同發坊8號成交 內容大綱
因應九龍城、深水埗及西貢採集到的污水樣本呈陽性，民政事務總署今日（26日）表示，九龍城民政事務處、深水埗民政事務處和西貢民政事務處向區內住戶、清潔及物管員工派發共約248000套快速測試套裝。 全國人大常委譚耀宗今早（31 日）在商台節目《在晴朗的一天出發》表示，現時的選舉制度實行不久，習近平亦在講話中提到「倍加珍惜，長期堅持」，相信制度不會輕易修改；被問到「長期」即為時多久，譚耀宗認為「十年就起碼」。 本港新增329宗新冠病毒確診，包括35宗輸入個案，無新增死亡病例。 中環兩間酒吧 Zentral及 Iron Fairies的群組，總共再多14宗個案。 衞生防護中心表示，兩間酒吧各有超過100人仍未做檢測，會聯絡他們。
週四美股盤前（北京時間週四晚間），Twitter發布2022年Q1業績報告，喜憂參半：用戶增速保持，淨利潤飆升，但營收增速放緩，業績不如預期，並且受收購影響，回撤了之前目標和願景。 2019 年 9 月沙田發生暴動，3 名男女被指有份參與其中而被控。 3 人早前於區域法院受審後，被裁定暴動罪成，法官謝沈智慧今 (31日) 判處各人監禁 40 至 44 個月。 惟法官判刑時表示，3 同發坊8號成交 人犯案前理應已考慮後果，又指如果擔心影響前途便不應犯案，被定罪是咎由自取，而 3 人經審訊後被定罪，現階段稱有悔意，只是口惠而實不至。 原業主則於2014年6月以662.5萬一手買入單位，現轉手帳面獲利335.5萬元，單位8年間升值51%。 對於勞工及福利局局長羅致光指失業率將會下降，吳秋北指，不清楚對方如何得出結論，強調不能對疫情下勞工所受的影響過於樂觀。
- 衞生防護中心傳染病處主任張竹君說，疫情趨勢平穩，單日確診數字有上落，可以形容為膠著狀態，要再觀察情況。
- 或許是馬斯克說的算法開源，每個人都有權瞭解一條小心是如何來到你的眼前；或許是變得更去中心化，更保護每個用戶，私聊被端到端加密，內容不會被隨意刪除、用戶掌握數據所有權。
- 2022年Q1，Twitter的營業損失為1.28億美元，繼上季度轉盈後又虧了；淨利潤方面，GAAP數據為5.13億美元，Non-GAAP為7.56億元，飆升的主要原因是賣了MoPub。
- 他曾對於期望的新功能發推，包括更謹慎的內容審核機制、推文編輯、更長的推文、真人用戶實名認證、消除水軍和機器人、給付費用戶打上認證標記、開源Twitter算法的源代碼並公佈到GitHub上等等。
- 原業主於2016年8月以989萬買入單位，持貨近6年帳面獲利346萬離場，單位期內升值35%。
- 去年10月，Twitter與游戲開發商和廣告技術公司AppLovin達成協議，以10.5億美元價格出售MoPub，該交易於今年1月1日完成。
而本港運輸署在口岸向跨境司機所作的快速核酸檢測，前日共進行了3,221次檢測，發現28宗初步染疫個案，運輸署已通知衞生署跟進。 【星島日報報道】政府今日表示，因應多區的污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高，房屋署及當區的民政事務處將會陸續向以下地點的… 長實及新地合作發展的屯門小秀村項目，今日正式命名為「飛揚 Grand Jeté」。 同發坊8號成交 長實執行董事趙國雄表示，項目第一期剛剛已獲批預售，最快有望6月內開售。 停泊在香港仔避風塘的珍寶海鮮舫，昨晚深夜近11時，有市民發現靠近海鮮舫的廚房船疑因入水傾側，於是報警求助。 信置實益擁有該物業及發展項目的25%權益，須承擔收購該物業的購買價連同發展項目估計成本，應佔總額約3.48億坡元（相當於19.87億港元）。
同發坊8號成交: 美元
對此，分析師認為，台積電明天應會回吐部分漲幅， 原因是加權指數與台指期收盤價，有高達120點的逆價差，因此大盤和台積電有可能作修正，「除非今晚美股表現很差」，才有可能打回原形。 《華爾街日報》引援知情人士，就連Twitter現任CEO Parag Agrawal都表示，一旦馬斯克接管公司，“公司會朝什麼方向發展我們就不得而知了”。 2022Q1，Twitter廣告業務收入為11.1億美元，同比增長23%，環比下降21%（Q1通常是廣告支出淡季）。 其中美國市場廣告收入為6.2億美元，國際廣告收入為5.0億美元。 美聯吳志輝稱，荔枝角曼克頓山3座高層G室三房戶，實用面積約674方呎，三房間隔，望維港海景，放盤約一個月，鑑於近期股市波動，累積減180萬元，獲用家以1,570萬元購入，呎價約23,294元，低市價約5%。 同發坊8號成交 利嘉閣梁錦機透露，觀塘凱滙1座低層C室，實用面積約765方呎，採套三房間隔，原業主因對前景感悲觀，減價185萬元，以1,365萬元易手，呎價約17,843元，單位約4年帳面升值約85.6萬元。 中原伍錦基稱，上述單位為1座高層B室，實用面積約789方呎，擁全海景，年初開價2,300萬元，劈價210萬元售出，呎價約26,489元，做價及呎價創同類型單位二手新高。
