大南街264號成交 內容大綱
李根興料，民生區舖租平穩之下，或有一成左右的升幅。 近日荃灣沙咀道地下舖位獲承租，地下建築面積約2050呎、閣樓約1000呎，由新鮮食材超市租客以租金29萬承租。 同區域的個別舖位承租每呎租金達264元，甚至超過尖沙咀、銅鑼灣等核心區舖位呎價。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 2021年的《施政報告》，提出建設北部都會區， 範圍包括天水圍、元朗、粉嶺、古洞北、洪水橋、厦村、新田及落馬洲等地區，是香港未來20年城市建設和人口增長最活躍的地區。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 大南街264號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
大南街264號成交: 中學: 深水埗區
（星島日報報道）日前為母親節及佛誕長周末，不少人均趁機與家人共聚天倫，至於近日忙於推盤的恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝（Mark哥，圖中），於三日長假期間，每日均前往系內樓盤展覽廳親自督師，而日前母親節當天，更帶同兩位可愛千金，一同前於利奧坊． 壹隅設於尖沙嘴的展覽廳參觀及打卡，更為現場同事及代理打氣，帶來歡樂氣氛。 其他舖位成交方面，市傳荃灣四陂坊單號全幢以約5,500萬元售出，地下租戶為米線店，而一樓至三樓為酒店。 不過，同樣位於新界區的新型劏場，舖價卻未見走好。
根據資料顯示，荃灣南豐中心1樓一個單號舖位，面積約196方呎，以約1,995萬元售出，成交呎價約101,786元。 該舖位現時由時裝店以每月約6.3萬元承租，即回報率約3.8厘。 大南街196號位於深水埗大南街196號（中原樓市片區：深水埗）。 大南街196號的實用面積由525呎至525呎。
大南街264號成交: 大南街196號 成交記錄
大南街196號交通便利，鄰近港鐵深水埗站。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 大南街264號成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
大南街264號的實用面積由616呎至631呎。 大南街264號交通便利，鄰近港鐵深水埗站。 他繼續說，旺角西洋菜南街48號至50號地舖及閣樓，建築面積約3600方呎，交吉僅約一個月，新獲英國化妝品牌LUSH租用，租期約三年，呎租約138元。 記者現場所見，該舖已裝上圍板，正進行內部裝修，料本月下旬開幕。 該舖位處旺角區內核心地段，靠近西洋菜南街及奶路臣街交界、毗鄰港鐵出入口，人流量甚高。 大南街264號成交 梁偉傑表示，近日本地疫情回穩，加上消費券帶動下，市面出現消費人潮，助刺激經濟復甦。 他更指出，今年首季逾億元工商物業買賣成績未如理想，惟疫情好轉帶動投資者蠢蠢欲動重投市場，料工廈及全幢酒店最為搶手，市場將陸續出現大手買賣，未來6個月更是“撈底”的好時機。
- 該舖位處旺角區內核心地段，靠近西洋菜南街及奶路臣街交界、毗鄰港鐵出入口，人流量甚高。
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- 根據資料顯示，該舖位原業主於一五年購入上址，當時購入價為205.2萬元。
- 中原地產西九龍區高級資深分區營業經理鄺嘉樂表示，中原最新促成一宗長沙灣喜盈成交，單位為低層B室，單位實用面積666平方呎，採三房套房間隔，望西南街景，最新以1020萬元易手，折合實用呎價15315元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。
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深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,533個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 中原地產西九龍區高級資深分區營業經理鄺嘉樂表示，中原最新促成一宗長沙灣喜盈成交，單位為低層B室，單位實用面積666平方呎，採三房套房間隔，望西南街景，最新以1020萬元易手，折合實用呎價15315元。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 中原（工商舖）近日就促成一宗核心區二手名錶店租務成交個案，涉及月租逾8萬元，位處灣仔莊士敦道。
中原地產鄺嘉樂指，新買家為換樓客，受惠「波叔Plan」，決定加快換樓步伐，議價後即決定入市上址升級換樓。 據了解，原業主於2014年12月以756萬元一手購入單位，持貨逾7年，現轉手賬面獲利264萬元離場，單位升值35%。 大南街264號成交 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
另外，兩年前拆售的大埔劏場大日子商場，首現劏舖推出拍賣個案，開價180萬元，較購入價低逾一成。 新界是香港特區三大地域之一，可以分為兩大部份，分別是與九龍半島相連的新界內陸和以大嶼山為主的233個島嶼所組成的離島，新界面積約975.23平方公里，約57%香港人口居於新界，人口密度約每平方公里4150人，而與九龍只是一山之隔的將軍澳，亦屬於新界範圍。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。 大南街264號 於1960年05月起入伙。 晚市堂食重開，美容院、健身房等也恢復活躍水平。
於一五年由投資者尹柏權拆售的大埔鄉事會街9號的大日子商場，其中1樓一個雙號舖位在月底推出拍賣，面積約56方呎，開價180萬元，呎價32,143元。 根據資料顯示，該舖位原業主於一五年購入上址，當時購入價為205.2萬元。 大南街264號成交 另外，有消息指出，該項目1樓一個雙號舖位，面積約261方呎，以約2,480萬元交吉售出，成交呎價約95,019元，相較核心區部分街舖呎價更高。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
大南街264號成交: 房屋描述
中原（工商舖）商舖部分區營業董事梁偉傑透露，上述成交物業面積約300呎，新近獲二手名錶店承租，成交月租屬於市價水平。 舖位地理位置優越，正向電車站，鄰近修頓球場及灣仔站，人流不俗，料對銷情有正面幫助。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 事實上，南豐中心位於荃灣青山公路荃灣段264至298號，鄰近荃灣港鐵站，人流暢旺，商場內的舖位大多為售賣手機配件、時裝及小食等商戶。 大南街264號成交 該商場過去數年的舖位成交宗數不多，資料顯示，去年共錄兩宗成交，其中1樓單號舖位，面積僅約87方呎，去年初以約1,128萬元售出，成交呎價更高達129,655元，而同層另一個單號舖位，面積約128方呎，則於去年中以900萬元售出，成交呎價70,313元。
他指出，由他創辦的盛匯商舖基金持有的灣仔巴路士街14號京都大廈地舖，位處交加里大單邊，建築面積1400方呎，新以12.6萬獲食肆旺記潮州打冷承租，呎租約90元，較舊租金9.5萬上升約32.6%。 他說，該食肆於灣仔區內經營逾30載，早前因不敵疫情於上月遷出同區三角街舖位。 盛匯商舖基金於去年3月以3,550萬購入該鋪，以最新租金計，租金回報約4.3厘。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
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