新填地街613號成交 內容大綱
關注組表示，希望透過此案件引起公眾關注，長遠而言希望政府可增加對租戶的保障，修訂《業主與租客(綜合)條例》以及設立租金管制。 政府發強制檢測公告，上月30日至本月12日，曾於新填地街20、22、24、26號唐樓，身處超過兩小時的人士須強制檢測。 防護中心指，四幢唐樓有相通的公共設施，並且有劏房，所以確診單位的同層住戶均需送入檢疫中心。 獲邀列席的前油尖旺區議會主席陳文佑表示，新填地街熟食市場的食肆與一般茶餐廳分別不大，附近有很多同類選擇，員工亦可轉到該處就業，「茶餐廳係一個好大嘅行業，個個都周圍走」，認為關閉熟食中心未必等同失業。 新填地街613號成交 他又指食環署應與勞工處合作，協助有需要的員工，並且盡量給予優惠條件搬遷，「而唔係因為幾個人而阻住個社區發展」。 他又指，受影響人士「搵議員嘅目的其實就係最緊要搵到好啲嘅條件」，例如獲取更多賠償。 他續指新填地街熟食市場衛生情況惡劣，笑稱「夠膽喺嗰到瞓一晚呢，我就獎你五千蚊」，「如果大陸嘅人或者孟加拉嚟嘅遊客，去到嗰到、嗰個熟食市場，會感覺香港倒退八十年」，指熟食市場影響香港形象。
交通方面，為解決觀塘市中心現時人車爭路問題，重建後會興建面積逾160,000平方呎的半地底式的交通總匯，是現時觀塘（裕民坊）巴士總站面積的3倍，而地面則建設為步行街及中央廣場，確保「人車分隔」。 觀塘市中心重建項目於2009年獲得城市規劃委員會核准，但是為了配合香港社會最新發展的需要，市區重建局參照屋宇署於2011年頒佈的《可持續建築設計指引》，於2012年改善發展藍圖，擴闊建築物間距以騰出空間，加強通風效果。 新填地街613號成交 當中包括建議擴闊面向觀塘道近駿業里的建築物立面的間距，其中一幢大廈更一分為二，以加強空氣流通；而為了避免觀塘道的交通噪音穿越兩幢大廈的空間而影響區內住宅，市區重建局將會於兩幢大樓之間興建隔音屏；屏障以行人天橋形式設計。 另外，為了應付《起動九龍東》所帶來的新增人口需要，重建範圍內的觀塘賽馬會診所亦新增70,000呎樓面面積。
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水泵來自英國，燒煤供蒸氣推動，一八九五年十二月二十四號開始運行。 有「裝修街」之稱的旺角上海街一帶，有業主將面積約600方呎地舖，以連租約形式放售，叫價約4,800萬元，呎價約8萬元。 根據目前的賠償安置的政策，市建局會在一定的條件下為租客提供賠償，但在凍結人口至正式提出收購價期間的「空窗期」，不少業主卻會迫遷租客，以求得到更多的賠償，租客因為市建局被迫遷，但卻得不到任何補助。 前來支持新填地街坊的姚先生表示，市建局曾在他以前居住的順寧道進行市區重建，姚在2009年向該局申請表示希望市區重建時可得到安置，並曾多次向該局查詢申請狀況，但該局只表示跟進中，姚現時亦未收到答覆，最後姚在義工的幫助下才另行獲得安置。 福榮街街坊何先生表示，如住戶入息不符合可接受安置的範圍內，該局不會安置受影響住戶，反映重建未能全面保障住戶。 《香港回收再造公司名錄》概括了本港部分廢物回收及再造機構的名單。
消息指，灣仔莊士敦道138號地下大樓面舖位易手，物業面積約3,885平方呎，以約2.7億元成交，呎價近7萬元，現由允記體育用品租用，開設Adidas專門店，月租約70萬元，回報率約3.1厘。 中環鴨巴甸街38至40號地下38號舖，面積約1,000平方呎，以約2,600萬元成交。 新填地街613號成交 物業原業主於09年以760萬元購入，持貨13年轉手，獲利約1,840萬元，舖位升值2.4倍。 據悉，該舖現租客為影星張栢芝開設自家品牌時裝店「SeeCeciStreet」 ，她於2019年開店，售賣貨品有眼鏡 、帽子 、 手錶 、 服裝 及生活用品等。
