早於2011年，他曾透過滙豐銀行承按普樂道12號，後來於2019年贖回。 今年3月13日，星爺再次將大屋承按，令人猜測星爺同樣受新冠肺炎疫情影響，惟向美國摩根大通銀行承按大屋。 這些年來，周星馳一直保留普樂道12號自用，面積5,711方呎，曾試過有準買家出價11億購買，但星爺堅決不賣。 近日有消息指「星爺」周星馳未知是否需要資金調動，被發現將山頂超級豪宅「天比高」抵押予美資背景銀行貸款。 普樂道6號 美國商務部長雷蒙多表示，總統拜登已經要求團隊，研究取消前總統特朗普對中國加徵的部分關稅，以應對當前的高通脹。 雷蒙多接受傳媒訪問時說，拜登已經要求他們分析這件事，亦必須為此作出決定。 她說，有些產品，好像家居用品和單車等，取消關稅是有道理，但華府已經決定保留對鋼鐵和鋁徵收的部分關稅，以保護美國工人和美國鋼鐵產業。
山頂4道之中，最高點屬普樂道，以地勢而言，肯定是山頂豪宅中景觀最佳的，當中部分豪宅房產，更可以同時眺望維港及南區，享360度海景。 不過由於普樂道同時是區內最短的街道之一，只有8街號建有房子，整條街的洋房不足15座，但每個業主都是顯赫一族。 近期香港頂級豪宅的房價屢屢破紀錄，亞洲新樓王一個又一個誕生，其中山頂超級豪宅項目MOUNT NICHOLSON的車位作價更達到1,020萬，冠絕全球最貴住宅車位寶座。 項目的地盤面積達51,107平方呎，劃作住宅（丙類）用途，地積比率0.5倍，可建樓面面積約25,554平方呎。 方面，項目附近有山頂馬己仙峽配水庫遊樂場，而於中環及金鐘一帶有香港公園、遮打花園、添馬公園及香港大會堂等公共設施。 2008年年初售出普樂道16號屋予施展望，成交價3.8億（2008年发生金融危机之后，該屋2009年转手价下降至3.5亿）。
美國上周公佈5月非農業職位增長達39萬個，好過市場預期，令聯儲局暫停加息的憧憬落空，加上特斯拉傳裁員及大摩唱淡蘋果，美股三大指數上周五齊跌，杜指及納指跌逾300點，恒指上周夜期卻急升313點，收212… 霍英東於〇六年十月二十八日病逝，霍家十六人早在一二年簽訂「和解協議」，但事隔十年後，因長房兄弟姊妹間爭議家族公司的股份回購問題，而重啟爭產案，長房二房三房今年初則簽訂一份保密和解協議，令爭產案告一段落。 普樂道6號 另外兩幢16號及18號早於2009年已售出，分別作價3.5億及3億元，三幢豪宅承惠14.5億元，而剩下的普樂道12號，星爺則留作自住用途。 其中三間獨立屋在2009至2011年間成功售出，作價分別由3億至8億元不等，合共套現14.5億元，其中一名買家為成都富豪徐穗宣。 而周星馳本人則保留12號大屋作自用，現已抵押予銀行，保守估計其市值約11億元。
普樂道11號對上一次成交已是八年前，可見這是市場上罕有的供應。 這是本排行榜上最後一宗以低於港幣$10億成交的豪宅交易。 於2011年以港幣$8億售予一位不知名買家，這家豪宅前業主為著名影星周星馳；坊間亦盛傳周星馳有設計此樓盤，因此令樓價升高，長年佔據香港樓市貴物業的頭幾名。 普樂道6號
AMTD證券及財富管理業務部總經理鄧聲興稱，今次涉及物業數量頗多，並不常見，可能與滙豐重整旗下資產，或重組業務有關。 他解釋，不少公司常透過旗下獨立子公司持有不同物業，好處是這些子公司可以個別融資，持有的資產毋須反映在母公司的資產負債表上。 上述8項山頂超級豪宅轉手個案，總作價154.34億元，以種植道35至37號最矚目，現址為奇峰山莊、高雲山莊及雲嶺山莊，作價佔去56.22億元。 其他還包括種植道33號、種植道45號Ardshiel、種植道50號、普樂道4及6號、馬己仙峽道33號、百祿徑6號及中峽道19號，部分為該行的「大班屋」。 普樂道6號 此獨立屋剛於上月以港幣$21億易手，售予中國富商陳紅天，傳聞身家高達港幣$189億，為是次物業買賣定出了新紀錄。 陳紅天曾指，去年購入的半山區傲璇單位只有5,154呎，環境不夠理想，故得悉歌賦山道物業放盤後便購入自住，傲璇單位則用以放租。
