以約822.8萬成交，呎價約11754元，較市價略低。 中原高級區域董事歐偉基表示，馬鞍山迎海一期2座高層D室，面積798方呎，3房連套房間隔，最初開價約1438萬，經議價後以1336萬獲承接，呎價16742元。 新景樓成交 中原分行經理楊頌堯表示，大埔嵐山5座低層F室，面積842方呎，3房連套房間隔，望池景及園景，議價後以862萬沽出，呎價10238元。
- 美聯助理營業董事呂劍偉表示，火炭駿景園2座高層D室，面積676方呎，3房間隔，吸引用家斥資1030萬購入，呎價15237元。
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- 祥益地產高級區域經理黃慶德表示，新屯門中心6座高層E室，面積597方呎，3房間隔，獲買家FULL PAY斥685萬購入，呎價11474元，屬市價水平，原業主於90年以約72.5萬購入，帳面獲利約612.5萬。
香港置業營業經理胡國安表示，牛頭角安基苑A座中層1室，面積約548方呎，以約685萬(未補地價)成交，呎價12500元，據了解，新買家為上車客，原業主於87年以約33.7萬(未補地價)購入，帳面賺651.3萬離場。 利嘉閣高級聯席董事鄭健沐表示，將軍澳新都城2期4座中層C室，面積約644方呎，採3房1套連儲物室間隔，大廳外望東面樓景，成交價955萬，呎價約14829元，低市價約3%。 新景樓成交 美聯高級分區營業經理梁傑表示，將軍澳日出康城晉海1B座中層A室，面積700方呎，屬3房間隔，內櫳企理，由於價錢合預算，吸引睇好後市之換樓客承接，成交價1290萬，較原叫價1320萬，調減30萬，呎價約18429元。 中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城26座中層F室，面積447方呎，3房間隔，放盤時開價約760萬，日前議價後以733萬易手，呎價16398元。
新景樓成交: 成交紀錄 共22個
香港置業首席聯席董事曾家輝表示，大角嘴港灣豪庭8座低層G室，面積485方呎，屬3房間隔，向東北，望開揚景，原先叫價920萬，議價後以890萬沽出，呎價18351元，據悉，新買家為首置客。 中原區域營業經理陳敬天表示，上水新都廣場1座高層A室，面積475方呎，兩房間隔，開價約650萬，議價後以628萬獲承接，呎價13221元。 美聯區域經理黃少明表示，將軍澳日出康城首都5座右翼高層A室，面積716方呎，屬3房1套連士多房間隔，吸引睇樓半年新婚夫婦以1046萬承接，呎價約14609元。 新景樓成交 中原高級分行經理高鵬透露，薄扶林貝沙灣6期1座高層B室，面積459方，1房間隔，坐享全海景。 業主以1230萬將單位易手，呎價26797元。 世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山錦泰苑錦邦閣低層2室，面積650方呎，3房間隔，享海景，原叫價730萬(綠表價)，議價後以698萬(居二價) 沽出，呎價10738元。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳英明苑明遠閣高層10室，面積401方呎，面積401方呎，原先叫價550萬(自由市場價)，議價後以510萬(自由市場價)沽出，呎價12718元。 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，天后聚龍閣低層C室，面積763方呎，三房設計，眺望北面街景，成交價達1260萬，呎價16514元，屬低市價10%。 新景樓成交 利嘉閣助理分區經理朱子華表示，元朗蝶翠峰5期尚悅‧嶺2座高層E室，面積約267方呎，採一房間隔，原業主持貨滿3年，SSD期滿以506萬沽出單位，呎價約18951元。 香港置業市務經理(銷售)王英傑表示，荔枝角美孚新邨1期百老匯街25號高層C室，面積約700方呎，屬3房套間隔，向西望內園景。
當中元朗錦上路站項目講得上是2022年的焦點新盤項目，合共提供2,200伙分層住宅，再細分兩個住宅期數推出，第1期涉1,520伙。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 新景樓成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
