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南區的大潭@中原樓市片區，區內共1,381個私人住宅單位，涉及人口共4,009人。 另外，區內主要屋苑包括 紅山半島,浪琴園,曼克頓花園,皇府灣,ROSECLIFF。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 73,590，年齡中位數為 40.8歲。 大潭道45號位於大潭大潭道45號（中原樓市片區：大潭）。 大潭道45號的實用面積由4,751呎至4,848呎。
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大潭道45號租盤: 新盤部署：大潭道45號樓書上網 提供7座逾四千呎洋房
食環署說，為處理店舖非法擴展營業範圍及阻塞通道問題，第二階段試驗計劃將在6月推展至東區、深水埗區及元朗區，近期已在區內進行宣傳教育。 食環署與警方去年9月底起，在九龍城區、觀塘區及荃灣區展開試驗計劃，以新執法策略採取聯合行動。 除加強檢控違例者外，警方會運用清除阻礙物的法定權力，食環署則安排清除放置在馬路或公眾地方、而有關物主未有按警方指示於指定時間移走的阻礙物。 大潭道45號租盤 當局表示，公眾普遍對試驗計劃評價正面，因此擴展試驗計劃範圍。 另一邊廂，中美兩國拳來腳往，發展商無懼兵荒馬亂接力推盤。
據一手銷售資訊網資料，南區大潭道45號上載樓書，提供7座獨立洋房，樓高三層，實用面積由4,751至4,848方呎，各連同游泳池、花園及天台。 其中面積最大為2號屋，附設約1,249方呎花園及約992方呎天台。 據一手銷售資訊網資料，該盤每戶花園面積介乎約841至1,612方呎，天台約992至998方呎，車位面積則約400至606方呎。 億京項目及銷售策劃總監潘志才表示，映日灣位於楊屋道綜合發展項目的住宅部分，將貫通荃灣行人架空天橋。 大潭道45號租盤 據一手銷售資訊網資料，南區大潭道45號上載首張銷售安排，推出7號及8號洋房於本周五(8月2日)招標發售，其中7號屋，實用面積分別為4,812方呎，另設約1,010方呎花園及約992方呎天台。 而據美聯物業房地產數據及研究中心資料，截至5月24日，今年新盤共售出近6,500個單位，按年升約四成。
大潭道45號租盤: 大潭道45號 成交記錄
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分層豪宅承接力亦理想，中信泰富旗下何文田KADOORIA售出嘉道理道129號7樓單位，實用面積1,576方呎，天台面積1,434方呎，以8,794.08萬元售出，呎價55,800元。 據成交紀錄冊顯示，買家可享16.75%的現金回贈優惠。 超級豪宅市況熾熱，南區大潭道45號洋房項目的樓書昨突擊上網，共提供7座獨立屋，實用面積由4,751至4,848方呎，全數設有私家泳池，料短期有機會推出市場發售。 大潭道45號租盤 另方面，二手豪宅市場雖然近期交投減慢，但做價則保持理想。 消息透露，大潭陽明山莊17座中層91及93室，實用面積共4,814方呎，以約1.98億元易手，呎價41,130元屬項目新指標。
據一手銷售資訊網資料，南區大潭道45號2號洋房今日(13日)招標發售，並落實以逾4.34億港元售出，以實用面積4,848方呎計算，呎價約89,635元。 中高價物業有價有市，發展商吸納具重建價值項目。 長實集團或有關人士收購多年的九龍塘和域臺，近期再增購入一伙。 該單位為D座高層戶，實用面積1,300多方呎，成交價3,000萬元，呎價約2.2萬元。 上址於○五年曾獲同一發展商以2,300萬元協議買入，但數年後取消交易，是次做價較當年高約三成。 新地連沽2伙新盤 PARK YOHO Genova分層戶售1382萬元… 據一手銷售資訊網資料，位於元朗錦田北的PARK YOHO Genova，剛售出17座2樓A室，…
億京旗下荃灣西住宅項目映日灣計劃下周一開價，部署本月中開售。 樂聲電子旗下南區大潭道45號，今日招標售出一幢單號洋房，面積4784方呎，另連997方呎天台及1097方呎花園，成交價4.538億，呎價94858元。 大潭道45號租盤 是次買家直接以買賣合約成交，據支付條款顯示，買家已付成交價一成，即4538萬訂金，餘款須於明年2月15日或之前付清，另享家具優惠。 而中信泰富的何文田KADOORIA昨亦連沽兩伙，套現逾1.42億元。
資料顯示，該項目各期今年已錄4宗洋房成交，售價逾5.38億至9.16億元，共涉成交金額逾27.55億元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 大潭道45號租盤 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
- 本文從全香港77間直資/私立小學的資料中，整合了本年度全港直資/私立小學最具教育競爭力排名50強、全港十大的平民直資小學，及率先報名的直、私小學名單給家長們作參考，好讓各家長能夠及早準備，找出最適合子女的學校。
- 當中逾億元交投更為突出，本年迄今售出約50個單位，較去年同期約24個增加1.08 倍。