李氏認為，配合消費券效應，加上社交距離措施放寬，整體經濟氣氛有所回暖，租戶會率先搶佔優質舖位，預計今番舖位洽租反應會見熱烈。 K26 福 榮 街 ／ 福 華 街 信 和 海 峰 位 於 福 榮 街 、 福 華 街 及 九 江 街 的 重 建 計 劃 ， 地 盤 面 積 只 有 一 千 四 百 平 方 米 。 2006年8月10日，市區重建局根據居民建議，委託建築師顧問公司所提交的三個發展設計概念，展開為期兩個月的公眾諮詢。 新填地街613號成交 顧問公司提出規劃藍圖，分別以馬梁建築師事務所（香港）的「薈萃觀塘」、WDA Group的「躍動都會」及王歐陽 (香港)的「東九都會」為主題，建築密度介乎7.89至7.98之間。 三份設計皆以裕民坊公園為中心，休憩用地逾20,000平方呎，包括5座30至40層高的住宅大樓，提供約2,000住宅單位，商業樓面面積達250萬平方呎，並且建有地標式大廈。
新填地街613號成交: 服務時間
建華集團是本港最大豬肉零售商及食品零售商之一，旗下擁有多個零售店品牌，如「本灣水產」和「FRESH新鮮生活」等。 資料顯示，上述川龍街地舖現時正由凍肉及街市相關行業承租，月租約15萬元，新買家可享約2.8厘回報。 2017年3月，由於當局/市區重建局未完全收購第5發展區——裕民坊內的全部業權，為了讓項目可如期完工，當局建議將第4及5區分拆發展。 新填地街613號成交 當局同時建議將港鐵觀塘站建造平台，將出口伸延至地標大樓內，由原本一個大平台連接兩座大樓，轉為兩座獨立大樓，包括一座包含零售樓面的商業大樓，及另一座中密度的綜合政府辦公室/商業大樓。
淨低寫字樓兼工程師宿舍，淨潔局之後，又做過小販牌照部以及油蔴地街坊福利會。 一九八九年後交畀救世軍，做露宿者之家，當時露宿者，好多癮君子，針筒亂拋出外，差人會來掃場。 紅磚屋喺土地發展公司「窩打老道／雲南里」重建項目範圍內，等拆。 支援街坊的填地重建關注組補充指，根據現行的租務條例，只要業主一方向租戶收回物業的程序無錯，業主便可「趕走租客」，因此，只要業主向法庭交回文件，楊先生就必須交回單位。
綜合市場估值，該幅住宅地皮，估價為每平方呎樓面地價4,500至10,000元，總值1.1億至2.5億元。 可建樓面約24,461平方呎計，集團奪標價格僅為每平方呎樓面地價3,512港元，比市場估值下限還低22%。 市場分析指出，鵬程奪標呎價接近2004年政府恢復賣地後的市區地價水準。 新填地街613號成交 兩塊地皮在位置上相差不遠，但拿地成本方面，鵬程亞洲展現出絕對優勢。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
K23 青 山 道 ／ 興 華 街 房 協 喜 韻 由 房 協 負 責 的 第 三 批 重 建 項 目 ， 將 會 重 建 為 住 宅 ， 共 提 供 一 百 八 十 個 住 宅 單 位 。 K24 順 寧 道 ／ 發 祥 街 ／ 青 山 道 沒 有 不 詳 位 於 順 寧 道 ／ 發 祥 街 ／ 青 山 道 交 界 。 K25 保 安 道 ／ 懷 惠 道 房 協 喜 雅 為 市 建 局 及 房 協 簽 署 合 作 備 忘 錄 後 首 個 合 作 的 市 區 重 建 項 目 ， 並 已 發 展 為 新填地街613號成交 只 供 港 人 購 買 的 住 宅 項 目 喜 雅 。 項 目 亦 提 供 政 府 、 團 體 及 社 區 設 施 。 K10 雲 南 里 ／ 窩 打 老 道 新 鴻 基 窩 打 老 道 8 號 雲 南 里 項 目 地 盤 包 括 雲 南 里 及 窩 打 老 道 一 帶 ， 地 盤 面 積 接 近 四 千 平 方 米 。 其 中 發 展 計 劃 包 括 保 存 了 位 於 上 海 街 三 百 四 十 四 號 的 前 油 麻 地 抽 水 站 ， 工 程 已 於 二 零 零 四 年 年 底 落 成 。
新填地街613號成交: 業主放盤
