這個項目的戶主為一對由英國回流、氣質儒雅的年輕夫婦所構思的新居布置，客廳在清淺灰色的基底上，利用線條簡潔的花線框，點出歐式輕古典主題。 天花透過弧線造型修飾，藉抽象線條演繹優雅華麗的洛可可歐洲宮廷式風格。 沿用淺榛子色裝潢的主卧室，捫布床頭屏及訂製衣櫃均加入凹坑設計，以勾劃輪廓及營造深淺對比，亦與大廳牆飾面的素雅花線框互相呼應。
何文田天鑄4房9,300萬元易手，帳面蝕1,400萬元。 另外，白石角天賦海灣溋玥自製相連單位約5,000萬元易手。 資料顯示，半新樓天鑄7座頂層複式單位，… 何文田新晉豪宅天鑄交通便利，景觀開揚，享維港煙花景，加上落地大窗，看透外面世界之餘，亦增透光度。 天鑄 高樓底 私家電梯大堂 由新鴻基發展天鑄約7年樓，位於佛光街23號，鄰近港鐵何文田站。 消息指出，何文田天鑄7座中層D室，實用面積1,576平方呎，4房間隔，原叫價6,000萬元，最終減至以4,880萬元沽出，呎價30,964元。
天鑄: 天鑄屋苑資料
不過，天鑄車位近年卻相當搶手，成交價也多次打破香港住宅車位紀錄。 上述單位原業主在2017年以785萬元購入屋苑兩個位於地下的車位，該兩個車位最新以合共1,200萬元沽出，帳面獲利53%或415萬元，相信可抵銷住宅單位的部分蝕幅。 天鑄 屬半新豪宅項目的何文田天鑄約6年樓齡，有齊交通、名校網之優勢，加上不少單位可坐擁開揚景致，份外矜貴。 是次推介中層4房雙套房單位，實用1,478平方呎單位，叫價5,800萬元。
分層單位實用面積由885至3,173方呎；特色單位則分為連平台戶及複式戶兩種。 當中6座28樓A室的頂層複式戶為分層樓王，實用面積3,173方呎，除了帶有1,125方呎平台及1,016方呎天台外，還附設私人泳池及按摩池，為突顯住戶身份。 天鑄 1期 6座 共有23層，提供81個單位。 天鑄 1期 6座 於2015年11月起入伙。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 天鑄 1期 6座 於過去3年共有6宗成交。 發展商於2016年3月18日公佈項目第一期首張價單，涉及52伙單位，包括47伙4房戶及5伙2房戶，定價由2,461.8萬至9,701.2萬元，平均呎價約為36,616元。
獨立屋(1至8號屋，不設4號)，全屬三層式設計，實用面積介乎2,722至3,406平方呎，樓底高度由3.06至7.15米，間隔包括4房4套至5房4套。 樓市購買力繼續追捧新盤單位，各區項目屢錄高價成交，發展商為回應市場需求，本月將積極推盤搶客，帶動一手推盤市道保持熱鬧。 ●Grand YOHO一房戶近千萬沽 呎價創區內新高 新鴻基地產旗… 新鴻基地產旗下何文田天鑄，今日(12月13日)以招標形式售出2伙分層單位，套現超過2億元。 當中第8座30及31樓C單位，為複式連私人泳池及按摩池特色戶，實用面… 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。
方面，天鑄位處何文田半山地段，以翠綠山景及都會景緻為主，視野十分開揚。 另有佔地逾6.7萬平方呎園林及戶外康樂設施。 同時項目亦引入機場級臉容辨識保安系統Cognitec3，來識別外來訪客，加強屋苑保安級別。 酒店式住客會所CLUB ULTIMA樓高3層，面積逾12萬平方呎。
北市30樓層以上住宅建築，非常罕見，四向視野收攬陽明山天地與台北城市風景者，更極稀有。 華固天鑄38樓摩天Villa，廣角視野，傲人天際線，標誌北市住宅高度最高里程碑。 由新加坡WOHA建築團隊設計，在預防地震和颱風的要求下，採用的堅固對稱的結構框架，促成了多尺度的中國式屏面，以超大結構框架和精緻的金屬花絲呈現。
天鑄: 天鑄 相關新聞
土地註冊處資料顯示，何文田天鑄1樓單號車位剛以670萬元售出，造價屬九龍區車位… 此訊息已張貼在 九龍住宅, 何文田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 翻查資料，目前全港最貴的住宅車位紀錄亦由同屋苑保持，為天鑄1樓一個單號車位，於去年8月份以660萬元易手，為香港車位售價最高紀錄，上述新成交僅低10萬元。 政府就工商舖物業撤辣後，投資買賣氣氛略為好轉，市區豪宅車位錄高價成交。 何文田天鑄2期1樓一個車位，於上月底以650萬元登記易手，造價足夠買入天水圍嘉湖山莊一個三房單位。
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此訊息已張貼在 九龍住宅, 何文田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 天鑄 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 上述個案為天鑄1期高層複式戶，實用面積2,352平方呎，設有261平方呎平台，本月11日以9,300萬元賣出，成交呎價39,541元。 原業主於2015年7月以逾1.07億元買入上述單位，是次易手帳面蝕約1,400萬元，期內貶值13%。
