2009年民政事務總署愉景灣社區會堂啟用，為首座設於離島區的社區會堂 ，2011年愉景北商場啟用及2013年愉景灣酒店啟用。 津堤, 1房連露台單位,
開揚景觀,
合單身一族或小家庭,
住客專用游泳池,
近隧道及愉景北商場, 交通及購物十分方便。 「津堤」的英文名稱Aamlfi，概念是源自位於意大利南部海岸的著名度假勝地阿馬爾菲海岸（Amalfi 愉景灣 14期 津堤 Coast）。 該處被譽為人生必到的旅遊景點之一，以其崎嶇的地形，如畫的美景，城鎮的獨特和多樣性，被聯合國教科文組織列為世界遺產。 項目於2012年10月18日下午公佈首張價單，涉及50伙，平均建築呎價為約9,711元，並於同月下旬進行推售。
2021年10月香港興業國際與中信泰富地產共同持有大嶼山愉景灣北部用地，即大嶼山愉景灣丈量約份第352約地段第385號餘段及增批部分，以約52.4億元，即每呎樓面補價約4,030元，完成補地價程序，項目將提供逾130萬平方呎，涉及逾1,400伙逾1,400伙住宅单位。 愉景廣場毗鄰碼頭及巴士總站，交通極為方便，同時設計亦與愉景灣康樂會連接及大白灣沙灘就在附近，讓住戶可以前往該處游泳。 整座建築呈半月形，與其前面濶大的圓形露天廣場互相輝映，造型採用梯級形設計，留有4層高方形空間，讓人可以遠眺後方的青翠山麓。 愉景廣場住宅面積由584呎至974呎不等，分別提供一房、兩房及三房設計，所有單位均可看到海景或山景，備有多款不同間格，適合不同家庭需要。 第四期第五階段發展計劃，命名為碧濤軒（英語：Coastline Villa），共23幢樓高6層的低座大廈，備有電梯直達。 2至30座包圍著遊艇停泊灣，32至46座則面向海灣，大廈外形向內拾級而上，別具特色。
第三期次階段發展計劃為康慧台，康慧台位於愉景灣消防局旁，鄰近愉景灣碼頭及愉景廣場，由3幢21層高高座大樓組成，大廈設計為L字型，盡量提供最多海景單位，單位面積472－919平方呎；其中472呎單位是附有廚房的開放式單位設計，而919呎三房單位更附設3個露台。 明翠台（英語：Park Ridge）由4座21層高第4款（Type 4）高座住宅大廈所組成，位於大白灣及二白灣間的山脊之上，可看見整個大白灣的海景。 大廈以Y字型設計，Y字2翼角度為120度，避免單位互望之餘，亦令各單位擁有最佳角度的海景。 而升降機、樓梯及屋宇裝備設施則集中在樓宇中部，方便住客使用及節省空間。 愉景灣 14期 津堤 1至21樓每層6伙，有4個建築面積713呎的兩房兩廳兩廁大單位；另外2個則為530呎的一房兩廳的細單位，大單位全部向海，細單位則主要向山。 愉景灣設計強調生活悠閒寬敞，所以每伙廳與房的面積比例，比市區的住宅為大，例如530呎單位，睡房空間已佔了120呎，讓住客可以享受更舒適寬敞的居住環境。 其後香港興業獨立發展第六及第七期，第六期位於碼頭旁，全部為中座住宅單位，共144個單位 ，下方設有渡假式購物商場，採用開放式設計，與原有商場連成一氣、重置巴士總站及廣場連接碼頭，於1991年落成，並命名為愉景廣場。
愉景灣 14期 津堤: 香港大廈搜尋
第三期包括4個屋苑，分別為寶峰、康慧台、明蔚徑及蔚陽（海蜂徑），由香港興業有限公司及新世界發展有限公司聯合發展，總共提供882個面積介乎432至5168呎的住宅單位，全部第三期單位均不設窗台。 除特別許可外，其他車輛（包括私家車、區外巴士等）一律禁止進入愉景灣。 由於愉景灣是收費隧道，而且對通行車輛及時間有較多限制，所以絕大部分物流公司都會對往來愉景灣的送貨服務向客戶加收附加費，故此由區外到區內物流費用，例如運送傢俱，都非常高昂，成為居民生活的一大負擔。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 愉景灣 14期 津堤 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 第十七期位於愉景灣高爾夫球場的山上，由6組單層及兩層花園洋房組成，每組洋房由1間大宅連同3-4間小屋組成，洋房以北美式大宅設計，樓宇隨著山勢排列，令住戶享有最佳角度的海景。 面積由5087至6833平方呎，大宅內設由4睡房至6睡房不等，部份單位內設家庭室、書房、健身室等空間，其中A,B及F屋屋內更自設升降機，全部單位皆設有私家花園及私人泳池。
