德利大廈成交 內容大綱
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當中，葵涌、荃灣因有交通便利、新項目陸續落成及低水效應，更成為投資的尋寶樂園。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 德利大廈成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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原業主2012年中以887萬元買入，帳面賺463萬元或52%。 MaliMaliHome.NET 竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 德利大廈成交 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。
德利大廈成交: 德利大廈成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交
另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 德利大廈成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 由是之故，本週「鋪王波叔」鄧成波便宣布夥拍華人置業（00127），重建去年中購入的荃灣馬角街14至18號栢獅電子大廈全幢，重建後總樓面將增加60%，由現時12萬方呎，增加至約19萬方呎。
- 鄧成波家族及華置成立合資公司，各佔50%股權，預計2019年竣工。
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- 另外，政府正研究將六個地區的工業地轉作住宅，包括荃灣東的大窩口工業村以及四邊工廈，由於區內有望於未來數年變天，帶動週邊工業交投。
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- 其中大窩口工業村的工廈，皆為私人業權，且大部分為單一業權，包括剛出售的王子工業大廈、由老牌家族持有的鼎豐染廠及德士古道一百號、由基金持有的有永德利大廈及亞洲物流等。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 【明報專訊】工商舖市場回暖，近期相關成交亦有所增加。 土地註冊處顯示，荃灣灰窰角街富源工業大廈3樓及5樓全層同於上月初易手，面積同約6000方呎，成交價分別2800萬及2500萬元，折合呎價分別4600及4200元。 買家為Sino Knight International Limited，其註冊董事為吳景明，屬物業投資公司嘉德利置業或有關人士。 若讀者及用戶發現有留言出現問題，請電郵至 聯絡我們。 商業大廈 獨立單位，租課室設備包括全天候免費wifi，大型電視機等，場地用作上課、講座、會議、培訓。 永如大廈 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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本人按照不同學員需要，度身制訂訓練計劃，訓練其技術及體格。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 德利大廈 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 德利大廈成交 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共19,206個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
其中大窩口工業村的工廈，皆為私人業權，且大部分為單一業權，包括剛出售的王子工業大廈、由老牌家族持有的鼎豐染廠及德士古道一百號、由基金持有的有永德利大廈及亞洲物流等。 基於這些工廈業權簡單，日後要重建亦較容易，故亦或成為投資者出手對象。 工廈不止因為重建改裝值錢，更因為數量買少見少，在供應量不多下愈見值錢。 根據政府「2014年全港工業用地分區研究」，至2014年為止，全港僅有約500幢工廈屬單一業權，相當於整體約35%。 由於全幢工廈貨源有限，相信業主會更惜售，開價更進取。 佐敦南京街1號德利樓地下G號舖，面積約500呎，門闊約20呎，租客新利粥品小店，租金45000，租期至2021年6月，續租金52000，成交2350萬，回報2.65%。
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- 永如大廈位於旺角彌敦道 號（中原樓市片區：旺角）。
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整區多個重建項目，變天在即，極具投資潛力。 項目旁地盤正在動工，預計將發展成一幢24層高的酒店，提供約195個酒店房間。 德利大廈成交 德利大廈位於佐敦炮台街14號（中原樓市片區：佐敦）。
永如大廈位於旺角彌敦道 號（中原樓市片區：旺角）。 永如大廈的實用面積由516呎至1,050呎。 德利大廈成交 本公司秉承「以客為先」的服務宗旨，將買賣雙方的利益都放在首位。
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翻查資料，由2015至17年間，葵涌區共有6幅商廈或工貿地皮批出，料會相繼以樓花形式推出市場。 其中第一集團持有的葵涌大連排道83號，已命名為K83，定位甲級商廈，料最快本季登場，呎價約於1萬元水平。 其次，興勝創建（00896）亦會推出同區工廈活化項目Wall Street Tower。 跟荃灣相似，葵涌區內仍有不少工廈盤源呎價在2,500元以下，而且葵涌區規畫發展完善，物流樞紐效應，令該區交通更加便利，成為不少中港商營商點，帶動區內對工廈需求強勁，區內工廈租金回報可達3厘。
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業界表示，該處目前出租率相當高，日後一旦變住宅，工廈用家必須搬遷，帶動區內工廈需求，而且部分投資者亦勢將吼準附近工廈，等待政府改變物業用途。 在此計畫下，政府共接獲248宗整幢工廈重建或改裝的申請，有超過150宗已批出，提供逾1,860萬平方呎樓面。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。 美聯聯席區域經理陳智生表示，豫豐花園十座高層A室，屬實用362方呎，建築486方呎，兩房間隔，剛以428萬元成交，建呎8807元，實呎11823元創屋苑新高。 德利大廈成交 陳續稱，原業主2015年5月以約376萬元買入，是次轉售需付10%買家印花稅（SSD），涉款42.8萬元，帳面輕微獲利約9.2萬元，扣除其他各項開支後料微蝕離場。 美聯行首席高級營業經理吳肇基表示，太古城天星閣高層G室，三房一廁間隔，實用707方呎，建築800方呎，剛以1350萬元沽出，實用呎價19095元，創同類三房單位銀碼及呎價新高。
