同發坊11號成交 內容大綱
小編今天（31日）精選5件不可不知的國內外財經大事。 長榮審慎樂觀的展望與馬士基、赫伯羅特對下半年看法保守不同。 受到MSCI 季度調整今（31） 同發坊11號成交 日盤後生效影響，台積電神龍甩尾，最後一盤爆出4.8 萬張巨量，股價暴噴13元（或2.3%）、收在560元，也推升台股大漲近200點。
【16：35】歐家榮指，一對夫婦在抵港第12日發現陽性，曾經入住中環九如坊蘭桂坊酒店。 由於2人化驗出BA.2.12.1，傳播性可能較高，5月10日離開檢疫酒店，5月15日隔離，期間去過多個餐廳食肆，包括11個地點納入強制檢測。 患者所入住同一酒店都有確診，當局已經將核酸檢測樣本送去化驗，發現基因排序一模一樣，可能出現酒店內傳播。 【17：06】歐家榮表示，離開隔離酒店後確診的個案，居住於筲箕灣譚公廟道一間獨立屋，又提到這是首次有BA.2.12.1流入社區。 同發坊11號成交 歐家榮表示，目前科學數據顯示這款變種傳染性較高，但沒有數據顯示會帶來更加嚴重症狀及死亡風險。 Twitter作為社交媒體，讓其與TikTok、Facebook、Instgram、Snapchat產生鮮明差異的是它以“廣場”屬性，在公共議題討論中發揮著重要作用，難以被取代。
- 政府官員此前預測，今年「五一」假期的全國客運量將會同比下降62%，預計全國高速公路日均流量將下降一半，民航旅客運輸量下降77%。
- 水警及消防員到場，證實船上無人，正調查事件原因。
- 他又提到，其中64歲女患者Ct值15，並非復陽個案，其感染途徑仍待跟進。
- 他又指，政府雖然推出臨時失業支援計畫，但資助金額並不足以幫助工友，亦難解決根本問題，希望政府可發放緊急失業及停工津貼。
投資人好奇台積電尾盤「一柱擎天」式飆漲，明天是否會被打回原形？ 對此，分析師認為，台積電明天應會回吐部分漲幅， 原因是加權指數與台指期收盤價，有高達120點的逆價差，因此大盤和台積電有可能作修正，「除非今晚美股表現很差」，才有可能打回原形。 《華爾街日報》引援知情人士，就連Twitter現任CEO Parag Agrawal都表示，一旦馬斯克接管公司，“公司會朝什麼方向發展我們就不得而知了”。 同發坊11號成交 Twitter本身業務增長放緩，盈利能力一直未達到期望，波動較大，是其近幾年在二級市場並不吃香的主要原因。 2022年Q1，Twitter的營業損失為1.28億美元，繼上季度轉盈後又虧了；淨利潤方面，GAAP數據為5.13億美元，Non-GAAP為7.56億元，飆升的主要原因是賣了MoPub。
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也因此，Twitter逐漸成為了區塊鏈擁躉們的“布道場”，成為Web3討論的主要承載地。 馬斯克、幣安的趙長鵬、以太坊創始人Vitalik Buterin（V神）等都是Twitter的活躍用戶。 前CEO Jack Dorsey也是堅定的去中心化者，他曾多次表示Twitter現在已經違背了初衷，導致社群過度中心化。 他曾對於期望的新功能發推，包括更謹慎的內容審核機制、推文編輯、更長的推文、真人用戶實名認證、消除水軍和機器人、給付費用戶打上認證標記、開源Twitter算法的源代碼並公佈到GitHub上等等。 同發坊11號成交 馬斯克還給出過裁員、關閉Twitter舊金山總部以及不給董事會發工資的建議。 Twitter表示，因為2019年3月推出的單用戶多賬戶切換功能影響了指標的准確性，導致2019年之後的mDAU數據被誇大了，所以重新進行了披露。 不可否認的是，Twitter早已駛出了增長的快車道。
萬人就業不足，疫情肆虐突顯社會應對風險及制度的脆弱性。 他又指，政府雖然推出臨時失業支援計畫，但資助金額並不足以幫助工友，亦難解決根本問題，希望政府可發放緊急失業及停工津貼。 同發坊11號成交
同發坊11號成交: 廣告業務難敵大環境
恒基地產（00012）的鰂魚涌THE HOLBORN上載新價單，提供45伙，折實平均呎價28,062元。 政府官員此前預測，今年「五一」假期的全國客運量將會同比下降62%，預計全國高速公路日均流量將下降一半，民航旅客運輸量下降77%。 【16：39】學校方面，新增18宗、17間學校出現快測確診個案，涉及13名學生及5名教職員。
其中，美國地區平均mDAU為3960萬，年增速6.4%，其他地區為1.90億，年增速18.1%。 同系的沙田瓏珀山第2期以招標形式售出兩伙，包括King Tower 2的22樓A室，實用面積1,061方呎，採三房連書房間隔，成交價約2,211.4萬元，成交呎價約20,843元。 同發坊11號成交 新盤魚貫登場，新鴻基地產（00016）的大埔白石角Silicon Hill公布項目戶型布局，標準分層單位設有12種戶型，最細的開放式單位實用面積由約230方呎起。 入場單位為3樓E室，實用面積322方呎，折實呎價22,931元。
