天晉 天晉成交 內容大綱
設施包括室內外泳池、按摩池、「極光之宴」宴會廳、兒童遊樂室、麻雀玩樂室、健身室、美容室、休閒雅座等。 當中室外泳池「鑽映池」長達42米，更是區內罕有的設施。 天晉 天晉成交 天晉會所命為Club Axis，由呂元祥建築師事務所設計。
屋苑嘅大型私人會所，提供各樣頂級設施，包括室內外大型泳池，健身室以及各類康樂活動室。 交通方面，天晉II距離將軍澳站只係幾分鐘路程，係屋苑嘅主要交通工具，住戶亦可以去到鄰近嘅大型商場Popcorn進行消閑購物。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 天晉,將軍澳中心,將軍澳廣場,君傲灣,廣明苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。
天晉 天晉成交: 將軍澳站
而且將軍澳站附近商場設施非常豐富，例如popwalk，Popcorn以及將軍澳中心等等，休閒娛樂相當多元化，平日行去附近酒店食下high tea，都係好選擇。 如果想活動下筋骨，附近有將軍澳運動場同埋單車館可以俾你享受運動嘅樂趣。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
上車客入市蔚藍灣畔 2房單位成交價785萬元… 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，近日交投回暖，有上車客趁勢入市，包括該行促成之蔚藍灣畔2… 上述成交單位為天晉2座中低層E室，實用面積538方呎，屬2房間隔，內櫳企理，加上基座為大型購物商場，及連接港鐵站，生活配套方便，吸引同區客「即睇即簽」，成交價1,078萬元，摺合實用呎價約20,037元。 天晉 天晉成交 2018年12月4日，衞生防護中心公佈天晉IIIA有3名住客或訪客爆發退伍軍人症，其中2名男住客於將軍澳醫院留醫，情況危殆。 中心認為屋苑主入口噴水池和2和3座間的瀑布，可能是感染源頭。
今年將軍澳樓盤交投活躍，當中唔少都係年輕嘅上車戶。 【將軍澳搵樓】天晉・將軍澳中心・蔚藍灣畔・優質港鐵生活網… 港鐵四通八達，係香港人返工、返學、出門嘅首選交通工具，所以如果住嘅地方鄰近港鐵站，肯定大大加分… 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 第1座(38層) 第2座(40層) 第3座(41層) 第6座(41層) 第7座(40層) 第8座(38層) (註︰包括隔火層及天台) 住宅由5樓開始。 在住宅樓座下，有地庫2樓，地庫1樓，地下，地下上層，1樓至4樓。 1層停車場(住宅物業部份)包括︰ 154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位) 19個電單車車位 31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位) 另有99個單車車位在地下。
天晉 天晉成交: 將軍澳中心
香港物業管理聯會會長賴志文指現時水務署只有指引硬性規定食水水箱及沖廁水箱，但噴水池、和公園內的水境一直未有任何規管。 認為政府相關部門應制定清洗指引，規定每月抽驗噴水池樣本，以確保市民健康。 包括第1座天鑽海、第2座彗鑽海、第3座月鑽海、第6座日鑽海、第7座星鑽海及第8座皇鑽海，天晉後面是兩幢酒店。 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。 商場命名為PopCorn，位於地下及1樓，佔地20萬平方呎，部份範圍採用街舖設計，場內走高檔格調，設超過100間零售商店、食肆及設6個銀幕的The 天晉 天晉成交 Star Cinema戲院。 於2012年7月7日開幕，設計參照同樣為港鐵物業的九龍站大型高級商場「圓方」，服務對象為新界東區內年輕中產及旅客，亦吸引港島及東九龍居民，28分鐘即可到達中區及上環。 位於香港九龍東智選假日酒店大樓頂層28至41樓，命名為「星峰薈」（Vega Suites），共提供176間豪華套房，面積372至1,560平方呎，特設由開放式至三房多款不同間隔的型格套房。
設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。 該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建，佔地64,000平方呎，長192米，由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。 命名為唐明街公園，於2013年3月22日開放予公眾，是康樂及文化事務署資產。 皇冠假日酒店將於2012年9月28日開幕；智選假日酒店則於10月26日開幕。。
天晉 天晉成交: 樓盤編號# 2246832物業編號: H200068917 代理提供
