早前記者跟着西貢區區議員謝正楓視察屋苑情況，見到商場的牆身有磚塊爛掉、梯間牆身有油漆剝落，在燒烤場位置，揭開燒烤爐竟見有曱甴藏匿。 而大廈的外牆見有污跡，停車場的水管從遠處亦已見到鏽迹，遊樂場的設施同樣殘舊不堪。 寶盈花園是房屋委員會「私人機構參建居屋計劃」屋苑，乃全港首個「智能居屋」。 屋苑於2001年入伙，新巴將軍澳九龍專線796M與796X於4月9日從尚德（唐德街）遷進此處。 2001年寶盈花園入伙初期，「寶盈花園巴士總站」（Bauhinia Garden Bus Terminus）隨即投入運作，多條新巴將軍澳九龍專線設總站於此。
國寶五金在將軍澳區經營多年，一直深得街坊商戶支持，信譽良好，為您提供最方便齊備之一站式五金服務。 本店專營各類五金漆油、龍頭潔具、建築材料、家庭用品、電動工具、鎖類、抽氣扇及電器配件等，種類繁多，款式齊備。 通車，將軍澳地鐵站公共運輸交匯處於2002年8月11日啟用，796C及796X線率先遷往該處，796M線於8月25日停辦。 寶盈花園 兩個月後，796S線於10月27日遷往清水灣半島，令唐俊街路邊巴士總站使用一年半即告停用；惟796、796B、796C、796S、796X及797M線仍一度維持繞經此站。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
而根據中原地產的數據，寶盈花園2021年12月成交實用呎價為$12,059 /呎。 寶盈花園屋苑服務中心發言人回覆查詢時表示，由於個別供水系統零件出現故障，於本月初屋苑其中一座大樓的食水及咸水供應受到短暫影響，目前已全面回復正常。 管理處亦將會全面檢查相關系統，盡量減低對住戶的影響；此外，公司會定期檢查健身室內的設備，確保運作正常。
該泳池設於第4、5及6、7座之間，只於泳季開放，不論大人或小朋友，入場費一律為11元；另外，泳池的開放時間，較公共泳池更夜關閉，由早上七時開放至晚上十一時，一天開放6節。 整體而言，單位間隔勝在四正、廳房不設窗台及實用率達八成半。 建有8座住宅物業，提供合共3,200伙，不論外觀、環境及布局等，都近似私人屋苑。 寶盈花園被喻為將軍澳區的「居屋王」，主要的賣點是屋苑設有游泳池、燒烤場、網球場等設施。 因此，寶盈花園的樓價雖然不算低，但第二市場的交投量在將軍澳區卻是數一數二。
寶盈花園設有多款康樂設施，包括游泳池、健身室、網球場、燒烤場、緩跑徑、兒童遊樂場及平台花園等。 寶盈花園商場內有多間民生商舖，讓住戶購買日常生活所需。 同區亦開有多個大型購物商場，住戶購物、用膳及消閒娛樂不假外求。
寶盈花園: 裝修
位於將軍澳港鐵站旁的寶盈花園屬私人參建居屋，除鄰近港鐵站外，也是多條巴士及小巴路線的必經站，交通網絡完善，往返港九新界各區均十分方便。 生活配套方面，除了鄰近將軍澳廣場外，屋苑內亦有會所設施和商舖，消閒娛樂和日常生活所需，一應俱全，不假外求。 寶盈花園 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 據了解，候選法團「關注組」在上次業主大會流會後，入稟土地審裁處要求舉行會議，獲現屆法團主席簽署承諾於今日舉行業主大會。 現屆法團至一周前發出通告，指明業主大會必須使用法團指定的授權票，否則視作廢票。 延至近日再有人致電業主聯絡電話，聲稱要確認授權票是否有效。 關於這頁：這裡是由「升學天地」網站製作，匯集及陳述關於德寶國際幼兒學校(寶盈花園)多方面的資訊。 這裡並不是該校的官方網站，如發現這網頁有任何不準確的地方或有改善之處，請電郵到： 或使用這表格：回報功能。
寶盈花園: 外觀似私樓 實用率85%
位於將軍澳的寶盈花園，是於2001年落成的私人參建居屋，除了是少數設有泳池的居屋屋苑，該處還有健身室、燒烤場等設施。 不過，有業主批評近年屋苑管理欠善，指屋苑內多處變得殘舊卻無人修復，同時出現了衞生問題，曾有老鼠在大堂信箱位置橫行。 而近日屋苑鹹水不時停止供應，在疫情之下住戶既擔心又困擾，抱怨管理費「年年加」的同時，卻得不到基本的服務質素。 新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴加強將軍澳區巴士服務 路線796S、797M繞經清水灣半島〉［新聞稿］，2002年10月24日。 寶盈花園 另外，寶盈花園更是全港首個智能居屋屋苑，屋苑內所有單位均預設光纖，方便住戶上網之餘，亦可連接屋苑的內聯網，讓住戶掌握屋苑的最新資訊，和透過內聯網預訂屋苑的各項設施及服務。 更值得一提的是，寶盈花園大堂設計和用料考究，具有酒店大堂的氣派，故極受用家和買家歡迎。 將軍澳寶盈花園原定今年5月舉行業主大會換屆，惟開會前夕因現屆法團宣佈取消會議及通知民政處取消尚德社區會堂場地導致流會，延至今日（24日）再度舉行。
