值得一提，由著名建築師公司Archiplus International Limited精心設計打造，更獲得「綠建環評」金級認證，可見發展商用心打造項目。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 長沙灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 海壇街252號平面圖 據已購買單位的業主在2020年8月指，接獲發展商在當月經律師樓發出的一封信，表示樓盤可能延期三個月入伙，而地政總署已接納其申請，將關鍵日期延期至2021年9月30日。 項目的地盤面積約為7,507平方米，共分為A、B、C三個地盤，由發展商長江實業地產在2014年12月投得發展權。
- 屋苑配套設施方面，2樓設有1087方呎住客會所，以「文創休閒×共享空間」為設計概念，提供健身室、共享工作空間等設施，會所另設有約1411方呎綠化地帶及園景區。
- 根據招標條款規定，至少有一半單位的實用面積少於480平方呎，但下限為260平方呎。
- 項目已於2012年4月展開工程，在2017年4月獲批建築圖則，發展商在2019年3月入紙申請預售樓花同意書，並於同年7月獲批，預計落成日期為2020年2月1 日。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 根據新「市區重建策略」，市建局將會在海壇街205至211A號項目提供「樓換樓」安排，作為現金補償外的另一替代選擇。
海珀共提供76伙，單位實用面積介乎262至474方呎，標準單位分為開放式及兩房兩種戶型，每層四伙設計，共配置兩部升降機。 大廈不設庇護層，B/C/D 單位為開放式單位，共有51伙，細看開則，絕對可間成一房。 海壇街252號平面圖 而2房共有17伙，有梗廚，實用面積474方呎。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 長沙灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt.
海壇街252號平面圖: 項目發展資料
佳寧娜代表表示，最快將在2022年推售項目，目前集團在全港12至13個區份物色舊樓，如大角咀、灣仔、長沙灣及深水埗，未來亦可能向城規申請放寬放寬地積比率及補地價。 並續指，集團看好內地及香港在大灣區的發展潛力，對本港樓市持審慎樂觀的態度。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 海壇街252號平面圖 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。
項目是由德祥地產、市區重建局合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍長沙灣海壇街205號，於2021年2月收樓。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
海壇街252號平面圖: 地產博客
而區內民生商店及平民食肆林立，北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸；同時另有西九龍中心及多間電腦商場提供多種購物選擇。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 海壇街252號平面圖 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 發展商提供一個「成交金額80%第一按揭」，不過最長還款年期只有20年，而且年利率達8.8%起，而且要支付貸款額的0.5%作為貸款安排費，搵樓街不建議使用此計劃。 海壇街252號平面圖 項目距離港鐵深水埗站或南昌站分別約5至8分鐘步程；而於荔枝角道及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。 項目設有住客會所，提供包括健身室、共享工作空間等設施。
單位的實用面積介乎262至474平方呎，樓底高度由2.95至4.05米，間隔涵蓋開放式至兩房，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 海珀 的地盤面積約423平方米，可建樓面面積約3,597平方米，建有1幢22層高住宅大廈，當中住宅樓面面積約佔3,133平方米，另設有約464平方米商業零售樓面。 裝修佬 1,500 海壇街252號平面圖 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
屋苑配套設施方面，2樓設有1087方呎住客會所，以「文創休閒×共享空間」為設計概念，提供健身室、共享工作空間等設施，會所另設有約1411方呎綠化地帶及園景區。 海壇街186C號 於1958年10月起入伙。 據了解，項目的住宅單位工程及裝修已在2021年年中大致完成，第1、2座已取得入伙紙，但第3、5座卻仍有待批出。 海壇街252號平面圖 首張價單共涉及50伙單位，實用面積介乎283至474平方呎，間隔包括開放式及兩房。 單位定價由559萬至1,013.1萬元，呎價則為18,724至23,480元。
料提供逾500伙，其中主打中小型單位，以迎合首置客需要。 項目屬舊契重建項目，故不需申請預售，最快於今年年底推出市場。 公司曾表示，將花不少工夫為住戶打造別具特色的會所。 項目是由長江實業地產、市區重建局合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍長沙灣海壇街201號、203號及218號，於2021年11月收樓。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 另外，區內主要屋苑包括 李鄭屋邨,麗翠苑,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 海壇街252號位於長沙灣海壇街252號（中原樓市片區：長沙灣）。
海壇街252號平面圖: 單位數目
量逾75%，實用面積由474至507平方呎。 三房戶則設218伙，佔供應量近25%，實用面積由695至786平方呎。 海壇街252號平面圖 ，樓層高度由3至3.7米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。
（星島日報報道）踏入虎年，發展商籌備推盤大計，萬科香港正部署推出長沙灣海壇街及醫局街項目，預計可提供逾500伙，主要為中小型單位，最快可於今年年底推出市場。 每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。 海壇街252號平面圖 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 海珀現已入伙，不用供樓花，適合有較急置業需要，而又鐘情一手物業的置業人士。
