弼街68號成交 內容大綱
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1968年，美孚油庫遷往牙鷹洲，原址改建為美孚新邨，原本的發展商為美孚石油所創立的美孚企業有限公司。 1991年，新世界發展有限公司收購美孚企業，繼承了美孚新邨幾乎所有道路的擁有權及未用盡的可建樓面。 1997年因第七期（萬事達廣場）成立業主立案法團，便易名為匯秀企業有限公司；現為新創建旗下的富城集團所有。 它在1970年代是中產人士的聚居地，亦是香港進入小康社會的一個標誌。 1920年代，美孚石油公司在荔枝角灣填海興建油庫。 在第二次世界大戰爆發期間，該油庫曾遭日軍破壞。 戰後該油庫仍然繼續運作，在1959年至1969年期間，香港商業電台的總部曾設該處。
另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 據土地註冊處資料顯示，是次成交的L19及L20孖舖新買家為「創富電貿有限公司」，公司董事為「簡利珍（JIAN, Lizhen）」，中英文名均與「家農優質果菜」老闆同名，料為同一人。 事實上，簡利珍與「新街市大王」建華集團關係密切，最近更趁疫市積極霸地盤，今年2月就以超高價每月約50萬元，搶租大埔大榮里一個單邊地舖，較舊租金高出10萬元或25%，踢走在此舖屹立逾20年的民生鞋店。 弼街68號成交 市場新近錄得天水圍天瑞路88號俊宏軒地下L19及L20地舖註冊成交，舖位建築面積合共約710方呎，以5,000萬元一併易手，呎價達70,423元。
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其後，波叔再以3,000萬元，將面積2,537方呎的深水埗元州街4號地下連入則閣「民生Daily Manson」超市自用舖交吉易手，連同印花稅及雜費，明賺暗蝕約250萬元或8.5%離場。 至於佳寶老闆林曉毅亦於上月以2.05億元，沽出面積約18,108方呎的大圍積存街60至68號老人院巨舖，持貨2年半，連雜費料實蝕約1,500萬元。 弼街68號成交 油尖旺区的太子@中原楼市片区，区内共14,526个私人住宅单位，涉及人口共39,055人。 另外，区内主要屋苑包括 恒通大厦,万盛阁,宝田大厦。
大南街61-63号交通便利，邻近港铁太子站。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 弼街68號成交 弼街70號 共有5層，提供5個單位。
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根據土地註冊處最新資料顯示，2021年二月份全港共錄129宗店舖買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前的實際市況﹚，較一月份的126宗微升2%，為過去21個月以來的次高水平，反映店舖登記維持平穩暢旺。 至於期內買賣登記金額則因缺乏億元大額成交而逆市回落19%，至只有19.21億元，為近3個月來的新低。 資深投資者鄧成波此外，1月底錄得尖沙咀柏麗大道地下53號舖，建築面積766方呎，以4,800萬元沽出，舖位現時「丟吉」，前租客為 Joyce and Peace 鞋店，因不敵疫情關門大吉。
會德豐地產旗下啟德新盤MONACO MARINE，日前以折實平均呎價約25501元加推新一批單位，今日繼續開放示範單位參觀，吸引不少家庭客趁周末假期前往睇樓，整體氣氛不俗。 不過，正所謂「有危有機」，上月亦有不少「潛水」已久的資深投資者重出江湖掃貨。 近一個月，單單鄧成波、陳秉志及林曉毅，已合共掟貨15.778億元。 1月份有多名持重貨的投資者趁市旺加速掟貨，其他實力充裕的投資者亦睇好後市勇於掃貨，以致月內億元以上大額成交激增。 由帝國集團及香港小輪合作發展的屯門青山公路青山灣段項目「帝御．嵐天」亦於1月尾公布首張價單，涵蓋開放式至一房連衣帽間。 弼街68號成交 以最高總折扣9%計，折實入場費299.93萬元起，折實平均呎價15,020元，其後再提價1%至2%加推2及3號價單，並定於2月6日發售合共225伙，折實平均呎價15,154元。 1989年8月19日，美孚新邨百老匯街30號15樓一單位揭發肢解女屍案，一名日籍商人勒死歡場女子，殺人後用鋸及刀將死者肢解，並將碎屍包好，打算拋棄，但經詳細考慮後決定向警方自首。
邨內設有非屋苑管理的消閒設施如健身中心、保齡球場及戲院（已相繼結業）等，鄰近有公共圖書館、街市、室內運動場及荔枝角公園，使居民可享受各種活動。 美孚新邨是繼文華新村後第二個在九龍西岸落成的大型臨海屋苑，當年單位售價為3萬至12萬港元不等，相對其他位處較內陸的屋苑高，但同樣因為在1990年代開始的新機場核心工程而使之遠離九龍西的海岸線。 本人已查閱貴公司的 弼街68號成交 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 大南街61-63号位於太子大南街61-63号（中原楼市片区：太子）。 大南街61-63号提供14个单位。 大南街61-63号的实用面积由330尺至698尺。
