定後重新放售，但叫價未敢進取，叫價較月初賣出價調高 海威大廈成交 1.4%。 城規會早前在長沙灣設置80米至173米不等的高限，並加入不同發展限制，諮詢期內接獲5份申述，本周五將於城規會上審議。 規劃署近日呈交該會的報告中指出，設發展限制已考慮到不同情況，建議不接納相關申述。 二手住宅市場方面，3月錄3995宗註冊，較2月的2633宗大增約51.7%，成為整體住宅註冊量報升的主要動力。
按三區劃分，當中港島區錄870宗註冊，較2月的506宗增加約71.9%，表現最好；其次為九龍區，錄1057宗註冊，較2月的680宗增加約55.4%；而新界區錄2068宗註冊，較2月的1447宗增加約42.9%。 海威大廈於1964年入伙，單幢式設計樓高14層，每層有4個單位，提供56伙，大廈位於加寧街及告士打道交界，位置上屬大單邊，毗鄰便是維多利亞公園，提供偌大的休憩及康樂用地。 海威大廈成交 ●東涌東環連錄成交，其中5B座低層6室，實用面積480方呎，兩房連套房間隔，減價約25萬元，以635萬元成交，實用呎價13,229元。 另一成交為2B座中層9室，實用面積380方呎，兩房間隔，成交價558萬元，實用呎價14,684元。
而較上址高一層的同室單位，實用面積同屬531方呎，同日亦以830萬元沽出，實用呎價15,631元。 ●九龍灣德福花園K座低層12室，實用面積551方呎，兩房間隔，由830萬元，調減至800萬元成交，減幅約3.6%，實用呎價14,519元。 ●灣仔壹環本月錄6宗租務成交，項目中層F室，實用面積320方呎，開放式間隔，業主以每月約2.1萬元放租，約半年後吸引外區客洽詢，減租5,000元，以1.6萬元租出，實用呎租50元，低市價約24%。 海威大廈成交 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
