天晉成交 內容大綱
太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 柯勇指，新買家鍾情單位座向東南，見屋苑同類型同座向放盤極少，亦鮮有成交，是次遇上心水戶降價即拍板入市自用，成功筍價入市。 據了解，原業主於2013年以1264.2萬元買入單位，持貨8年，現沽貨賬面獲利615.8萬元離場，單位期內升值49%。 據了解，新買家為將軍澳南的住客，從樓盤廣告中留意到單位的大海景，即相約睇樓，參觀後即被海景景觀吸引，加上單位裝修企理，屋苑同呎數的戶型較少供應，故隔日再攜同母親一同睇樓及議價，終以1,950萬元入市。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
同區分支家庭入市天晉3房戶 成交價1,360萬元… 美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，入市氣氛回升，將軍澳區有分支家庭客睇好後市，決定入市天晉3房單位自… 天晉成交 天晉連平台2房戶易手 港島客斥1,150萬元承接…
- 【on.cc東網專訊】將軍澳天晉錄兩房雙破頂成交個案，香港置業劉浩勤表示，屋苑3座中層E室，實用面積約538方呎，兩房間隔，成交價1,138萬港元，呎價約21,152元，創屋苑兩房戶售價及呎價新高。
- 天晉共有5期， 19座， 洋房8間，提供3726個單位。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 上述成交單位為天晉II 2B座低層A室，實用面積703方呎，屬3房間隔，內櫳企理，加上屬區內新晉屋苑，吸引外區換樓客承接，經商議後以1,190萬元成交，折合實用呎價約16,927元。
- 現時有約100個單位放售，最低入場價由720萬元起。
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，近日交投回暖，有上車客趁勢入市，包括該行促成之蔚藍灣畔2… 清水灣半島本月暫7宗成交 同區上車客斥730萬入市 天晉成交 減50萬… 美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，日出康城新盤銷售反應不俗，利好區內二手承接，清水灣半島本月暫錄約7宗買…
天晉成交: 樓盤編號# 2242743物業編號: H200194732 代理提供
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，優質放盤現承接，有外區客剛透過該行入市蔚藍灣畔2房開揚戶… 上述成交單位為天晉2座中低層E室，實用面積538方呎，屬2房間隔，內櫳企理，加上基座為大型購物商場，及連接港鐵站，生活配套方便，吸引同區客「即睇即簽」，成交價1,078萬元，摺合實用呎價約20,037元。 美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，入市信心增加，有心儀天晉居住環境之同區客入市，透過該行「即睇即簽」承接2房戶，成交價1,078萬元。 同區客「即睇即簽」天晉2房 成交價1,078萬元… 美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，入市信心增加，有心儀天晉居住環境之同區客入市，透過該行「即睇即簽」…
【on.cc東網專訊】將軍澳天晉錄兩房雙破頂成交個案，香港置業劉浩勤表示，屋苑3座中層E室，實用面積約538方呎，兩房間隔，成交價1,138萬港元，呎價約21,152元，創屋苑兩房戶售價及呎價新高。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 天晉成交 單位為3A座中高層B室，實用面積942方呎，屬套4房連多用途房及工人套房。 據悉原業主於2013年1月，以1,135.4萬元發展商購入單位收租，2016年5月起以1,350萬放售，叫價至今年6月時升至1,880萬元，持貨5年，帳面獲利674.6萬元，期內升值逾59%。 南豐旗下將軍澳日出康城「LP6」開售在即，未有影響同區屋苑二手成交。 美聯物業營業經理林志堅表示，將軍澳天晉2期4房標準戶以1,810萬元成交，創同類單位新高紀錄，折合實呎19,214元。
至於5月初（截至4日），已經錄得4宗二手成交，實呎1.91萬元。 至於原業主於2014年11月以約1,520.8萬元購入上述單位，持貨至今約七年，現帳面獲利約429.2萬元，物業升值約28％。 蔡庭勇補充，天晉3B期現約有18個二手放盤，叫價由740萬元起。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 天晉成交 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 據悉，原業主於2011年12月以約455萬元入市，持貨近10年帳面獲利約683萬元，單位升約1.5倍。