案發日期案件簡介1924年6月30日荔枝角道謀殺案工人黃保，被人於荔枝角道謀殺。 7月10日，華探在西營盤暢南榮居捕獲一名綽號「雷公仔」的疑犯。 1924年8月12日長沙環命案沙田人謝才抗拒印差搜身， 導致被擊斃。 1924年8月25日油蔴地街市命案雲南里2號油蔴地街市南和豬肉檯伙伴胡妹因與人爭執，被人以大刀斬傷，送往廣華醫院後斃命。 1924年9月14日深水埗水塘命案陳勝（50餘歲）往市區買月餅途中， 被人謀財害命刺死， 並棄屍於水塘。
油尖旺區議員何富榮指，曾向市場的檔主、街坊及員工了解，得悉他們的主流意見並不接受關閉熟食市場，其中街坊望能保留熟食市場作為聚腳點。 他又指，當區區議員於2021年12月21日才收到食環署的通知，時間不足以諮詢持份者，建議參考吳松街及海防道做法，翻新整個熟食市場。 民建聯油尖旺區議員孔昭華則不認同，認為「有成年時間仲可以傾」，時間頗充分。 食環署向油尖旺區議會食物環境衞生及工務委員會提交文件，表示不會與現有四位持牌人於2022年中到期的牌照續牌，只會按月發出臨時小販牌至2022年第四季。 食環署將與小販商討離場安排，提出方案讓小販交回牌照領取特惠金，亦會視乎情況安排小販遷至海防道臨時熟食小販市場或吳松街臨時熟食小販市場，並將提供一筆過搬遷津貼。 新填地街熟食小販市場於1976年落成，原有12個熟食小販攤位，及後因興建暢通易達通道而取消一個，現時有四檔攤檔營業，空置率為64%。
名錄裏機構的資料，乃是根據各項回收活動調查時機構各自提供的資料，整理編輯而成。 香港特別行政區政府並不保證或擔保本名錄的準確性或完整性，並聲明本名錄如有錯誤，對本名錄使用者及名錄內所載的機構不負任何責任。 本名錄包括的機構並不代表為香港特別行政區政府所認可的機構，而對於沒有包括的機構，香港特別行政區政府也不具任何負面的觀點。 此外，本名錄內所列出的廢物回收及再造機構並不一定持有電器廢物處置牌照。
黃氏表示，九龍灣正逐漸轉型成商貿區，加上價格比傳統港島商業區較為實惠，因此吸引了不少跨國企業或政府部門在九龍灣設立總部，正面推動區內物業租售價上升。 K19 順 寧 道 ／ 保 安 道 ／ 興 華 街 新 鴻 基 豐 盛 居 為 市 建 局 第 二 個 市 區 重 建 計 劃 項 目 。 重 建 計 劃 興 建 住 宅 大 廈 ， 提 供 一 百 六 十 六 個 單 位 。 K20 青 山 道 ／ 昌 華 街 房 協 喜 盈 由 房 協 負 責 的 第 三 批 重 建 項 目 ， 將 會 重 建 為 住 宅 ， 共 提 供 一 百 四 十 九 個 住 宅 單 位 。 K21 青 山 道 ／ 元 州 街 ／ 興 華 街 房 協 喜 薈 由 房 協 負 責 的 第 三 批 重 建 項 目 ， 將 會 重 建 為 住 宅 ， 共 提 供 三 百 五 十 六 個 住 宅 單 位 。 K22 元 州 街 ／ 興 華 街 ／ 福 榮 街 房 協 喜 漾 由 房 協 負 責 的 第 三 批 重 建 項 目 ， 將 會 重 建 為 住 宅 ， 共 提 供 三 百 三 十 三 個 住 宅 單 位 。
新填地街613號成交: 民政處阻討論「香港故事」閉館 稱非區內事務 油尖旺區議員斥「對人不對事」
1925年1月4日吳松街火警十命案油麻地吳松街61號樓下大益茶庄發生火警，波及隔鄰57號及59號，火災導至十人死亡。 2021年4月18日，一名日前被執達吏收回單位的商戶不滿被市建局強收舖位，爬上裕民坊天台一度表示要以死控訴，約4小時後被消防員勸服離開，期間張開氣墊戒備。 2013年12月31日，第2、3及4發展區內14座樓宇已全部騰空，所有樓宇現已交予承辦商進行圍封及拆卸工程。 新填地街613號成交 ），於2001年8月16日以7,450萬元購入，持貨12年易手帳面約賺2.045億元或2.74倍。 公司註冊處資料，公司董事包括吳錦青、黃海燕等，而吳氏為新世紀表行董事長。 市建局在4月8日共收到15份意向書，除了四大發展商新地、恆地、長實及新世界外，亦吸引一班中大型發展商，例如信置、會德豐、南豐、麗新，近年於香港覓地發展的內房企龍頭萬科（香港），亦有派代表到場交意向書。
