佳寧娜集團主要於中港兩地經營房地產及餐飲業務，自2018年起積極收購舊樓，去年亦就長沙灣青山道300至306號申請強拍，估值2.3億元。 該物業坐落於深水埗，位於海壇街，界於欽州街及九江街之間。 附近物業多為唐樓及高樓住宅大廈，而地舖主要用作食肆，修車房和各式零售。 上址現為兩幢5層高大廈，地段面積約4,729平方呎，物業坐落位置現規劃為「住宅（甲類）6」，可建樓面約料約4.26萬平方呎，即每呎樓面地價約6,887元。 根據資料顯示，上址青山道301、303號與發祥街交界的單幢式戰前唐樓，建於1933年，於2019年6月被評為「二級歷史建築」。
青山道306號 於1955年12月起入伙。 距離清場大限不足三個月，羅女士和二女阿霞一家到過深水埗區詢問樓盤資料，一房一廳的蚊型單位月租叫價8,000元，看過其他單位都不合心意，她們於是決定租下來，最後房東反口，交易告吹後唯有繼續努力。 青山道302號 在天台屋過的童年，和舊式公屋的年代有點相似，Ada的一子一女，頭十年時光幾乎都在天台度過，「樓下兩層樓啲小朋友都成日一齊玩，生日就上來食蛋糕」。
青山道302號: 青山道302號 近期成交
1970年代前，青山公路於新界的路段亦名爲「青山道」；其後才易名爲「公路」。 故此雖然官方分段中只有九龍一段方稱爲青山道，但一般而言，不少香港市民在談及青山公路時，會習慣通稱爲「青山道」，尤以荃葵一段因位處發展成熟的市區爲甚。 青山道大部分路段為單向東行，隨着區內道路發展，現分為兩段，以蝴蝶谷道及其上之青沙公路天橋為界，兩段並不能互通。 由蝴蝶谷道至大埔道一段大多為單向東行（除桂林街至欽州街、通州西街至甘泉街之間一段為雙向行車）。 此段在廣成街和青山道交界有明顯的彎位，該處轉向東南後與元州街平行，青山道作單向東行，而元州街作單向西行，皆爲區內重要道路。 至於青沙公路天橋以西至蝴蝶谷交匯處一段為單向西行，只能由長沙灣道駛入，反方向車輛需經由蝴蝶谷道進入九龍。 青山公路和大埔公路之興建目的為接駁九龍的彌敦道及新界東西部，方便開發新界，而青山道就是青山公路在新九龍市區內的一段。
）是香港九龍的一條道路，屬於青山公路的一部分，是青山公路的南端位於荔枝角至深水埗的一段。 該路與大埔道（大埔公路近深水埗的一段）和沙頭角公路同樣是九龍區最早建成連接新界的公路。 青山道大部份位於深水埗區內，東接大埔道（近嘉頓中心），西至呈祥道（近蝴蝶谷交匯處）交界，經過荔枝角、長沙灣和深水埗，是青山公路市區段。 ），是香港一幢單幢式戰前唐樓，位於香港九龍深水埗區長沙灣青山道301及303號與發祥街交界，現被評級為香港二級歷史建築。 青山道302號 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 另外，區內主要屋苑包括 李鄭屋邨,麗翠苑,南昌邨,怡閣苑,美居中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。
青山道302號: 青山道332
警員經初步調查後，相信火警無可疑，交由深水埗警區刑事調查隊接手跟進。 現時最小雙數門牌號碼是青山道58號的嘉頓總辦事處，而2號至56號已經不存在，現場所見是一個公園、園圃和安全島等，並設有由深水埗區議會設立的鐘樓。 青山道一帶是深水埗及長沙灣主要的住宅區，因此青山道幾成長沙灣舊區的代名詞，紅色小巴也以「青山道」為目的地。 青山道306號位於長沙灣青山道306號（中原樓市片區：長沙灣）。
該唐樓樓高3層，為香港僅存的戰前弧形轉角唐樓之一，位處街道交界的外牆為圓角設計，整幢樓宇向街部份有6枝樑柱支撐露台，露台保留特色欄杆，窗框屬舊式設計，並沿用唐樓「上居下舖」的特色。 青山道301及303號為香港僅存的戰前弧形轉角唐樓之一，2019年1月，業主富豪酒店國際控股向屋宇署提交拆卸申請。 青山道302號 在2016年前，外牆分別塗有「洪慶飯店游水海鮮燒臘專賣靚嘢」和掛上飯店的招牌，但已經除去。 到2019年中，地舖及住戶均已全部遷出，而燒臘飯店亦搬到鄰近李鄭屋邨之李鄭屋商場。
青山道302號: 青山道302號 位置地圖