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳新晉指標屋苑承接不俗，該行剛促成天晉連平台2房單位之買賣個案… 將軍澳區配套完善 區內客以3萬元租住天晉3房… 美聯物業天晉二期分行助理聯席董事羅敬業表示，將軍澳區規模配套日益完善，吸引不少客戶進駐，該行剛促成天晉3房單位之租賃成交… 天晉成交 天晉IIIA本月暫約3宗成交 投資客連約入市1房戶 成交價786.8萬元… 美聯物業將軍澳南分行首席高級營業經理鄧錦慈表示，天晉IIIA本月暫錄約3宗買賣個案，有投資客見市場減價盤多，伺機入市…
1層停車場(住宅物業部份)包括︰ 154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位) 19個電單車車位 31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位) 另有99個單車車位在地下。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 天晉成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
天晉成交: 天晉成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交
優越集團控股發盈警，預期截至2022年3月31日止年度公司擁有人應佔溢利將較去年同期錄得大幅減少不少於50%。 資料顯示，原業主於2013年1月斥資約855.28萬元購得，是次轉手帳面獲利約334.72萬元，升值近4成。 據悉，新買家為投資者，以現時同類單位市值租金約1.9萬元計，回報率料約2.6厘；原業主2017年6月以746.7萬元一手購入，帳面賺143.3萬元或升19%。 伍錦基指，原業主於2013年2月以619.2萬元買入上述單位，持貨至今約八年多，現轉手帳面獲利480.8萬元離場，單位升值78%。 第1座(38層) 第2座(40層) 第3座(41層) 第6座(41層) 第7座(40層) 第8座(38層) (註︰包括隔火層及天台) 住宅由5樓開始。 在住宅樓座下，有地庫2樓，地庫1樓，地下，地下上層，1樓至4樓。
上述成交單位為天晉I期3座高層B室，實用面積892方呎，屬3房1套連工人房間隔，享極高東南海景及特高樓底，居住環境理想，吸引睇樓多時的區內客承接，成交價約2,198萬元，折合實用呎價約24,641元。 新買家見上述單位交通方便，擁靚海景，故決定買入自用。 天晉成交 同區客入市MONTEREY換樓 3房戶成交價1,438萬元… 美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，換樓需求大，將軍澳區內客見市況回穩，透過該行入市MONTEREY 3房… 區內客「升級」換樓 斥1,180萬入市首都3房極高層戶…
據知業主原叫價2,080萬元，至近日獲買家洽購，議價後願意減價130萬至1,950萬元成交，呎價約20,548元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 天晉位於將軍澳唐賢街9號（中原樓市片區：將軍澳）。 天晉成交 天晉共有5期， 19座， 洋房8間，提供3726個單位。 美聯物業將軍澳君傲灣分行高級營業經理黃金輝表示，樓市氣氛續熱，利好市場承接力，該行剛促成天晉I極高層優質單位之買賣成交，獲用家斥資2,198萬元承接。 換樓需求釋放 康城LP6連錄成交 3房海景戶議價不足1%易手 成交價1,289萬元…
雅居樂集團公布，於2022年5月的預售金額合計為61.3億元人民幣(下同)，而對應建築面積為48.6萬平方米；平均價為每平方米12,619元。 截至2022年5月31日止5個月，集團連同集團合營公司及聯營公司以及雅居樂項目的預售金額合計為 311.8億元，而對應建築面積為240.9萬平方米；平均價為每平方米12,943元。 項目主攻約900至1,200呎的3、4房大單位，另有少量約700呎的2房，以及特色戶。 天晉成交 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 項目共提供780伙，共分4座大廈，主要提供三房及四房戶，另外提供兩房戶。 中港兩地因疫情仍未通關，近日有剛取得香港永久居民身分證的「新香港人」搶先入市。 天晉是將軍澳區內新晉大型私人屋苑，4月交投活躍，連錄20宗成交，比3月疫情高峰期的5宗反彈3倍，實呎見1.94萬元。
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另外，區內主要屋苑包括 天晉,將軍澳中心,將軍澳廣場,君傲灣,廣明苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 天晉成交 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 外區客入市蔚藍灣畔 2房開揚戶820萬元成交…
