康盛苑成交 內容大綱
平均售價方面，利嘉閣地產整合2021年資料，發現2021年二手居屋平均每宗售價約535萬元，按年微升1.0%，連續5年上升，並連創紀錄最高。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 康盛苑成交 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 據悉，原業主於1996年4月以約87.8萬元購入上述單位，持貨22年，是次轉售賬面獲利約482.2萬元，期間物業升值約549%。
觀塘順緻苑除了是香港首個居屋屋苑，同時亦是唯一一個設有頂層複式單位的居屋項目。 屋苑內所有複式單位均位於頂層，下層為兩房戶，而上層則可以用作主人房。 然而，政府今年將推出近9千伙新居屋，而且涵蓋多個地區，勢將攤薄市場不少購買力，加上加息等因素，買家普遍以觀望心態等待筍盤出現。 康盛苑成交 因此，估計居屋2022登記量將稍微「降溫」，全年成交量料按年下跌10%至15%，而平均售價可望在高位靠穩。 2021年7月香港仔雅濤閣1座高層A室錄1,065.0萬元，創歷年第三高。 2021年7月鰂魚涌康山花園3座高層C室錄1,053.0萬元，創歷年第四高。
上述成交單位為康盛花園2座中層H室，實用面積589方呎，屬3房間隔，景觀開揚，據悉，單位上月放盤，原叫價620萬，因應市況調整，並調減22萬元，至598萬元成交，減幅約3.5%，折合實用呎價約10,153元。 根據中原地產的數據，龍德苑在2021年12月錄得1宗二手成交，12月成交實用呎價為$13,872 /呎，按月上升 3.05%。 根據房委會的數據，2021年1月至2021年11月寶盈花園的成交總數為 69 宗。 而根據中原地產的數據，寶盈花園2021年12月成交實用呎價為$12,059 /呎。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
據中原地產的數據，翠竹花園2021年12月錄得4宗二手成交，12月成交實用呎價為$9,969 /呎，按月下跌1.99%。 據中原地產的數據，富安花園2021年錄得8宗二手成交量，成交實用呎價為$10,639 /呎，按月上升5.58%。 根據中原地產的資料，麗晶花園2021年12月成交實用呎價為$13,301 /呎，按月上升0.07%。 2021年有5宗二手居屋打入歷年高價成交榜之內，全部均為1,000萬元或以上的登記個案。
康盛苑成交: 地產博客
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 73,700，年齡中位數為 42.5歲。 忠誠拍賣行表示，沙田顯徑邨顯富樓高層5室，實用面積385方呎，原於自由市場開價338萬元，現通過拍賣，最終以437萬成交，實呎11351元。 洽談至深夜12時決定入市 用家斥620萬元購將軍澳富寧花園3房… 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，該行剛促成將軍澳居屋富寧花園買賣個案，獲用家透過自由市場… 康盛苑成交 外區上車客入市將軍澳欣明苑 2房自由市場772萬元成交… 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，該行剛促成將軍澳居屋欣明苑買賣個案，獲外區上車客透過自由…
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 東區的北角半山@中原樓市片區，區內共9,889個私人住宅單位，涉及人口共31,654人。 主要街道包括天后廟道(北角半山段)、炮台山道(北角半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 富澤花園,賽西湖大廈,寶馬山花園,柏傲山,金龍大廈。
东区的北角半山@中原楼市片区，区内共9,889个私人住宅单位，涉及人口共31,654人。 主要街道包括天后庙道(北角半山段)、炮台山道(北角半山段)。 另外，区内主要屋苑包括 康盛苑成交 富泽花园,赛西湖大厦,宝马山花园,柏傲山,金龙大厦。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 73,700，年龄中位数为 42.5岁。
康盛苑成交: 二手夹屋买卖合约登记统计分析 2022年3月份
換樓客入市安寧花園 自由市場成交價759萬元… 美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，用家趁旺入市，將軍澳居屋安寧花園有2房業主換樓，經自由市場換入同屋… 將軍澳安寧花園3房戶易手 康盛苑成交 自由市場「意頭價」666.8萬元成交… 美聯物業將軍澳新都城三期分行營業經理林志堅 表示，將軍澳居屋安寧花園本月暫錄約2宗買賣個案，有3房單位剛透過該行易手…