7座低座大廈位於高座大廈的前方，每層2伙，地下單位連花園單位，一樓為分層單位，二及三樓為複式單位，所有單位均享有無遮擋的海景，視野遠至港島維港。 低座單位面積由150平方米至複式的190平方米（1614至2045平方呎），共提供68伙住宅單位。 愉景灣從開始發展至今共設有23個屋苑，各個屋苑設計，也各具特色。 愉景灣第1期發展，以歐洲渡假式住宅為藍本,有別墅、低座洋房及高座大廈，並提供一切生活必需的基建設施。 第2至5期則以後現代風格設計；第6期以渡假式商場及Art Deco手法設計,半月型的廣場也成為了愉景灣的地標；第7期的璧如台則是以東方現代手法設計的別墅。
愉景灣單位款式多樣化，區內建有各類不同的獨立/半獨立式花園別墅、低座洋房、低座、中座及高座大廈，單位面積由344平方呎（位於第16期）至6833平方呎（位於第17期）不等，單位間隔由開放式單位至6房2廳的獨立屋均有提供，以切合不同類型住戶的需求。 愉景灣座落於距離香港島大約12公里，與2005年開幕的香港迪士尼樂園度假區相距約2公里，毗鄰聖母神樂院。 根據2016中期人口統計，愉景灣的居住人口約為2萬人，分別來自30多個國家，外籍居民的人囗比例佔40%，比起本港其他地方為多。
至於愉景灣未來的重點發展，陳秀珍稱，總樓面約20萬方呎的北面發展計劃，包括豪華會議室及度假酒店，現正進行內部裝修，預計明年中開幕，而愉景北商場1期已投入服務，商場其餘部分及2層高的商廈稍後亦會陸續投入服務。 預計本月底至下月初可望取得預售樓花同意書的愉景灣第14期津堤，香港興業高級銷售及市務經理陳秀珍透露，該盤於現樓已準備了逾10個示範單位，數量為集團歷來開售新盤中最多，料津堤獲准推售後，將分批開放予準買家參觀。 連同周二晚上9時新地亦加推19個2房單位，均價9436元，即周末可以推售的兩房單位多達143伙。 周二同日亦加推出4個其他戶型單位，包括3個為連平台戶及1個面積1,128方呎單位。 香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 新盤市場承接黃金周熾熱的交投氣氛，交投持續旺盛，多間地產商自然發力推盤「搶攻」。 香港興業昨公布旗下愉景灣第14期中座豪宅津堤銷售部署，最快月中推出，現樓示範單位亦會在月中開放。 另外，瓏門亦加推124伙兩房戶，均價7,663元，以及2伙大單位，連同周二加推的23伙，合共149伙強攻周末強檔；會德豐何文田Kadoorie Hill日前亦推首批30伙價單。
愉景灣 14期 津堤: 離島愉景灣馬灣五區登記二手私人住宅買賣合約統計 2022年4月
該會所位於大白灣沙灘附近，並設有通道連接愉景廣場，是區內住戶社交、運動及消閒場地，為住戶及賓客提供完善設施，計有中式酒樓、西餐廳、酒吧、桑拿浴室、桌球室、宴會廳及日光浴室。 康樂會亦提供多項體育設施，包括2個游泳池、11個網球場、2個壁球場、乒乓波枱、遊戲室及健身室等，並安排不同類型的訓練課程，由專家及教練指導，以上設施大部分需要另外收費。 愉景灣 14期 津堤 愉景灣共設有四座獨立會所，為會員提供一系列運動、娛樂及休閒設施，包括網球場、壁球場及游泳池等。
另外渡輪服務、巴士服務、出租車服務及各會所則分別由發展商香港興業旗下的附屬公司負責營運，詳見愉景灣巴士，愉景灣航運。 而香港興業的員工宿舍（A至D座）、電話機樓、油站、巴士維修廠、污水處理設施、垃圾收集站、變電站、直升機停機坪、貨運碼頭及船廠等後勤設施則設於稔樹灣服務區內。 愉景灣 14期 津堤 愉景灣所有住宅單位一旦落成後，就會推出市場發售，發展商只保留商業用地及會所的擁有權。 按政府的租地條款及大廈公契規定，香港興業有限公司須管理整個愉景灣發展計劃及提供來往港島至愉景灣的渡輪服務。
憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 愉景灣目前位於離島區議會的愉景灣選區 愉景灣 14期 津堤 （編號：T07）的範圍內。 1982年4月離島區議會成立，當時由於大嶼山人口稀少，故處於第1期入伙初期的愉景灣涵蓋於大嶼山及鄰島選區中。 1985年隨著大嶼山人口增加，愉景灣被歸入分拆成兩半的梅窩及離島選區。
