寶盈花園成交 內容大綱
該舖位為寶盈花園地下S4及4E號舖，面積約690平方呎，由獸醫店承租逾10年，最新剛租予外賣點心店，租金為每月11萬元，較舊租金9.8萬元高出12%。 寶盈花園 7座 共有40層，提供400個單位。 寶盈花園補地價折扣率39%，上述單位若在自由市場連地價轉售，成交價或高達800萬元，呎價逾1.3萬元。 寶盈花園成交 原業主2001年2月以124.8萬元買入該居屋，現成功轉售，賬面獲利445.2萬元，16年升值3.5倍。
單位為君悅華庭低層A室，獲外區上車客以668萬元承接，面積406方呎，呎價16,453元。 香港文匯報訊（記者 吳靜儀）二手盤源少下，將軍澳居屋寶盈花園一個三房戶獲一名區外綠表客以570萬元承接，呎價9,661元，成交價及呎價均破將軍澳未補價居屋紀錄。 世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳寶盈花園4座低層G室，面積484方呎，2房間隔，座向東面，外望園景。
寶盈花園成交: 將軍澳最新二手成交lp6一房640萬易手
原業主於2001年以121萬元(未補地價)購入單位至今，持貨20年至今沽出，帳面獲利567萬元，單位升值4.7倍。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 此外，其呎價亦打破青衣青宏苑於去年9月錄得的9,448元紀錄，成為新界史上呎價最貴未補價居屋。 上述售出單位為寶盈花園5座低層G室，向西望內園景，2房間隔，實用面積約484平方呎，建築面積約568平方呎。 唐荣花稱，單位以約550萬元放盤約2個月後獲區內客接洽，議價後減價約35萬元，減幅約6%，以約515萬元綠表價成交，實用呎價約10,640元，建築呎價約9,067元。
據中原地產的數據，富安花園2021年錄得8宗二手成交量，成交實用呎價為$10,639 /呎，按月上升5.58%。 根據中原地產的資料，麗晶花園2021年12月成交實用呎價為$13,301 寶盈花園成交 /呎，按月上升0.07%。 由資深投資者李耀華持有的將軍澳寶盈花園一樓一籃子民生商舖，推出市場拆售，入場費約1,255萬元。
資料顯示，上述成交為寶盈花園7樓單號車位，以約80萬元獲承接。 據資料顯示，原業主於2001年4月斥資約15.6萬元購入，是次轉手帳面獲利約64.4萬元，期間升值逾4倍。 屬私人參建的居屋寶盈花園，由8座物業組成，提供逾3,200個單位，戶型由2房至3房不等，而且間隔上均備有梗房，廳大、房闊落。 寶盈花園成交 根據土地註冊處最新資料，2021年全年二手居屋錄6,718宗買賣登記，較2020年的4,721宗急升42%，創近10年最旺。
- 寶盈當年政府賣樓係55折,保地價咪諗啦,但緣表真係諗得過,非常實用,重有係將軍澳站真係清靜好多,唔似寶琳甘多人,但係壞處係好少巴士線…..