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 近期多個新盤出爐，但一手市場熾熱，有向隅客最終回流至二手市場，促成將軍澳康盛花園錄一宗2房單位成交，造價創屋苑同類單位新高。 香港置業范文濤表示，易手單位為康盛花園3座高層K室，2房間隔，望開揚山景，實用面積約495平方呎，建築面積約550平方呎，以570萬元售出，創屋苑同類單位新高，實用呎價約11,515元，建築呎價約10,364元。 數據亦顯示，去年二手居屋平均每宗售價約535.0萬元，按年微升1.0%，連續5年上升，並連創紀錄最高。 在去年的登記當中，以五月份的鰂魚涌康山花園8座高層F室成交最矚目，單位實用面積592平方呎，以高達1,088.8萬元易主，創下1996年有紀錄以來最貴登記個案，而平均實用呎價約18,392元，媲美不少私樓呎價。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 康盛苑成交 康盛苑位於北角半山康福臺7號（中原樓市片區：北角半山）。 康盛苑的實用面積由668呎至705呎。
康盛苑成交: 物業地圖
根據土地註冊處最新資料，2021年全年二手居屋錄6,718宗買賣登記，較2020年的4,721宗急升42%，創近10年最旺。 至於去年居屋成交總值按年增加44%至約359.39億元，連續3年創下自1996年有紀錄以來最多。 康盛花園 1座 共有32層，提供374個單位。 康盛花園 1座 於1989年01月起入伙。 小學校網為校網95，中學校網為西貢區。
康福園 A座 共有22層，提供87個單位。 康福園 A座 於1974年01月起入伙。 小學校網為校網14，中學校網為東區。 康福園 A座 於過去3年共有4宗成交。 針對來年的樓市走勢，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示去年6月獲發批准信的白居二買家，可於今年上半年隨時入市，而「白居二2022」配額維持4,500個，料可為居屋2022下半年二手居屋市場帶來一定成交動力。 康盛苑成交
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- 位於東區交通主要樞紐，港鐵太古站亦設在康怡花園內，交通方便快捷。
- 另外，區內主要屋苑包括 富澤花園,賽西湖大廈,寶馬山花園,柏傲山,金龍大廈。
- 康福園 A座 於過去3年共有4宗成交。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，金額是創1996年有記錄以來的26年歷史新高，宗數是創2011年6,973宗後的十年新高。 反映市民的置業需求強勁，帶動二手居屋交投暢旺。 康盛苑成交 2021年樓價破頂後持續在高位反覆，刺激居屋登記總值連續三年創新高，兼首度突破三百億元水平。 康盛苑位於北角半山康福台7号（中原楼市片区：北角半山）。
毗鄰大潭郊野公園，峰巒疊翠，鳥語花香，景致恬靜幽雅；朝暉晚霞，碧海銀波，璀璨夜色，盡入眼廉；置身如斯優美環境，與世外桃園無異。 位於東區交通主要樞紐，港鐵太古站亦設在康怡花園內，交通方便快捷。 由港鐵公司屬下屋宇管理部專責管理，園內有保安人員駐守及巡邏，每座住宅大廈入口大堂設設有保安處，裝有先進保安係統，確保生活環境安寧舒適。 康雅苑 杏雅閣 (C座) 共有38層，提供608個單位。 康雅苑 杏雅閣 (C座) 於1993年08月起入伙。 小學校網為校網48，中學校網為觀塘區。 康雅苑 杏雅閣 (C座) 於過去3年共有25宗成交。
康盛苑成交: 分行網絡
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以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 青盛苑 共有34層，提供800個單位。 小學校網為校網66，中學校網為葵青區。
康盛花園 1座 於過去3年共有19宗成交。 按樓價作分析，6個價格分類交投量按年全部造好，其中價值600萬元或以上的「貴價」組別，成交宗數按年大增52%至1,890宗。 如以地區劃分，九龍區期內升幅較多，按年增加49%至1,776宗二手居屋登記；而新界區則按年增加41%至4,242宗；至於港島區則錄得700宗買賣，較去年增加33%。
當中，買賣金額最高的是5月份鰂魚涌康山花園8座高層F室單位，成交價錄1,088.8萬元，兼創歷年新高，打破2020年5月鰂魚涌康山花園2座高層F室1,068.0萬元的舊記錄。 【明報專訊】雖然本港社會氣氛因《逃犯條例》修訂問題而持續惡劣，但買家入市意欲似乎未受明顯影響，個別屋苑更錄得高價成交；將軍澳居屋康盛花園有3房單位於自由市場以635萬元沽出，成交價創屋苑已補價單位新高。 康盛苑成交 上車客入市將軍澳居屋欣明苑 自由市場成交價約628萬元… 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，該行近日促成將軍澳居屋欣明苑之買賣成交，獲同區上車客經自…
康盛苑的实用面积由668尺至705尺。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 資料顯示，灝景灣有3房戶6月曾以1668萬元易手，成交價屬屋苑新高，即是次成交價與高位仍相距180萬或11%。 康盛苑成交 小区介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、建筑类型、物业费用等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 資料顯示，原業主於2017年2月斥資480萬元購得，是次轉手帳面獲利118萬元，帳面升值25%。 他補充，康盛花園本月暫錄約3宗買賣個案，平均實用呎價約10,352元。
