海壇街227C號租盤全攻略

小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 海壇街以前鄰近海邊，現在有多座數十年樓齡、十多層高的唐樓，地面設有商舖，近年被列入市區重建局重建計劃之內。 海壇街227C號租盤 2013年7月12日，地政總署刊憲收回海壇街首個需求主導發展項目涉及的土地，當中包括58項私人土地業權。

海壇街227C號交通便利，鄰近港鐵深水埗站。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 海壇街227C號租盤 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 另外，區內主要屋苑包括 李鄭屋邨,麗翠苑,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。

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當完成收地及清拆工程後，該幅面積約483平方米的土地將會重建為住宅物業，物業低層作為零售及附屬設施。 方面，項目距離港鐵深水埗站或南昌站分別約5至7分鐘步程；而於荔枝角道及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。 海壇街223至225A號項目 ( A Hai Tan Street Project) 屬單幢式設計，樓高26層。 大廈的總樓面面積約40,434平方呎，其中可建住宅樓面面積約34,850平方呎，商業樓面面積則約5,584平方呎。 House730搵樓大本營提供業主及代理啟德租盤資訊，若對任何啟德出租樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。

海壇街227C號租盤: 荔枝角 工商 最新租屋樓盤搜尋結果

此訊息已張貼在 九龍住宅, 長沙灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 項目地皮由發展商德祥地產在2015年12月投得發展權。 根據招標條款規定，至少有一半單位的實用面積少於480平方呎，但下限為260平方呎。

項目是由德祥地產、市區重建局合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍長沙灣海壇街205號，於2021年2月收樓。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 長沙灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 海壇街223至225A號項目前身為四幢樓齡逾60年之舊樓，均樓高5層，合共提供16伙住宅單位以及4個地鋪。 四幢舊樓佔地面積約4,153.32平方呎，屬「住宅（甲類）6」用途，地積比最高達9倍。 方面，樓盤將設有約5,584平方呎商業面積；而區內民生商店及平民食肆林立，北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸；同時另有西九龍中心及多間電腦商場提供多種購物選擇。 項目是由佳寧娜集團、建鵬發展合作發展的分層住宅新盤，位於九龍長沙灣海壇街229及231號，於2020年3月獲批建築圖則。 文件顯示，上述物業佔地約2,322方呎，落成於1960年，現為1幢6層高商住舊樓，地下設2個舖位，1至5樓為住宅樓層。

海壇街227C號租盤: 地產博客

項目在2020年1月已預告推售，有媒體於2020年6月6日指，項目早前已發出銷售委託，有機會隨時公布售樓說明書及推售。 不過由於新冠疫情關係，直至9月16日方開放現樓示範單位予傳媒參觀，隔天(17日)公布了首張價單。 萊坊專業服務董事總經理陳致馨表示，今年共錄得35宗強拍個案，與去年情況相若，當中有不少為新晉及內房發展商，反映條例成熟，參與者也了解流程。

佳寧娜行政總裁梁百忍指，集團首次發展香港住宅物業，強調集團為港資公司，只是在大灣區發展；而宏達投資董事尹德輝指，集團目前優先收購俗稱「無敵契」的物業，項目將於2022年發售。 另一方面，銅鑼灣景隆街新安大廈將於1月5日公開拍賣，拍賣底價14.5億元。 海壇街227C號租盤 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

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土地審裁處收到今年第5宗強制拍賣申請，最新個案為深水埗海壇街227B至227C號舊樓，現有物業估值逾1億港元。 其中海壇街227B地鋪及1樓後座住宅、以及227C號3樓前座住宅，各由兩名答辯人持有。 根據測量師提供報告，該地鋪面積1036方呎，另天井約53方呎，估值1832萬，1樓後座住宅面積約440方呎，估值342萬，3樓前座住宅面積為641方呎，估值489萬。 【星島日報報道】疫市下舊樓收購仍活躍，有財團收購中的深水埗海壇街舊樓，就其中一個地段向土審處申請強拍，估值逾1億，為今年內第5宗強拍申請。 海壇街227C號租盤 方面，項目於3樓設有1,087平方呎住客會所，提供包括健身室、共享工作空間等設施；另有約1,411平方呎綠化地帶/園景區。 亦僅有四伙，位於頂層25樓A至D室，，實用面積為283至474平方呎，戶戶配置230至313平方呎天台和22平方呎露台；A、D室另設有16平方呎工作平台。 共有68伙，位於5至23樓，實用面積為283至474平方呎，戶戶配置22平方呎露台，A、D室另設有16平方呎工作平台。

租樓選擇多，啟德的出租樓盤到底有甚麼吸引力呢？ 絕大部份啟德租樓盤都是新入伙，單位新淨，內籠理想，不少單位更設有小露台。 從開放式單位，到一房、兩房、三房、四房的大單位，啟德區都具有非常多樓盤類型出租予不同需要人士，不論是新婚的小倆口，或是有小孩與長者的大家庭，相信都能找到心水租盤。 萬科於區內積極收購，月前就海壇街260至276號舊樓作強拍申請，並收購海壇街272號地鋪，作價3638萬，以鋪位1000方呎計，呎價36380元。

公司註冊處資料顯示，添盟董事包括潘然沛及司徒嘉。 市場消息指，上述項目以萬科呼聲最高，相關收購範圍還包括海壇街223至227C號，佔地約9182方呎，地積比8.7倍，可建樓面約79883方呎。 海壇街227C號租盤 這是一個與市區重建局合作的需求主導重建項目，位於長沙灣海壇街205號，而目前該街道正進行多個類似項目。