普樂道6號: 普樂道6號的交通站點
1993年又斥約5,000萬元購入淺水灣怡峰兩伙複式戶，三年後售出，帳面賺約2,200萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 威豪閣這套極其罕有的盤源是復式連花園戶型，實用面積達2,814方呎，整套房在多幅油畫及飾物的裝驟下，顯得豪而不俗，充滿典雅的藝術氣息。 Double BayDouble Bay是區內指標豪宅屋苑，由12座洋房組成，面積分2類型，分別為建築/實用面積約4,180/3,562及3,880/3,270方呎，全屬4房戶型。
此外，啟德第4B區1號地盤住宅項目，獲批於1層地庫之上建4幢35層、以及1幢6層高分層住宅，總樓面約722,341方呎。 該地盤於2019年3月由會德豐地產、新世界發展等以98.93億元購入。 儘管許多報導指此9,890呎連20,000呎花園大宅於2015年以港幣$15億售予阿里巴集團主席馬雲，但買家實為中國房地產巨頭張松橋。 樓盤於1949年建成，並於2000年由已故知名建築設計師邵嘉量及其室內設計公司KLS Planners重新裝修，為時約2-3年，是邵嘉量的得意之作，當中建築物料及傢俱均由外國度身訂造。 普樂道6號 洋房於2013年以港幣$7.4億售出予中國律師李曙峰。 白加道28號項目由和記黃埔持有，共有7座洋房，融合新古典風格和簡約風格設計，且享中環和維多利亞港全景。 除私人出售的豪宅項目創天價外，政府拍賣的同區地皮亦獲發展商爭奪，對上一次政府拍賣山頂地皮已追溯至○六年，當時加列山道十二號以十八億元成交，高於勾地價達一點三四倍，每方呎逾四點二萬元。
至於由太古地產持有的貝璐道六至十六號，月前亦以十點九八億元售予賭王何鴻燊四太梁安琪或有關人士，該項目總樓面僅逾一點七萬方呎，即每方呎做價高逾六點一七萬元，當時創下亞洲不可分割洋房呎價新高。 上址現建有六幢三層高獨立屋並設有泳池，每月租金總收入逾一百萬元。 另由會德豐地產、恆地（00012）、新世界（00017）及中海外（00688）合作發展的啟德4B區1號住宅地盤，則批建1幢6層高及4幢35層高住宅大廈，可建樓面約72.2萬方呎。 普樂道6號 影星周星馳（星爺）遭前女友于文鳳追7,000萬元投資分紅案，近日在法庭開審，令周星馳本人、以至其山頂大宅「天比高」再度成為城中焦點。 說到超級豪宅天比高，可謂充滿傳奇，除被周星馳視作為「Dream House」，一直保留作自用外，該屋地在過去三十年來數度易手，業主身份及遭遇也相當富戲劇性。 霍家長房兄弟姊妹2月達成和解，爭產官司暫告一段落。
每間獨立屋樓高四層半，建築面積由7,500至8,000多平方呎不等，並設有詛逾5,000平方呎的花園及泳池。 已故全國政協副主席霍英東家族持有普樂道二號大屋，而普樂道四至六號則為香港上海滙豐銀行前行政總裁麥雅文伉儷大屋，法國駐港領事則選擇普樂道八號作官邸。 對於普羅大眾來說，大家未必知道霍英東家族及法國領事持有普樂道的大屋，不過憑國際級喜劇演員周星馳，肯定令普樂道更為外界認識。 普樂道6號 Shouson Peak配套設施方面，樓盤設有面積約7,532平方呎的住客會所，提供泳池、宴會廳、健身室、日光曬台等設施。 景觀方面，樓盤位處高地，住戶可享翠綠山景及深水灣景致。 交通方面，項目每戶自設車庫（實用面積373至1,663平方呎），各自擁有2個車位。 而於壽山村道有多條巴士及小巴路線，來往中環及銅鑼灣多個地方。
位於山頂普樂道6號（中原樓市片區：山頂）。 普樂道6號的實用面積由5,829呎至5,829呎。 （星島日報報道）已故全國政協副主席霍英東名下遺產近三百億港元，長房兄弟姊妹今年初因爭議家族公司的股份回購問題而對簿公堂，爭產案重啟後近一個月，最終達成大和解，霍家長房二房三房簽妥一份保密和解協議而令爭產案告一段落。 由家族成立近七十載的霍興業堂置業有限公司，所持有的山頂普樂道二號大宅，本月初以三億七千三百七十五萬元，轉讓予長房兩姊弟霍麗娜和霍震宇，二人分別持有六成七及三成三業權。 雖然霍老後人簽訂的保密和解協議細節沒有公開，但不排除是次物業轉讓為資產分配協議條件之一。 第一太平戴維斯住宅物業發展及投資部董事何家威表示，普樂道是香港其中一個最獨特及受愛戴的住宅地段，清幽寧靜的環境以及壯麗景觀都是其他住宅地段無可比擬的。