德輔道中21-23號歐陸貿易中心地下Y2舖，多年來由便利店7-Eleven租用，因為位於中環港鐵站環球大廈出口，不少中環打工仔上班都會經過，人流頗旺。 舖位面積只有約380平方呎，據知7-Eleven現時月租大約20萬元，呎租達526元。 市場消息指，該舖現時屬於銀主盤，原本以9000萬元放售，最終願減價2成或近1800萬元，以7238萬元售出，以建築面積380平方呎計算，呎價大約19萬元，有機會是全港呎價最貴的便利店舖位。 盛滙商舖基金最新劈價500萬元或2成，以1750萬元沽出大埔道76至84號華僑大廈地下3號舖，建築面積1000平方呎，原本由「機舖」遊戲機中心以每個月3萬元承租，原本叫價2250萬元，最終減價500萬或22%至2250萬元沽出。 新填地街613號成交 他透露，該舖為基金在去年6月以5000萬元一籃子購入4間地舖，現時分拆出售，其餘第1、2及4號舖則正安排分契出售，現時以每間2250萬元放售。 最近市場錄得不少老舖成交，消息指，西環北街29至31號地下舖位，面積約1,300平方呎，以約6,600萬元成交，呎價約5萬元，舖位由餐廳以每月約12.2萬元租用，回報率約2.2%。
香 港 的 市 區 重 建 ， 可 以 追 溯 至 一 九 六 八 年 的 「 市 區 重 建 試 驗 計 劃 」 。 當 年 政 府 有 見 香 港 部 份 市 區 殘 破 ， 因 而 選 定 上 環 一 個 舊 區 進 行 試 驗 計 劃 ， 政 府 以 公 帑 收 購 土 地 ， 之 後 再 交 由 香 港 房 屋 協 會 發 展 。 這 計 劃 新填地街613號成交 ， 即 荷 李 活 華 庭 ， 最 終 在 一 九 九 九 年 落 成 。 檔主期望將搬遷期限延後兩至三年，又斥吳松街臨時熟食小販市場面積遠比新填地街少，重新裝修亦至少需20萬，「棺材本都擺埋落去裝修」。 食環署油尖區環境衛生總監孔世傑指，在12月時已向四位受影響小販溝通，形容他們對調遷至其他市場的方案反應正面、對新環境有新期望，又稱檔主期望更早搬遷。
H6 皇 后 大 道 中 ／ 租 庇 利 街 長 實 中 環 中 心 H7 居 仁 里 不 詳 居 仁 閣 即 現 在 的 居 仁 閣 。 H8 皇 后 大 道 中 沒 有 皇 后 大 道 中 152 號 已 發 展 為 皇 后 新填地街613號成交 大 道 中 152 號 ， 於 一 九 九 零 年 落 成 ， 高 廿 五 層 。 H9 灣 仔 道 ／ 太 原 街 華 人 置 業 尚 翹 峰 、 壹 環 位 於 灣 仔 道 、 太 原 街 及 皇 后 大 道 東 一 帶 。
審計署在2015年的報告曾表示，經審視小販營運情況後，認為繼續營運新填地街熟食市場，未能合符成本效益，建議食環署整合鄰近的熟食市場。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 新填地街613號成交 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
2014年7月29日，市建局宣佈因4間發展商入標價遠低於項目「入場費」80億元，加上發展商在招標期間，曾就觀塘市中心住宅項目的巨型商場平台、及公共交通交匯處工程，表達不少意見，擔心工程風險造成上蓋建築期延誤，從而引發超支問題，令當局無法接受，宣佈流標收場。 觀塘市中心重建項目由兩部分組成，分別是主地盤及月華街地盤，地盤面積共53,500平方米。 至於主地盤除裕民坊外，範圍還包括北至物華街雙數號，東至協和街，南至觀塘道，西至康寧道，面積大約48,860平方米。 新填地街613號成交 主地盤的重建範圍除了私人樓宇、商舖及小販攤檔外，還包括了觀塘（裕民坊）巴士總站、位於同仁街的觀塘政府合署及郵政局、觀塘賽馬會健康院等公共設施。 鵬程亞洲（936）4月初以8,590萬港元奪得旺角新填地街及上海街地皮，力壓包括信和置業（083）寶庭重建發展在內的其餘4間財團。 每平方呎樓面地價僅為3,512元，創近十六年來呎價最低同用途市區地皮。