該綜合發展項目還包括香港九龍東智選假日酒店、星峰薈豪華精品套房酒店、香港九龍東皇冠假日酒店、大型商場PopCorn及商業樓面PopOffice。 第一期發展商為香港鐵路有限公司及新鴻基地產，其後期數為新地發展。 利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行助理分區經理溫錦華（Irene）表示，該行精英高級客戶董事陳巧琴新近透過利嘉閣真盤源平台促成將軍澳天晉2期5B座高層C室的二手成交。 天晉 天晉成交 單位實用面積約551方呎，建築面積約698方呎，採兩房間隔，外望山景。
- 蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲 表示，將軍澳二手成交暢旺， 不少客戶憧憬區內國際學校開學等利好因素，令將軍…
- 認為政府相關部門應制定清洗指引，規定每月抽驗噴水池樣本，以確保市民健康。
- 香港物業管理聯會會長賴志文指現時水務署只有指引硬性規定食水水箱及沖廁水箱，但噴水池、和公園內的水境一直未有任何規管。
- 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
美聯物業營業經理林志堅表示，將軍澳天晉2期4房標準戶以1,810萬元成交，創同類單位新高紀錄，折合實呎19,214元。 外區客入市蔚藍灣畔 2房開揚戶820萬元成交… 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，優質放盤現承接，有外區客剛透過該行入市蔚藍灣畔2房開揚戶… 清水灣半島本月暫7宗成交 同區上車客斥730萬入市 減50萬…
天晉 天晉成交: 將軍澳天晉2期4房標準戶破頂 成交價達1810萬
太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 溫錦華補充，利嘉閣真盤源平台上的樓盤除了有「四大承諾」的保證外，更有具誠信的專業代理貼心跟進，是不少用家的置業信心保證。 據悉，業主於2013年2月，以約603.1萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利494.9萬元，物業升值約82%。 天晉 天晉成交 內地學生「遙距租樓」 短短20日促成約23宗 新都城2期三房戶租出 連按金付足14個月租金… 美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，暑期租賃市場旺熱，該行錄得不少內地學生「遙距租樓」個案，單靠睇相、睇片…
新地及珍寶立即承諾延長全屋苑冷氣機保養期十八個月, 並向自費維修冷氣的住戶退款。 會所名為Club Aves，分別位於地下及2樓，總面積合共超過約36,000平方呎。 會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。 商場命名為PopWalk，位於地下及1樓，佔地6.6萬平方呎，商場於2016年8月28日開幕。 天晉 天晉成交 場內共有38個商舖，包括酒樓，並預留1.8萬方呎樓面予fusion by PARKNSHOP超級市場，預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。 地下及3樓為住客會所，名為Club Apus，入口採用大量大型水晶裝置。
天晉 天晉成交: 置業手冊
根據《建築物管理條例》，如每份外判服務合約的金額總值，超過管理公司每年預算總額的20%，即須經業主大會通過。 林悅批評管理公司黑箱作業，故意以半年制合約外判保安服務，「半年合約嘅金額唔夠兩成，所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損，他擔心將來會加管理費。 天晉 天晉成交 據悉，原業主於2014年9月以約1,128.5萬元購入單位，現轉手帳面獲利約401.5萬元，物業升值約36%。 現時有約100個單位放售，最低入場價由720萬元起。
- 新鴻基旗下的海天晉，由7 座住宅大樓及3幢洋房組成，合共提供628個單位，單位實用面積由345至1,622平方呎，而洋房實用面積由1,570至1,655平方呎。
- 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，近日交投回暖，有上車客趁勢入市，包括該行促成之蔚藍灣畔2…
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- 今年將軍澳樓盤交投活躍，當中唔少都係年輕嘅上車戶。
全將軍澳南唯一要因為山竹要夾錢的屋院只有海天晉，被評為管理不善。 海天晉（Ocean Wings）位於唐俊街28號，由香港巴馬丹拿集團設計。 項目由7座樓高7至18層大樓及3幢樓高2層獨立屋組成，合共提供628伙單位，基座設2層商場。 項目於2016年3月開售，預計完工日期為2017年12月，2018年1月入伙。 海天晉管理費達每呎4.5元，成為將軍澳最貴管理費屋苑。