愉景灣內設有消防局、警崗及救護車提供24小時緊急服務，遇有傷重情况可安排經直昇機/快船/陸路運送傷者就醫。 最近的醫院為東涌的北大嶼山醫院，從愉景灣前往只需約18分鐘（道路堵塞時需時或更長）。 一層至五層高的花園別墅及低座洋房，主要建於大白灣之濱、海澄湖沿岸、花圃園地之側及水塘、哥爾夫球場附近；同時為確保住戶私隱，每座洋房的地台，均高於附近地面之高度。 低座洋房之地下單位均連花園，而樓上各住宅單位之客廳及主人房之外更設有特大露台或花槽。 此外並設戶外貯物室供貯放小艇、單車、哥爾夫球車及其他用具之用。 第16期，命名為意堤，位於愉景灣北廣場的斜行登山電梯旁，為3座高座住宅項目，已於2019年5月開始發售。
愉景灣的各項公共建設，甚至是政府屬下的消防局、警崗、政府資助的本地小學及民政事務總署的社區會堂等，均由政府委託發展商按各部門要求興建，落成後交付使用。 政府主要是擔當審批的機關，整個發展計劃的進展是按照正式的規劃總綱進行。 愉景灣第一期住宅於1980年推出，售價由31萬港元至260萬港元不等，卻在短短24小時內全部售罄，反映這類住宅深受市場人士歡迎；而第一期住宅於1982年開始入伙。
愉景灣 14期 津堤: 物業估值
海澄湖畔一段由21幢花園洋房、23幢低座洋房及兩幢中座大廈組成，採用南歐風格設計，依山而建，高低有序，樓宇圍繞著人工湖—海澄湖而排列；住戶可以透過單位內的落地玻璃窗，把遼闊景緻一覽無遺。 海澄湖畔一段共有298個單位，面積由648至2575平方呎，備有一房、兩房、三房及三房複式設計，部分花園洋房更附設超過3000平方呎花園，大部分單位附設露台/平台。 單位設計以寬敞實用為主，大部分單位設向東的露台令室內空氣流通，光線充足。
第四期第四階段發展計劃，命名為倚濤軒（英語：Crestmont Villa），共19幢樓高6層的低座大廈，備有電梯直達。 地下單位連花園，1至3樓為分層單位，4至5樓為複式單位連天台及平台，單位面積由1268呎至1707呎，每層2伙，共190伙。 愉景灣 14期 津堤 第四期第三階段發展計劃位於蘅欣徑，名為曦欣閣（英語：Twilight Court），共1幢樓高17層的高座大廈，備有電梯直達。
而集團在興建樓宇時，更着重大廈及單位的採光度和通風情況，如規劃物業布局時，已按地形漸進梯級式發展，由近海發展洋房，逐級而上至興建中低密度及高座住宅大廈。 陳秀珍接受訪問時表示，津堤在取得預售文件後，料會盡快開放現樓示範單位，並安排逾10個示範單位分批開放，其中約6至7個為連裝修戶。 她又透露，津堤整體布局及用料，以至單位間隔設計均是愉景灣最佳，而3幢住宅大廈提供164伙，並前臨一個長約50米、在冬天可提供暖水的戶外泳池，而屋苑位置更鄰近未來愉景灣發展命脈的愉景北商場。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 津堤第1座除22個標準戶型，亦提供2個頂層複式連泳池單位及4個連大平台的特色戶型，2個頂層複式單位，建築面積分別為3,126方呎及3,264方呎，實用面積2,468方呎及2,598方呎，兩戶均連帶1個1,300方呎的天台，樓底高達11呎(3.3米)，更擁有1個460方呎的空中花園平台。 中原豪宅STATELYHOME愉景灣及離島區高級區域營業董事李偉寧透露，愉景灣14期津堤1座頂層複式單位，實用面積2,264平方呎，4房雙套間隔，天台佔過千呎，附有天台泳池，向東南，坐享全海景。
- 愉景灣從開始發展至今共設有23個屋苑，各個屋苑設計，也各具特色。
- 愉景灣服務管理有限公司已經把大部分住宅的24小時保安及巡邏服務外判給予正誠保安服務有限公司給負責，少部份則由衛達保安有限公司負責。
- 預計本月底至下月初可望取得預售樓花同意書的愉景灣第14期津堤，香港興業高級銷售及市務經理陳秀珍透露，該盤於現樓已準備了逾10個示範單位，數量為集團歷來開售新盤中最多，料津堤獲准推售後，將分批開放予準買家參觀。
