杏苑山莊成交 內容大綱
此外，很多居屋設計源於公屋，多種格式都是每層樓多於八伙，有些Y形設計的樓宇一層有二十四戶，此類型的樓宇要預留更多位置作為公共地方，以作走火警等緊急用途。 因此，部分設計的實用率低於八成，個別設計更只有七成三左右。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
杏苑山莊 5號屋 共有1層，提供1個單位。 杏苑山莊 5號屋 於1991年02月起入伙。 杏苑山莊成交 杏苑山莊 5號屋 於過去3年共有0宗成交。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 48,400，年齡中位數為 42.7歲。 至於新界區，嘉湖山莊本周末錄得2宗成交，平均實用呎價10950元，同區新盤銷售告一段落，購買力回流二手市場，嘉湖山莊成交暢旺。 中原地產十大屋苑本周末成交量錄得13宗，較上周末11宗上升18.2%，零成交屋苑收窄至3個，分別為康怡花園、麗港城及映灣園。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，國安法對樓市影響不大，市場已逐步消化消息，不少買家擔心樓價升幅強勁而盡快入市，6月二手成交將延續5月旺勢。 杏苑山莊成交 ●元朗RESIDENCE譽88的1座中層B室，實用面積644方呎，3房設計，業主原開價720萬元，首置買家成功議價10萬元，以710萬元成交，實用呎價11,025元。 ●沙田第一城本月暫錄約14宗成交，屋苑最新錄30座中層G室，實用面積327方呎，2房間隔，以488萬元易手，實用呎價14,924元。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 杏苑山莊位於火炭樂林路12-22號（中原樓市片區：火炭）。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 世紀21奇豐區域經理李仕明表示，大圍名城2座高層ND室，面積737方呎，屬3房1套間隔，本年3月放盤叫價1468萬，買家議價至1400萬承接，呎價18996元，屬市價。 杏苑山莊成交 原業主於2011年6月以892萬購入上址，持貨11年帳面獲利508萬，單位期內升值57%。
杏苑山莊成交: 地產博客
沙田區的火炭@中原樓市片區，區內共8,094個私人住宅單位，涉及人口共39,705人。 主要街道包括樂景街(火炭段)、火炭落路下、火炭桂地。 杏苑山莊成交 另外，區內主要屋苑包括 穗禾苑,駿景園,御龍山,銀禧花園,星凱‧堤岸。
杏苑山莊的實用面積由1,536呎至1,849呎。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司概不負責。 新界屋苑連錄破頂成交個案，不少更為二、三線屋苑。 元朗藝典居3房單位，以615萬港元易主，創屋苑新高價。 杏苑山莊成交 屯門聚康山莊2房單位，以496萬元沽出，實用價11,589元，創屋苑兩房戶新高價。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
●馬鞍山新港城K座高層D室，實用面積551方呎，3房間隔，新近以813.8萬元易手，實用呎價14,770元，成交價創同類3房單位新高。 杏花園 1座 共有14層，提供28個單位。 杏花園 1座 杏苑山莊成交 於1990年03月起入伙。 兆山苑 杏景閣 (F座) 共有20層，提供156個單位。 兆山苑 杏景閣 (F座) 於1983年11月起入伙。 兆山苑 杏景閣 (F座) 於過去3年共有9宗成交。
杏苑山莊成交: 中學: 屯門區
瓊山苑【平絕港九… 建築 680 呎 實用 568 呎 售價 310 萬 3房2廳, 【富誠地… 【文匯報】報導，信貸報告或降價三成，消費者受益。 由金管局推動、銀行公會招標的多間個人信貸資料服務機構（MCRA），新系統料今年底面世，勢將打破現時環聯在個人信貸資料服務機… 杏苑山莊成交 杏翠苑 翠瑩閣 (B座) 共有34層，提供340個單位。 杏翠苑 翠瑩閣 (B座) 於1997年08月起入伙。
原業主於2010年11月以87.79萬買入單位，帳面獲利310.21萬元，升值約3.5倍。 中原副區域營業董事伍耀祖表示，白居二搶盤入市下，本月天水圍居屋錄超過70宗成交，遠超區內指標屋苑嘉湖山莊累錄約19宗成交。 杏苑山莊成交 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。
杏苑山莊成交: 中學:屯門區
由信和、嘉華及招商局置地合作發展的將軍澳日出康城新盤凱柏峰Ⅰ，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，項目有望短期內獲批預售樓花同意書，並於6月內推出。 項目的樓書及示範單位經已準備就緒，示範單位將包含項… 伍耀祖表示，天頌苑M座高層5室 ，實用面積531方呎，屬和諧式設計，向東，望樓景，於居屋第二市場以398萬沽出，實用呎價7495元。