新加坡傳媒上周報道，黃金坊獲超過八成業主同意以7億坡元，集體出售予鵬瑞利等組成的財團。 黃金坊建於1973年，在2017年至2019年期間曾兩度公開招標放售，叫價8億坡元，惟未能吸引買家競逐；該物業在去年10月被列為受保留建築。 同發坊8號成交
若撇開這些披上“去中心化”外衣的金融投機品，Twitter能做的是什麼？ 或許是馬斯克說的算法開源，每個人都有權瞭解一條小心是如何來到你的眼前；或許是變得更去中心化，更保護每個用戶，私聊被端到端加密，內容不會被隨意刪除、用戶掌握數據所有權。 Twitter作為社交媒體，讓其與TikTok、Facebook、Instgram、Snapchat產生鮮明差異的是它以“廣場”屬性，在公共議題討論中發揮著重要作用，難以被取代。 也因此，Twitter逐漸成為了區塊鏈擁躉們的“布道場”，成為Web3討論的主要承載地。 馬斯克、幣安的趙長鵬、以太坊創始人Vitalik Buterin（V神）等都是Twitter的活躍用戶。 前CEO Jack Dorsey也是堅定的去中心化者，他曾多次表示Twitter現在已經違背了初衷，導致社群過度中心化。 他曾對於期望的新功能發推，包括更謹慎的內容審核機制、推文編輯、更長的推文、真人用戶實名認證、消除水軍和機器人、給付費用戶打上認證標記、開源Twitter算法的源代碼並公佈到GitHub上等等。
不過，公司積極搶進乘用車市場，市場傳出，飛宏已通過歐洲大廠福斯的充電樁認證，成為未來充電樁打入福斯的重大契機。 隨著全球主要國家紛紛與新冠病毒共存、打開國門，預期下半年國際商務往來恢復正常後，充電樁產品出貨放量可期。 由於下方的5日、10日及20日等短天期均線呈多頭排列，並持續向上揚升，且9日KD指標在本週一轉為黃金交叉後，目前仍持續向上走揚，短線對於多方有利。 下檔先以38元左右為支撐，上檔50元整數大關附近壓力較大。 Meta的廣告業務Q1增速僅為6.1%，是2021年Q2以來的最低水平，每個廣告的平均價格同比下降8%；Snap表示廣告商因烏克蘭局勢影響，收縮了開支。 無論是修正前還是修正後數據，Twitter在用戶規模增長的乏力都非常明顯，近4個季度的增速都在15%以下，美國地區則基本是個位百分比增長。
同發坊8號成交: 香港回歸25周年主題曲首播 張學友劉德華等28歌手參與演唱
多個政黨表示，期望新一屆特區政府致力落實中央的重要指示，並化解香港… 【星島日報報道】香港地產建設商會今日發表聲明，衷心祝賀李家超獲中央政府任命為第六任行政長官。 國家主席習近平提到，要倍加珍惜和長期堅持香港的新選舉制度，行政長官林鄭月娥認為，習近平的說話「一語中的」，又指香港仍然可以實現行政長官普選。 同發坊8號成交 他又指，政府雖然推出臨時失業支援計畫，但資助金額並不足以幫助工友，亦難解決根本問題，希望政府可發放緊急失業及停工津貼。
紅館首次以實名制方式出售門票的MIRROR 演唱會，今早10時開賣。 截至傍晚6時，37700張公開發售的門票，約八成六門票售出。 成功登入系統的人要限時內，填寫與身分證明文件相同的英文全名，付款後會收到確認電郵，顯示持票人全名。 主辦單位要求持票人士在開場前1小時45分鐘到場核實個人資料。 署理民政事務局局長陳積志今早在社交平台表示，售票運作大致暢順，訂購秩序井然，期望採用實名制購票，有效遏止門票炒賣及高價代購，打擊「黃牛黨」。 同發坊8號成交 相比之前兩次信用咭優先售票，今次公開發售，售票速度夠慢。 一直關注門票炒賣情況的民建聯立法會議員鄭泳舜認為，安排不是太理想，認為應要有更好的網上系統，又指紅館及伊館等都是政府場地，長遠必須修改法例杜絕「黃牛黨」。
同發坊8號成交: 廣州動物園獅子留齊陰惹議 職員：牠自己理的 我們不敢剪
Twitter表示，因為2019年3月推出的單用戶多賬戶切換功能影響了指標的准確性，導致2019年之後的mDAU數據被誇大了，所以重新進行了披露。 這一個月以來，由於馬斯克收購交易，Twitter股價坐上過山車。 馬斯克發出要約後，股價一度攀升至51.7美元的高位，在週一官宣後，受交易不確定性影響，又回落至50美元以下，低於收購價格54.2美元。 【本報訊】續有港人入境內地時被發現檢測樣本帶病毒，內地衞生部門昨日通報，前一日新增4宗香港輸入新冠病例，均由廣東省深圳市報告。
