住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，近期許多高端買方在同社區購置多戶，挹注豪宅市場交易量，惟豪宅市場光景不再、看個案表現，除非豪宅市場交易量大幅成長，才能在價格上有所表現。 此外，近期揭露一筆士林區豪宅「華固天鑄」交易，為去年11月位於31樓的交易，其總價3億168萬，平均單價每坪163.9萬，是華固天鑄近一年成交新高。 近兩年台北市豪宅市場買氣回溫，西華富邦交易也增溫，不少人預期頂樓戶應可回到一坪290萬元，甚至突破290萬元。 但去年10月42樓2戶交易，一戶3.92億，一戶3.77億，扣除車位，每坪單價均為264萬，未能破當年高點。
消息人士透露，上述海富中心全層寫字樓在3月31日截標，當時共接獲超過10份標書，出價普遍介乎約2.2億至2.3億元，亦有買家以「執死雞」心態競投，出價僅約1.8億至2億元。 最終該物業獲進取買家奪得，預計較第二標高出超過3,000萬元。 快富樓成交 據了解，原業主在2013年1月以約299.8萬元購入上址單位，持貨約9年，帳面賺208.2萬元，物業升值69%。
喜築高層H室，實用面積377方呎1房戶，向東北，睡房享有海景，剛以838萬元沽出，呎價22228元，創屋苑歷史新高。 原業主2018年初以721.01萬元一手購入，賬面獲利116.99萬元，升值16.2%。 祥益高級客戶經理陳阿麗表示，屯門富健花園9座低層C室，面積484方呎，兩房一廳。 日前獲一名區內客垂青，新買家主要鍾情家人居於同區，方便照應，而且熟悉周邊環境，以530萬(自由市場價)成交，呎價為10950元，屬市價成交。 快富樓成交 原業主於2012年以約195萬(自由市場價)購入，次轉手帳面獲利約335萬，升值逾倍。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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市場消息透露，上述海富中心2座15樓全層，面積約10,627平方呎，新近以約2.68億元沽出，成交呎價約25,219元。 上述物業原業主為國安國際，前稱為耀科國際，物業於2017年以3.18億元高價買入，一直用作集團總部。 不過該公司早前已被停牌，並在今年3月初被清盤，上述海富中心寫字樓亦被清盤人接收，並推出市場招標，以市傳易手價計，帳面貶值約16%或5,000萬元。 陳梓彬表示，剛成交單位是粉嶺中心F座中層5室，實用面積368平方呎，兩房間隔，開價510萬元，放盤不足1小時，便獲買家垂青，買家輕微減價2萬元促成交易，成交價508萬元，實用呎價13,804元。 據悉，買家租樓多年，素來有留意樓市走勢，認爲現時是入市時機，所以以首置上車。
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根據謄本顯示，買家已向玉山商銀擔保債權總額5.33億元。 依此反推這兩戶的總成交價高達9～10億元；換算每坪成交價約290萬元。 「西華富邦」的投資興建業主宜華國際副總蘇慶福表示，「西華富邦」總銷達450億、共198戶，扣除西華飯店、台北萬豪酒店和宜華國際老闆劉文治保留的10戶，可售戶為188戶，2016年完工迄今累計賣掉100多戶、待售不到40戶，銷售率逾八成。 快富樓成交 儘管最近疫情發威，但賞屋客戶一直持續，不少都是海外台商。 該鋪現時由家品店以約4.2萬租用，料買家享租金回報約2.3厘。
中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 快富閣位於旺角廣東道1096號（中原樓市片區：旺角）。 根據實價資料，42樓2戶均為僑外資博信國際投資買下，此一投資公司近五年趁著房市反轉，買進北市不少豪宅，包括信義富邦、代官山等，估計出手金額近20億元，但作風低調，市場對其背景多不熟悉。 快富樓成交 投資基金公會行政總裁黃王慈明預期，交易所買賣基金（ETF）納入互聯互通後，初期反應不會特別活躍，指出ETF通的產品類別有限，內地投資者的資產配置需求不同，對於美股、環球股票及高息收益債券產品較有興趣。 她相信，監管機構的做法是希望在起步時採取較審慎態度，落實後再優化，公會將收集業界意見向監管機構反映。 未來資產環球投資（香港）ETF固定收益投資主管霍浩華估計，合資格南向ETF約5至7隻，相信隨著內地及香港市場回暖，恒指及科技股表現較好時，有望吸引內地投資者興趣。
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- 優之良品又指，現時涉及約20多名員工，公司會按勞工法例作出賠償，而有傳媒發現，優之良員在早前保就業計劃申請了50名員工的補貼，共39.6萬，而優之良品旗下分店亦正在出租。
- 原業主2018年初以721.01萬元一手購入，賬面獲利116.99萬元，升值16.2%。
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- 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，這次42樓交易揭露平均單價為每坪264萬，並未打破該社區最高價紀錄，推測原因可能是買方一次購置二戶，議價空間較大。