『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 二〇〇六年，政府經過多年時間，最後決定花費八千萬港圓，紅磚屋同鄰近嘅油麻地戲院，改成傳統曲藝表演中心，設座位三百幾個，整項工程二〇一一年至二〇一二完工。 這個單車群組每月最後一個周六，都會舉辦活動，宣揚共享馬路訊息。 今次他們沿彌敦道、新填地街、山東街、豉油街、塘尾道、楓樹街、界限街踩去九龍城石屋家園。 他們當中不少人着上整齊裝備，包括頭盔、護膝，但亦有人輕裝上陣，頭盔都無帶。 沿途他們都算遵守交通規則，但在車來攘往的馬路上，想和汽車共存，一點也不容易。 而司機們對單車友的態度亦不算友善，有貨車、私家車司機見到單車隊就不停響號。
- 市區重建局（下稱市建局）於去年2月宣佈將新填地街／山東街項目進行人口凍結，項目涉及300戶，超過600人，不少均為劏房住戶，項目已於去年10月刊憲。
- 隨着工廠食堂數量越來越多，政府於1980年立法規管，規定食堂必須領有牌照方可營業。
- 當局同時建議將港鐵觀塘站建造平台，將出口伸延至地標大樓內，由原本一個大平台連接兩座大樓，轉為兩座獨立大樓，包括一座包含零售樓面的商業大樓，及另一座中密度的綜合政府辦公室/商業大樓。
- 項 目 已 經 落 成 ， 並 命 名 為 海 桃 灣 ， 提 供 五 百 二 十 多 個 居 住 單 位 。
昔日香港工業發展蓬勃，觀塘作為其中一個工業重鎮，工廈林立，衍生出龐大的用膳需求，支持工廠食堂興起。 隨着工廠食堂數量越來越多，政府於1980年立法規管，規定食堂必須領有牌照方可營業。 新近有業主將觀塘豐業工業大廈低層一個持牌工廠食堂，連同裝潢及生財工具一併招租，意向月租約3.5萬元。
招標條款中，刪去80億元的入場費，由財團自行出價；至於項目的單位類型，亦可以與市建局商討，增加細單位的比例，以便符合市場需求。 另一方面，亦有財團指出，市建局要求發展商必需在56個月內，為該局建好包括商場及公共交通交匯處等的2層平台設施，之後才興建住宅部分過短，所以今次市建局延長興建平台的時間至72個月。 新填地街613號成交 由於今次市建局為項目「開綠燈」，市場預期項目會獲不俗的反應。
- 1924年9月30日茶箱謀殺案干諾道中茶庄老闆黃培被人謀殺並置於茶箱， 死後兩日被人發現。
- 路程／登車站收費全程收費$6.1往大角咀方向之分段收費新填地街（近咸美頓街）起$4.2往尖沙咀方向之分段收費上海街（近碧街）起$4.2收費備註大小同價。
- 每平方呎樓面地價僅為3,512元，創近十六年來呎價最低同用途市區地皮。
- 中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示，目前栢麗購物大道內的舖位商戶，主要為售賣服裝、電器及珠寶等，受到疫情、旅客遞減等因素影響，零售行業承租意欲減少，交吉情況亦相對嚴重，業主叫租價亦見克制。
- 登記買家為好威有限公司，公司董事包括凌偉材、凌偉業，後者為建華集團行政總裁。
- 1926年11月15日新寧輪船焚劫案載有上海庄永豐泰五萬元之太古公司新寧輪船由廈門來香港，中途被賊焚劫。
1924年9月29日銅鑼灣大坑命案洗衣工人李坤在銅鑼灣大坑村洗衣服，在山邊大便， 因此被警員384號謝安掌摑。 1924年9月30日茶箱謀殺案干諾道中茶庄老闆黃培被人謀殺並置於茶箱， 死後兩日被人發現。 夾萬內有錢、圖章、重要文件被偷去， 又有人在廣東銀行提去該店的一千元。 蘇錦指其友人欲將大部份罪行推向其友人蘇勝， 新填地街613號成交 但蘇勝被證實案發當日不在香港， 案發兩日後才抵港。 蘇行刑前被綑綁時有所反抗，以『神仙摘茄』方式襲擊一印人， 印人以木棍擊其手至放開。 1924年10月9日黃泥湖命案一具男屍被發現， 頸及腳有繩縛緊， 似是被人勒死。 1924年10月2日道弓絃巷廁所命案在弓絃巷廁所看守人盧福遭人殺死，陳屍廁所門口。