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美聯高級分區營業經理梁傑表示，將軍澳日出康城MALIBU 2B座高層A室，面積802方呎，屬3房1套連儲物房間隔，換樓客議價後以1510萬承接，呎價約18828元，屬市價。 美聯首席聯席區域經理梁葦姮表示，大埔中心7座高層G室，面積371方呎，兩房間隔，兼備企理裝修，原業主換樓套現，1個月前開價630萬放售，減價3%至610萬，獲區内換樓家庭客承接，呎價16442元，高市價約5%。 美聯助理區域經理林潤強表示，薄扶林貝沙灣6期7座高層C室，面積1126方呎，為3房1套連士多房間隔，單位坐擁全海景，原業主叫價約3600萬，並獲換樓用家鍾情，議價後以3475萬承接，呎價約30861元。 新景樓成交 原業主於2008年1月以約1826.2萬購入單位，是次轉手帳面獲利約1648.8萬，升值約90%。 會德豐地產啟德MONACO MARINE，沽出1B座10樓C室，面積457方呎，成交價1180.4萬，呎價25829元。 早於去年10月開售、九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，昨日再以先到先得形式發售312伙。 市場消息指，截至晚上10時，單日售出10伙。
新景樓成交: 物業地圖
中原副區域營業經理黎浩棠表示，紅磡都會軒2座高層18室，面積470方呎，兩房間隔，擁開揚西九景，最初開價1038萬元，議價後以1000萬成交，低市價約5%，呎價21277元。 中原高級分行經理王能表示，觀塘麗港城6座高層E室，面積687方呎，採3房連套房間隔，望內園景，原先開價980萬，議價後以950萬成交，呎價13828元。 中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城26座中層D室，面積327方呎，2房間隔，早前叫價約600萬，日前議價後以585萬易手，呎價17890元。 中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山銀湖． 新景樓成交 天峰3座中層C室，面積550方呎，2房間隔，議價後以935萬易手，呎價17000元。 世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，黃大仙采頤花園5座高層G室，面積589方呎，3房間隔，望開揚景，剛以綠表價640萬成交，呎價為10866元。 祥益地產高級區域經理黃慶德表示，新屯門中心6座高層E室，面積597方呎，3房間隔，獲買家FULL PAY斥685萬購入，呎價11474元，屬市價水平，原業主於90年以約72.5萬購入，帳面獲利約612.5萬。
世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角寶馬臺高層P室，面積728方呎，3房間隔，單位眺望南面翠綠山景，以1250萬易手，呎價17170元，屬市價成交。 中原分行經理蔡堅武表示，元朗Park YOHO Genova第16B座中層A室，面積572方呎，兩房連儲物室間隔，換樓客以828萬承接，呎價14476元，屬市價成交。 世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，天后蜆殼街寶榮大廈高層B室，面積約363方呎，2房間隔，向北面眺望開揚樓景，成交價約668萬，呎價達18453元。 新景樓成交 原業主早於2018年才以約655萬購入上址單位，業主持貨4年帳面獲利13萬，期間僅升值2%，扣除轉售成本基本上屬平手離場。 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角半山雲景道富豪閣2座中層D室，面積約710方呎，3房間隔，單位眺望南面開揚園景，區外投資者以1212萬承接，呎價17070元，屬市價成交。 原業主於2016年9月以980萬購入上址，持貨6年帳面獲利232萬，期間單位升值約24%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
