柏景灣 帝柏海灣成交 內容大綱
美聯物業九龍豪宅加多利山分行高級分區營業經理方玉冰表示，又一居居住環境清靜，向來深受用家追捧，項目近日錄得3房單位… 上述成交單位為帝柏海灣1座高層H室，實用面積594方呎，建築面積約817方呎，屬3房1套間隔，內櫳企理，景觀開揚，吸引本地客承接，成交價約1,380萬元，折合實用呎價約23,232元，建築呎價約16,891元。 柏景灣 帝柏海灣成交 帝柏海灣1月至今暫累錄8宗二手成交個宗，平均成交實用面積呎價約20,000元，屋苑現時有約160個單位放售，叫價由950萬元起。
香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐榮花表示，本月至今新都城暫錄約4宗買賣成交，包括該行剛促成一宗該屋苑2房戶… 新都城2期2房戶8年升值逾6成 首置客斥698萬元入市自住… 柏景灣 帝柏海灣成交 香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐榮花表示，本月至今新都城暫錄約7宗買賣成交，包括該行剛促成一宗該屋苑2房戶… 海天晉3房減價30萬沽 首置客斥1,338萬元入市自住…
香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪表示，該行剛促成一宗海天晉買賣成交，區內客以約1,338萬元入… 浪澄灣園海雙景2房戶減價65萬元吸客 首置客斥1,085萬元入市… 香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲表示，本月至今浪澄灣錄約7宗買賣成交，包括該行剛促成的一宗優質園海雙景2… ●馬鞍山雅濤居1座中層F室，實用面積約482方呎，兩房間隔，今年五月下旬放售，日前終以720萬元交吉沽出，實用呎價約14,938元，屋苑現時約有13個單位放售，入場價由598萬元起，同類型單位則由780萬元起。 柏景灣 帝柏海灣成交 ●大埔公屋太和邨居和樓高層15室，實用面積443方呎，兩房間隔，獲用家於未補價第二市場以340萬元承接，實用呎價7,675元。
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柏景灣 帝柏海灣成交: 柏景灣 09座 高層 C室
中華煤氣首席財務總裁暨公司秘書何漢明未有正面回應今年會否恢復向股東派發紅股，表示管理層認為提升股東回報是重要責任，但同時亦要認真平衡市場情況以及未來發展。 他指出，市場過去18個月不明朗因素多，包括俄烏衝突、中美貿易戰以及新冠疫情等，即使本地疫情有起色，但國際局勢發展仍不穩定，加上集團需要配合2030年國家「碳達峰」發展機遇，需要平衡相關投資需要。 他又提到，集團分別於2003及2004年因應「沙士」停派紅股，及後於2008年時因為金融海潚再度停派紅股，強調有關時期的市場環境都不穩定。 另外，常務董事黃維義表示，香港年初時因為疫情，煤氣銷售量增速曾一度放緩，甚至錄得跌幅，但隨著疫情好轉，預期上半年銷售量增長逾1%。
食安中心表示，因應世界動物衞生組織通報，指英國蘇格蘭設得蘭群島爆發高致病性H5N1禽流感，中心即時指示業界暫停從該地區進口禽肉及禽類產品(包括禽蛋)，以保障本港公眾健康。 中心發言人稱，根據政府統計處的資料，本港今年首3個月由英國進口約420公噸冰鮮和冷藏禽肉及約9萬隻禽蛋。 發言人指，中心已就事件聯絡英國當局，並會繼續密切留意世界動物衞生組織及有關當局發出關於爆發禽流感的消息，因應當地疫情發展，採取適當行動。 柏景灣 帝柏海灣成交 財政司司長陳茂波在立法會財經事務委員會上表示，自去年下半年本港樓市轉弱，今年首季本地疫情及美國聯儲局加息，導致市場交投轉弱，但隨著疫情緩和，市場氣氛在3月下旬已見改善，在4-5月住宅月均成交宗數達5,000宗，較首季的3,400宗回升。