弼街68號成交: 水頭村兇殺案 單位內堆滿奶粉等雜物 街坊：從無聽到女嬰聲音
三大整體指數同樣齊跌7周，分別累跌3.94%、4.40%及4.19%。 CCL(大型單位)報181.26點，創23周新低，按周跌0.20%，連跌8周共2.70%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL四大整體指數齊跌7周，平歷史最長齊跌紀錄，上一次出現是2008年11月金融海嘯期間。 市場消息指出，磁帶大王陳秉志於月內第四度沽貨，新以8000萬沽出旺角弼街62號地鋪，面積約1000方呎，呎價約8萬。 弼街68號成交 據悉，該鋪現時由食肆以10萬元承租，料買享租金回報約1.5厘。 不過，「家農」的競爭對手「新界仔」亦不遑多讓。 「新界仔」老闆李小玲最近亦已買入俊宏軒俊宏廣場地下L21及L22號舖業權，分別斥資2,420萬及2,380萬元由蔡至莞手上奪得。
至於200萬至500萬元以內及500萬至1,000萬元以內的中細價組別亦雙雙有不俗升幅，兩者分別升67%至30宗，及升20%至12宗(詳見表一)。 此外，上月最矚目的大額登記為尖沙咀金馬倫道30至32號金馬商業大廈地下A舖，涉及登記金額達8,788萬元(詳見表三)。 利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，疫情好轉，即使新春月份，店舖買賣登記維持強勢，料三月市況可進一步改善。
據土地註冊處資料顯示，上址原業主於2005年以3800萬購入，以公司名義安運(中國)有限公司（ON LUCK LIMITED）持有，註冊董事為陳秉志及相關人士，持貨16年帳面獲利4200萬，期間升值約1.15倍。 家農「話事人」簡利珍有「菜檔小天后」之稱，她與建華集團董事長、「豬肉大王」文卓培識於微時，獲對方平價租出部分舖位，自此建立「蔬菜王國」。 家農於2011年成立，主業為經營直銷蔬菜，至今估計約有50間分店遍佈全港。 弼街68號成交 家農雖然賣菜，但承租力強勁，早前就以每月8萬元，租用黃大仙蒲崗村道33號百利軒地下1A至1C舖，面積約637平方呎，呎租達126元。 雖然舖市轉旺，但個別「手緊」大戶仍要繼續損手蝕讓。 例如鄧成波於上月以約4億元連租約沽出面積共28,439方呎的西貢親民街16號西貢花園地下入口及1樓百佳巨舖，持貨近4年轉手，帳面勁蝕3,800萬元或8.7%。
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荔枝角道70號交通便利，鄰近港鐵太子站。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
），位於香港九龍荔枝角，自1982年起為地鐵（今港鐵）美孚站上蓋物業，由王董建築師事務所設計，並由匯秀管理有限公司管理。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。
- 荔枝角道70號位於太子荔枝角道70號（中原樓市片區：太子）。
- 主要街道包括銅鑼灣道(大坑段)。
- 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。
- 大南街61-63号交通便利，邻近港铁太子站。
- 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。
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弼街70號 於1960年08月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 弼街70號 於過去3年共有2宗成交。 弼街68號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
該舖現由「加禾農業有限公司」、亦即「新界仔優質果菜」承租，每月租金合共約103,332元，租金回報率約2.48厘。 珒溋，亦於1月底更新價單，推出3個全新付款辦法，提供最多17%至18%的折扣優惠。 太古地產旗下灣仔EIGHT STAR STREET亦於1月22日公布銷售安排，推出3伙招標發售，實用面積分別為555、497及913平方呎，指引價介乎2,028萬至3,828萬元。 弼街68號成交 至於九龍倉旗下的山頂豪宅77/79 Peak Road亦於1月底上載銷售安排，以招標形式推出3個洋房。 荔枝角道70號位於太子荔枝角道70號（中原樓市片區：太子）。 荔枝角道70號的實用面積由632呎至632呎。
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