●屯門聚康山莊1座中層A室，實用面積428方呎，2房間隔，以496萬元沽出，實用價11,589元，創屋苑兩房單位新高價。 杏苑山莊 杏苑山莊成交 1號屋 共有1層，提供1個單位。 杏苑山莊 1號屋 於1991年02月起入伙。 杏苑山莊 1號屋 於過去3年共有0宗成交。
杏翠苑 翠瑩閣 (B座) 於過去3年共有8宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
●香港仔海峰華軒海峰華軒高層B室，實用面積490方呎，屬3房間隔，獲租客以17,700元租入，實用呎租約36.1元。 ●薄扶林花園5座高層C室，實用面積465方呎，屬2房間隔，獲租客以17,500元租入，實用呎租約37.6元。 ●柴灣杏花邨12座高層7室，實用面積約453方呎，2房間隔，以約725萬元成交，實用呎價約16,004元。 有趣的是，現時不少私人物業的圖則與二十多年前彈性十字形相似，而近年興建的康和式設計則參考私人物業的圖則，然而個別彈性十字形的居屋則被比下去，實在需要平反一下。 每層多於八伙的物業，需要分擔的開支因單位數目多而減少，不過在日常生活上就諸多不便。 例如早上返工返學的繁忙時段，中低層的住戶就可能因客滿而要一再等待升降機，因此以每層八伙的樓宇設計較為理想。
杏苑山莊成交: 樓盤編號# 2206057物業編號: M300042389 代理提供
康雅苑 杏雅閣 (C座) 共有38層，提供608個單位。 康雅苑 杏雅閣 (C座) 於1993年08月起入伙。 康雅苑 杏雅閣 (C座) 於過去3年共有25宗成交。 名城 第01期 建築 1103 呎 實用 843 呎 售價 1580 萬 3房(1套房)2廳2廁1… 建築 1478 呎 實用 1114 呎 售價 2380 萬 傢電齊 Fully Fitt… 建築 519 呎 實用 434 呎 售價 288 萬 獨家!!! 建築 505 呎 實用 431 呎 售價 500 萬 2房2廳, [匙盤!
九龍區方面，分行促成成交單位為美孚新邨3期百老匯街4號極高層B室，實用面積511平方呎，建築面積682平方呎，2房間隔，向西南。 業主5月放盤，叫價800萬元，最終以775萬元將單位易手，折合平均實用呎價15166元。 港島區方面，海怡半島本周末錄得4宗成交，新近成交單位為海怡半島21座低層C室，實用面積581平方呎，建築面積745平方呎，2房及多用途房間隔，望內園景。
該單位面積2,465平方呎，成交價1,718萬元，平均呎價6,970元，為市場合理價。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 據了解，由於新買家以個人名義持有多於一個物業，因此需要額外繳付15%從價印花稅，即約69.75萬。 杏苑山莊成交 袁氏續稱，如以該單位現時市值租金大約為1萬作計算，租金回報率達2.6厘。 原業主於2019年以約498萬購入，持貨3年帳面蝕33萬，物業貶值約6.6%。 ●屯門瓏門8座高層C室，實用面積484方呎，2房間隔，新近以700萬元成交，實用呎價14,463元，新買家增持單位自住，需付15%雙倍印花稅，涉及約105萬元。
- 至於新界區，嘉湖山莊本周末錄得2宗成交，平均實用呎價10950元，同區新盤銷售告一段落，購買力回流二手市場，嘉湖山莊成交暢旺。
- 【文匯報】報導，信貸報告或降價三成，消費者受益。
- 兆山苑 杏景閣 (F座) 於1983年11月起入伙。
- 原業主於2019年以約498萬購入，持貨3年帳面蝕33萬，物業貶值約6.6%。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司概不負責。
- ●南區浪琴園1座高層A室，實用面積約1,397方呎，3房2廳1套連工人套房間隔，以月租63,000元連一車租出，實用呎租約45.1元。
廖偉強指出，現時市場累積了不少購買力，部份買家估計新春假期過後樓市有機會出現小陽春，屆時交投將會轉趨暢旺，加上預期農曆年後將會有疫苗應市，市民對後市的信心加強，提早入市。 另外，在剛過去的一星期股市升幅可觀，走勢凌厲，部份股票投資者獲利後，將資金轉投物業市場，進一步推高樓市氣氛，導致成交持續暢旺。 ●粉嶺牽晴間3座低層E室，實用面積384方呎，2房間隔，原叫租12,000元，議價後以11,500元獲承租，實用呎租30元。 杏苑山莊成交 ●馬鞍山迎海5座低層A室，實用面積495方呎，2房連儲物房間隔，叫價749萬元，議價後以739萬元易手，實用呎價14,929元。 ●馬鞍山海典灣5座中層C室，實用面積約484方呎，2房2廳間隔，以15,800元租出，實用呎租約32.6元。 ●西半山美蘭閣中層D室，實用面積約329方呎，2房間隔，原業主叫價約為678萬元，並議價3萬元後，終以約675萬元易手，實用呎價20,517元。