據悉，新買家為外區家庭客，原業主於08年1月以860萬購入，是次沽出帳面獲利950萬離場，升值1.1倍。 利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示，奧運站帝柏海灣2座低層A室，實用面積約743方呎，採三房套連多用途室設計，外望內園池景，以1,638萬元沽出，折合實用面積呎價約22,046元。 市區樓，鄰近奧運站的大角嘴帝柏海灣，新近錄2房戶以逾千萬元成交。 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，3座向西北單位，獲買家以1,150萬元購入，呎價24,520元。 售出單位為帝柏海灣3座中層F室，向西北望少海景，2房間隔，實用面積約469平方呎，建築面積約645平方呎。 黃慶龍稱，單位以1,210萬元放盤3個月後獲區內客接洽，議價後減價60萬元，以約1,150萬元成交，實用呎價約24,520元。 據了解，買家為首置客，心儀物業景觀開揚，睇樓1次即拍板入市自住。
●大埔中心2座中層F室，實用面積361方呎，兩房間隔，開價約570萬元，議價後以550萬元易手，實用呎價15,235元，新買家為上車客，見近日業主願提供較大議價空間，把握機會入市並打算作新婚居所之用。 二手業主劈價出貨，奧運站帝柏海灣套三房海景單位，4月至今累減180萬元沽出，約4個月減幅達約9%。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 美聯物業奧運站帝峯‧皇殿分行區域經理關穎賢表示，該行剛促成帝柏海灣3房單位之買賣成交，獲本地用家承接自用，「意頭價」約1,380萬元成交，呎價約2.3萬元。 柏景灣 帝柏海灣成交 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 君滙港2房戶減價35萬易手 首置客斥995萬元入市 實用呎價約20,992元… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，君滙港本月至今暫錄4宗成交，包括該行剛促成的一宗2房單位買賣成交….
香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲表示，市區優質租盤受追捧，該行剛促成的一宗浪澄灣一個優質2房的租務成交…. 一號銀海低層海景3房套 家庭客斥4.5萬元承租 租金回報逾4.9厘… 奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮表示，該行日前促成一宗一號銀海租務成交，新租客以約4.5萬元承租3房套連工作間單位…… 帝柏海灣低層3房套 柏景灣 帝柏海灣成交 同區客斥2.55萬元承租 實呎租約43.1元… 香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源表示，帝柏海灣鄰近港鐵奧運站，地理位置優越，租盤向來備受捧場。 帝柏海灣極高層3房套 月租2.8萬元成交 租金回報逾10厘… 香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲表示，港鐵奧運站一帶屋苑租務持續活躍，該行剛促成的一宗帝柏海灣一個優質３…
利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示，該行新近促成奧運站帝柏海灣2座低層A室的二手成交，單位實用面積約743方呎，建築面積約1,000方呎，採三房套連多用途室設計，外望內園池景。 單位近日以1,638萬元成功沽出，折合實用面積呎價約22,046元，折合建築面積呎價約16,380元。 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，大角咀柏景灣2期帝柏海灣1座中層F室，實用面積約1,006方呎，三房套連工人房間隔，座向西北望遠海景，以2,290萬元成交，實用面積呎價約22,763元。
資料顯示，原業主於2000年8月以約262.1萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約887.9萬元，物業升值近3.4倍。 油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,294個私人住宅單位，涉及人口共31,962人。 區內主要屋苑包括 柏景灣,浪澄灣,維港灣,君匯港,帝峰‧皇殿。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 68,000，年齡中位數為 39.3歲。 ● 東涌影岸‧紅B座低層A室，實用面積777方呎，套三房間隔，享園景，現仍有租客，不設睇樓，叫價900萬元，放盤僅1天，極速獲首置客無睇樓便作出洽購，議價後減20萬元，即斥資880萬元承接，實用呎價11,326元。 柏景灣 帝柏海灣成交 帝柏海灣的地盤前身為油麻地避風塘，鄰近富榮花園及海富苑。 財經事務及庫務局局長許正宇在立法會財委會會議上表示，金管局透過「多種央行數碼貨幣跨境網絡」項目，繼續與創新樞紐及其他央行合作，探討央行數碼貨幣於跨境支付的應用，預計國際貿易結算用例會於今年進入試行階段。