美聯助理聯席董事黎泳傑表示，筲箕灣譽都錄本月首宗成交，為中層A室，面積為364方呎，屬一房間隔，原叫價約718萬，議價後以約713萬成交，呎價為19588元，建築呎價約為14948元。 世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山嘉華星濤灣2座高層C室，面積516方呎，兩房間隔，享海景，單位放盤3個月，原叫價980萬，目前減價至906.8萬獲買家承接，呎價17574元。 中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城45座高層H室，面積304方呎，2房間隔，早前叫價約570萬，議價後以565.8萬易手，呎價18612元。 新景樓成交 中原高級資深區域營業董事謝秋儀表示，荃灣中心14座(成都樓)極高層F室，面積377方呎，兩房間隔。 去年底放盤價為568萬，近日降價至488萬，經過兩小時議價，減價10萬，同區上車客以478萬承接，呎價12679元，屬市價。 中原高級資深分區營業經理范鎮培表示，牛頭角淘大花園D座中層3室，面積375方呎，採兩房間隔，600萬承接，呎價16000元，低市價約4%。
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 新景樓位於石塘咀皇后大道西 號（中原樓市片區：石塘咀）。 美聯助理區域經理利元亨表示，薄扶林花園5座高層C室，面積約為466方呎，為兩房間隔，同區租客見樓價合預算及屋苑環境，故由租客變買家，議價後以約732萬成交，呎價約為15708元。 新景樓成交 中原區域營業董事歐陽振邦表示，長沙灣昇悅居2座中層D室，面積510方呎，採兩房間隔，座向北方，可享清靜內園景，以870萬元成交，呎價17059元。 中原區域營業董事林龍南稱，北角康澤花園D座高層3室，面積419方呎，兩房間隔，望市景，原叫價850萬，目前減至800萬易手，呎價19093元。
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，市區盤需求熾熱，項目料呎租可達約70元水平，回報率約2.5厘水平，吸引用家及投資客捧場，如以地區劃分，九龍區佔約6成，新界區及港島區共佔約4成。 隨着下月各區多個新盤湧現，預期全月一手成交有望達2000伙，按月進一步增加。 新景樓成交 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預料，項目買家以區內年輕上車用家為主，看俏物業毗鄰旺角東站，受惠東鐵過海段通車效應，及鍾情發展商品牌。 該行促成唯一3房單位成交，區內客斥資近2000萬購入項目中層3房戶。
就旺角售樓處現場所見，不少準買家早上到場，與代理商討揀樓策略，以家庭客為主，不乏年輕客身影。 小學校網為校網43，中學校網為黃大仙區。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 新景樓成交 世紀21日昇執行董事黃文龍表示，天后傲龍軒高層A室，面積574方呎，屬3房連主人房間隔，原先叫價1328萬，議價後以1180萬沽出，呎價20557元，低市價8%。 世紀21奇豐區域經理陳偉康表示，粉嶺牽晴間1座中層A室，面積391方呎，兩房間隔，座向東南，望內園景，原叫價580萬，獲外區上車客以577萬承接，呎價14757元。
新景樓成交: 中學: 九龍城區
整個兆康第54區發展項目由14座住宅大樓組成，另有4.9萬平方呎零售樓面，項目有大型住客會所及室外園林空間。 項目的第1期再分為第1A期及1B期，分別提供824伙及800伙。 第1A期提供824個單位，主打一至兩房間隔，亦有少量大單位，亦設開放式單位。 近年來，新界西北成為不少年青人上車的熱門區域，特別是屯門區，基於交通愈來愈方便，而且方便接壤邊境，加上戶型多元化，對投資者及用家的吸引力都大增。 新景樓成交 當中位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號)，將有近5,000伙新供應應市，乃屯門以至2022年歷來最大型私人住宅發展項目。 景觀方面，由於錦上路站一帶物業以低密度住宅及村屋為主，而項目周邊為低層建築或田地，即是錦上路站項目是區內較少有高座分層住宅大型屋苑，相信大部份單位可擁開揚景觀。
美聯助理營業董事呂劍偉表示，火炭駿景園2座高層D室，面積676方呎，3房間隔，吸引用家斥資1030萬購入，呎價15237元。 中原副區域營業經理李嘉韋透露，大坑龍濤苑1座低層C室，面積521方呎，2房間隔，原業主換樓套現，數日前放盤叫價750萬，用家議價至720萬承接，呎價13820元，低市價約1%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 另外，昨日起招標推出3伙，20樓A室為連天台特色戶，面積834方呎，連632方呎天台及35方呎平台，為4房套房連儲物室單位。
