香港置業東中九龍淘大花園分行客戶董事胡國安表示，淘大花園租務交投熱，本月至今錄約2宗成交，該行日前促成一宗淘大花園租務成交…. 上述租出單位為麗晶花園6座高層H室，2房間隔，向西北望山景，實用面積447平方呎，建築面積516平方呎，吸引同區家庭客查詢。 麗晶樓成交 沈行進指，業主以約1.5萬元放租7日後吸引同區客洽詢，雙方議價後減價1,000元，以1.4萬元租出，實用呎租約31.3元。
- 據中原地產的數據，翠竹花園2021年12月錄得4宗二手成交，12月成交實用呎價為$9,969 /呎，按月下跌1.99%。
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- 香港置業東中南九龍麗晶花園分行首席高級營業經理沈行進表示，租務市場活躍，該行日前促成一宗麗晶花園租務成交，家庭客斥1.4…
- 美聯高級營業經理謝國安表示，北角DIVA一個中層B室，面積493方呎，為兩房及開放式廚房單位，獲同區租客斥資1028萬購入，呎價約20852元。
- 利嘉閣分行助理分區經理溫錦華表示，將軍澳都會駅8座高層F室，面積約731方呎，三房套連儲物室間隔，外望山景。
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單位新近以1199.88萬易手，呎價約16414元。 中原分行經理曾慧敬表示，屯門萬寶大廈低層D室，面積254方呎，1房間隔，裝修企理，享開揚山景，單位叫價338萬放盤，減價26萬，獲區內客以312萬承接，呎價約12283元。 麗晶樓成交 曾慧敬指，新買家為區內家庭，因本身單位不夠住，遂於附近多購一伙自用。
美聯區域聯席董事殷勒麟表示，紅磡黃埔花園11期13座頂層海景單位，為3房1套間隔，面積639方呎，以約945萬易手，呎價約14789元，低市價約3%，買家為區內換樓客。 美聯高級營業經理謝國安表示，北角DIVA一個中層B室，面積493方呎，為兩房及開放式廚房單位，獲同區租客斥資1028萬購入，呎價約20852元。 據了解，原業主於2018年7月以約1038萬購入上述物業，是次轉手帳面輕微蝕讓10萬沽出。 麗晶花園 1座 共有34層，提供272個單位。 麗晶花園 1座 於1985年04月起入伙。
麗晶樓成交: 九龍灣 @中原樓市片區
翻查成交紀錄，今年6月，上址樓下單位以630萬元易手，比較之下，今次上層單位成交價反而平30萬元。 代理透露，買家為上車客，於屋苑爆疫前已睇樓，至爆疫後才落實成交。 平均售價方面，利嘉閣地產整合2021年資料，發現2021年二手居屋平均每宗售價約535萬元，按年微升1.0%，連續5年上升，並連創紀錄最高。 麗晶樓成交 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，金額是創1996年有記錄以來的26年歷史新高，宗數是創2011年6,973宗後的十年新高。
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麗晶樓成交: 中學: 九龍城區
香港置業東中南九龍麗晶花園分行首席高級營業經理沈行進表示，該行日前促成一宗麗晶花園2房戶買賣成交，一名年輕上車客斥558萬元入市2房戶，實用呎價約13,710元，屬市價成交。 麗晶樓位於何文田文運道6號（中原樓市片區：何文田）。 嘉峯匯間隔實用獲家庭客垂青 斥1.73萬元承租2房戶 實呎租約37.6元… 麗晶樓成交 香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才表示，市場氣氛暢旺，區內優質單位迅速被吸納。 九龍灣麗晶花園獨家放盤3日即成交 年輕上車客斥558萬購2房戶… 香港置業東中南九龍麗晶花園分行首席高級營業經理沈行進表示，該行日前促成一宗麗晶花園2房戶買賣成交，一名年輕上車客斥558…
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 淘大花園2房戶放租1週即租出 月租1.48萬元 實呎租約32.2元…