香港置業奧運站海桃灣分行區域董事黃慶龍表示，本月至今帝柏海灣錄約3宗買賣成交，包括該行剛促成的一宗 2房戶買賣成交，區內客以約1,150萬元入市自住，實用呎價約24,520元。 註 柏景灣 帝柏海灣成交 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 浪澄灣極高層2房海景戶月租2.35萬元 租金回報近3.4厘…
如果疫情繼續向好，全年增幅可望達到1.5%，至於去年則跌1.5%。 處於內地與香港邊界的沙頭角，從1951年有部分地區列為禁區，需要許可證才可以出入，更有著名的「中英街」，一條街分開兩邊，一邊是香港，一邊是內地。 封閉70年後，政府近日展開為期半年的試驗計劃，將在周末及公眾假期容許本地旅行團，乘船到荔枝窩及外島郊遊，預計每天可容納168名遊客。 旅遊業議會表示，業界未來3月個將會辦156團，反應雀躍，而保安局表示，現階段不會開放中英街範圍，並在半年後檢討計劃成效，再決定下階段開放安排。 現時的試驗計劃，周末及公眾假期每天分兩個時段辦團，每時段可以有3團，每團不多於100人，即每天最多可有168名遊客。 現階段只限沙頭角碼頭附近，遊客區域會設置圍欄，不得擅離範圍，由於中英街無設圍網及設施，遊戲容易進入深圳司法範圍，構成執法問題。 沙頭角鄉事委員會主席李冠洪表示，預計有助提升區內經濟，長遠希望可以撤銷禁區。
●荔枝角美孚新邨6期蘭秀道46號高層H室，實用面積591方呎，原則兩房間隔，成交價798萬元，實用呎價約13,503元。 ●西半山蔚庭軒低層E室，實用面積約290方呎，一房間隔，望樓景及街景，放租約1個月，業主原叫價17,500元，經議價後減價1,500元或約8.6%，最終以16,000元租出，實用呎租約55元。 ●柴灣杏花邨2座高層5室，實用面積471方呎，兩房方廳間隔，望內園景，獲外區租以月租18,000元承租，實用呎租約38.2元，業主於2018年4月以約778萬元購入，租金回報率約2.8厘。 ●小西灣藍灣半島9座低層C室，實用面積811方呎，套三房加工人套房間設計，望全海景，開價近1,500萬元連租約放售，區內客洽購近兩星期，經三次價錢調整後，以1,330萬元買入，呎價約16,399元。 市場承接力旺 加快入市決定 港灣豪庭3房戶1,020萬元易手… 美聯物業西九龍匯璽分行助理區域經理黃椿璿表示，市場承接力理想，有「搵樓」多時換樓客決定加快入市，近日透過該行購買…
拔萃女書院是香港最頂尖的中學之一，學校注重學生的全方位發展，並提供“五大支柱”，即學業、體育、表演藝術、社會服務和靈性栽培。 國際化的視野與完善的教學體制讓拔萃女書院培育出了眾多著名校友，如著名歌手莫文蔚、香港藝人周麗淇、香港大學化學系講座教授任詠華等社會名人。 華仁書院是香港九龍油麻地的著名男子中學，環境清幽，為學生提供翠綠及廣闊的學習空間。 柏景灣 帝柏海灣成交 學校在公開考試中的成績一向優異，在會考年代一共出了11位狀元，轉新學制後依然維持於高水準。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
柏景灣 帝柏海灣成交: 物業名稱
為香港西九龍大角咀西的一個私人住宅項目，為「奧運三寶」之一，是奧運站上蓋物業發展第二期項目。 屈慧妍又指，帝柏海灣於本月暫錄上述首宗二手成交個案。 現時屋苑約有25個放盤提供，單位「入場價」由1,200萬元起，為兩房戶。 柏景灣 帝柏海灣成交 原業主2013年2月以約820萬元購入，現轉手帳面賺約478萬元或約58%。
- 旅遊業議會表示，業界未來3月個將會辦156團，反應雀躍，而保安局表示，現階段不會開放中英街範圍，並在半年後檢討計劃成效，再決定下階段開放安排。