4) 在轉車途中請勿使用八達通乘搭其他非指定巴士路線或其他交通工具，否則不能享有轉車優惠；惟以該八達通卡進行與乘車無關的交易， 如增值、購買汽水、使用公共電話、即影即有照片不多於九次則不受影響。 根據中原地產的數據，龍德苑在2021年12月錄得1宗二手成交，12月成交實用呎價為$13,872 寶盈花園 /呎，按月上升 3.05%。 觀塘順緻苑除了是香港首個居屋屋苑，同時亦是唯一一個設有頂層複式單位的居屋項目。 屋苑內所有複式單位均位於頂層，下層為兩房戶，而上層則可以用作主人房。
自2007年新巴797M線不再繞經寶盈花園後，此站一度僅有專綫小巴停站。 寶盈花園係香港嘅一個居者有其屋屋苑，喺新界將軍澳唐俊街11號，一共有8座樓，2001年入伙。 呢個屋苑喺居者有其屋第二十二期乙開賣，嗰時嘅開賣價介乎港幣$579,800 – $1,327,200。 新巴及城巴報站系統播報此站時，會列出「 寶盈花園、怡明邨、將軍澳站 」（Bauhinia Garden, Yee Ming Estate, Tseung Kwan O Station ）。 隨後停靠寶邑路港鐵將軍澳站對面之分站，以及使用將軍澳站公共運輸交匯處的路線，報站系統會省略「將軍澳站」。
現時他們正組織一班關心寶盈花園的業主，希望透過居民力量，改善和跟進以上的管理問題。 一班業主將問題源頭直接指向已盤踞多年的法團，又指現時屋苑的儲備只剩下500多萬，但法團竟在討論要用上數百萬元安裝一個燈光節能裝置，對於一些基本問題卻沒認真處理。 他們與區議員正籌備成立寶盈花園權益關注組，希望未來能一同跟進屋苑管理千瘡百孔的問題。 自2007年8月5日797M線不再使用此站起，此站一度沒有專營巴士使用。 直至2017年9月25日，新巴796C及796X線繞經至善街及寶邑路以南一段唐俊街並停靠此站，才復用作巴士中途站。 本文介紹的是位於唐俊街，曾為專營巴士總站的「寶盈花園」巴士站：關於位於寶邑路的同名巴士站，詳見「寶盈花園 (寶邑路)」。 網站上的資訊及圖片，若閣下為部份資訊的版權擁有者，如有觸犯您的知識版權，請來信告知 ，我們會於接到投訴後即時處理。
- 另外，寶盈花園更是全港首個智能居屋屋苑，屋苑內所有單位均預設光纖，方便住戶上網之餘，亦可連接屋苑的內聯網，讓住戶掌握屋苑的最新資訊，和透過內聯網預訂屋苑的各項設施及服務。
- 它是將軍澳居屋綠表市場成交價最高的屋苑，也是新界區綠表市場成交價最高的屋苑之一。
- 而近日屋苑鹹水不時停止供應，在疫情之下住戶既擔心又困擾，抱怨管理費「年年加」的同時，卻得不到基本的服務質素。
- 管理處亦將會全面檢查相關系統，盡量減低對住戶的影響；此外，公司會定期檢查健身室內的設備，確保運作正常。
- 池邊有園景瀑布、日光浴場、燒烤場、網球場、羽毛球、籃球場、排球場、戶外、戶內健身設施、緩跑徑、太極練功場、平台花園及多個兒童遊樂場等設施。
- 校網方面，分別為西貢區（幼稚園、中學）及95校網（小學）。
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西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 天晉,將軍澳中心,將軍澳廣場,君傲灣,廣明苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 位於將軍澳唐俊街11號（中原樓市片區：將軍澳）。 據中原地產的數據，翠竹花園2021年12月錄得4宗二手成交，12月成交實用呎價為$9,969 /呎，按月下跌1.99%。 據中原地產的數據，富安花園2021年錄得8宗二手成交量，成交實用呎價為$10,639 /呎，按月上升5.58%。 根據房委會的數據，2021年1月至2021年11月寶盈花園的成交總數為 69 宗。
寶盈花園: 寶盈花園 3座最近的交易
惟今年由於疫情關係，健身室和泳池已暫停開放一段時間。 發言人又指，公司有委任清潔公司對屋苑範圍作恆常清潔，除了定期清掃垃圾站及燒烤場等位置外，因應疫情亦加強了公共設施的清潔和消毒工作。 寶盈花園 此外，住戶亦指出屋苑的設施如健身室設備，損壞多年沒有更換或維修；垃圾房中衛生惡劣，近日曾試過三日都沒人收垃圾，過去也有老鼠肆無忌憚在大堂信箱上「行街」，投訴過後卻不見有人跟進。