- 另外，區內主要屋苑包括 天晉,將軍澳中心,將軍澳廣場,君傲灣,廣明苑。
- 池邊有園景瀑布、日光浴場、燒烤場、網球場、羽毛球、籃球場、排球場、戶外、戶內健身設施、緩跑徑、太極練功場、平台花園及多個兒童遊樂場等設施。
- 屋苑內所有複式單位均位於頂層，下層為兩房戶，而上層則可以用作主人房。
- 原業主於2001年以121萬元(未補地價)購入單位至今，持貨20年至今沽出，帳面獲利567萬元，單位升值4.7倍。
- 而寶盈花園施工用料講究，推出初時獲坊間稱為全港最豪華的居屋。
- 根據土地註冊處最新資料，2021年全年二手居屋錄6,718宗買賣登記，較2020年的4,721宗急升42%，創近10年最旺。
屋苑內所有複式單位均位於頂層，下層為兩房戶，而上層則可以用作主人房。 當中售價最相宜的為S14及S14A相連舖，總面積約396平方呎，意向價約1,255萬元，呎價約31,691元；現由教育中心以月租約3.3萬元租用，租金回報約3.15厘。 是次放售的商舖，部分可以交吉或連租約出售，租戶主要為民生、教育相關行業，如美容、物業代理、醫務所、超市及補習社等，所有連約出售的商舖回報均超過3厘。 寶盈當年政府賣樓係55折,保地價咪諗啦,但緣表真係諗得過,非常實用,重有係將軍澳站真係清靜好多,唔似寶琳甘多人,但係壞處係好少巴士線….. 屋苑設有25米長室外泳池，是將軍澳少數設有泳池的居屋屋苑。
寶盈花園成交: 將軍澳廣場東南海景三房戶 1200萬元易手
我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你清楚掌握寶盈花園的最近成交及樓價走勢，為家人置業安居。 寶盈花園為全香港首個智能居屋屋苑，全部單位都設有入屋光纖，而屋苑也自設內聯網，故此住戶可以與屋苑管理處互通訊息，查詢及租用場地等服務。 寶盈花園成交 它是將軍澳居屋綠表市場成交價最高的屋苑，也是新界區綠表市場成交價最高的屋苑之一。 『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄，資料只供參考，若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。
池邊有園景瀑布、日光浴場、燒烤場、網球場、羽毛球、籃球場、排球場、戶外、戶內健身設施、緩跑徑、太極練功場、平台花園及多個兒童遊樂場等設施。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
寶盈花園成交: 寶盈花園 成交記錄
中原（工商舖）商舖部市務經理馬振順表示，上述涉及15個舖位，面積由約340至1,299平方呎，意向售價由約1,255萬至2,500萬元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 寶盈花園位於將軍澳唐俊街11號（中原樓市片區：將軍澳）。 寶盈花園成交 香港置業分行首席聯席董事馮智堯表示，將軍澳車位供不應求，價格持續上漲，該行剛錄得1宗寶盈花園車位成交，獲買家以約80萬港元承接車位自用。 寶盈花園是私人機構參建的居屋計劃，位於將軍澳市中心，是全港首個提供智能家居的居屋屋苑，所有單位均採用光纖寬頻入戶。 而寶盈花園施工用料講究，推出初時獲坊間稱為全港最豪華的居屋。
據了解，買家為區內首置客，心儀物業交通方便，鄰近有大型商場配套完善，在睇樓多次後拍板承接。 數據亦顯示，去年二手居屋平均每宗售價約535.0萬元，按年微升1.0%，連續5年上升，並連創紀錄最高。 將軍澳未補價第二市場再破頂，區內代理表示，居屋寶盈花園8座中層C室，實用面積484平方呎，屬兩房間隔，開價610萬元，最終減至607萬元成交，平均呎價約12,541元，貴絕區內居屋。 寶盈花園成交 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
寶盈花園位處將軍澳交通樞紐，斜對面就是港鐵將軍澳站，返來港九新界方便快捷。 屋苑亦有多條巴士及小巴路線途經，往來港九多區。 校網方面，分別為西貢區（幼稚園、中學）及95校網（小學）。 無論你是上車客或換樓客，利嘉閣都可助你尋找心水寶盈花園單位！
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- 是次放售的商舖，部分可以交吉或連租約出售，租戶主要為民生、教育相關行業，如美容、物業代理、醫務所、超市及補習社等，所有連約出售的商舖回報均超過3厘。
- 該舖位為寶盈花園地下S4及4E號舖，面積約690平方呎，由獸醫店承租逾10年，最新剛租予外賣點心店，租金為每月11萬元，較舊租金9.8萬元高出12%。
- 寶盈花園 7座 共有40層，提供400個單位。
- 至於去年居屋成交總值按年增加44%至約359.39億元，連續3年創下自1996年有紀錄以來最多。
- 寶盈花園商場內有多間民生商舖，讓住戶購買日常生活所需。
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寶盈花園成交: 中學:西貢區
根據中原地產的數據，龍德苑在2021年12月錄得1宗二手成交，12月成交實用呎價為$13,872 /呎，按月上升 3.05%。 根據房委會的數據，2021年1月至2021年11月寶盈花園的成交總數為 寶盈花園成交 69 宗。 而根據中原地產的數據，寶盈花園2021年12月成交實用呎價為$12,059 /呎。 此外，他指出，近期寶盈花園地舖剛錄得一宗租務成交，新租金更見疫市下「不跌反升」。
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