香港置業東中九龍啟德分行區域董事胡耀才表示，該行日前促成一宗淘大花園租務成交，內地生僅憑睇相即斥1.48萬元承租2房戶…. 九龍灣麗晶花園放盤7日即租出 家庭客斥1.4萬元租2房戶… 香港置業東中南九龍麗晶花園分行首席高級營業經理沈行進表示，租務市場活躍，該行日前促成一宗麗晶花園租務成交，家庭客斥1.4… 麗晶樓成交 疫情持續肆虐，其中九龍灣居屋麗晶花園接連有人確診，香港廁所協會副主席熊志權指，麗晶花園與淘大花園設計相似，都以單管式喉管排水，有機會忽略地台去水位隔氣問題，令居民人心惶惶。 自爆疫以來，屋苑終錄成交，而成交價亦低市價約半成。
上述成交單位為麗晶花園22座低層G室，2房間隔，向東北望開揚園景及設有裝修，實用面積407平方呎，建築面積470平方呎，吸引年青客承接上車。 沈行進指，原業主獨家委託該行放盤3日即吸引外區年青客洽詢，經商議後由570萬元，調減至558萬元成交，減幅約2 %，摺合實用呎價約13,710元。 觀塘區的九龍灣@中原樓市片區，區內共14,084個私人住宅單位，涉及人口共103,470人。 另外，區內主要屋苑包括 麗晶樓成交 淘大花園,德福花園,麗晶花園,得寶花園,彩霞邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 41.7歲。 2021年有5宗二手居屋打入歷年高價成交榜之內，全部均為1,000萬元或以上的登記個案。 當中，買賣金額最高的是5月份鰂魚涌康山花園8座高層F室單位，成交價錄1,088.8萬元，兼創歷年新高，打破2020年5月鰂魚涌康山花園2座高層F室1,068.0萬元的舊記錄。
按樓價作分析，6個價格分類交投量按年全部造好，其中價值600萬元或以上的「貴價」組別，成交宗數按年大增52%至1,890宗。 如以地區劃分，九龍區期內升幅較多，按年增加49%至1,776宗二手居屋登記；而新界區則按年增加41%至4,242宗；至於港島區則錄得700宗買賣，較去年增加33%。 中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山天宇海本月錄2宗成交，最新為2B座中層C室，面積741方呎，3房套間隔，單位開價約1100萬放售，議價後以1038萬易手，呎價約14008元。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。
- 觀塘順緻苑除了是香港首個居屋屋苑，同時亦是唯一一個設有頂層複式單位的居屋項目。
- 按樓價作分析，6個價格分類交投量按年全部造好，其中價值600萬元或以上的「貴價」組別，成交宗數按年大增52%至1,890宗。
- 美聯區域聯席董事殷勒麟表示，紅磡黃埔花園11期13座頂層海景單位，為3房1套間隔，面積639方呎，以約945萬易手，呎價約14789元，低市價約3%，買家為區內換樓客。
- 嘉峯匯間隔實用獲家庭客垂青 斥1.73萬元承租2房戶 實呎租約37.6元…
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。
- 自爆疫以來，屋苑終錄成交，而成交價亦低市價約半成。
據悉，新租客為家庭客，心儀物業有裝修，加上設有傢俬，故睇樓後即決定承租。 根據土地註冊處最新資料，2021年全年二手居屋錄6,718宗買賣登記，較2020年的4,721宗急升42%，創近10年最旺。 至於去年居屋成交總值按年增加44%至約359.39億元，連續3年創下自1996年有紀錄以來最多。 內地生遙距視像睇樓即租淘大花園 2房戶月租1.48萬元…
雖然原業主略低市價賣樓，惟賬面仍賺220萬元，持貨短短六年，物業升值近六成。 有區內代理透露，現時麗晶花園業主普遍拒絕開門予客睇樓，而且亦無客敢去麗晶花園睇樓，但有不少準買家查詢屋苑減價情況，希望趁機買平貨，可惜的是未見業主大幅劈價。 2021年7月香港仔雅濤閣1座高層A室錄1,065.0萬元，創歷年第三高。 2021年7月鰂魚涌康山花園3座高層C室錄1,053.0萬元，創歷年第四高。 按金額分類方面，2021年價值600萬元以上的二手居屋買賣升幅最顯著，錄1,829宗，按年上升52.2%。 價值500萬至600萬元及400萬至500萬元的買賣，分別錄2,358宗及2,009宗，按年上升46.8%及33.3%。 價值400萬元或以下的買賣錄762宗，按年增加25.1%。