海壇街252號的實用面積由623呎至732呎。 何文田VAU Residence於昨錄得1宗成交，該單位為10樓C室，面積264方呎，1房戶型，成交價為658.7元，呎價為24951元。 物業屬單幢式設計，提供165伙分層住宅，面積介乎209至499方呎，採用開放式廚房設計及配置露台，少數單位另設有工作平台。 間隔涵蓋開放式至三房，以開放式戶及一房戶為主，預計關鍵日期為2023年1月31日。 海壇街252號平面圖 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。
海壇街252號平面圖: 九龍, 長沙灣, 深水埗, 海壇街 Hai Tan Street樓盤
另外，長沙灣The Campton及西營盤15 Western Street均於去年正式入伙。 The Campton單位面積介乎251至1446方呎，涵蓋開放式至4房的多元戶型。 而15 Western Street單位面積213至1127方呎，當中主打1房戶。 其後，發展商在2021年6月中第二度透過律師樓發信業主，表示要在原本預計關鍵日期(即2021年6月30日)延長210天，也就是在2022年1月26日才能交樓。 海壇街252號平面圖 發展商在2019年10月9日公佈首張價單，共涉及180伙單位，包括135伙兩房戶及45伙三房戶。 單位定價介乎925.3萬至2,074.1萬元；呎價由18,019至26,901元。 發展商提供6款付款方法，若以210天即供計算，一般買家最高可獲22%折扣。
值得一提的是第1、2座的標準戶及連天台戶均配置22至25平方呎露台；而第3、5座只有少量單位設有露台。 項目在2020年1月已預告推售，有媒體於2020年6月6日指，項目早前已發出銷售委託，有機會隨時公布售樓說明書及推售。 海壇街252號平面圖 不過由於新冠疫情關係，直至9月16日方開放現樓示範單位予傳媒參觀，隔天(17日)公布了首張價單。
愛海頌(前稱「長實深水埗海壇街項目⌋)的所在地段為九龍內地段第6506號之餘段，屬市建局的｢海壇街╱桂林街及北河街發展計劃｣。 方面，項目將提供約1,500平方米休憩用地。 附近另有深水埗公園(內設游泳池)、北河街體育館、通州街公園、樂群街公園及南昌公園供公眾使用。 方面，項目距離港鐵深水埗站或南昌站分別約5至7分鐘步程；而於荔枝角道及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。 海壇街252號平面圖 愛海頌位於深水埗海壇街201號、203號及218號，由長江實業發展，實用面積 平方呎，間隔涵蓋2及3房，分為2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室兩款。 方面，項目距離港鐵深水埗站或南昌站分別約5至8分鐘步程；而於荔枝角道及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。
海壇街252號平面圖: 【新盤推介】 深水埗鴨寮街 喜揚 6月開賣 提供83伙 上車客值唔值得買？
該物業坐落於深水埗，位於海壇街，界於欽州街及九江街之間。 附近物業多為唐樓及高樓住宅大廈，而地舖主要用作食肆，修車房和各式零售。 上址現為兩幢5層高大廈，地段面積約4,729平方呎，物業坐落位置現規劃為「住宅（甲類）6」，可建樓面約料約4.26萬平方呎，即每呎樓面地價約6,887元。 海壇街252號平面圖
Table of Contents 深水埗鴨寮街93號 喜． 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 海壇街252號平面圖 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
項目門牌涵蓋海壇街205至211A號，屬市建局的｢需求主導重建項目｣，為受影響原業主，提供「樓換樓」安排，作為現金補償外的另一替代選擇。 項目地皮由發展商德祥地產在2015年12月投得發展權。 根據招標條款規定，至少有一半單位的實用面積少於480平方呎，但下限為260平方呎。 長沙灣區近年不斷發展，】作為九龍市區重建重地的深水埗海壇街，愈來愈多新盤落成。 海壇街252號平面圖 根據新「市區重建策略」，市建局將會在海壇街205至211A號項目提供「樓換樓」安排，作為現金補償外的另一替代選擇。 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的「樓換樓」住宅單位或在同區「樓換樓」單位或在啟德發展區的單位。 萬科香港正部署推出長沙灣海壇街及醫局街項目，項目地盤面積27000方呎，建築面積達20萬方呎。
項目已於2012年4月展開工程，在2017年4月獲批建築圖則，發展商在2019年3月入紙申請預售樓花同意書，並於同年7月獲批，預計落成日期為2020年2月1 日。 方面，項目附近有深水埗公園(內設游泳池)、北河街體育館、通州街公園、樂群街公園及南昌公園供公眾使用。 共有68伙，位於5至23樓，實用面積為283至474平方呎，戶戶配置22平方呎露台，A、D室另設有16平方呎工作平台。 佳寧娜集團主要於中港兩地經營房地產及餐飲業務，自2018年起積極收購舊樓，去年亦就長沙灣青山道300至306號申請強拍，估值2.3億元。 據長實高級助理營業經理陳森文在2021年10月28日表示，項目已獲批滿意紙，至今累售821伙，套現約80億元，目前尚餘最後55伙單位待售。 有媒體在2021年8月13日報導，發展商在7月底推售83伙貨尾單位，迄今售出22伙，套現逾2.55億元。
由喜雋發展的深水埗鴨寮街93號住宅項目 – 喜． 揚 （J Loft），總樓面面積約33,995平方呎，屬單幢式設計，全盤只有83伙，樓高21層，住宅樓層佔18層，基座商場設於地下及1樓，住客休閑設施設於2樓。 示範單位及售樓處設於長沙灣中國船舶大廈，設有1個交樓標準的一房示範單位，有望於6月尾至7月初開放予公眾參觀。 項目單位採用開放式廚房設計，大部分單位洗手間明廁設計，樓高超過3.3米。 搵樓街預計開價會較為進取，約$22,000/呎，預計不會再受支持。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。
方面，樓盤於1樓提供約464平方米商舖；而區內民生商店及平民食肆林立，北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸；同時另有西九龍中心及多間電腦商場提供多種購物選擇。 方面，項目於3樓設有1,087平方呎住客會所，提供包括健身室、共享工作空間等設施；另有約1,411平方呎綠化地帶/園景區。 亦僅有四伙，位於頂層25樓A至D室，，實用面積為283至474平方呎，戶戶配置230至313平方呎天台和22平方呎露台；A、D室另設有16平方呎工作平台。