羅媽媽笑言，聖誕節是「鬼佬節日」，他們未必會大肆慶祝，故當晚或許是羅家12月最後的天台大餐。 今日（25日）聖誕節，疫情下街頭聖誕氣氛欠奉，市民紛紛留家慶祝。 青山道302號 而在青山道306號亦是冷清，因為目前就只剩下住在天台屋數人，大廈其他單位在去年陸續被收購，發展商用木板封起大門，在每層裝上閉路電視，等待時機重建。
- 青山道301及303號為香港僅存的戰前弧形轉角唐樓之一，2019年1月，業主富豪酒店國際控股向屋宇署提交拆卸申請。
- 大廈業主要求他們在農曆新年後遷出，三個月的期限正在倒數，餘下數人唯有來一場最後派對，燃盡大廈餘暉，過2020年最後一個佳節。
- ），是香港一幢單幢式戰前唐樓，位於香港九龍深水埗區長沙灣青山道301及303號與發祥街交界，現被評級為香港二級歷史建築。
- 長沙灣發生火警，波及4架車，「二級歷史建築」戰前唐樓受損。
- 該唐樓樓高3層，為香港僅存的戰前弧形轉角唐樓之一，位處街道交界的外牆為圓角設計，整幢樓宇向街部份有6枝樑柱支撐露台，露台保留特色欄杆，窗框屬舊式設計，並沿用唐樓「上居下舖」的特色。
青山道306號的實用面積由743呎至806呎。 青山道306號交通便利，鄰近港鐵長沙灣站。 青山道302號位於長沙灣青山道302號（中原樓市片區：長沙灣）。 青山道302號的實用面積由723呎至781呎。 青山道302號交通便利，鄰近港鐵長沙灣站。
青山道302號: 青山道302號附近學校
以往熙來攘往的大廈靜下來了，沒有鄰居的單位稱不上是一個社區，留守的72歲羅女士倍感唏噓，「冇咗樓下啲鄉里都唔開心啦」。 大廈業主要求他們在農曆新年後遷出，三個月的期限正在倒數，餘下數人唯有來一場最後派對，燃盡大廈餘暉，過2020年最後一個佳節。
深水埗的街道實在不適合小朋友遊玩，幾年前相連的大廈被全棟收購，天台屋清空後就留下一片空地，雖然高空危險，但卻成為了小孩們的遊樂場，由一端跑到另一端，嘻嘻哈哈的課後時間就這樣過了幾年。 Ada一家幾年前隨媽媽上樓，街坊又因收購重建慢慢搬走，天台的嘻笑聲不服還，「樓下好多小朋友，電話都冇聯繫啦」。 2020年倒數第二個週末，這晚可能是天台屋一家最後的節日慶典，十一人圍在半開放式的走廊，蹲在木桌前，為提早慶祝冬至打邊爐，羅媽媽特意預備一盤南乳蓮藕炆羊腩，替三位女兒補一補，好不暖和。 青山道302號 「住咗幾十年，一定唔捨得啦！」所處的大廈早年被地產商收購，鄰居、店舖早已遷走，就只剩她們一家以及地下的行樂唱片，「最遲3月中要我哋搬啦，人哋都搬咗兩年有多。食埋呢餐，第時都冇得咁樣食啦」。
青山道302號: 大廈資料：發祥大廈
佳寧娜代表表示，最快將在2022年推售項目，目前集團在全港12至13個區份物色舊樓，如大角咀、灣仔、長沙灣及深水埗，未來亦可能向城規申請放寬放寬地積比率及補地價。 並續指，集團看好內地及香港在大灣區的發展潛力，對本港樓市持審慎樂觀的態度。 有建築學者以「碩果僅存」形容該類唐樓；前古諮會成員認為上址青山道及發祥街交界唐樓，屬於「熊貓級」建築珍品，理應可獲評為「一級歷史建築」。 長沙灣發生火警，波及4架車，「二級歷史建築」戰前唐樓受損。 今日（12日）凌晨約4時35分，青山道301、303號與發祥街交界，路邊突有發泡膠箱等雜物起火，火勢猛烈，瞬即波及路邊2輛私家車、1輛的士及1輛密斗貨車，大量濃煙亦攻上上址唐樓。 消防動用1條喉及1隊煙帽隊撲救，迅速將火救熄，火警中無人受傷。
- 並續指，集團看好內地及香港在大灣區的發展潛力，對本港樓市持審慎樂觀的態度。
- 到2019年中，地舖及住戶均已全部遷出，而燒臘飯店亦搬到鄰近李鄭屋邨之李鄭屋商場。
- 以往熙來攘往的大廈靜下來了，沒有鄰居的單位稱不上是一個社區，留守的72歲羅女士倍感唏噓，「冇咗樓下啲鄉里都唔開心啦」。
- 佳寧娜集團主要於中港兩地經營房地產及餐飲業務，自2018年起積極收購舊樓，去年亦就長沙灣青山道300至306號申請強拍，估值2.3億元。
- 根據資料顯示，上址青山道301、303號與發祥街交界的單幢式戰前唐樓，建於1933年，於2019年6月被評為「二級歷史建築」。
- 距離清場大限不足三個月，羅女士和二女阿霞一家到過深水埗區詢問樓盤資料，一房一廳的蚊型單位月租叫價8,000元，看過其他單位都不合心意，她們於是決定租下來，最後房東反口，交易告吹後唯有繼續努力。
- 青山道306號交通便利，鄰近港鐵長沙灣站。