位於何文田佛光街23號，前身為山谷道邨2期的天鑄，由於屹立於區內最高點… 何文田近年有不少豪宅物業落成，其中的天鑄，䇄立於區內高點，地段優越外，坐擁小學名校網也令家長客趨之若鶩。 是次介紹天鑄套4房戶，備有開揚城市及球場景致，視野角度極闊。 天鑄車位價比嘉湖3房單位事實上，在本港物業市場…
據了解，原業主買入單位時，支付高達約909.53萬元的稅款，若再加上賣出時的代理佣金93萬元，估計實際需要蝕讓約2,400萬元。 何文田豪宅天鑄再錄得蝕讓個案，市場消息指，屋苑一個複式單位以9,300萬元賣出，持貨七年帳面勁蝕1,400萬元。 每一塊土地，都是經由無數人文風土的累積，才能成就稀有的土地資源，擁有其自身的能量與故事。 因此，華固建設自1989年成立以來，即秉持「尊人、敬事、愛物」理念，執著邀請專業建築團隊，共同淬鍊琢磨，堅持最嚴格的營建品質，向天地寫下珍惜土地的承諾，誠懇、踏實地耕耘每一塊土地。
土地註冊處資料顯示，何文田天鑄7座低層D室，實用面積1479平方呎，屬於4房間隔，業主2020年開始放盤，最高叫價75… 據成交紀錄冊顯示，項目於2018年10月22日以招標形式售出7號屋及8號屋，前者實用面積為2,797平方呎；後者為3,406平方呎。 天鑄 兩座洋房的成交價分別逾2.48億及逾3.33億元，呎價分別9.8萬及8.9萬元。
天鑄: 香港物業交易小知識
政府隨後於山谷道邨第一期及三期土地，落實興建港鐵觀塘綫及屯馬綫何文田站，亦撥出土地供香港理工大學興建第二座學生宿舍，已於2012年底落成。 第二期土地則在2010年6月8日公開拍賣，結果由新地以109億元投得，興建住宅物業天鑄，為當時全港歷來成交金額第二高的地皮。 雖然近期豪宅市場連錄高價成交，惟市況仍然未明，加上新一波疫情爆發，影響市場氣氛，令部分業主要蝕讓沽貨。 資料顯示，何文田天鑄7座頂層複式戶，實用面積2,352平方呎，本月中以9,300萬元易手，實用… 天鑄 疫情持續困擾樓市，心急套現業主接受蝕讓離場，沙田偉華中心2房SSD鬆綁貨618萬元易手，帳面蝕20萬元。 中原地產副分區營業經理杜文俊表示，偉華中心4座中層E室，實用面積358平方呎，2房間隔，開價… 近日新盤市場有價有市，二手樓市客源被攤薄，個別急於套現的業主甚至接受大幅蝕讓離場。
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」，室內外面積合共約13.14萬平方呎，提供包括32米室外泳池、20米室內恆溫泳池、健身室、水療區、桌球室、宴會廳、閱讀室、兒童遊戲室等設施，於大堂並有6米高的水晶酒吧。 單位各配置50平方呎露台、225或233平方呎平台、1,265至2,070平方呎花園、463或555平方呎天台、116或127平方呎梯屋、363至467平方呎車位及私人泳池。 天鑄 當中6座28樓A室的頂層複式戶為分層樓王，實用面積達3,173平方呎，除了帶有1,125平方呎平台及1,016平方呎天台外，還附設私人泳池及按摩池。 有新盤原價加推單位應市，下周將有兩個大型樓盤發售。
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- 共有11伙，實用面積由2,090至2,957平方呎，配置409至940平方呎天台和91至101平方呎梯屋，當中有5伙還帶有19至745平方呎平台。
- 「華固名鑄」敦化南北路四十年等待，絕無僅有近千坪豪宅土地，以三十年磨一劍的意志，傾心力鑄，打造逐綠共生的建築經典。
- 酒店式住客會所CLUB ULTIMA樓高3層，面積逾12萬平方呎。
- 上述單位為天鑄2座中層D室，實用面積1,237陽方呎，屬3…
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- 何文田近年有不少豪宅物業落成，除地段優越外，坐擁小學名校網也令家長客趨之若鶩。
原業主2017年斥6,140萬元購入，帳面蝕1,260萬元… 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 天鑄 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
全球最長單塔斜張橋，由普立茲克建築獎首位女性建築師札哈． 哈蒂（ZahaHadid）設計，淡江大橋將成八里世界級地標。 方面，項目距離港鐵何文田站佛光街A2出口約數分鐘步程，該站於開通後會成為作為大型中轉站。