【白石角新盤】即睇大埔優景里項目資料… 一手市場加快步伐，連續有多個新盤部署銷售工作。 大埔白石角優景里項目，由三期組成，共提供1,871伙，資料顯示，第一期設5座住宅大廈，涉及57… 根據資料，項目位於錦河路及東匯路交界，中文地址為錦河路29號，毗鄰西鐵錦上路站。 整個項目可興建7幢樓高16至17層高住宅大樓，戶型介乎1房至4房單位。 可建住宅樓面約123.7萬平方呎，當中地契要求661伙屬面積於538平方呎或以下中小型單位。 另項目設有面積逾13.5萬平方呎園林，及逾3.7萬平方呎的雙會所，項目展銷廳將設於九龍尖沙咀中心。
新景樓成交: 成交紀錄 共52個
對比於上月中旬開盤的1A期，同樣推出首批168伙，折實呎價約16,008至19,004元，是次1B期開價只高約1%。 已推出，相信可吸引不少第1A期向隅買家，而第1A期項目有不少買家對1至2房戶有興趣，1B期亦將有約7成半單位，屬1至2房戶型，價錢方面，將按第1A期價錢，作輕微加幅。 據統計，2022年可以推出的一手樓花可達40,000伙，即使最終只是有一半的單位應市，都有20,000伙，為買家提供了多元化的選擇。
事實上，2022年的新盤逾40,00伙，當中上述提到的啟德外，預期港鐵新盤繼續成為焦點，特別是黃竹坑站港島南岸、元朗錦上路站項目，以及將軍澳日出康城等。 除了日出康城全新期數矚目外，2022年可特別留意何文田站上蓋2期，涉逾800伙，爭取最快2022年中登場，另錦上路站發展項目第1A期共715伙，正申請預售樓花。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 新景樓成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
新景樓成交: 廣州動物園獅子留齊陰惹議 職員：牠自己理的 我們不敢剪
單位原放盤1550萬元，新近以1365萬易手，呎價約17843元。 原業主於2018年底，以約1,279.4萬購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約85.6萬。 利嘉閣首席聯席董事鄧達榮表示，將軍澳居屋景明苑B座中層2室，面積約645方呎，採三房連儲物室間隔，望樓景，以578萬(自由市場價)沽出，呎價約8961元。
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項目由最初收樓至今歷時逾20年，結合共8組地盤的大規模項目，是近30年全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。 當中項目第一期建有3座，涉約1,000伙，主打1房至2房，料於2024年第一季落成，2022年6月底前有機會推售。 舊樓重建項目很多時都是規模較細的單幢項目，但最近一個投資價值極高的旗艦級市區重建新盤項目，供應達2,800伙之餘，更挾港鐵東鐵綫過海段通車後的威勢，推出市場。 售價方面，首張價單合共168伙，當中107間屬於兩房單位，而1房及3房則各有29及26伙，另有6伙屬於首次推出的4房單位。 新景樓成交 定價由744萬元起，最高折扣維持16%，折實價624.96萬元。 入場單位為第1座1樓B8室，實用面積352平方呎，1房間隔，折實價624.96萬元，折實呎價17,755元。 而呎價最平則為2房的7座1樓B7單位，實用面積445平方呎，折實價740.37萬元，呎價16,638元。
全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 中原高級分行經理余震楠表示，沙田中心剛錄本月首宗成交，東寧大廈(A座)中層C室，面積310方呎，2房間隔，叫價約570萬，日前以558萬易手，呎價約18000元，屬市價成交。 新景樓成交 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳維景灣畔5座高層F室，面積679方呎，3房1套間隔，座向西方，望開揚翠綠山景，最新以1160萬易手，呎價17084元，屬市價成交。
