康樂園 第十九街成交 內容大綱
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封閉70年後，政府近日展開為期半年的試驗計劃，將在周末及公眾假期容許本地旅行團，乘船到荔枝窩及外島郊遊，預計每天可容納168名遊客。 旅遊業議會表示，業界未來3月個將會辦156團，反應雀躍，而保安局表示，現階段不會開放中英街範圍，並在半年後檢討計劃成效，再決定下階段開放安排。 現時的試驗計劃，周末及公眾假期每天分兩個時段辦團，每時段可以有3團，每團不多於100人，即每天最多可有168名遊客。 現階段只限沙頭角碼頭附近，遊客區域會設置圍欄，不得擅離範圍，由於中英街無設圍網及設施，遊戲容易進入深圳司法範圍，構成執法問題。
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豪宅交投氣氛不俗，市場消息指，西半山懿峰高層B室，實用面積1,398平方呎，以4,250萬元成交，呎價約30,401元。 據EPRC經濟地產庫資料，原業主於2012年以2,900萬元買入，持貨約9年轉手… 美聯物業大埔康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏表示，大埔白石角新盤部署推出，帶動區內二手氣氛，睇樓量亦見增長。 該行新近促成一宗海日灣II二手成交，一個低層園景2房單位獲外區換樓客承接，涉資956.8萬元… 康樂園 第十九街成交 於大埔區內建根多年, 信譽一直良好, 深受居民擁戴. 我們貫徹一向宗旨, 為大埔區區民提供最緊貼市場的樓盤資訊, 因此為閣下提供以下的最近成交資訊. 而這些資訊乃由樓盤業主提供的, 因此未經土地註冊處証實, 資料只供參考.
有關期數之住宅物業的裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。 中華煤氣首席財務總裁暨公司秘書何漢明未有正面回應今年會否恢復向股東派發紅股，表示管理層認為提升股東回報是重要責任，但同時亦要認真平衡市場情況以及未來發展。 康樂園 第十九街成交 他指出，市場過去18個月不明朗因素多，包括俄烏衝突、中美貿易戰以及新冠疫情等，即使本地疫情有起色，但國際局勢發展仍不穩定，加上集團需要配合2030年國家「碳達峰」發展機遇，需要平衡相關投資需要。
物業於屋苑內自成一國，被翠綠山巒環抱，俯瞰整個康樂園，同時享有極高的私隱度。 第一太平戴維斯指出，大埔康樂園第九街一號洋房，面積約9280方呎，以3億售出，呎價32327元，創該屋苑成交價及呎價新高。 中原鄭浩強指，新買家為外區客，已睇樓一段時間，鍾情屋苑居住環境，感單位附有大花園，加上價錢合理，即入市單位自住。 原業主則於1992年以915萬元購入單位，持貨約29年，是次轉手賬面獲利約3873萬元離場，單位升值約4.2倍。 康樂園 第十九街成交 怡和大廈原先的外牆以混凝土及白色紙皮石為主，但因建築位置臨海使之經常剝落而需更換，到1984年外牆更換為鋁製，看起來更有現代感，也沒有紙皮石飛脫傷人的風險。 2003年及2008年曾兩度度翻新升降機，其中2008年更將升降機營辦商從奧的斯轉換至怡和迅達，並加裝Miconic 10升降機分配系統。 大廈高層為辦公室，低層設有商場及美心集團旗下食肆，鄰接交易廣場、香港郵政總局及港鐵香港站，並以行人天橋連接。
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該物業一直由康樂園發展商黃氏家族由1984年落成持有至2022年初。 該獨立屋在2022年初放售，最終獲得內地客以3億元購入，實用呎價約3.23萬元，創屋苑成交價及呎價新高。 康樂園 第十九街成交 長期受到名人追捧的康樂園是大埔知名洋房屋苑，提供少量低座分層單位，盤源向來罕有，可謂一盤難求。
資料僅供參考，如有更改，請以教育局網頁最後公佈為準。 於發展項目入伙時學校的狀況亦可能與現時不同，賣方就發展項目附近有何種設施並不作出任何不論明示或隱含之陳述或保證。 | 2 .所述建築物及店舖種類、營運方式或營運時間等可能不時改動。 康樂園 第十九街成交 於發展項目入伙時店舖狀況亦可能與現時不同，亦可能不時改動。 賣方就建築物及店舖種類並不作出任何不論明示或隱含之陳述或保證。 所述的地點並不一定與發展項目位處同一分區計劃大綱圖之區域內。
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【本報訊】傳統豪宅地段大屋罕有，大埔康樂園「主席屋」，佔地3.6萬平方呎，現以3.5億元放售。 第一太平戴維斯表示，獲委託放售大埔康樂園第9號一號屋，現時該獨… 美聯物業大埔康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏表示，大埔白石角新盤部署推出，帶動區內二手氣氛，睇樓量亦見增長。 康樂園管理費 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 康樂園 第十九街成交 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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相片於2021年10月18日及25日於發展項目的會所拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 會所康樂設施於住宅物業入伙時未必能即時啓用。 