- ● 東涌影岸‧紅B座低層A室，實用面積777方呎，套三房間隔，享園景，現仍有租客，不設睇樓，叫價900萬元，放盤僅1天，極速獲首置客無睇樓便作出洽購，議價後減20萬元，即斥資880萬元承接，實用呎價11,326元。
- 利嘉閣地產表示，該行新近促成奧運站帝柏海灣2座中層D室的成交個案，單位實用面積約744方呎，建築面積約1,000方呎，採三房一套連儲物室間隔，座向西南，外望享全海景。
- 沙頭角鄉事委員會主席李冠洪表示，預計有助提升區內經濟，長遠希望可以撤銷禁區。
- 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
利嘉閣帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍表示，據了解，原業主於2005年3月份，以約630萬元購入兩個單位，持貨多年至今成功轉售，帳面獲利約1,370萬元，物業升值約逾2倍。 帝柏海灣一月至今暫累錄8宗二手成交個宗，平均成交實用面積呎價約20,000元，屋苑現時有約160個單位放售，叫價由950萬元起。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 【奧運站】柏景灣 –首次購房黃金圈 奧海城的樓盤柏景灣、帝柏海灣，屬於同一個發展專案，2期9棟的大廈，總共提供約2900個單位，柏景灣有超過1600戶，分佈在第6到第10座，主…
柏景灣 帝柏海灣成交: 九龍地產分區 >> 奧運站 >> 柏景灣
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 ●西貢清水灣山莊雙號屋，實用面積1,250方呎，附約800方呎花園，最初開價1,800萬元，減價約212萬元，以1,588萬元成交，實用呎價12,704元，新買家為外區換樓客，睇樓約兩星期，見外籍業主提供較大議價空間，即決定入市自用。 ●馬鞍山居屋福安花園1座高層E室，實用面積592方呎，三房兩廳間隔，享海景，單位放盤兩個月，原開價760萬，微減6.2萬，獲買家於已補價自由市場以753.8萬元承接，實用呎價12,733元。 柏景灣 帝柏海灣成交 ●屯門盈豐園1座中層A室，實用面積390方呎，兩房一廳間隔，7月底叫價480萬元放盤，區內客見單位樓價可承做高成數按揭，獲減價後決定以466萬元購入自用，實用呎價11,949元。 ●屯門海麗花園2座高層E室，實用面積457方呎，兩房兩廳間隔，原業主增加議幅，累積減價達30萬元，區內首置客決定以520萬元購入自用，實用呎價11,379元。
●馬灣珀麗灣25座中層G室，實用面積約532方呎，兩房間隔，望內園景，早前叫價610萬元放售，原業主考慮疫情持續，欲盡快出售單位套現，故願提高議幅，吸引首置客上門睇樓，經數度議價後，終以598萬元售出，實用呎價約11,241元。 ●東涌8月累錄31宗成交，其中東環3B座頂層兩房單位，實用面積471方呎，享海景，設有特高樓底，叫價690萬元，議價後減價30萬元，以660萬元售出，實用呎價14,013元。 ●將軍澳首都2座左翼高層B室，望樓景，套三房間隔，實用面積約681方呎，以908萬元放盤3個月後，獲外區客接洽，議價後減價8萬元，以900萬元成交，實用呎價約13,216元，新買家為首置客，睇樓兩次上車自用。 柏景灣 帝柏海灣成交 ●北角富澤花園富嘉閣高層D室，實用面積661方呎，三房間隔，望山景，獲區外換樓客以約1,260萬元承接，實用呎價19,062元。 ●北角海璇5A座高層E室，實用面積369方呎，一房間隔，月租叫租24,000元，叫價較市場低，由於租客願意預繳1年租金，最終以22,000元租出，實用呎租60元，市場上同類單位叫租達27,000元。 君滙港3房套減價183萬易手 「意頭價」1,866.8萬元成交… 美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉表示，減價盤有承接，該行近日促成君滙港3房套之買賣成交，獲本地家庭客斥1,866.8萬…