普樂道6號: 周星馳抵押普樂道12號屋 代理：洋房市值逾10億冇放售
由九倉及南豐發展、會德豐銷售的山頂聶歌信山道Mount Nicholson，昨日一手住宅銷售網顯示， 項目的6號屋以8.3億元標出，登上全港最貴洋房寶座，打破山頂普樂道天比高10號屋於2011年8億元的成交紀錄。 屋宇署最新資料顯示，2月份該署批出13份建築圖則，當中包括山頂普樂道1、3及5號豪宅項目，獲准興建三幢3層高住宅，另設1層地庫，總樓面約25,818方呎。 香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）豪宅市場轉旺，由鍾氏家族持有多年的山頂普樂道11號A3號屋趁勢委託第一太平戴維斯代理招標出售，7月22日中午截標。 普樂道6號 市場估計，此屋市值約2.8億元，實呎價約154,100元，建築面積呎價約93,489元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
於2004年，星爺與菱電集團合作，以3.2億元購入該幅地皮，並向政府申請，將上址物業改建成四幢獨立洋房，分別是普樂道10號、12號、16號以及18號。 星爺周星馳除了是位著名的演員和導演外，更手持電影製作上市公司比高集團，更是圈中有名的炒樓王，投資眼光獨到，曾於2004年以2.1億購入尖沙咀加連威老道一個地舖，於六年後以3.2億轉售，狂賺1.1億元港幣。 普樂道6號 1996年他又以8,380萬元購入普樂道7號大屋作為自住，一直至2006年以約1.17億元售出，帳面賺約3,320萬元。 及後，他亦曾購入大埔比華利山別墅三幢洋房等其他物業。 事實上，周星馳向來投資有道，九十年代開始涉足樓市，屢屢短炒獲利。 如1992年以2,380萬元購入半山梅苑複式戶，半年後易手帳面大賺300萬元。
文輝道6號的實用面積由2,148呎至2,148呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 為了更有效保障客戶及代理會面及睇樓，香港利斯蘇富比國際地產於網頁新增「已接種疫苗代理標記」，讓客戶更容易識別已接種疫苗的代理。 山頂獨立屋地難求，市場盛傳由印度富商持有的山頂普樂道7號有買家出價6億元獲洽購至尾聲，一旦落實成交，將較2016年最初放售時叫價7.5億元劈價20%，每呎樓面地價約17.92萬元。 滙豐銀行以逾200億元向同系公司購入10項豪宅及商業項目，這亦令滙豐部分資產罕有曝光。
其中種植道50號名為「風水」，是滙豐高級員工宿舍，於○六年曾以私人協商方式放售，當時市值約7.5億元，最終未有售出，項目剛錄得的作價為12.69億元。 此大宅原由針織商人羅建生或有關人士持有，於2013年以港幣$6.5億沽出。 香港航空近日宣布向員工發放每月3000港元的抗疫津貼，為期3個月。 【星島日報報道】澳門疫情應變協調中心公布，昨日（3日）兩名由香港入境澳門人士，新冠病毒核酸檢測呈陽性，分別列為輸入無症狀… 美國一位民眾日前發現一隻小貓卡在汽車的引擎蓋裡不，嘗試了各種方法都無法將牠誘拐出來，只好打電話請求警察幫忙救援，沒想到小貓因此找到自己的新奴才！ 本港經歷第五波疫情，大批市民染疫後痊瘉，社區形成某程度的抗疫屏障，但公眾仍需要持續抗疫，才可以合力防止另一波嚴重的疫情發生。 然而，早前港府因應疫情回穩，以及考慮到社會、民生和經濟的需要後，放寬了多項限…