在去年的登記當中，以五月份的鰂魚涌康山花園8座高層F室成交最矚目，單位實用面積592平方呎，以高達1,088.8萬元易主，創下1996年有紀錄以來最貴登記個案，而平均實用呎價約18,392元，媲美不少私樓呎價。 （英文：Bauhinia Garden）位於香港西貢將軍澳唐俊街的私人機構參建居屋屋苑，將軍澳市地段62號。 趙嘉威又指，該屋苑逾九成交投為第二市場，主因是補價後的價錢可購入將軍澳中心及將軍澳廣場呎數相若的單位，令白表客入市意欲大減。 本月首四天暫錄1宗極低層單位成交，第二市場建築/實用呎價5,120/6,019元。 新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴九龍專線796X、796M將軍澳總站移至寶盈花園〉［新聞稿］，2001年4月7日。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 為全香港首個智能居屋屋苑，全部單位都設有入屋光纖，而屋苑也自設內聯網，故此住戶可以與屋苑管理處互通訊息，查詢及租用場地等服務。 它是將軍澳居屋綠表市場成交價最高的屋苑，也是新界區綠表市場成交價最高的屋苑之一。 本路線為提供將軍澳彩明苑、寶盈花園及尚德往來坑口的巴士服務，於2002年4月29日起投入服務，是新巴最後一條首批開辦將軍澳專線，也是新巴第一條將軍澳區內路線，為將軍澳南區提供區內巴士服務。 數據亦顯示，去年二手居屋平均每宗售價約535.0萬元，按年微升1.0%，連續5年上升，並連創紀錄最高。
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我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你清楚掌握寶盈花園的最近成交及樓價走勢，為家人置業安居。 全個屋苑共8座住宅大廈，每座樓高40層，每層一梯10伙，合共提供3,200個單位。 單位實用面積由427至591平方呎不等，間隔有2房2廳及3房2廳，實用率高達85%，是不少用家的熱門置業之選。 寶盈花園（Bauhinia Garden）巴士站，位於新界西貢區將軍澳市中心唐俊街11號寶盈花園商場外，天晉II對面，寶邑路及至善街路口之間，屬單向南行路邊中途站。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
寶盈花園: 寶盈花園小檔案
根據中原地產的資料，麗晶花園2021年12月成交實用呎價為$13,301 /呎，按月上升0.07%。 為首個智能居屋屋苑，所有單位都設有入屋光纖，屋苑也自設內聯網，住戶能與屋苑管理處互通訊息，查詢及租用場地等服務。 屋苑設有25米長室外泳池，是將軍澳唯一設有泳池的居屋屋苑。 池邊有園景瀑布、日光浴場、燒烤場、網球、羽毛球、籃球、排球場、戶外、戶內健身設施、緩跑徑、太極練功場、平台花園及多個兒童遊樂場等設施。 寶盈花園是私人機構參建的居屋計劃，位於將軍澳市中心，是全港首個提供智能家居的居屋屋苑，所有單位均採用光纖寬頻入戶。 而寶盈花園施工用料講究，推出初時獲坊間稱為全港最豪華的居屋。
為實現這個使命，全體裝修佬成員不斷努力，推動裝修、建材、家居市場的規範化，改變著數千萬家庭的裝修方式和置家理念，為用戶創造卓越的互聯網裝修體驗。 寶盈花園業主立案法團主席伍先生表示，對於有區議員於網上煽動居民包圍屋苑管理處及保安人員，令核對大會授權書的工作一直拖延，完全是無視業主的利益，極其自私的行為並予以強烈譴責。 寶盈花園召開業主大會前，該屋苑法團一直被黑暴議員造謠抺黑。 （受訪者供圖） 過程期間，謝姓黑暴議員及其同行者陳姓人士煽動群眾，在管理處門口包圍運送授權書收集箱的保安隊伍，並提出無理及涉侵犯業戶私隱的行為。 期間，謝姓區議員亦持續向屋苑法團及保安隊伍作出騷擾。 法團經咨詢當時在場的律師的專業意見後，基於保障業主的私穩及屋苑範圍的秩序問題，法團最終作出流會決定。
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寶盈花園業主立案法團在去年連續3次收到有超過5%業主簽名要求召開業主大會。 由於去年新冠疫情反覆，借用場地困難重重，幾經波折，延至2021年5月16日法團才可召開特別業主大會。 唯在召開業主大會前，該屋苑法團一直被黑暴議員造謠抺黑，煽動群眾。 為增加業戶參與度及會議的代表性，屋苑管理公司亦按既定程序在屋苑各座大堂設授權書收集箱，並於2021年5月14日下午2時30分後，把該收集箱運回管理處，以點算授權票數及核對授權書的有效性。 至於其他設施，收費也算相宜，如網球場每小時收費18元、燒烤場每節四小時收費100元，而羽毛球場、健身室等，更是免費開放予住戶使用。 謝正楓表示，在疫情前已收集了5%業主的授權書，希望召開業主大會以反對再加管理費和要求解釋原因，惟法團方面卻指因疫情需要延期。