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【彭博】– 中國勞動節假期的旅遊和消費支出大幅下滑，因為政府嚴格的防疫限制和對感染的擔憂使得人們居家不出。 2名病人入院篩查或院內檢測陽性，多9名病人列為密切接觸者。 同發坊11號成交 累計有23009名員工確診，22878人已經康復復工。
俄羅斯為了銷售俄油，只好大幅降價賣給印度、大陸等國家，俄羅斯財政部最新揭露原油出口平均價格，非常便宜且沒賺頭。 悖論在這裡出現，Twitter一邊在標榜“去中心化”，一邊是馬斯克這樣的幣圈大佬掌握話語權，甚至直接影響加密貨幣瘋狂的漲跌。 Twitter在Dorsey的帶領下，已經推出過一些Web3相關的功能，比如Twitter Space（類似Clubhouse的實時音頻平台），還有今年年初的NFT產品，讓用戶頭像顯示為NFT。 同發坊11號成交 以及，有一點難以忽視的，是馬斯克雖然總是作為Twitter的C位用戶出現，但他是個不折不扣的狂熱加密貨幣布道者，而加密貨幣與“去中心化”的區塊鏈技術、Web3密不可分。 本季度，Twitter把除廣告外的業務名稱從“數據授權和其他”改成了“訂閱和其他”，表現出對訂閱、會員付費等業務的重視。 營收上看，廣告業務依舊是Twitter的主要收入源，本季佔比高達92%，營收結構單一的問題並沒有改變。
珍寶海鮮舫受疫情影響，難以短期內活化復業，… 【財訊快報／記者戴海茜報導】華新開出6月份盤價，考量鎳價及相關材料價格走跌等因素，300系列調降，外銷250美元/噸，內銷新台幣7000元/噸，其他鋼種附加價不變。 華新指出，考量鎳價及相關材料價格走跌，加上疫情衝擊不鏽鋼市場信心，客戶收單轉弱以及庫存去化緩慢等因素，華新貼近客戶端需求，並反應原料降幅，6月牌價調整幅度300系列調降。 同發坊11號成交 華新指出，其他鋼種附加價不變，300系列調降，外銷250美元/噸，內銷新台幣7000元/噸。
- 入場單位為3樓E室，實用面積322方呎，折實呎價22,931元。
- 樓書顯示，項目為一幢樓高23層的住宅大樓，提供190伙，戶型涵蓋開放式至兩房，實用面積由213至414方呎。
- 碧桂園地產（香港）等發展的馬頭角瓏碧，已上載樓書至項目網站。
- 以及，有一點難以忽視的，是馬斯克雖然總是作為Twitter的C位用戶出現，但他是個不折不扣的狂熱加密貨幣布道者，而加密貨幣與“去中心化”的區塊鏈技術、Web3密不可分。
法人圈調高獲利預估及目標價，認為陽明今年每股稅後盈餘（EPS）將達72.23元。 台灣近幾年房價漲幅驚人，讓不少年輕人越看越無力。 有網友翻出民國83年房價表，對比之下，雙北精華區近30年都漲超過3倍，且意外的是，當年三重房價竟然強壓板橋和新店，但非精華地區漲幅則十分有限。 此外，有網友發現新北市淡水對比過去漲幅相對有限，三芝更是不漲反跌「淡水好慘，根本沒漲多少」、「三芝是少數不漲反跌的」。 同發坊11號成交 疫情危及許多人生計，然近年股市火熱，也吸引不少人搶進。 前主播劉涵竹在節目《小姐不熙娣》提到，先前因疫情被迫停工，當時正好股市熱絡，便砸了2000萬積蓄開始操作，然卻全部慘套，她還自創名言自嘲「看是你先下市、還是我先過世」，讓小S傻眼「這什麼爛名言」。 俄羅斯持續入侵烏克蘭，西方國家紛紛加重制裁，近日歐盟同意新的對俄制裁方案，包括在年底前禁止90%俄國石油進口。
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項目最細單位為各層B室及J室，並設有4個連平台戶及10個連天台戶。 碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐稱，項目將於短期內推出。 事實上，該盤已屆現樓，共提供73伙，當中60伙屬一房戶，並早於去年3月起透過招標形式發售高層大單位。 同發坊11號成交 嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，項目至今透過招標沽出11伙，套現約4.5億元。
Snap、TikTok等後浪迅猛，瘋狂搶佔年輕人們的屏幕時間，廣告業務受行業逆風吹拂，不佳的盈利能力讓投資者失去耐心，Twitter的用戶規模、營收增速以及市值都在天花板下盤旋徘徊。 這一個月以來，由於馬斯克收購交易，Twitter股價坐上過山車。 同發坊11號成交 馬斯克發出要約後，股價一度攀升至51.7美元的高位，在週一官宣後，受交易不確定性影響，又回落至50美元以下，低於收購價格54.2美元。