由伯恩光學總裁楊建文及相關人士擔任公司董事的HIGH GRAND DEVELOPMENT LTD，於2017年1月上旬以28億元購入上述屋地，每平方呎樓面地價約11萬元，當中涉及約8.4億元印花稅。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 中金公司發表研究報告，上調美團目標價11%至279港元，維持「跑贏行業」評級。
美銀證券發表中國原材料行業報告表示，華北地區玻璃行業需求不振，指產品價格持續下跌，指有很多玻璃行業廠家錄得負利潤率。 該行指下游項目進展平平，加工商接單並不火熱，加上即將到來的雨季，市場情緒或將繼續疲軟。 兩項商廈則是滙豐旗下市區旗艦商廈，據註冊處資料，旺角滙豐大廈成交價31.58億元。 該廈過往人才輩出，滙控（00005）前行政總裁紀勤，早年便於旺角滙豐大廈擔當管理層，另現任中東滙豐非執董及主席艾爾敦、滙豐銀行前總經理柯清輝及滙控集團前總經理梁高美懿，亦曾任職該旺角分行。
客廳的外面，正是面積達3,700方呎的超級大花園，旁邊種滿植物，中央鋪有大草皮，更設有偌大涼亭，對正中銀大廈、終審法院等多幢香港地標建築物，閒時安坐乘涼，飽覽繁華大都會，分外寫意。 天價車位的新晉亞洲樓王山頂MOUNT NICHOLSON位於山頂聶歌信山道8號，前身為政府宿舍，是由九倉及南豐合作發展的洋房及分層豪宅項目。 此訊息已張貼在 半山及山頂, 普樂道6號 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 新盤, 樓花, 洋房 by Richitt. 項目於2020年2月獲屋宇署批出建築圖則，可興建3幢3層高洋房，另設1層地庫，總樓面面積約25,817平方呎。 項目是由楊建文及相關人士發展的洋房新盤，位於港島山頂普樂道1、3及5號，於2020年2月獲批建築圖則。 普樂道在太平山豪宅區具有較高價值，因其道路較為寬闊。
報告提到，BMS的relatlimab(LAG-3)聯用nivolumab(PD-1)已於今年3月獲得美國食品藥物管理局批准上市，用於治療黑色素瘤。 IBI110是中國研發進展最快的LAG-3單抗之一。 與此同時，信達生物的LAG-3/PD-L1雙抗產品IBI323亦在概念驗證階段。 基於PD-1市場格局的變化，調低對信達生物目標價至58.32元，維持「買入」評級。 普樂道6號 據了解，上址前身為天比高洋房項目，位處太平山頂之巔，坐擁無敵維港全海景，樓價曾冠絕亞洲。 物業於1988年落成，洋房面積1,817方呎，包括一個有蓋車位。 普樂道11號共有五間獨立屋，每間獨立屋均坐擁維多利亞海景。
根據資料顯示，霍家家族公司霍興業堂所持有的山頂普樂道二號豪宅，本月初以逾三點七億元，轉讓予長房三子霍震宇及長房次女霍麗娜，霍麗娜佔百分之六十七業權，霍震宇則佔百分之三十三業權。 而有關物業是由霍英東持股的福堂有限公司，在六十年代向美國政府購入，三房居住多年後轉讓予霍興業堂。 根據資料顯示，山頂普樂道二號豪宅佔地面積一萬三千多呎，現時大屋實用面積約五千零五十四方呎，可建總樓面逾六千六百多方呎，該大屋市值高逾八億。 中原高級區域營業董事李卓雄形容，該大屋位處普樂道，是香港最貴街道之一，極具獨特性，每呎樓面地價高逾十至十二萬，大屋市值高逾八億。 普樂道6號 對上成交要追溯至二○一七年初，伯恩光學購入普樂道一、三及五號地盤，樓面呎價為十一萬。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。
- 雖然霍老後人簽訂的保密和解協議細節沒有公開，但不排除是次物業轉讓為資產分配協議條件之一。
- 發展商對售價表示滿意，很高興物業的優越位置、獨特設計及高私密度獲買家垂青，對後市樂觀。
- 陳紅天曾指，去年購入的半山區傲璇單位只有5,154呎，環境不夠理想，故得悉歌賦山道物業放盤後便購入自住，傲璇單位則用以放租。
- 該物業2011年5月透過滙豐銀行承做按揭，2019年9月已贖回項目。