- 原業主於2012年以約195萬(自由市場價)購入，次轉手帳面獲利約335萬，升值逾倍。
- 上述物業原業主為國安國際，前稱為耀科國際，物業於2017年以3.18億元高價買入，一直用作集團總部。
中原地產表示，受惠於港鐵南港島線快將投入服務，加上細價樓備受追捧，最近促成港島南區置富花園4座富景苑高層A室成交，實用面積439平方呎，建築面積518平方呎，2房間隔。 業主以595萬元將單位易手，折合平均實用呎價13554元，創同類兩房成交價及呎價新高。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。
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近年全球爆發晶片荒，晶片代工龍頭台積電的國際地位日益重要，甚至成為中美角力焦點。 中國知名經濟學家陳文玲在一場論壇上就表示，「在美國西方像制裁俄羅斯一樣對中國進行毀滅式制裁的情況下，我們一定要收復台灣，特別是在產業鏈、供應鏈重構方面，一定要把台積電這本來屬於中國的企業搶到中國手裏」。 連鎖快餐集團肯德基在澳洲的分店，因當地生菜短缺，將以椰菜代替漢堡包中的生菜。
優之良品發言人回應傳媒查詢，表示因為疫情下流失大量遊客，在通關無期的情下午，公司持續虧蝕，因此決定結業。 優之良品又指，現時涉及約20多名員工，公司會按勞工法例作出賠償，而有傳媒發現，優之良員在早前保就業計劃申請了50名員工的補貼，共39.6萬，而優之良品旗下分店亦正在出租。 雖然是次成交價較市價略高，但由於國安國際買入該單位時正值寫字樓市場的高峰水平，故是次易手仍要貶值超過5,000萬元。 快富樓成交 3月初被清盤的國安國際（0143），其作為總部的金鐘海富中心2座15樓全層寫字樓，近月遭清盤人推出市場放售，市傳物業已完成招標程序，並以約2.68億元沽出。 近期疫情起伏不定，樓市走勢也連月反覆不定，有精明買家邊租樓邊觀望市況，待樓價適宜便「吼」準心水單位入市。 美聯物業陳梓彬表示，粉嶺中心有兩房戶放盤不足1小時，即獲用家承接。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
香港房屋問題的確令人「揪心」，國務院港澳辦主任夏寶龍希望香港可以告別劏房與籠屋，解決房屋問題頃刻間變成重要政治任務，港府須交出成績。 香港富二代本身，不少也曾在海外大學供讀商管甚至工商管理碩士課程，有這等背景的知青，被訓練成管理專才，因此性格趨向喜歡管理守業，大膽創業的，則較為罕見。 華人企業家一向着重子女的傳承，但富裕出生的富二代，鮮有經歷砥礪磨難的培訓，較前輩少了一分世故，多了二分未經考驗的自信，結果在疫情下，一些重大投資相繼出現岔子。 快富樓成交 富一代在望子成龍心態下，有可能也低估了有關投資對企業可能會帶來致命的打擊，因此就算外間對該等收購提出異議，這對仍未完全退位的富一代，也很難作出預防性的補救行動，直至現時仍未平息的疫情，就將基於過份樂觀預測的不少重大投資，推向崩潰邊緣。
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新界西樓價指數報171.69，按周挫2.9%，屬之前一周急升後回軟。 香港富一代多以地產起家，富二代繼成父業，大多也樂於在熟悉的地產圈打轉，能保持業績已不易，主因地產早已達峰位，加上主宰商界的行業，早已由新科技及互聯網行業逐步壟斷，看來富不過三代，仍正待時代的考驗。 根據「西華富邦」謄本顯示，B棟頂樓42樓的兩戶已拍板成交，建物謄本登記日期是在1月中旬，1戶坪數為199.93坪，包括建物142.61坪及停車位五個，以及另一戶200.2坪，包括建物142.88坪及5個停車位，總計產權登記坪數為400坪。 快富樓成交 謄本顯示買家為僑外資「博信國際投資」，主要營業項目為一般投資業。
同時，市場交易數據持續修復，主要指數成交金額繼續大幅回暖，其中融資融券餘額再次突破17,000億元人民幣的6年新高，融資買入額佔全A成交額亦上行明顯。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 快富樓成交 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。
西華富邦位於大直植福路，樓高42層，2015年39樓戶交易，總價4.35億，單價高達290.6萬，直逼300萬元。 39樓就成交到一坪290萬，市場預估頂樓應可站上300萬元，但碰到房市反轉，頂樓戶一直未能成交。 君譽峰售出的28樓頂層C室特色戶，實用面積248方呎，連95方呎平台，平台設有樓梯直通215方呎天台，周五以1250萬元售出，呎價50403元，打破3年前造出毗鄰28樓B室成交價1240萬元及呎價5萬元紀錄，進一步推高港島東1房呎價紀錄。 新盤創新高價不斷，恒地北角君譽峰經過3年再錄雙破頂，項目周五（23日）售出頂層連天台1房特色戶，成交價1250萬元，呎價高見50403元，呎價更貴絕港島東1房單位。 四大分區樓價最新一周三跌一升，港島分區樓價指數報193.88，按周微跌0.01%，連續2周回落共1.66%。 九龍分區樓價指數為183.94，按周下滑0.19%。