- 港島南區赤柱大潭是傳統豪宅地段,以名人富商居住為主，赤柱的名字由來有很多不同說法,其中一個是該地以往種植了許多木棉樹,每逢紅色的木棉花開時,在陽光的照耀下便有如一根根赤紅色的巨柱,並因而得名。
- 由於新盤熱銷，發展商趁勢積極增推單位應市。
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當中嘉道理道121號1樓，實用面積1,856方呎，成交價7,424萬元，呎價4萬元。 樂聲置業旗下的大潭道45號，提供7座獨立屋(洋房1,2,3,5,6,7及8)，實用面積4,751至4,848平方呎。 微信諮詢可掃描下方二維碼， 購買香港一手新房，香港豪宅別墅，所有環節不收任何費用！ 美式學制的香港國際學校中學部位於紅山道。
大潭道45號租盤: 香港回歸25周年主題曲首播 張學友劉德華等28歌手參與演唱
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大潭道45號 洋房7 於2017年09月起入伙。 大潭道45號 洋房7 於過去3年共有1宗成交。 壽臣山Shouson Peak洋房以逾3.1億元易手 洋房新盤大額成交暢旺。 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下南區壽臣山Shouson 大潭道45號租盤 Peak於短短5日內連環錄得承接，今日(2… 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 疫情緩和，市場憧憬後市向升，今年以來豪宅物業交投變得活躍。 土地註冊處資料顯示，樂聲電子發展的南區大潭道45號單號洋房，本月初以4.28億元售出，買家為內地私募股權投資公司春華資本集團的創始人胡祖六。 大潭道45號租盤 大潭道45號 洋房1 共有1層，提供1個單位。 大潭道45號 洋房1 於2017年09月起入伙。 大潭道45號 洋房1 於過去3年共有0宗成交。 大潭道45號 洋房7 共有1層，提供1個單位。
上述售出的7號屋，實用面積4,812方呎，作價4.78億元，呎價99,335元，創大潭新高。 至於8號屋則以4.38億元沽出，以實用面積4,751方呎計，呎價92,191元。 新盤動向：柏傲莊I平均呎價近2萬元加推 周六日賣391伙… 第4季大型新盤開售潮揭開序幕，新世界發展旗下沙田大圍站項目柏傲莊I，剛加推2號價單共涉211伙，當中包括64伙一房、79伙兩房… 大潭屋苑配套方面，紅山廣場，設有大型超級市場，提供住客生活所需，臨近的赤柱市集大街亦很出名，於90年代尾遷進赤柱的美利樓，亦成為區內一大特色，提供不少高級食肆。 港島南區赤柱大潭是傳統豪宅地段,以名人富商居住為主，赤柱的名字由來有很多不同說法,其中一個是該地以往種植了許多木棉樹,每逢紅色的木棉花開時,在陽光的照耀下便有如一根根赤紅色的巨柱,並因而得名。 區內除了有沿海岸而建的赤柱灘道外,亦有不少靜中帶旺的內街,其中有只需數分鐘步程已可達赤柱正灘的赤柱崗道。
國際幼稚園包括有位於紅山廣場的Tutor Time，Eton House和Woodland Montessori。 區內設有歷史悠久的國際學校，帶有濃厚學術氣氛，除國際學校外，赤柱亦有多家直資學校，包括聖士提反書院及其附屬小學，書院旁亦設有運動場。 大潭道45號租盤 康樂設施包括由康文署管理、位於赤柱市政大廈地面上層及一樓的赤柱體育館，提供羽毛球、乒乓球室、舞蹈室等。 專案亦自設私人恒溫游泳池及花園等供住客使用。
由於新盤熱銷，發展商趁勢積極增推單位應市。 永泰地產（00369）的屯門OMA OMA，原價加推全新價單第5號，共有50伙，包括開放式至兩房單位。 該批單位售價全數均在600萬元以內，平均實用呎價13,359元。 入場單位為第1B座9樓C室，售價406.4萬元。 事實上，今年以來市場屢屢錄得大額成交，好像21 大潭道45號租盤 BORRETT ROAD第1期今年2月就錄得一宗4.59億元成交，成交呎價13.6萬元，呎價創下亞洲分層戶的新高紀錄。 另消息指，山頂加列山道73號洋房近月以每月約160萬元租出，成為全港月租最貴的洋房物業。 而九倉牽頭財團年初以每呎樓面地價逾5萬元投得山頂文輝道地皮，打破全港最貴住宅官地呎價紀錄。
透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 交通方面，多條巴士路線途經紅山半島，另外港鐵柴灣站有接駁小巴前往。 大潭道45號租盤 項目距離中區約二十分鐘車程，可沿淺水灣、香港仔隊道或經東區走廊出行，暢通無阻。
樂聲電子旗下南區大潭道45號現樓洋房項目，項目2號屋以招標形式售出，作價4.3455億，面積4848方呎，呎價89635元。 樂聲電子發展的南區大潭道45號，剛連錄兩宗成交，據成交記錄冊顯示，當中包括7號屋，面積4812方呎，成交價4.78億，呎價99335元，另一宗為8號屋，面積4751方呎，成交價4.38億，呎價92191元。 新地於筲箕灣形薈昨將第2座11樓D室加價，相比三年半前首度公佈時提價25.8%，單位面積318方呎，加價後售價865萬元，呎價27,201元，扣除最高折扣8%，折實價795.8萬元，折實呎價25,025元。
