通菜街36號成交 內容大綱
通菜街169號交通便利，鄰近港鐵旺角站。 通菜街136號位於太子通菜街136號（中原樓市片區：太子）。 入伙日期由08/1964開始。 通菜街136號的實用面積由628呎至629呎。
同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。 2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤各小生意 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。 2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 。
通菜街36號成交: 通菜街136號 近期成交
行人專用區在7月28-29日是最後一個周末運作。 在西洋菜南街起家的樂團C AllStar成員梁釗峰認為現時該處表演者「鬥大聲」和有「地下秩序」的感覺令他不想再重臨此地。 最終，交通運輸委員會表決以24票支持、1票棄權，無人反對下壓倒性大比數通過縮減旺角行人專用區的開放時間的動議，從當前的每週7日縮減至星期六、日及公眾假期，措施於2014年1月20日起實施。 通菜街36號成交 有附近受嘈音影響的居民歡迎這建議，但也有市民擔心縮減開放時間將令街頭表演者失去表演場地，影響街頭表演文化發展及失去香港特色。 到2000年代末期及2010年代初期，旺角行人專用區亦成為不少政黨及政治組織的宣傳根據地，包括在該處舉行座談會。 旺角行人專用區之設立除了達至原先效益外，亦為附近居民帶來嚴重噪音污染，而且易拉架阻礙街道等問題亦難以解決。
到了現在，這條街道已成了旺角主要的電子產品銷售地點，遍佈百老匯攝影器材、豐澤電器、蘇寧鐳射、衛訊電訊等連鎖店。 此外，地面舖位亦有不少化妝品店、電話服務公司、街邊小吃店，而樓上書店更是這條街道的特色，提供「打書釘」的地方。 通菜街36號成交 第2778成交(註冊)，成交2285萬。 旺角通菜街2a至2P地下J舖，豐味車仔麵，門闊約11呎，深約50呎，建築面積1000呎，租金52000元至2023年8月，成交2285萬 。
該舖面積1,000方呎，設閣樓700方呎。 零售舖市下滑，核心購物區有街舖業主持貨僅約兩年，便以蝕讓價沽舖，連洗費及稅項計算，實際蝕讓金額超過1,600萬元。 有投資者表示，上述成交為香港舖市過去多年來，持貨最短、蝕幅最大的街舖買賣個案。 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 通菜街36號成交 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
原業主譚伯榮1980年以215萬買入。 通菜街36号位於旺角通菜街36号（中原楼市片区：旺角）。 入伙日期由06/1963开始。 通菜街36號成交 通菜街36号的实用面积由572尺至587尺。 通菜街36号交通便利，邻近港铁旺角站。
通菜街36號成交: 旺角 @中原樓市片區
市場消息指出，旺角通菜街地鋪75至77號地鋪，面積約2000方呎，現時以5200萬成交，呎價約2.6萬，該鋪由日式食肆以13.64萬承租，料買家享回報約3.1厘。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 通菜街36號成交 2018年5月24日，油尖旺區議會討論由經民聯議員提出的取消旺角行人專用區動議，結果以15票贊成、1票反對、1票棄權，獲大比數通過。 亦有不少當地的表演者表示，問題主要是出於近年才出現在行人專用區的大媽。 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。
- 通菜街36号位於旺角通菜街36号（中原楼市片区：旺角）。
- 此外，民政事務處亦委託香港樹仁大學於同時段在旺角行人專用區街頭訪問了600名途人，54%滿意旺角行人專用區情況，40%人同意縮減開放日數，62%表示可以維持現狀。
- 主要街道包括通菜街(旺角段)、花园街(旺角段)、广东道(旺角段)、上海街(旺角段)、新填地街(旺角段)、弥敦道(旺角段)、砵兰街(旺角段)、亚皆老街(旺角段)、渡船街(旺角段)、西洋菜南街(旺角段)、洗衣街(旺角段)。
- 有附近受嘈音影響的居民歡迎這建議，但也有市民擔心縮減開放時間將令街頭表演者失去表演場地，影響街頭表演文化發展及失去香港特色。
- 表演者批評政府未有正視問題，應考慮發牌規管。
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通菜街136號交通便利，鄰近港鐵旺角站。 運輸署建議2018年8月4日落實終止旺角西洋菜南街行人專用區，稍後會移除相關交通標誌及調校交通燈。 「大媽」歌手得悉「殺街」後決定改在尖沙咀碼頭表演。 表演者批評政府未有正視問題，應考慮發牌規管。 旺角警署北面為西洋菜北街，連接太子和石硤尾，以住宅和商住樓宇為主，環境較靜。 西洋菜北街再被分為兩段，互不相連，被白楊街至西洋菜里的一段大埔道所分隔。 1924年，位於旺角的芒角村拓展道路。
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原業主於2018年5月份以4,520萬元購入上述該舖位，即持貨2年多，帳面蝕讓約26%或1,170萬元。 而連同稅項及代理佣金等洗費，估計實際損失高達逾1,600萬元。 通菜街36號成交 通菜街169號位於太子通菜街169號（中原樓市片區：太子）。 入伙日期由09/1966開始。 通菜街169號的實用面積由610呎至670呎。
另外，区内主要屋苑包括 顺景大厦,鸿都大厦,仁安大厦,麦花臣汇,得宝大厦。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 17,500，年龄中位数为 通菜街36號成交 45.3岁。 通菜街36號位於旺角通菜街36號（中原樓市片區：旺角）。 入伙日期由06/1963開始。
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油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
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- 運輸署建議2018年8月4日落實終止旺角西洋菜南街行人專用區，稍後會移除相關交通標誌及調校交通燈。
- 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。
- 西洋菜北街再被分為兩段，互不相連，被白楊街至西洋菜里的一段大埔道所分隔。
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此外，民政事務處亦委託香港樹仁大學於同時段在旺角行人專用區街頭訪問了600名途人，54%滿意旺角行人專用區情況，40%人同意縮減開放日數，62%表示可以維持現狀。 ，坊間常簡稱為菜街）是香港九龍油尖旺區的一條著名街道，位於彌敦道及長沙灣道以東，通菜街（女人街）以西；南至登打士街開始，北至石硤尾聖方濟各天主堂及小學。 第2940成交(註冊)，成交2480萬， 感覺6.5分位。 旺角通菜街2A-2P號C號舖，建築面積約863呎，租客小麻吉（台灣菜），註冊成交2480萬，租金$58000。 原業主於2010年1月以1468萬買入。