部份設施的開放時間、使用或操作及/或服務提供可能受制於有關部門發出之同意書或許可證或需額外付款。 會所各區域及設施的名稱為推廣名稱，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契、或其他業權契據中顯示。 本廣告及其任何内容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 中原張健業表示，大埔康樂園第十八街雙號屋，實用面積1,628平方呎，建築面積2,300平方呎，業主原初開價3,100萬，日前議價後以2,800萬沽出，實用面積呎價17,199。
區域：長沙灣 | 期數所位於的街道名稱及差餉物業估價署署長編配的門牌號數：福榮街201號 | 賣方就期數指定的互聯網網站的網址： | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 另外，屋苑亦設一間「主席屋」，佔地面積約3.6萬平方呎，實用面積達9,280平方呎，附設大花園、室外游泳池及私家車庫。
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- 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
- 會所康樂設施於住宅物業入伙時未必能即時啓用。
- 區域：長沙灣 | 期數所位於的街道名稱及差餉物業估價署署長編配的門牌號數：福榮街201號 | 賣方就期數指定的互聯網網站的網址： | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
- 康樂園 第十七街 1號 共有1層，提供1個單位。
- 上址佔地面積約3.6萬方呎，已批樓面面積約10430方呎，附設大花園、室外游泳池及私家車庫，為該屋苑附設最大室內面積及花園的洋房物業。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
使用者可免費下載，複製，分發或傳送資料作個人用途，而並非作商業再版，但該參考資料必須完整地複印，並須標明資料來源。 怡和大廈位處黃金地段，不少本地和國際的大機構均是怡和大廈的長期租戶，如：巴斯夫、勞力士、KPF建築師事務所香港分公司、合生創展等。 怡和大廈是一幢統一業權的商業大廈，寫字樓單位只供出租而不會出售，放租單位極少。 與同區其他甲級商廈比較，怡和大廈的租賃成交在過去不是非常活躍。 康樂園 第十九街成交 1970年6月1日，香港政府把中環填海區的「地王」拍賣，土地面積53,000平方呎，底價5300万港元，吸引18個財團競投，置地出價2亿5800萬港元投得，是當時香港最高每呎地價的紀錄。 大廈由金門建築興建，由動工至平頂只用了1000個月，建築速度亦是當時的一項紀錄。
虛擬導覽內於單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於實際住宅物業中提供。 中原高級分行經理黃冠仁表示，大埔康樂園西路雙號屋，面積2579方呎，擁約5000呎大花園，附有私人泳池，以5550萬承接，呎價21520元，創同類單位新高價，買家為用家。 市場消息透露，大埔康樂園第十街單號屋錄得成交，實用面積約1,535平方呎，月初以2,728萬成功易手，成交呎價17,772元。 康樂園 第十九街成交 第一太平戴維斯表示，獲委託放售大埔康樂園第9號一號屋，現時該獨… 第一太平戴維斯指出，大埔康樂園第九街1號「主席屋」，佔地約3.6萬平方呎，現建有一幢實用面積約9,280平方呎，屬屋苑面積最大洋房，最新以約3億元售出，呎價約3.23萬元，成交價及呎價同創屋苑新高。 以上會所相片於2021 年 6 月 29 日於 Club Camp + 拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
他又提到，集團分別於2003及2004年因應「沙士」停派紅股，及後於2008年時因為金融海潚再度停派紅股，強調有關時期的市場環境都不穩定。 另外，常務董事黃維義表示，香港年初時因為疫情，煤氣銷售量增速曾一度放緩，甚至錄得跌幅，但隨著疫情好轉，預期上半年銷售量增長逾1%。 如果疫情繼續向好，全年增幅可望達到1.5%，至於去年則跌1.5%。 上址樓高兩層，實用面積約3,953方呎，設私人花園及平台，車庫設兩個車位。 消息透露，單位曾由內地資金背景公司或有關人士持有，市傳多年前購入價約3.5億元。 關於原私立嶺南大學校園，請見「中山大學 § 康樂園」和「康樂園早期建築群」。 本虛擬導覽僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
5月份錄69宗、10.82億元及7.05萬呎… 【本報訊】豪宅交投暢旺，市場消息指，中半山地利根德閣一個高層單位，剛以5,730萬元沽出，呎價約3.6萬元。 據悉，地利根德閣3座高層A室，實用面積1,602平方呎，成交價5,730萬元，實用面積呎… 中原副分區營業經理黃冠仁表示，大埔康樂園康樂東路單號屋，面積2579方呎，議價後以4698萬沽出，呎價約18216元。