美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理林浩德表示，受惠千逾萬住宅放寬按揭措施帶動，市場換樓需求釋放，日出康城L… House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 用家入市將軍澳峻瀅I 天晉成交 2房單位成交價742萬元… 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，市場買賣承接力不俗，該行近日促成峻瀅I之買賣成交，有用家… 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，市場氣氛回穩，用家隨即市，透過該行承接峻瀅3房單位，成交…
德信中國公布，今年5月集團實現合約銷售金額約26.4億元人民幣(下同)，合約銷售面積約16.1萬平方米。 截至2022年5月31日止5個月，集團實現累計合約銷售金額約150.3億元，累計合約銷售面積約76.4萬平方米。 融創中國公布，2022年5月，集團實現合同銷售金額約128.5億元人民幣(下同)，合同銷售面積約101.7萬平方米，合同銷售均價約12,640元/平方米。 截至2022年5月底，集團累計實現合同銷售金額約987.8億元，累計合同銷售面積約740.1萬平方米，合同銷售均價約13,350元/平方米。 綠城中國公布，2022年5月取得銷售3,580套，銷售面積約46萬平方米，當月銷售金額約為119億元人民幣，銷售均價約為每平方米25,823元人民幣。 2022年首5個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約237萬平方米，總合同銷售金額約588億元人民幣。
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近期元朗錦上路站新盤柏瓏I 紅盤高開，有項目向隅客轉投二手市場。 中原地產高級分行經理余仲平表示，荃灣西海之戀7座高層C室，實用面積391方呎1房戶、享海景，原業主早前放盤叫價910萬元，獲柏瓏I向隅客洽購，最終890萬元易手，減價20萬元或2.2%，實呎22762元。 將軍澳指標屋苑之一天晉，新錄兩房戶成交，中原地產高級分區營業董事柯勇表示，天晉第3座低層D室新近易手，屬實用面積536方呎兩房間隔，望園景，新近以1066.8萬元成交、實呎19903元。 原業主2011年12月以443萬元一手買入，帳面獲利逾623萬元，單位10年間升值1.4倍。 將軍澳天晉 II 的分層兩房單位，成交價逾千萬元。 利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇表示，單位為天晉3B期1A座高層B室，實用面積約949平方呎，屬四房套房連工人套房，外望180度開揚海景。
交投回暖 居屋業主沽樓後即入市 君傲灣3房成交價1,100萬元… 美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，近日交投氣氛回暖，將軍澳君傲灣有3房單位獲承接，成交價1,100萬… 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，市場減價盤增，有用家趁勢入市，經該行購入天晉II 天晉成交 3房單位，成交價1,190萬元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，入市意欲高漲，將軍澳區內客趁旺入市，斥資1,180萬元購… 上述成交單位為天晉II 2B座低層A室，實用面積703方呎，屬3房間隔，內櫳企理，加上屬區內新晉屋苑，吸引外區換樓客承接，經商議後以1,190萬元成交，折合實用呎價約16,927元。 新盤市場轉熱，部份地區因應有新盤開賣，帶動購買力入市。 天晉成交 將軍澳市中心的天晉II，業主由最初原叫價2,080萬元，大減200萬至以1,880萬元成交，足減價一成。 據悉，原業主於2014年9月以約1,128.5萬元購入單位，現轉手帳面獲利約401.5萬元，物業升值約36%。 現時有約100個單位放售，最低入場價由720萬元起。
- 將軍澳區配套完善 區內客以3萬元租住天晉3房…
- 上述成交單位為天晉2座中低層E室，實用面積538方呎，屬2房間隔，內櫳企理，加上基座為大型購物商場，及連接港鐵站，生活配套方便，吸引同區客「即睇即簽」，成交價1,078萬元，摺合實用呎價約20,037元。
- 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，近日交投回暖，有上車客趁勢入市，包括該行促成之蔚藍灣畔2…
- 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。
參考與上址同呎數的單位，全個天晉3B期只有12伙，分布於1A及1B座的B室，一律位於25、26樓以上高層，由於伙數少，同類成交不多。 近期買賣可參考1B期高層B室，面積945平方呎，今年4月以2,020萬元成交，呎價21,376元。 將軍澳南的私樓群，普遍密度較低，故高層單位可享有開揚海景。 天晉成交 有該區住客被天晉3B期一個樓盤廣告的無敵海景吸引，親身睇樓後一見鍾情，加上戶型罕有，遂相約業主議價，終獲減逾百萬至1,950萬元成交。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。