- 首批推出單位，分布在11至25樓的A至D室，面積1,440方呎至3,105方呎不等，定價由3,518萬元至8,280萬元不等。
- 另外，祥益地產高級客戶主任李意銘表示，日前該分行促成一宗屯門兆軒苑「不睇樓」的租賃成交個案。
- 單位供應以三房戶為主，共有52伙，佔供應量約32%；一房戶及兩房戶則分別各設42伙；而四房戶只有28伙，全數位於第1座。
- 愉景灣目前位於離島區議會的愉景灣選區 （編號：T07）的範圍內。
第一期共有高座單位504個，低座單位432個及花園洋房97間。 單位的實用面積介乎524至2,391平方呎、建築面積由656至3,264平方呎，樓底高度由3至3.45米，間隔涵蓋一至四房。 戶戶採用獨立式廚房設計及配有露台；大部份單位另設有窗台及工作平台。
為配合愉景灣巴士總站提升工程，所有巴士站已於2017年2月25日凌晨起，遷往愉景灣道沿途各個臨時巴士站及臨時巴士總站，部份巴士路線已進行重組及合併，班次亦會有所調動。 愉景灣巴士總站已於2019年4月13日完成重建重新開放啟用，並搬上愉景廣場一樓，並重新投入服務。 愉景灣服務管理有限公司已經把大部分住宅的24小時保安及巡邏服務外判給予正誠保安服務有限公司給負責，少部份則由衛達保安有限公司負責。 愉景灣 14期 津堤 愉景灣居民長期投訴區內蟑螂和老鼠為患嚴重，但不獲管理公司正視，至今問題仍然嚴重。 此外愉景灣內不少樹木存在安全風險，例如大量樹木被砍頂，導致樹木結構不良和威脅健康，增加塌樹風險。 愉景灣商場2樓設有醫療中心，為區內住戶提供醫療及牙醫服務，每日定期診症。 而愉景灣居民亦可選擇乘船/車到大嶼山的梅窩或東涌的政府診所或北大嶼山醫院就醫。
- 愉景灣交通服務有限公司同時提供穿梭巴士來往愉景灣至香港國際機場、港鐵東涌綫東涌西站（預計2023年動工，2029年竣工）、東涌站、東涌東站（預計2023年動工，2029年竣工）及欣澳站。
- 當時乃美蘇冷戰的高峰期，中國國務院及港英政府也不希望香港最大片私有土地落入蘇聯相關組織手上。
- 愉景灣內每一個住宅區的建築設計，均以盡量發揮附近天然環境優點為主。
- 愉景灣第1期發展，以歐洲渡假式住宅為藍本,有別墅、低座洋房及高座大廈，並提供一切生活必需的基建設施。
- 單位分4類—第8、9、10及11型，其中17間是5168呎的獨立洋房位於岬角末端，三面環海。
- 第十七期位於愉景灣高爾夫球場的山上，由6組單層及兩層花園洋房組成，每組洋房由1間大宅連同3-4間小屋組成，洋房以北美式大宅設計，樓宇隨著山勢排列，令住戶享有最佳角度的海景。
另外1種連平台特色戶，只有4伙，建築面積為2,310方呎，實用面積1,823方呎，平台面積為260方呎。 津堤由3座16層高中座物業組成，提供1至4房間隔，預計明年年中交樓。 第五期第二階段的頤峰；由怡山閣、峻山閣及逸山閣三幢19層高的高座樓宇組成，共342伙，部分單位可遠眺對岸港島海景，單位間隔由一房兩廳至三房兩廳連主人套房，有3款面積單位提供分別是533呎、689呎及865呎單位，全部不設窗台，迎合不同大小家庭的需要。 愉景灣 14期 津堤 第四期第二階段發展計劃位於蘅安徑，名為寶安閣（英語：Blossom Court) 及庭安閣（英語：Cherish Court），共2幢高17層的高座大廈，備有電梯直達。 單位面積由472呎至814呎，不設窗台，每層8伙，共272伙。
津堤 為愉景灣發展項目第14期，共建有三座住宅大廈，每座樓高16層，各配置兩部升降機，均不設庇護層。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 至於已取得入伙紙的第15期住宅，由於建築工程較複雜，故迄今仍未入紙申請樓花預售，據悉項目總樓面約18.8萬方呎。 津堤共3座，其中第1座稱為「旗艦尊座」Amalfi One。 第1座的頂層特設全愉景灣唯一的複式天映泳池巨宅「Infinity Pool House」 及「Vista Pool House」，建築面積分別為 3,264 平方呎及 3,126 平方呎(實 用面積為約 2,598 平方呎及約 2,468 平方呎)，僅設兩戶，彌足珍貴。