世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，大角咀柏景灣2期帝柏海灣3座中層F室，實用面積469平方呎，2房間隔，座向西北望遠海景，成功以1,150萬元成交，實用面積呎價24,520元。 利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示，奧運站帝柏海灣1座低層H室，實用面積約592方呎，三房套間隔，望園景。 原業主由去年11月初開始放盤，開價1,480萬元，經議價後最終劈182萬元或約12.3%，以1,298萬元沽出，折合實用呎價約21,926元。 柏景灣 帝柏海灣成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原分行經理袁仲榮表示，奧運站帝柏海灣1座高層A室，面積759方呎，3房連套房間隔，望內園景，原先開價1880萬，議價後以1810萬易手，呎價23847元。
上述租出單位為帝柏海灣3座極高層E室，3房1套間隔，向西北，望優美海景，實用面積約597平方呎，建築面積約818平方呎。 黃慶龍指，業主以約2.9萬元放租約個半月後吸引外區客洽詢，雙方議價後減價2,500元，以2.65萬元租出，實用呎租約44.4元，建築呎租約32.4元。 據悉，新租客為夫婦，心儀單位位於極高層，景觀吸引，在睇樓2次後決定承租。 香港置業奧運站柏景灣分行首席分區董事黃慶龍表示，本月至今帝柏海灣錄得約6宗的租務成交，包括該行日前促成該屋苑一個３房1套的租務成交，新租客斥2.65萬元承租，實用呎租約44.4元，屬市價成交。
- 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
- ●柴灣杏花邨2座高層5室，實用面積471方呎，兩房方廳間隔，望內園景，獲外區租以月租18,000元承租，實用呎租約38.2元，業主於2018年4月以約778萬元購入，租金回報率約2.8厘。
- 據了解，買家為首置客，心儀物業景觀開揚，睇樓1次即拍板入市自住。
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- ●西貢清水灣山莊雙號屋，實用面積1,250方呎，附約800方呎花園，最初開價1,800萬元，減價約212萬元，以1,588萬元成交，實用呎價12,704元，新買家為外區換樓客，睇樓約兩星期，見外籍業主提供較大議價空間，即決定入市自用。
除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 資料顯示，原業主於2004年8月斥資約388萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利約992萬元，升值近2.6倍。 據了解，原業主於2001年12月以539萬元購入單位，持貨逾19年至今沽售，帳面大賺1,361萬元或約2.5倍離場。
，柏景灣連同屋苑第2期帝柏海灣本月至今累錄9宗二手成交個案。 兩期屋苑現時約有99個單位放售，叫價由980萬元起。 維港灣於2000年建成，是奧運站最早期的私人住宅項目，該樓盤由9棟住宅樓組成，超過2314個單位，設有停車場、平臺花園、私人會所等。 柏景灣 帝柏海灣成交 新都城2期2房戶放盤不足1個月成交 首置客斥710萬元入市自住…
但有遊行團負責人表示，計劃門檻過高，只給予大型旅行社，小型公司連入閘的機會都沒有，當局明顯著重大型旅行社。 據悉，原業主於2006年12月，以約339.5萬元購入上述單位，持貨13年，現轉手帳面獲利約720.5萬元，物業升值約2.1倍。 柏景灣 帝柏海灣成交 據悉，原業主於2002年1月，以約412萬元購入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約1,226萬元，物業升值約3倍。
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據了解，原業主於2012年1月以1,318萬元購入單位，持貨至今沽售帳面獲利972萬元或約74%離場。 奥运站一带的私人楼盘户型选择比较多元化，而距离港铁站比较远的凯帆轩，提供的全都是2房单位，是区内首次购房的佳选之一！ 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