美聯首席高級營業經理周南輝表示，大埔嵐山7座低層C室，面積950方呎，3房套連儲物室，外區客覓心儀單位一家四口居住，鍾情上址單位享開揚山景，睇樓兩次無議價933萬承接，呎價9821元。 原業主在2014年12月以742萬購入上址單位，持貨7年多帳面賺191萬，物業升值近26%。 同發坊8號成交 【財訊快報／研究員林宛儀】飛宏是電源供應器廠，近幾年營運陷入虧損的窘境，今年首季也不例外，不過，虧損金額已較去年同期縮小。
馬斯克還給出過裁員、關閉Twitter舊金山總部以及不給董事會發工資的建議。 從股價表現看，Twitter已經很久沒觸到54美元高位了，對馬斯克臨時撤回收購的憂慮也不可避免，從過往經歷看，他也確實是個難以捉摸的人。 同發坊8號成交 根據SEC文件，此次收購交易在6個月內交易未能成功完成，一方將需要給到10億美元的分手費，如果該交易被監管機構擱置，該期限會再延長6個月。
亞系外資認為，儘管中國大陸市場需求可能會在今年下半年因穩定經濟刺激措施而反彈，不過由於高庫存水準和不斷惡化的外部環境，鋼價不太可能回到先前的高點；決定將中鋼評等調降至中立的「持有」，目標價下修至32元。 原業主於1998年2月以約223.3萬購入上址，持貨逾24年帳面賺約496.7萬，物業升值逾2.2倍。 同發坊8號成交 美聯助理區域經理馮根明表示，元朗朗城滙2座中層D室，面積約484方呎，2房間隔，向東享開揚市景，原業主開價約970萬放售，日前獲外區首置客承接。 客人鍾情單位間隔實用、樓齡新，而且位處港鐵朗屏站旁邊，交通便利，議價後以908萬購入，呎價約18760元。
亞系外資表示，需求問題造成全球鋼價有壓力，在中國大陸和歐洲的需求風險下，多數地區鋼鐵價格在5月大幅下跌。 歐洲、中國和美國的熱軋鋼板基準價格分別月減16%、9%和4%，與全球鋼鐵價格趨勢一樣。 亞系外資指出，中鋼6月的鋼鐵產品價格下調 美元/噸，這是自今年2月以來的首次下調，顯示需求前景不佳。 亞系外資表示，全球鋼市恐受中國大陸需求疲軟影響，由於中國大陸房地產市場惡化、基礎設施成長乏力，加上能源成本上升和地緣政治緊張，抑制歐洲的需求。
本季度，Twitter把除廣告外的業務名稱從“數據授權和其他”改成了“訂閱和其他”，表現出對訂閱、會員付費等業務的重視。 Twitter曾在去年Q4重申自己未來兩年內的增長計劃，在2023 年底達到 3.15 同發坊8號成交 億日活躍用戶和 75 億美元的年收入。 從2018年Q4開始，Twitter對於用戶規模的披露就採用了mDAU這一指標，希望更精準的數據去反應用戶價值，但本季度對該指標再次做出調整，修正了前5個季度的數據。
業主於2013年6月以約818萬購入上述單位，是次轉手帳面獲利270萬，物業升值約33%。 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳SAVANNAH 3B座中層A室，面積657方呎，3房1套間隔，可享海景，最新以1335萬成交，呎價20320元。 原業主於2016年8月以989萬買入單位，持貨近6年帳面獲利346萬離場，單位期內升值35%。 美國總統拜登在白宮橢圓形辦公室與訪美的紐西蘭總理阿德恩會面，討論包括太平洋地區局勢、印太地區及俄烏局勢、香港及新疆等議題，兩人對中國擴大在太平洋地區的影響力表達關注。 馬斯克“借錢”買Twitter給交易和後續經營都會造成影響。
原業主在2019年2月以約793萬一手購入單位，持貨3年帳面獲利約115萬，物業升值14.5%。 市場消息稱，筲箕灣形薈1B座高層開放式戶，實用面積約290方呎，售價580萬元，呎價約兩萬元，不足6年帳面貶值約16.5萬元。 中半山君珀低層戶連兩車位以6,650萬元登記售出，較約10年前購入價低約80萬元。 消息指，投資者沽薄扶林美景臺單位，市傳售價約4,600萬元。 此外，西貢民政事務處透過鄉事委員會、村代表及物業管理公司，向坑口村、東港城、樂頤居、和明苑、煜明苑及顯明苑的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測。 深水埗民政事務亦透過物業管理公司，向美孚新邨第一、二及七期的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測。