- 為了更有效保障客戶及代理會面及睇樓，香港利斯蘇富比國際地產於網頁新增「已接種疫苗代理標記」，讓客戶更容易識別已接種疫苗的代理。
- 項目的地盤面積達51,107平方呎，劃作住宅（丙類）用途，地積比率0.5倍，可建樓面面積約25,554平方呎。
另外，雷蒙多認為，半導體短缺問題可能持續到2024年，解決辦法是國會盡快通過晶片法案，她不明白為什麼要拖延。 這項法案旨在強化美國半導體產業，讓美國對中國更具競爭力。 中國商務部早前表示，注意到美方近期有關考慮取消對華加徵關稅的表態，中方立場一貫，取消加徵關稅不單止符合中美兩國企業利益，亦符合美國廣大消費者利益，符合全世界共同利益。 普樂道6號 其中，中洲置業旗下的火炭星凱‧堤岸，趁着東鐵線過海段正式通車，展開新一輪推售，樓盤已累積售出約848伙，即日起全新開放3個3房示範單位。 最近於土地註冊處文件中顯示，該物業於3月13日再度進行按揭，承按銀行為美國國家銀行資金背景的摩根大通銀行JPMorgan Chase Bank。
透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 據註冊處資料，滙豐上月以總值204.95億元，向同系公司WAYHONG （BAHAMAS） LIMITED購入8項山頂超級豪宅及2項市區商廈，交易剛於上周完成。 山頂普樂道10至18號屋地（前稱天比高），位處於太平山之巔，佔地面積近4.4萬平方呎，能飽覽維港兩岸景色，有「亞洲第一豪宅」之稱。
該行指出，美團第1季業績勝預期，增長具有韌性，加上對新業務謹慎投資，有信心公司2022年經調整EBITDA扭虧。 美團角色為推動本地服務復蘇，刺激實體經濟，因此符合政府政策方向，該行對公司看法正面。 雖然，該行下調美團 年收入預測4%-6%，同期經營溢利下調2%-8%，以反映疫情影響及宏觀放緩，但上調2024年純利預測逾20%，及上調目標價，由於較樂觀的長期利潤增長前景。 普樂道6號 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。
是次交易佔8項屬山頂超級豪宅，總值多達154.34億元。 其餘兩項為旗下市區旗艦商廈，包括旺角滙豐大廈及尖沙咀滙豐大廈，涉資共約50.61億元。 【大公報訊】屋宇署2月份共批出9份住宅及商住發展的建築圖則，其中由伯恩光學或有關人士持有的山頂普樂道1至5號地盤，獲批重建為3幢3層高獨立屋，各附1層地庫，共涉可建樓面約2.58萬方呎。 新冠肺炎疫情令全球經濟重創、百業蕭條，電影院早停業同時電影業全面停工，影視行業面臨巨大的打擊。 最近有報指，持有上市電影公司比高集團的周星馳，把位於太平山普樂道的天價豪宅再度承按套現。 惟其後遇上金融風暴，樓價暴跌，黃坤陷入財困，物業最終淪為銀主盤。 至2004年沙士之後，當時發展商投地意欲低迷，周星馳「爆冷」以3.2億元投得天比高地皮，並引入菱電合作發展，將地皮重建為四間獨立屋。
中金公司基本維持美團2022年收入預測不變，惟因疫情及宏觀消費環境不確定性，下調2023年收入預測2%至2919億元人民幣。 由於高質量增長下各業務盈利水平改善好於預期，將2022年經調整淨虧損由88億元人民幣調整至41億元人民幣，並上調2023年經調整淨利潤22%至104億元人民幣。 富時羅素撤回早前決定，將新世界發展(00017.HK)保留於旗下的地產指數。 上周股價受壓的新世界今早造好，並一度高見30.1元，現升近3%，報29.95元。 普樂道6號 該4幢洋房建成後，2009年已售出兩幢，包括18號屋以3億元售出，同年16號屋亦以3.5億元沽出，而由菱電持有的10號屋則於2011年以8億元成交，建築呎價逾9.6萬元，當時並刷新亞洲不可分割地段洋房最貴呎價紀錄。 另尖沙咀滙豐大廈成交價則約19.03億元，相比九○年購入價升值近15.6億元。 至於中峽道19號洋房即滙豐「大班屋」，該大屋面積約1萬方呎，現屋主是滙豐亞太區副主席王冬勝，滙豐前亞太區主席鄭海泉等亦曾入住。