麗晶樓成交: 將軍澳康盛花園設有泳池及網球場
麗晶花園位於九龍灣宏光道80號（中原樓市片區：九龍灣）。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 麗晶樓成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 據中原地產的數據，翠竹花園2021年12月錄得4宗二手成交，12月成交實用呎價為$9,969 /呎，按月下跌1.99%。
反映市民的置業需求強勁，帶動二手居屋交投暢旺。 2021年樓價破頂後持續在高位反覆，刺激居屋登記總值連續三年創新高，兼首度突破三百億元水平。 麗晶花園 19座 共有34層，提供272個單位。 麗晶花園 19座 於1985年04月起入伙。 麗晶花園 19座 於過去3年共有23宗成交。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,ONE HOMANTIN,半山壹號,欣圖軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 家庭客承租泓景臺極高層2房戶 1.8萬元「意頭價」成交 實呎租近35.6元… 麗晶樓成交 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成一宗泓景臺租務成交，新租客斥約1.8萬元「意頭價」承租… 受惠東鐵過海段提早通車 麗晶花園2房戶放盤兩週獲承租 夫婦斥每月11,500元獲承租 平均實呎租約… 香港置業東中九龍麗晶花園分行首席高級營業經理經理沈行進表示，東鐵過海段提早通車，東九龍區亦受惠，該行近日促成1宗九龍灣麗…
麗晶樓成交: 麗晶樓成交記錄 *數據來自土地註冊處
中原資深區域營業經理方翰達表示，大埔新達廣場5月暫錄約2宗買賣成交，包括6座低層G室，面積489方呎，2房間隔，放盤時開價約785萬，日前議價後以770萬易手，呎價15746元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 麗晶樓成交 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
麗晶花園 1座 於過去3年共有20宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 麗晶樓成交 觀塘順緻苑除了是香港首個居屋屋苑，同時亦是唯一一個設有頂層複式單位的居屋項目。 屋苑內所有複式單位均位於頂層，下層為兩房戶，而上層則可以用作主人房。
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 麗晶樓成交 概不負責。 利嘉閣分行助理分區經理溫錦華表示，將軍澳都會駅8座高層F室，面積約731方呎，三房套連儲物室間隔，外望山景。
在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山海典灣3座低層G室，面積491方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，單位叫價800萬放盤4個月，減價37萬，獲買家以763萬承接，呎價約15540元。 麗晶樓成交 美聯高級區域營業董事吳志輝指，荔枝角美孚新邨三期吉利徑6號低層C室，面積717方呎，原則為3房間隔，以約882萬成交，呎價約12301元，低市價約3%，買家為同區換樓客。
據中原地產的數據，富安花園2021年錄得8宗二手成交量，成交實用呎價為$10,639 /呎，按月上升5.58%。 根據中原地產的資料，麗晶花園2021年12月成交實用呎價為$13,301 /呎，按月上升0.07%。 數據亦顯示，去年二手居屋平均每宗售價約535.0萬元，按年微升1.0%，連續5年上升，並連創紀錄最高。 麗晶樓成交 年輕首置客獲父母資助入市 斥674萬元承接淘大花園2房戶… 香港置業東中九龍淘大花園分行助理分區董事植光遠表示，二手交投暢旺，用家積極入市，該行日前促成一宗淘大花園買賣成交…