• 佳寧娜行政總裁梁百忍指，集團首次發展香港住宅物業，強調集團為港資公司，只是在大灣區發展；而宏達投資董事尹德輝指，集團目前優先收購俗稱「無敵契」的物業，項目將於2022年發售。
• 從開放式單位，到一房、兩房、三房、四房的大單位，啟德區都具有非常多樓盤類型出租予不同需要人士，不論是新婚的小倆口，或是有小孩與長者的大家庭，相信都能找到心水租盤。
• 佳寧娜集團與建鵬發展等於2016年積極收購上址，至同年8月中旬斥資逾1.23億元購入10個住宅及鋪位單位後，已收逾95%業權。
• 他預計，未來市區樓宇老化，強拍將繼續成為趨勢，料未有能力競投大型項目的中小型發展商，會積極參與強拍。
• 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。

發展商於2019年2月向土地審裁處申請強拍上址。 項目於2020年3月獲屋宇署批出建築圖則，可重建為一幢26層高商住大廈。 佳寧娜集團與建鵬發展等於2016年積極收購上址，至同年8月中旬斥資逾1.23億元購入10個住宅及鋪位單位後，已收逾95%業權。 海壇街227號 共有5層，提供10個單位。

海壇街227C號租盤: 單位數目

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事實上，該發展商近年積極在市區進行併購，如去年發售的長沙灣住宅新盤The Campton，今年年中也就醫局街221至233號舊樓展開收購，涉資約5.7億元。 據了解，萬科在2018年起開始收購海壇街244至276號一帶的舊樓群，並分批申請強拍，市場預計整個地盤將會合併發展，可建樓面將高達約16.87萬平方呎。 由於海壇街是一條深水埗的單程路（西行），大部份途經的公共交通工具均途經此路，經欽州街或南昌街，前往荔枝角及新界各區。 ），是位於香港九龍深水埗區一條街道，街頭由界限街武帝廟到九江街寶血會嘉靈學校近深水埗公園，途經南昌街、桂林街。 另外，啟德的出租樓盤地理位置有先天性優勢，位於傳統名校網，區內有多所名校，大大提升了不少家長在啟德租樓的意欲。 以新發展區域來說，啟德區鄰近九龍灣MegaBox、eMax及新蒲崗Mikiki，外出用膳或是購買日用品都非常方便。

海壇街227C號租盤: 主頁 > 成交一覽

申請人已集合逾82.35%業權，尚餘1個舖位及2個住宅單位仍未收購。 方面，樓盤於1樓提供約464平方米商舖；而區內民生商店及平民食肆林立，北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸；同時另有西九龍中心及多間電腦商場提供多種購物選擇。 方面，項目距離港鐵深水埗站或南昌站分別約5至8分鐘步程；而於荔枝角道及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。 海壇街227C號租盤 單位的實用面積介乎262至474平方呎，樓底高度由2.95至4.05米，間隔涵蓋開放式至兩房，分別採用開放式或獨立式廚房設計。

海壇街227號 於1960年11月起入伙。 海壇街227號 於過去3年共有10宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 海壇街227C號租盤 早於2018年，萬科已向海壇街244至256號及260至276號舊樓作強拍申請，加上是次增購上述鋪位後，料收購已步入尾聲。 據悉，該項目市場估值約6.4億，可建樓面約17萬方呎。

申請人已集合逾82.35%業權，尚餘一個舖位及兩個住宅單位仍未收購。 香港置業劉浩勤稱，將軍澳MONTEREY第2座低層E室一房戶，實用面積344方呎，以790萬元成交，呎價22,965元，料創屋苑二手呎價新高。 市場消息稱，何文田ONE 海壇街227C號租盤 HOMANTIN第1座低層單位，實用面積503方呎，以1,050萬元沽出，呎價20,875元。 據了解，原業主2016年以一約多伙形式購入兩伙，另一伙於年初已沽，合共帳面只升值約1.6%。

項目地段交通配套完善，其中僅步行已可直達深水埗及南昌港鐵站。 首張價單共涉及50伙單位，實用面積介乎283至474平方呎，間隔包括開放式及兩房。 單位定價由559萬至1,013.1萬元，呎價則為18,724至23,480元。 項目已於2012年4月展開工程，在2017年4月獲批建築圖則，發展商在2019年3月入紙申請預售樓花同意書，並於同年7月獲批，預計落成日期為2020年2月1 海壇街227C號租盤 日。 海珀 的地盤面積約423平方米，可建樓面面積約3,597平方米，建有1幢22層高住宅大廈，當中住宅樓面面積約佔3,133平方米，另設有約464平方米商業零售樓面。 上址現為一排6層高、樓齡約63年的唐樓，位於海壇街、欽州街及九江街之間，地盤面積約7,495平方呎，物業坐落位置現規劃為「住宅（甲類）6」。

他預計，未來市區樓宇老化，強拍將繼續成為趨勢，料未有能力競投大型項目的中小型發展商，會積極參與強拍。 深水埗海壇街244至256號地盤，今日（23日）進行強制拍賣，由萬科（香港）以底價逾5.76億元投得，成功統一業權。 方面，項目附近有深水埗公園(內設游泳池)、北河街體育館、通州街公園、樂群街公園及南昌公園供公眾使用。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。